ИЖС в Приангарье: конец близок?
 
Сначала надо зафиксировать важных моментов. Во-первых, тема индивидуального жилищного строительства (ИЖС) прямо влияет на показатели в национальном проекте «Жилье и городская среда». Чем больше подрядчики по ИЖС возводят квадратных метров, тем устойчивее позиции региона в нацпроектном рейтинге. Прошлый год показал второе место в СФО после Новосибирской области. Доля ИЖС в годовых объемах по Иркутской области – это 75 %.
 
Во-вторых, в СМИ появился комментарий от представителя иркутского ипотечного агентства о том, что большая часть застройщиков, вроде как, прекратила работу с ипотечниками по причине федерального требования в использования счета эскроу. Сей механизм предназначается для решения проблемы с «дольщиками». Сначала застройщик берет кредит в банке или использует собственные средства, после акта приемки и соответствующих документов открывается счет эскроу и подрядчик получает возмещение затрат.
 
Понятно, что комментатор могла преследовать собственные цели, допустим, работая с сектором многоквартирных домов. Однако ее слова отчасти подтверждаются информацией от федеральной прессы, что, действительно, застройщики неохотно кредитуются у банков из-за высокой процентной ставки. И это уже в-третьих, крупные банки фиксируют снижение ипотечных кредитов для ИЖС. Готовые индивидуальные дома пользуются спросом, тут обошлось без кризисных моментов.
 
Что получается в итоге? В «шоколаде» оказываются те застройщики, кто, в ускоренном темпе занимался возведением объектов ИЖС. Почему в ускоренном режиме? Не так все было гладко с темой дифференцированных тарифов, а по введению механизма со счетами эскроу стояла конкретная дата. Далее застройщиков выручила тема с особым тарифным режимом для Иркутской области, это означает, что потенциальные владельцы не будут переплачивать за отопление в зимние месяцы. А если переплата и случится, то она, скорее всего, будет незначительной.
 
Открытым остается вопрос, было ли правительство Иркутской области в курсе этой тенденции. Не исключено, что да, но никакого криминала здесь даже близко нет. Напротив, исполнительная власть, через лоббирование темы особого тарифного режима, создала необходимые условия для выполнения профильного нацпроекта. По факту, выиграли все: объёмы построенного жилья зашкаливают, люди получили красивые дома по ИЖС, а застройщики отбили свои затраты.
 
Но будущее выглядит туманным. Недостаточное количество кредитных продуктов для застройщиков, высокая процентная ставка, счет эскроу, удорожание строительных материалов – здесь не обойтись без очередных специальных преференций и условий для сферы ИЖС. Иначе показатели по объему жилья в нынешнем году будут значительно ниже.

Щепотка Томска
 
Махиня может
 
В потенциальном передвижении Николая Глебовича на должность первого вице-мэра нет ничего удивительного. Во-первых, мэр Томска Дмитрия Махиня «копирует» своего фактического начальника, губернатора Владимира Мазура. Глава региона, после того как несколько раз жестко обжегся на «варягах», сообразил, что из заместителей получаются чудесные линейные руководители. Да и наглядная демонстрация подчиненным – мол, взращивайте свои компетенции, и вам воздастся спустя время. Глебович успешно справлялся со своим функционалом, занимался дорогами и благоустройством и корректно выглядел в любых дискуссиях с депутатами и комментариях для прессы. Почему его не повысить?
 
Во-вторых, «мы все глядим в Наполеоны». В том плане, что Махине, похоже, скучно заниматься городским хозяйством в его истинной сущности. Томскому мэру хочется браться за красивые информационные поводы: переговоры с крупным бизнесом, возможные концессии, встречи с зарубежными визитерами. Николай Глебович, в этом смысле, идеальный вариант, ведь на него можно переложить все злободневные городские дела. Тем более, Николаю Александровича, как обладателю специальности «антикризисное управление», нравится разгребать «авгиевы конюшни». Так пусть и занимается этим, пока Дмитрий Александрович приходит в восторг от собственного прекрасного имиджа без какой-либо критики в СМИ.
 
В-третьих, амбиции у Махини имеются и он, рано или поздно, решит распрощаться с «Сибирскими Афинами». Или губернатор Владимир Мазур уйдет в отставку, как это принято говорить, «в связи с переходом на новую работу», и тогда дни Дмитрия Александровича будут сочтены. Следовательно, власть должна позаботиться о преемнике своевременно. Вот переназначение Глебовича – как раз из темы заботы о будущем Томска. В самом деле, без шуток, у Николая Александровича вся жизнь связана с «Сибирскими Афинами». Он здесь состоялся и понимает нужды и особенности города, без отрыва от региона. Так что, это хорошее намерение Махини – сделать Глебовича своим первым заместителем на перспективу. Респект, как говорится.
 
Единственное опасение, которое присутствует, что нашего дорогого мэра опять используют «втемную». Кому-то Николай Глебович настолько стал поперек горла, что ему решили выдать слишком много полномочий. Чтобы показать непрофессионализм Николая Александровича и отправить его подальше от муниципалитета. Вряд ли, конечно, возможен такой вариант, но не надо думать о томских политиках слишком хорошо.

Новосибирская область запускает проект «Герои НовоСибири» — аналог программы «Время героев» — по поручению президента. Это программа обучения на должности в органах власти для ветеранов и участников СВО, прошедших соответствующий конкурсный отбор.

Базовой образовательной площадкой для «Героев НовоСибири» станет Сибирский институт управления — филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ. В реализации проекта примут участие многие региональные ведомства — министерство региональной политики, министерство образования, министерство труда и социального развития.

В рамках программы предусмотрены академический блок, направленный на формирование базовых знаний в сфере государственного и муниципального управления, экономики и финансов; коммуникативный блок, включающий тренинги по командообразованию; выезды в профильные органы; культурный и спортивный треки; стажировки; наставничество. 

Президиум Госсовета: приоритет Дальнего Востока и Арктики

Вышло распоряжение Президента России Владимира Путина о новом составе президиума Госсовета.

Помимо премьер-министра страны Михаила Мишустина, помощника Президента, секретаря Госсовета Алексея Дюмина, первого заместителя руководителя Администрации Президента Сергея Кириенко, заместителя главы Администрации Президента Максима Орешкина и начальника управления Президента по вопросам формирования и деятельности Госсовета Владимира Симоненко в его состав вошли ряд губернаторов.

В том числе дальневосточники:
Олег Кожемяко, губернатор Приморского края, глава комиссии Госсовета «Туризм»:
Валерий Лимаренко, губернатор Сахалинской области, глава комиссии Госсовета«Инвестиции»;
Айсен Николаев, глава Республики Саха (Якутия), глава комиссии Госсовета «Энергетика»;
Алексей Цыденов, глава Республики Бурятия, глава комиссии Госсовета «Эффективная транспортная система»;

Ещё четверо членов президиума Госсовета представляют северные регионы:

Дмитрий Артюхов, глава ЯНАО, глава комиссии Госсовета «Молодежь и дети»;
Михаил Котюков, губернатор Красноярского края, глава комиссии Госсовета «Технологическое лидерство»;
Александр Цыбульский, губернатор Архангельской области, глава комиссии Госсовета «Международная кооперация и экспорт»;
Андрей Чибис, губернатор Мурманской области, глава комиссии Госсовета «Северный морской путь и Арктика»;

Таким образом почти половину губернаторского корпуса в нынешнем составе президиума Госсовета представляют главы регионов Арктики и Дальнего Востока.
Что лишний раз подчёркивает долгосрочные приоритеты российского государства.

#Госсовет #президиум #губернаторы #Арктика #ДальнийВосток

Незаменимый Кудин

Депутат Игорь Кудин (округ №20) считается одной из самых влиятельных фигур в Новосибирском горсовете. Мало кто сомневается, что он сохранит свое положение и после сентябрьских выборов.

Кудин дважды закончил НГУ, получив сначала диплом историка, а затем экономиста. В дальнейшем защитил диссертацию, получив ученую степень кандидата экономических наук, написал книгу «Стратегии фирм на рынке медицинской техники». Место работы – постоянное: в НТФ «Медтехника» он прошел путь от рядового сотрудника до генерального директора. В 2015 года возглавил Новосибирскую городскую общественную организацию «Наше здоровье». Сейчас работает заместителем директора ООО «Медтехника для дома».

Депутатом городского совета Игорь Кудин впервые был избран в 2005 году и с тех пор подтверждает свой мандат на каждых следующих выборах. Председатель влиятельной постоянной комиссии по городскому хозяйству и член постоянной комиссии по контролю за исполнением органами местного самоуправления и их должностными лицами полномочий по решению вопросов местного значения. Видный единорос: является членом президиума регионального политического совета ЕР и региональным координатором партийного проекта «Городская среда». В 2021 году возглавил Топ-5 самых богатых депутатов горсовета. Владелец компаний «Медика», «Медтехстандарт» и «Автобилеты» получил доход в размере почти 92 млн. рублей.

Кудин считается одним из самых влиятельных депутатов горсовета. Входил в региональное отделение партии «Справедливая Россия», но не получив контроль над организацией, покинул ее ряды. Его называли одним из возможных преемников председателя горсовета Надежды Болтенко. Депутат имеет хорошие и давно выстроенные отношения со СМИ, постоянно находится в центре внимания. Именно он был избран председателем рабочей группы по вопросам экологии и природоохранной деятельности на территории города Новосибирска, которую создал горсовет. Кудина также называли возможным кандидатом в мэры Новосибирска после отставки коммуниста Анатолия Локтя.

Губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко сохранил свое место в президиуме Государственного совета Российской Федерации. Вчера президент Владимир Путин утвердил обновленный состав президиума Госсовета. В него вошли 26 человек. Среди них 21 губернатор - все они возглавляют комиссии по различным направлениям деятельности власти.

Валерий Лимаренко возглавляет направление «Инвестиции». Сахалинцам действительно есть чем поделиться с коллегами. Так, на последнем заседании комиссии он представил региональный опыт использования систем пространственных данных для повышения качества взаимодействия с инвесторами. В данный момент в регионе рассматривается возможность использования сервисов Национальной системы пространственных данных для повышения оперативности принятия инвестиционных решений.

Сохранение сахалинским губернатором позиций в важном федеральном органе власти говорит о высоком доверии со стороны федеральных и региональных коллег.

Cass&Ra - подпишись и понимай

Реактор для производства биотоплива, который может в два раза сократить время его приготовления, разработали ученые Томского политехнического университета.
Особый состав деталей реактора делает его прочнее и устойчивее к агрессивным химическим средам в сравнении с аналогами.

⚡️На 30-й, внеочередной сессии депутаты Собрания Курильского муниципального округа единогласно назначили на должность главы Курильского муниципального округа Сахалинской области Константина Николаевича Истомина.

Власти Забайкалья усилили контроль за отопительным сезоном

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского края, стремясь обеспечить стабильное прохождение отопительного сезона 2024–2025 годов, создало оперативный штаб. Он регулярно проводит заседания, на которых обсуждается актуальная обстановка.

Установлено тесное взаимодействие между ресурсоснабжающими организациями, Главным управлением МЧС России по Забайкальскому краю, основными поставщиками твёрдого топлива, включая угольные разрезы, а также поставщиками оборудования и материалов, необходимых для ликвидации аварийных ситуаций. В министерстве организовано дежурство руководящего состава, а в ресурсоснабжающих организациях сформированы дежурные бригады.

Кроме того, в рамках государственной программы «Развитие жилищного и коммунального хозяйства» запланировано 184 мероприятия за счёт краевого бюджета и 315 мероприятий за счёт средств ресурсоснабжающих организаций. Общий объём финансирования подготовки к отопительному сезону составляет около 4,9 миллиарда рублей.

Благодаря принятым мерам в регионе отмечается снижение количества аварий в сфере теплоснабжения. Так, за период с 20 января 2024 года по 27 января 2025 года было зарегистрировано всего семь технологических происшествий.

#Забайкалье

Юрий Борисов освобождён от должности генерального директора Государственной корпорации по космической отрасли «Роскосмос».

Новосибирский государственный технический университет и Вьетнамский национальный университет в Ханое планируют открыть совместные образовательные программы, по которым вьетнамские студенты смогут продолжить учебу в новосибирском вузе после двух лет обучения в своем университете. Уже осенью новосибирский вуз примет в аспирантуру выпускников из Вьетнама.

Главный вокзал ЕАО отремонтируют до конца 2025 года

В Биробиджане продолжается капитальный ремонт железнодорожного вокзала. Работы стартовали в конце прошлого года и включают полную замену кровли, обновление фасада и частичный ремонт внутренних помещений.

Железнодорожный вокзал Биробиджана является объектом культурного наследия и важной частью Транссибирской магистрали. Первое деревянное здание станции Тихонькая было построено в 1912 году. В 1935 году на его месте возвели каменное здание в стиле конструктивизма по проекту швейцарского архитектора Ханнеса Мейера. Вокзал стал первым каменным сооружением в городе и был рассчитан на обслуживание 500 пассажиров в сутки.

За свою историю здание вокзала пережило несколько реконструкций. В 1937 году из-за строительных ошибок обрушился потолок, а в 1938 году пожар уничтожил уникальный интерьер. В конце 1990-х годов были добавлены пристройки для увеличения пассажиропотока, а в 2004 году проведена масштабная реконструкция, в ходе которой на привокзальной площади установили фонтан с менорой и памятник еврейским переселенцам.

Текущий ремонт направлен на сохранение исторического облика здания при обновлении его конструкций и улучшении условий для пассажиров. Реконструкцию планируют завершить к его 90-летию, которое будет отмечаться 29 декабря 2025.

#ЕАО

В Амурской области проиндексировали пенсии

В январе Социальный фонд России по Амурской области увеличил страховые пенсии для 184,5 тысяч жителей региона на 7,3% (уровень прогнозируемой инфляции за 2024 год). Это решение затронуло, в том числе, работающих пенсионеров.

Однако, согласно данным Росстата, фактический рост цен за прошлый год составил 9,5%. В связи с этим, президент страны принял решение с 1 февраля провести дополнительную индексацию пенсий, увеличив их размер с 7,3% до 9,5%. Пенсионерам не нужно подавать заявления для получения дополнительных выплат — все изменения будут внесены автоматически.

«Например, в декабре пенсия составляла 23,3 тысячи рублей. В январе пенсионер получил увеличенную на 7,3 % пенсию в размере 25 тысяч. В феврале он получит 25,5 тысяч рублей, а также доплату за январь в размере 500 рублей», — пояснила управляющая отделением Социального фонда Приамурья Елена Гончарова.

Выплаты будут поступать по установленному графику — 5, 10, 14 и 21 февраля, а почтовые отделения начнут выдачу пенсий с 3 по 20 февраля в соответствии с их расписанием.

Стоит отметить, что такие меры индексации обеспечивают поддержку для пенсионеров в условиях экономической нестабильности и инфляции, позволяя компенсировать потери от роста цен на товары и услуги.

#Приамурье

Эксперт рынка энергетики, в прошлом топ-менеджер энергокомпаний Сергей Бухаров, отвечая на вопросы радио «Комсомольская правда», проанализировал историю теплосетей Новосибирска.

По его мнению, во-первых, «ухудшение состояния коммуникаций было предсказуемо, системно заниматься ими нужно было с нулевых годов». Во-вторых, через два года ситуация должна стабилизироваться, а через пять лет начнутся качественные изменения к лучшему.

«Фактически потеряны два года на обсуждение перехода Новосибирска в ценовую зону теплоснабжения, - посетовал он. - Сейчас, наконец, идет восстановление состояния теплосетей, но нужно время».