Сообщество жителей Кунцево
1.98K subscribers
550 photos
39 videos
6 files
683 links
Оперативные новости Кунцево.

Наш сайт: http://kuntsevo.online
Группа VK: https://vk.com/kuntsevo.online
Чат жителей https://yangx.top/kuntsevo_online

Новости присылать сюда @kundep_bot
加入频道
Сообщество жителей Кунцево
🔴 Общее собрание через "Электронный дом" Внимание жителям в чьих домах сейчас проходит или запланировано "общее собрание собственников" через портал "Электронный дом". Вот тут подготовил ответы на наиболее частые вопросы: ➡️ Факты по “электронному дому”…
🔴 Про фальсификации в "Электронном доме":

Как писал выше, очень часто жители узнают, что у них в доме проходит собрание, только когда начинают получать СМС сообщения с информацией, что они проголосовали. Обычно поддельные решения начинают загружать уже в самом конце голосования. Раньше можно было написать заявление в полицию на подделку официальных документов, теперь жителям предлагают просто сообщить об "ошибке". Т.е. если вас поймали, то сделаем вид что ничего не было.. Удобно.

Также, во всех домах одним из вопросов включается вопрос о "формировании протокола ОСС .. без приложения реестра собственников.." Обосновывая это "защитой персональных данных".
В реальности это значит, что доказать факт подлога просто будет невозможно - у протокола просто не будет приложений, содержащих списки голосовавших. Даже если вы знаете, что не голосовали, доказать, что ваш голос использовали, будет невозможно.

Пример Бобруйской 18 к. 3

https://yangx.top/kundep/957
June 5, 2023
Сообщество жителей Кунцево
🔴 Общее собрание через "Электронный дом" Внимание жителям в чьих домах сейчас проходит или запланировано "общее собрание собственников" через портал "Электронный дом". Вот тут подготовил ответы на наиболее частые вопросы: ➡️ Факты по “электронному дому”…
🔴 Что можно сделать, если в вашем доме объявили “электронное” общее собрание собственников:

🔸Если собрание ещё не началось:

1. Подписывайте акты отказа (готовые бланки) . Собственники имеют право направить в УК отказ от проведения собрания в электронной форме.
❗️Отказы лучше направить не позднее, чем за пять рабочих дней до начала собрания.
❗️Для отмены общего собрания необходимо собрать более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
❗️Если всё получилось, то вам должна прийти СМС о том, что собрание отменено.

🔸Если собрание уже началось:

➡️ Вы не хотите участвовать в электронном общем собрании.

Нужно понимать, что вариант "мы его просто проигнорируем" не всегда эффективен. Шанс, что ваши голоса просто нарисуют велик.

Перестраховаться в этом можно, направив инициатору уведомление об отказе участвовать в собрании и считать все поданные от вашего имени решения поддельными. Подавать лучше организованно единым обращением с реестром отказов всех собственников. Лучше, чтобы таких отказов было больше 50%, так подделать итоговое решение сложнее.

➡️ Вы готовы участвовать в общем собрании (в т.ч. проголосовать "Против")

Идея всё провести “через приложение\сайт” нереальна. В районе почти нет домов, где есть кворум жителей, которые установили это приложение. Усугубляет ситуацию полная закрытость системы и невозможность контролировать достоверность результата. Если у вас нет бумажного подтверждения, то ваш голос могут просто фальсифицировать.

Важно помнить:
❗️Закон предусматривает возможность голосовать бумажными решениями (бюллетени), и инициатор обязан вам их предоставить.
❗️Самостоятельно собирайте у собственников подписи, сканируйте (фотографируйте), считайте, а затем с описью направляйте в УК (инициатору собрания). Они обязаны их внести в систему, а у вас должна остаться копия переданного обращения.
❗️Категорически рекомендую призывать жителей голосовать против отказа от реестра собственников. При принятии этого вопроса вы гарантированно не сможете доказать возможную фальсификацию.

Не бойтесь и инициируйте собственное собрание и проводите его по своей повестке.
Формально это можно сделать даже через тот же электронный дом, но лучше в очно-заочной форме или через систему #ГИС_ЖКХ.
❗️Если будет нужна помощь с оформлением документов, то обращайтесь.

❗️Если в повестке есть вопросы по капитальному ремонту, то у вас ограничены сроки проведения общего собрания по предлагаемым работам.

📄 Шаблоны полезных документов


https://yangx.top/kundep/958
June 5, 2023
Сообщество жителей Кунцево
🔴 Общее собрание через "Электронный дом" Внимание жителям в чьих домах сейчас проходит или запланировано "общее собрание собственников" через портал "Электронный дом". Вот тут подготовил ответы на наиболее частые вопросы: ➡️ Факты по “электронному дому”…
June 5, 2023
Сообщество жителей Кунцево
🔴 Общее собрание через "Электронный дом" Внимание жителям в чьих домах сейчас проходит или запланировано "общее собрание собственников" через портал "Электронный дом". Вот тут подготовил ответы на наиболее частые вопросы: ➡️ Факты по “электронному дому”…
🔴 Обращение к разработчикам и руководителям “Электронного дома”

Мой дом входил в один из 4 первых домов, когда эта система запускалась и я видел как всё это начиналось в 2020 году. Я очень хочу верить, что вы действительно , вопреки тупости некоторых чиновников и руководителей ГБУ, пытаетесь создать продукт для людей, а не способ легализации и отстранения жителей от принятия решений.
У вас большие полномочия, а присутствие функций оповещения через СМС о загрузке решений, по которой очень многие жители узнают, что их голос украден, даёт мне надежду, что всё не так плохо, как очень многие считают и есть шанс на перемены.

Если вы хотите чтобы вашей системе доверяли, чтобы ее использовали без опасения, а государственные деньги были потрачены с пользой, то нужно всего- ничего:

Предоставьте собственнику возможность скачать скан собственного решения. Лучше подписанный ЭЦП.
Предоставьте возможность узнать собственники каких квартир и как проголосовали (без персональных данных). Голосование открытое.
Предоставьте возможность доступа к сканам протоколов, со всеми приложениями для всех подтвержденных собственников в закрытой части системы в полном объёме.

Эти простые действия сделают из вашей системы полезный и открытый инструмент, которому будут доверять и который будут использовать жители.
В противном случае ваше приложение так и останется очередным красивым, но мертворожденным продуктом и в какой-то момент его просто закроют, признав очередную неудачу.


https://yangx.top/kundep/960
June 5, 2023
June 9, 2023
June 9, 2023
June 9, 2023
June 11, 2023
Сообщество жителей Кунцево
13 июня состоится очередное заседание Совета депутатов Кунцево: Повестка: ➡️ 1. О размещении монумента "Героям-молодогвардейцам" в сквере по адресу ул. Молодогвардейская, д.27, корп. 1. ➡️ 2. О внесении изменений в программу благоустройства Кунцево на 2023…
June 11, 2023
June 11, 2023
June 12, 2023
June 12, 2023
Ваше отношение к предложенному проекту монумента «Героям-молодогвардейцам» в сквере на Молодогвардейской?

Проект можно посмотреть тут: https://yangx.top/kundep/974
Anonymous Poll
41%
Мне нравится, нужное дело
12%
Дело нужное, но реализация не нравится
30%
Это не нужно
16%
Мне всё равно, хочу посмотреть результат
June 12, 2023
Сообщество жителей Кунцево
Новые депутаты - новый герб! Вновь "избранные" представители народа решили заняться важными делами (всё остальное уже вероятно сделано) и решить действительно "нужный" для жителей вопрос - перерисовать герб нашего района! Подумать только, как мы раньше жили…
June 13, 2023
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
June 13, 2023
June 24, 2023
June 24, 2023