Ипотечные ставки еще только начинают опускаться, план проектного финансирования только готовится вступать в силу, а вторичка в России уже ползет наверх: в среднем стоимость квадратного метра выросла на 2%.

Положительная динамика отмечена в 80% городов.
Тренд на повышение, который затронул большинство российских городов, не сказался на Москве – в столице зафиксирована отрицательная динамика: минус 2,7%. Средняя стоимость квадратного метра вторички в Москве по итогам первого квартала составила 203,6 тысячи рублей.

На втором месте по стоимости вторичного жилья – Петербург, где квадратный метр подорожал на 3,1% - до 109,2 тысяч.
Значительнее всего вырос в цене квадрат вторичного жилья в Сочи (6,1%), Махачкале (6%), Твери (5,2%), Томске (4,7%) и Перми (4,6%).

Паника на рынках продолжается. Конгресс США планирует рассмотреть вопрос на введение ограничений на покупку суверенного госдолга РФ. Занавес.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая сегодня на форуме Московской биржи, заявила, что не видит рисков для финансовой стабильности в недавнем обвале курса рубля.

"Я уверена, что рынок и экономика к ним (изменившимся условиям) адаптируются", - добавила она.

Все верно: нет стабильности - нет риска ее потерять.

Официальные курсы ЦБ на завтра:
доллар 62,3699 (+3,8)
евро 76,8522 (+4,3)
И "никаких рисков" для стабильности.

​​Общие повседневные расходы россиян в марте показали традиционный рост относительно февраля (траты выросли на 10,8% при месячной инфляции в 0,3%).
Годовой рост потребительской активности на 3,6% также превзошел размер накопленной за год инфляции в 2,4%.

Только Москва и Петербург более реально отражают происходящее: в столице повседневные расходы относительно 2017 года сократились на 1,3%, в а СПБ – на 1,4%.

Очень удобно расположились праздники в каландаре. По совокупности статистических данных на сегодня мы имеем прекрасный рост доходов (потому что выплаты перед выборами по майским указам) и рост трат (потому что праздники). Создается ошибочное ощущение налаженной жизни, что ведет к непредсказуемым решениям со стороны чиновников.

Субъекты МСП в Москве получили кредитов на 5 млрд рублей при поддержке московского правительства

Московский гарантийный фонд за прошедшие три месяца выдал поручительства на сумму 2,87 миллиарда рублей малым и средним компаниям, у которых оказалось недостаточно обеспечения для получения заемного финансирования. Благодаря этому предприятия смогли получить в совокупности 4,95 миллиарда рублей кредитов (это в два раза больше, чем за прошлый год)

https://goo.gl/FB9hTq

"В огороде бузина, а в Киеве — дядька"
Интересный комментарий насчет санкций и последствий для олигархов и кошельков граждан дала профессор Наталья Зубаревич.

Ресурсы для крупных компаний, попавших под санкции, у России есть. Помогать будут из многострадального ФНБ и федерального бюджета.

Паника на рынках угомонится, и пока цена на нефть в комфортной для России зоне, насчет последствий санкций можно "не заморачиваться". Но работникам Русала есть о чем беспокоиться - санкции могут напрямую повлиять на их доходы (но государство поможет, как и в случае с Автовазом).

https://vk.com/video-91109208_456239142

⚡️⚡️⚡️ Привет всем, друзья! Собрали новый #ВечернийОбзор для вас. Сегодня было много интересных постов, много реакций, всё упаковали, наслаждайтесь!

Тем, кто любит посмотреть:
📺 https://youtu.be/9iYxLEXRX0Y

Тем, кто любит почитать:
💻 https://zen.yandex.ru/media/id/5ac7bb285f4967871962ddf1/-tvgram-149-investirui-v-shaurmu-5accd35ffd96b16a83adcee8

Неделю кого объявили астрологи, во что собираются вкладывать деньги на биржах и какой суперпопулярный клип удалили с Ютуба - об этом и многом другом в нашем дайджесте.

А вот авторы и их посты, попавшие в выпуск сегодня:

"Майор и генерал" @mig41
https://yangx.top/mig41/1556

"Лакеи Капитала" @lackeys
https://yangx.top/lackeys/460

"Усы Пескова" @Sandymustache
https://yangx.top/Sandymustache/1027

"Бондовик" @bondovik
https://yangx.top/bondovik/638

Mash @breakingmash
https://yangx.top/breakingmash/5027

YOBA MEDIA @yoba_m
https://yangx.top/yoba_m/9104

"Карточный Домик: Европа" @HouseOfCardsEurope
https://yangx.top/HouseOfCardsEurope/1652

TJ @TJournal
https://yangx.top/TJournal/16665

Доля сберегающих сократилась ("экономическая стабильность" стимулирует траты). Но доля сбережений в рублях все еще традиционно высока. Привычка в России вообще сильнее любого экономического коллапса

​​В это сложно поверить, но, согласно опросам, вклады в банках все еще - самый надежный способ хранения сбережений по мнению граждан (31% против 26% в 2017 и 2010), следующие по популярности - наличные рубли, их предпочитают 30% населения (круче было только в 2013 - 37%).

Ну, а график предпочтения вложения средств наилучшим образом отражает всю грусть в российском предпринимательстве.

1. Что будет с курсом рубля?
2. Какой будет инфляция?
3. Какой будет цена на нефть?
4. Каким будет курс евро?

Коммерсант опросил экспертов, и вот усредненное значение их ответов:

1. Доллар в интервале 58-70 в течение года, в среднем значение на уровне 63-65 рублей;

2. Инфляция 0,6–0,8% за май, годовая в коридоре 4–6%;

3. В вопросе нефти единого мнения нет, разброс от 50 до 70 долларов за баррель;

4. Положение доллара к евро видится чуть более определенно: $1,20–1,24 за евро

За месяц средний чек подрос на 0,9% (инфляция 0,3%), за год на 2,1% (инфляция 2,4%). В полумиллионниках рост +8,3%. Лидеры ДФО (+10%) и ЦФО (+0,8%). В Москве чек вырос на 2,2% до 739 рублей

Средняя максимальная ставка топ-10 российских банков по депозитам физических лиц в рублях за первую декаду апреля составила 6,4%.

Теперь ставка минимальна за всю историю наблюдений (с 2009 года).
Максимум, кстати, был в 2014 и составлял 15,635%.

@investmoscow
Официальный канал Инвестиционного портала Москвы.

⚡️Последние новости экономики столицы

📝Реально практичные советы для начинающих предпринимателей

📈Полезная информация для крупных инвесторов

🏢Самые интересные предложения по аренде и покупке
муниципального имущества

Будьте с нами, чтобы быть первыми!
https://yangx.top/investmoscow

#реклама

В течение последних пяти лет "смертность" банков составила порядка 10%. Об этом рассказал главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников.

Матовников подчеркнул, что банковский кризис, начиная с 2014 года, обошелся экономике в 6 трлн рублей.

6 трлн за "кризис", подогреваемый руками конкретных людей. Очень дорого.

Объем выдачи ипотеки вырос в I квартале на 85%

В марте поставлен новый рекорд: выдано более 120 тыс. кредитов на 240—250 млрд рублей, что на 65—70% выше уровня марта 2017 года.
До 2,15% снизилась доля кредитов с платежами, просроченными на 90 и более дней.

"Основной фактор роста — рекордно низкие ставки по ипотеке и восстановление потребительской уверенности российских семей.", считает гендиректор АИЖК.

Насчет "потребительской уверенности", конечно, спорный аргумент, все-таки она пока наступила только в таблицах Росстата. Но рынок определенно выходит на новый уровень и, как минимум, для строительного бизнеса маячат неплохие перспективы.

По традиции ЦБ не мелочится, и убивает банки парами:

- отозвана лицензия у банка "Лидер", Москва (530 место по величине активов). Все соседи "Лидера" по банковскому рейтингу, к слову, уже давно лишены лицензий. Активы нетто за месяц минус 6,71%;

- отозвана лицензия у банка "Конфидэнс", Кострома (273 место по величине активов). Активы нетто за месяц минус 4,85%.

Заместитель председателя правительства РФ Александр Хлопонин оказался самым богатым человеком в Кабмине. За 2017 год его доход составил 2 млрд 912 млн 121,6 тыс. рублей. По традиции сравнивая сумму с бюджетами регионов, отметим, что это половина от бюджета Ингушетии или Алтайского края. Его супруга заработала по итогам года сумму в 4,15 млн рублей.

Министр природных ресурсов и экологии Сергей Донской заработал меньше всех в правительстве. 2017 год закончился для него доходом в 5,26 млн рублей. Доход его супруги составил 401 тыс. рублей.

Президент России Владимир Путин в 2017 году заработал 18,7 млн рублей.

Премьер-министр Дмитрий Медведев за год заработал 8,57 млн рублей. Супруга премьера в 2017 году ничего не заработала.

ЦБ считает розничную теневую торговлю основным каналом нелегального обращения наличности

Лидерами теневого ретейла по данным ЦБ в столице стали ТЦ "Москва" (Люблино), ТК "Садовод" (на юго-востоке столицы, у МКАДа) и "Фудсити" (Калужское шоссе, Новая Москва). 90% торговых операторов в таких ТЦ составляют производители и торговцы из Китая. Оборот порядка 600 млрд руб. в месяц. Зачислений на счета банков ЦБ практически не наблюдает.

Эти торговые точки также "стали практически пионерами и лидерами по предложению о покупке криптовалют", считают в ЦБ.
ТЦ тратят большую часть выручки на приобретение криптовалюты, которая никем не учитывается. Торговцы переводят криптовалюту к себе "на родину", где конвертируют ее в фиатную валюту.

Рублевая стоимость нефти бъет рекорды после новых санкций США

​​На банковских депозитах зарабатывает всего 12 регионов РФ (75% доходов приходится на Москву). Размещаются регионы в ВТБ, ГПБ и РСХБ, а вот кредитуются в Сбере.

Согласно исследованию АКРА, на 1 марта на долю Газпромбанка, ВТБ и Россельхозбанка приходилось 90,2% размещенных депозитов регионов, на долю Сбербанка — лишь 1,5%. При этом 84% кредитов регионам (включая муниципалитеты) выданы как раз Сбербанком, а доли названной тройки банков в объеме кредитования субъектов РФ составляли 3%, 2,5% и 0,3% соответственно. Очевидно, что негосударственные банки к пирогу доступа практически не имеют.