Собрания жильцов проведут по новым правилам

Внесенные в этом году поправки к законодательству о персональных данных лишат с весны следующего года управляющие жилыми домами компании доступа к данным о собственниках квартир в ЕГРН. Это затруднит проведение общих собраний, где решаются вопросы о содержании общего имущества и тарифов на ЖКУ.

Для решения проблемы УК предложили Роскомнадзору привлекать к организации таких собраний нотариусов и регистраторов, которые по-прежнему будут владеть информацией о владельцах недвижимости. Это приведет к росту издержек, которые будут возложены на собственников жилья, предупреждают эксперты.

#Ъузнал

13 октября состоялось заседание комитета Магаданской областной Думы по социальной политике, где исполняющий обязанности руководителя Регоператора Елена Панова отчиталась о деятельности Фонда капремонта за 2021 год и 9 месяцев текущего года.

«Размер взноса на капитальный ремонт на Колыме ежегодно увеличивается. Однако, несмотря на это, собираемость в последние годы растет: в 2021 году – 75%, в 2022 – 80%. Такая тенденция свидетельствует о том, что колымчане стали больше доверять работе Фонда», - отметила Елена Панова.

В 2021 году на Колыме силами Фонда капремонта отремонтированы 64 крыши, 7 лифтов, 9 фасадов, 8 систем электроснабжения, 11 систем теплоснабжения, 9 систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения на общую сумму 922,3 млн руб. В 2022 году уже проведен ремонт 18 крыш, 26 фасадов, 31 системы электроснабжения, 2 систем теплоснабжения, 4 систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения на сумму 903,8 млн. руб.

Депутаты задали и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта вопросы по качеству проведения работ в отдельных домах, участию собственников в приемке работ. Также указали на необходимость более активной работы в городских округах.

До конца года Фонд планирует завершить ремонт одной системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, 34 кровель, 6 фасадов, 7 лифтов, 2 фундаментов и 5 систем электроснабжения.

Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, а также статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание помещений, в том числе плату за капитальный ремонт, произвольный отказ от которых жилищным законодательством не предусмотрен. Задолженность по внесению платы и начисленные пени подлежат взысканию в судебном порядке, что дополнительно возлагает на потребителя судебные расходы в виде государственной пошлины.

#магаданскаяобласть #магадан #министерствостроительства49 #минстрой49

На минувшей неделе состоялись комиссионные приемки работ по замене лифтового оборудования в 5 домах города

Новые лифты установлены по следующим адресам:
- ул. Парковая, д. 11;
- ул. Пролетарская, д. 34 корп. 1;
- ул. Горького, д. 19 (2 лифта);
- ул. Наровчатова, д. 20 (2 лифта);
- ул. Набережная реки Магаданки, д. 81 (2-й подъезд).
Лифты, устанавливаемые в подъездах колымских домов, производятся в России и состоят в основном из отечественных материалов и комплектующих. Замену оборудования производил проверенный в регионе подрядчик – ООО «ЛифтСтрой ДВ».

Старые кабины обшивались деревянными панелями и алюминиевыми планками, а пульт управления с кнопками выбора этажа выполнялся из пластика. Все это оказалось крайне уязвимо для порчи вандалами. Основной материал стен новой современной кабины – специальные металлические листы, окрашенные порошковой краской, с которых легко смываются грязь и надписи. Кнопки выбора этажа также выполнены из металла. Полезным нововведением стали поручни из нержавеющей шлифованной стали, очень удобные для людей с ограниченными возможностями здоровья и престарелых жильцов. Пол покрыт износостойким пожаробезопасным покрытием из прочного линолеума или рифленого алюминия.

Современные лифты – это не только модный дизайн, но и новая веха оборудования, которая пришла на смену привычным механизмам и атрибутам базового комфорта. Это высокотехнологичное оборудование, которое соответствует требованиям и стандартам безопасности и надежно прослужит весь срок эксплуатации.

В конце прошлой рабочей недели в поселке Ола были приняты работы по капитальному ремонту плоских наплавляемых крыш трех домов

Работы проводились по следующим адресам: ул. Кирова. д. 3, ул. Советская, д. 50 и ул. Октябрьская, д. 10.

Крыши были отремонтированы местным подрядчиком, победившим в открытом электронном аукционе (ИП Шафеева Е.Н.). Рабочей бригадой выполнены: демонтаж старого покрытия и стяжки, грунтование кровельной поверхности гидроизоляционным составом, настил двух слоев кровельного ковра из наплавляемого материала, ремонт вентшахт и выходов на крышу. Результат – утеплённая кровля, которая улучшает тепловой баланс всего здания.

Ремонт производился за счет уплачиваемых собственниками взносов и в рамках региональной программы капремонта.

ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В РЕЖИМЕ РАБОТЫ ФОНДА

Уважаемые собственники, в преддверии праздника Дня народного единства Фонд капремонта сообщает об изменениях в режиме работы:

сегодня, 3 ноября, Фонд работает до 17 часов 00 минут;
с 4 по 6 ноября: нерабочие/выходные дни.

С понедельника, 7 ноября, Фонд работает в обычном режиме.

Также напоминаем, что обратиться с вопросом или за консультацией вы можете через окошко «ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ», которое находится на стартовой странице сайта http://www.krm49.ru/index.php?do=feedback в левом верхнем углу, либо написать сообщение на адрес электронной почты [email protected]

Телефон «Горячей линии»: 7 (413 2) 203-753 доб. 151 (активен в рабочие часы Фонда).

ОПЛАЧИВАЙТЕ ВЗНОСЫ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЧЕРЕЗ МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ «КВАРТПЛАТА+»

Мобильное приложение «КВАРТПЛАТА+» - это удобная версия Платежного кабинета, которая позволяет оплачивать все виды услуг сферы ЖКХ и другие популярные услуги: родительская плата за детский сад, школьные попечительские взносы, обучение в вузе, налоги ФНС, штрафы ГИБДД, госпошлины и многое другое. Расчет осуществляется банковским картам Visa, Mastercard, Maestro, «Мир» любого банка РФ.

Приложение доступно для всех смартфонов в AppStore и GooglePlay.

Как зарегистрироваться в приложении?
Для регистрации достаточно указать номер мобильного телефона, который послужит логином для входа в систему. После регистрации вам будет направлено смс с паролем, введя который, вы сможете войти в приложение.
В дальнейшем вам будет предложено ввести адрес, по которому сформируется единая квитанция по всем поставщикам услуг.

ПРИНЯТЫ РАБОТЫ ПО РЕМОНТУ СИСТЕМЫ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ ДОМА N 14-А ПО УЛИЦЕ ДЗЕРЖИНСКОГО В МАГАДАНЕ

Вчера, 7 ноября, состоялась комиссионная приемка работ по капитальному ремонту системы электроснабжения многоквартирного жилого дома N 14-А по улице Дзержинского в городе Магадан.

Работы выполнены подрядной организаций из Хабаровска, ООО «ТисБизнесСтрой», в соответствии с проектно-сметной документацией с применением исключительно отечественных материалов и отвечают всем современным требованиям безопасности.

Работы по капитальному ремонту включали в себя замену системы электроснабжения, начиная от вводного распределительного устройства, заканчивая всей электропроводкой и этажными щитами. Также ремонт коснулся и технических помещений, таких как чердак и подвал дома. Незначительные дефекты, выявленные комиссией, будут устранены подрядчиком до 10 ноября.

Напомним, что гарантийный срок на выполненные работы составляет 5 лет с момента ввода инженерной системы электроснабжения в эксплуатацию.