ребзя, айда в пыть-ях! росреестр сообщает, что из запланированных в 2015 году наемных домов реализовано 0,29%. наше увОжение

вечер перестает быть томным.

маруся, остановись! уважаемые, она постит клиентские тачки в свой закрытый акк в инсте и успевает шарить по чужим. это какой-то лютый вуайеризм.

теперь она нашла это

сергей эдуардович, закройте вы его, а? удолииии! те. да, удалите.

что за игры в ассанжа? сливайте, уважаемые. очень мы это любим. хоть одним глазком бы посмотреть, пока сергей эдуардович пик не купил

кажется, тушину - быть
https://yangx.top/moscowmap/10343

​​вертикально-интегрированная компания фск вертикально интегрируется в жк ап римский.

для понимания: up квартал римский - это домодедовские выселки (простите наш снобизм) с итальянской архитектурой и авторскими планировками. и 15 минут на гнедой кобыле до метро "домодедовская" погожим летним утречком желательно до рассвета.

ГК ФСК в своей деятельности стремится уделять повышенное внимание не только экономической, но и социальной составляющей бизнеса. Группой принята корпоративная политика в области качества, охраны труда, промышленной безопасности и окружающей среды. красивые слова светлых чистых людей.

между тем, владимир александрович (воронин) - потомтвенный строитель. "все мои прапрадеды до седьмого колена были строителями: кто монтажник, кто каменщик" - говорил владимир саныч форбсу. спрашивается: и нахуа нам такие потомственные строители, которые нормально рассчитать нагрузку не могут? или это отсутствие контроля процесса? тогда это проблемы управления и выходит, что владимир саныч хороший строитель, но очень хуевый менеджер. или как?

ап! столбы в моей комнате встали.

много вопросов и к пиарщикам - эти просто тупо трут комменты или игнорируют вопросы. штош, понимаем, мы бы вообще удалили паблик и отключили телефон.

церковь сан-джорджо маджоре в венеции vs проекте verona от лср
как будто близнецов растили в разных семьях. итальянца с верой и радостью, а питерца в шаблонах советской школы.
честно сказать, у нас проблема с монитором и образованием. поэтому воможно наше мнение - только наше мнение.

​​а вот еще случай был.
наняла группа лср на работу копирайтера. поставила задачу "хочу, чтоб красиво и радовало". так думаем, потому что как по-другому?

и создал бог (зачеркнуто) лср паблик лср элит эстейт. и подписалось на этот паблик 564 пользователя. и дали копирайтеру контент-план. и начал он работать, чтоб красиво и эстейт. и писал он сначала про объекты (а думаем, что сначала и не он вовсе писал, а кто-то из связей с общественностью переписывал туда пресс-релизы). и было мало лайков. что уж греха таить, даже кросавчег дима ходкевич набрал всего 24 сердечка.

уважаемые, посмотрите только на это произведение элэсэровского зодчества. и вот что нам говорит об этой жемчужине лср:

Мало кто из петербуржцев догадывается, что первый дом "Каменноотровской коллекции" - творение современности, хотя он и был признан Правительством Санкт-Петербурга лучшим жилым зданием

вон оно как. не разбираются петербуржцы в сортах дерьма - надеется лср, выдавая это уебанское здание эпохи недоношенного капитализма за творение. зато неплохо разбирается в архитектуре правительство города на неве. про пассаж "творение, хотя и был признан" даже не хочется говорить, так как нет среди нас филологов.

александр! зильберт! вы же медиаменеджер. зачем же вы это вот все разрешаете? это же ебаный стыд (извините, уважаемые).

игорь валентинович вот так вот взял и объяснил за капремонт. и мы согласны. иногда (всегда) нужно первым пунктом ставить не "сволочи, всю страну разворовали", а что-то другое, по существу.

уважаемые, а вы когда-нибудь гуляли под москвой? не в подмосковье, а в том самом прямом смысле - под дорогами, зданиями, парками? у нас есть про это много историй, но мы их рассказывать вам не будем, они слишком не для всех. а вот даниил давыдов, человек-диггер, фанат, энтузиаст и просто хороший человек гуляет под москвой лет двадцать и, кажется, чувствует себя там как дома.

вот его недавняя прогулка. речка кровянка, например, удивила тем, что она похожа на речку.

если сильно загоритесь диггерскими экскурсиями, их есть у даниила.

неделя имени сергей эдуардыча никак не закончится.
простите великодушно, уважаемые, и вы, сергей наш дорогой эдуардович. у вас эцсамое, крыша течет. мы давно не следим за вашими махинациями, то есть маневрами с активами, у вас там всегда оч путано, но тц саларис строили ваши структуры, да?

​​скоро выборы в мосгордуму, уважаемые. вы как, наблюдаете?

помните ли вы, уважаемые, как начинался вывод промышленных предприятий из москвы? наверное нет. мы тоже не помним. кое-кто еще сюда не приехал в то время, кое-кто бежал учиться к иностранным агентам влияния, кто-то вовсе в памперсе разгуливал. ну и ладно.

небольшой шумок на этой неделе: в лефортово сносят историческое здание чаеразвесочной фабрики вогау. вот издание "москвич" излагает.

вау-вау. цыфра 1,38 миллиарда рублей из бюджета (видимо такая сумма должна была привести в бешенство кого надо, но нет - это деньги, которые собственник (город москва) готов заплатить за демонтаж). телеграм-каналы не удержались и прикрутили к своим заметкам "пик". мы сразу хотели сэрогировать, вернее, среагировать. но что-то там заверте... в общем, не сложилось. а вчера решили отметить завершение одного очень интересного нашего проекта, купили игристого и давай его на лавочке из горла употреблять. и вспоминать, что интересного, кроме поступления денег на расчетный счет произошло. и вспомнили про чаеразвесочную.

игристое хорошо действует на восприятие. сначала мы разузнали кто такой вогау. про него информации не очень много, но везде повторяется, что промышленник был крупный.

потом мы изучили инфу на сайте закупок. то ли алкоголь, то ли забытые кое-кем очки, но нам так и не удалось найти упоминания группы "пик". да и вообще упоминания кого-либо кроме московского фонда реновации.

потом, конечно, подожгла маруся. пока мы копошились на закупках, она вслух читала о немецкой слободе и в какой-то момент сообщила, что "офигеть как круто". что там у нее круто мы не уточняли. ну, открыл ребенок еще один кусочек москвы. однако круто оказалось, что адрес золоторожский вал 11 - это вообще-то территория завода серп и молот. и, как мы знаем, ее давно и радостно застраивает донстрой (ага, тот самый жк "символ"). а московское правительство давным-давно показало нам план реконструкции (не реновации) территории завода. и раньше снос на этой территории как-то никого не возбуждал. между тем завод был построен в 1883 году и, похоже, большинство зданий на его территории так или иначе несли историческую нагрузку.

вернемся к шуму. начал все андрей новичков, координатор "архнадзора". он же сообщил, что здание не обладает статусом объекта культурного наследия. далее подключилась мундеп саша андреева, которая пояснила: здание находится в 25 метрах от лефортовского тоннеля и строить там что-либо запрещено. а еще саша в своем профиле в фейсбук смешала в кучу все, что знала про кирпич, дворцы, металлургов, чай и санитарные зоны.

если вам, как нам, захочется разобраться, советуем делать это тихим вечером в хорошей компании с бутылочкой вдовы клико.

🏡 Интересный ресурс о том, как купить или продать недвижимость. В том числе с ипотекой. Новости, интересное и полезное. Заходите https://yangx.top/ipotekahouse

утирайте слезы, отельеры
https://yangx.top/moscowmap/10472

​​топим за сергея!
а если не он, то кто?

​​как вам известно, уважаемые, аналитики из нас так себе. даже до диванных нам еще расти и расти (у нас и давана пока нет).

тем не менее должны же мы посылать хоть куда-то свои великие умозаключения? вот вам и шлем. ловите.

ведомости разродились заметкой о планах икеа (точнее, планах ingka) о строительстве в москве новой меги. старые сломались, дайте новых. оказывается во всем виновата онлайн торговля. оно и верно: время - деньги. только самые стойкие продолжают ездить в меги за мкад. нормальные давно выбрали иные способы проводить свободное время. потому нужен молл в черте города (ничего страшного, что время моллов сочтено).

самое же интересное в этом вбросе (пока по-другому назвать его невоможно, так как вся информация уровня "одна бабушка сказала") это локация. первой называется территория бывшего завода "серп и молот", который на прошлой неделе попал даже в наше узкое поле. помните?

а не площадка ли это для меги? вот радость-то!

снова читаем строй мос ру:

Здесь появятся медиацентр (172 тыс. кв. м) и Дом культуры и музыки, который откроется на базе бывшего производственного здания, которое ждет реконструкция. Он станет изюминкой не только нового района, но и всего города: проект подготовит одно из ведущих мировых бюро в области строительства концерт-холлов «Бентхем Крауэл» из Голландии. Это будет самый современный в столице концертный зал на 3,5 тысячи человек, с музыкальными студиями, вокальными классами и другой образовательной музыкальной инфраструктурой.

если ingka и дон-строй договорятся (до сих пор у шведов договориться не получалось), похоже изюминкой "серпа и молота" станет мега, а не концертный зал.

фотокарточка рассказывает о том, как видят бывшую промзону архитекторы-мечтатели. мега-круто!

лехаим, бояре!

​​арсен гамлетович, которого мы упустили из-под микроскопа, возник с каким-то сумбурным текстом про искусственный интеллект, домклик, циан и - та-дам - закон о риэлторской деятельности.

и мы что-то вспомнили, что так и не видели закон-то. где он, арсен? в мешочках возле глаз?

знаете когда последний раз кто-то что-то про него слышал? а мы вам напомним. аж в 2017 году. точно. спустя лет 15 после попытки внести закон о риэлторской деятельности и провале попытки была предпринята буквально атака на нижнюю палату. чтобы не палиться, закон даже назвали по-другому: о посреднической деятельности на рынке сделок с недвижимостью. не помогло. вносил закон дмитрий ушаков, справедливорос - гениальный выбор ргр. по данным статистики государственной думы, дмитрий за время своей думской деятельности внес 63 законопроекта из которых 62 были отклонены. это очень результативный депутат и, вероятно, ргр совсем не обладает административным ресурсом. джиар слыхали? может вам взять кого, арсен гамлетович? можем подсказать. среди наших клиентов есть пара оооооочень толковых.

ах, да, чуть не забыли. мультилистинг! для этого даже депутат ушаков вам не потребуется. только воля. но у каждого президента гильдии с волей как-то не очень.

не пейте много, арсен гамлетович!

​​уважаемые, назрел вопрос.

пару дней назад один очень уважаемый гражданин рф передал нам свою новенькую теслу. машина такая электрическая. для кое-какого рестайлинга и наведения разной красоты, чтобы "не как у всех".

и вот ходим мы вокруг теслы эти два дня и думаем "а где он ее заряжает?". клиент этот давно к нам прилип, мы даже как-то вместе отмечали день жестянщика. короче, не выдержали и спросили напрямую. и он весело так ответил: "загляните в багажник". заглянули, а там просто бобина с проводом, на одном конце вилка, на другом розетка. понимаете? удлинитель у него в багажнике. куда уж он его втыкает - следующий вопрос и мы этот вопрос спросим, ага.

представьте себе город будущего (о котором так любит поговорить григорий исаакович ревзин уважаемый). в нем - небоскребы, велодорожки, люди все без исключения в белом и со светлыми лицами, птицы поют. отлично развитый общественный транспорт. и тишина. потому что все работает на электричестве. тут, конечно, скептик серёга забубнил что-то про стоимость, коммуналку. пессимист! - воскликнули наш дружный хор.

электробусы, трамваи и троллейбусы (как атавизм города прошлого) и электромобили сделают город чистым и тихим. и это совсем недалекое будущее, мы точно это застанем.

так вот. застройщики-девелоперы, инноваторы наши дорогие! вы хоть в одном жк предусмотрели места для зарядки наших электромобилей? ну ладно, мы даже не спрашиваем сейчас сергея эдуардовича, он занимается дешманскими проектами, где еще лет сто будут жить люди прошлого, которые продолжат курить самокрутки вместо айкоса или что там еще изобретут, жрать мясо невинно убиенных животных вместо фермерского шпината и прогревать дизель. спрашиваем у застройщиков-лухарей (в хорошем смысле). есть ли на ваших позолоченных паркингах за стотыщмильонов хотя бы розетки? хотя бы три штуки на сто квадратных метров?

с другой стороны почему бы и в доступном жилье сразу не предусмотреть инфраструктуру будущего? или все предусмотрено, а мы дезактуализированы и не ориентируемся в трендах?

так-то нам понятно, что каждому советскому (зачеркнуто) соотечественнику нужно распоряжение "сверху". законопроект там или, что интереснее, субсидии. в городе заправки есть. пока, как мы поняли, довольно ущербные. да и электромобилей пока маловато.

но город будущего, уважаемые, ждать не станет.

не ходите дольщики в жк мещерский лес гулять.

​​Когда кто-то покупает новостройку у застройщика, где-то плачет менеджер по продажам, который мог бы предложить минимум 3 варианта лучше. ©️

Твоя петербургская квартира - отличный авторский канал про недвижимость в СПб и ЛО, который поможет сделать правильный выбор.

В рубрикаторе раскрываются многие темы. Например,
▪️ что нужно знать о счетах эскроу

▪️ истории застройщиков

▪️ все про апартаменты

А ещё автору @marichka_rebenok всегда можно не только задать вопрос, но и получить ответ

​​уважаемые, шутки в сторону.

15 апреля 2019 - великий день. известный нам калининградский мошенник на доверии (наше оценочное суждение) иванюк на конференции уважаемого зеленого банка в славном городе самара изложил свою схему входа в проектное финансирование под нижайшие ставки.

а что, так можно было?

этот вопрос, кстати, задал иванюку никита стасишин. но так, знаете, с шутками-прибаутками.

однако так было нельзя. мы не знаем по какому договору принимал деньги от дольщиков иванюк. наверняка у него есть юристы, которые прошерстили 214 фз и нашли способ.

но это и не важно. посмотрите на реакцию никиты стасишина. "я правильно понял, что мы продаем квартиры до получения разрешения на строительство? ахаха".

считаем, что это ебан.. стыдно, никита. не замутить ли вам в минстрое проверочку "русской европы"? м? а то того и гляди вместо обманутых дольщиков скоро по всей стране будут просто обманутые. дольщиками их назвать будет сложно.

кстати, риэлторское сообщество как-то не сильно напрягает мозг разобраться. лишь бы бабки заколотить.

и последний спойлер: банк, куда отправились деньги "русской европы" - дом рф. и если это не незаконная продажа недвижимости, а просто аукцион - какого, простите, хера они у саши плутника?

посмотрите видосик, не поленитесь. всего 3 мин 29 сек. мы его, кстати, сохранили. на всякий случай.

upd потушен. выдыхаем. горел битум на крыше

уважаемые, зиларт в огне. ищем картинки