обмани меня риэлтор
9.27K subscribers
3.06K photos
147 videos
8 files
2.93K links
неформально, неформатно и фривольно о новостях рынка недвижимости 🔥

связь @LTMR1bot
加入频道
наш ответ повышению тарифов и расширение зоны платной парковки.

очень не хватает данных о выдаче разрешений на парковку для инвалидов. точнее, данных о росте выдачи. ну ничего, подождем
маруся наша недообразованная и импульсивная. оказавшись в москве зачем-то поехала на улицу новотушинская. час мы слушали страшные проклятья, посылаемые в космос, смысл которых сводился к одному: новотушинская есть в москве и в мо, они рядом, но нет, и обе за мкад, как такое вообще возможно.

хорошо, что родина наша таких марусь делает в единичных экземплярах. люди наши что-то поняли и, смотрите-ка, начали активнее использовать маткапитал на образование детей.

с другой стороны, с таким народом нацпроект "жилье" провалим точно. образование им подавай. хотя... может тогда будет меньше марусь, которые умеют в //трех соснах// двух новотушинских улицах заблудиться
почитали тут le figaro

итак, возликуйте. оказывается веганство - это не только //ценный мех// про еду. веганские дома, веганские агентства недвижимости, веганская ипотека (шта?) и все кругом веганское.

про агентство недвижимости мы так поняли, что если мы припремся к ним как мясоеды, то нас не сразу пошлют нахуй, а сначала попытаются все-таки протолкнуть в нас идею прекрасной осознанной веганской жизни. но если мы прикинемся веганами, даст ли это нам какие-то преференции? нет.

или вот веганский ипотечный брокер собственно вегану никаких преференций не даст. но свои комиссионные перечислит на охрану животных.

а ведь можно пойти дальше и продвигать любую идею. фем-агентство недвижимости "только для дам", гей-жк "радужный", зож-брокер "здоровая ипотека", или вот политическую тему оседлать - продажа квартир только членам партии.
​​вопрос к знатокам. тупой, но важный

правда ли, что богородица велит банкам предлагать ипотечным заемщикам только вариант фиксированной ставки? плавающие и смешанные это богомерзко?
говорят, что с 1 марта минимальный первоначальный взнос по ипотеке составит 20%. не уверены, что это инфа 146%, но такой сценарий вполне возможен из-за давления на банки по снижению ипотечной ставки. "дали пистолет и крутись как хочешь" - вот они и будут крутиться. а с ними вместе и мы.

большинтво возможных заемщиков дотаточного размера первоначального взноса как не имели, так и не будут иметь.

что же нам следует делать, уважаемые? да то же, что и раньше. завышать стоимость продажи. по-нарошку, конечно. просто число таких ненастоящих первоначальных взносов вырастет.

эффект? на начальном этапе может быть даже неплохо пойдет: росстат и прочие аналитики отчитаются о беспрецедентном снижении ипотечных ставок и рекордном росте ипотеки. ну а дальше кто его знает. все равно будет некий пузырь, для спасения которого на время придется его заморозить. но суть физических процессов такова, что даже замороженный пузырь не имеет возможности оставаться в таком состоянии навсегда. и тогда он все равно лопнет.

вот такая //метафора// загогулина
мы аккуратно обходим тему жкх. не разбираемся, не понимаем, слишком запутано. чтобы что-то сделать, нужны какие-то собрания, подписи, привлеченные юристы. звонить куда-то надо. ходить. рано или поздно столкновение с жкх неизбежно. допустим, лопнула труба или внезапно сломался лифт, а мы такие на 47 этаже. или бумажка на подъезде "собрание осс" вводит в ступор, потому что не ясно топать туда или нет и вообще - может бить будут или спросят что. или вспомните споры в кругу друзей о неправомерном размещении рекламы на балконе продаваемой квартиры, с размахиванием смартфонами - ну просто битва "гугл против гугл".

все про жкх знает человек, который специально для таких как мы людей, //измученных нарзаном// далеких от сферы коммунального хозяйства, изо дня в день разъясняет, дает дельные советы и показывает пути решения. объективно и оперативно. особенно настойчивые могут получить консультацию.

используйте жкх правильно и да пребудет с вами сила
ужин с самим полонским теперь доступен любому маргиналу. продается сергей нынче за стыдные 15 тысяч рублей. мельчает миллионер
слушайте, мы хотим срочно познакомиться с адвокатами топ-менеджеров и акционеров минбанка, которые заявили в суде, что арест денежных средств оставит их доверителей — в том числе пенсионеров и многодетных — без средств к существованию.

Кроме того, защита отмечала несправедливость одинакового подхода, указывая на то, что некоторые из ответчиков не имели никакого отношения к кредитной деятельности МИнБанка

это, наверное про директора департамента ахо и про какой-нибудь маркетинг. хотя ощущение, что про всех, кроме арсамакова

и суд //внял их мольбам// согласился.

речь о 195 млрд рублей. умеют люди жить
творцы-законодатели в своем излюбленном амплуа - закон принят, но технические моменты не прописаны. то есть снова дышло с поворотным механизмом.

закон сырой. механизмов получения алиментов до сих пор не существует. как только один взрослый человек любого пола хочет оттоптаться на бывшей половине любого пола, тут же возникают "ситуации": бизнес срочно становится убыточным, зарплату резко сокращают, имущество переходит к престарелым родственникам, особо одаренные встают на биржу труда. теперь речь не про алименты, а про жилищные условия. это вызывает нервный хохот.

иполнение такого закона технически невозможно. начнутся массовые иски к должникам (ну кто захочет улучшать жилищные условия своих бывших, прикрывающихся детьми), исполнительные листы полетят к приставам, у которых до сих пор нет возможности найти имущество должников, которое не вылетает по запросу в базах данных. все, чего нет в базах приставов, не существует, а получатели по исполнительному листу вынуждены сами искать имущество должников, проводить розыскные мероприятия и вот это все, чего до сих пор не умеет государство. доказывать, что должник на самом деле живет хорошо, выезжает на багамы, пользуется личным транспортом, растит новых детей и тд.

популизм в чистом виде. детям будет еще сложнее - жить с нервным взрослым то еще удовольствие.
​​московский росреестр снова о надоях кур.

однако вчитайтесь внимательно, что говорит руководитель управления

Несмотря на устоявшуюся отрицательную динамику января к декабрю по количеству учетно-регистрационных действий, в прошлом месяце показатель зарегистрированных в столице ипотек увеличился на 14% в годовом выражении, и на 41% - к январю 2018 года. Таким образом, за последние 12 лет это наивысший показатель первого месяца года по числу ипотек, где преодолен порог в 6 тысяч договоров. Принимаемые Правительством и Центральным Банком РФ меры по смягчению монетарной политики направлены, в том числе, на развитие рынка ипотечного кредитования. При этом последовательная корректировка ставки рефинансирования шесть раз подряд, безусловно, отразилась на росте спроса на квартиры и повысила доступность жилья»

просто добавим, что за шесть лет население москвы увеличилось (по условно официальным данным) выросло почти на миллион человек. по ощущениям - на все два. было бы странно думать, что все эти люди живут на вокзалах. плюс к этому не стоит забывать, что это резиновый город, который уже подбирается к калужской области.

заслуги центробанка и прошлого правительства нельзя недооценивать. мы и не станем
по следам пермской езды https://yangx.top/Jelezobetonniyzames/5307 извините, не удержались