Состояние многоквартирного дома можно определить по его фасаду. Фасад подвержен многим воздействиям: снегу, дождям, перепадам температур, ветру и механическим повреждениям. При этом, фасад МКД, не отремонтированный вовремя, представляет угрозу людям и имуществу, а внешний вид дома напрямую влияет на стоимость недвижимости и собираемость платежей.
Фасад многоквартирного дома относится к общедомовой собственности, поэтому ремонт проводят за счет средств собственников или с привлечением государственных субсидий.
Этой осенью «снял» строительные леса фасад дома № 11 по улице Горького в Магадане. Капитальный ремонт выполнен местным подрядчиком (ИП Подгорнов С.В.). Работы приняты комиссионно, отмечены достойное качество и соблюдение сроков.
Оценить обновленный фасад можно по фото «ДО» и «ПОСЛЕ».
Фасад многоквартирного дома относится к общедомовой собственности, поэтому ремонт проводят за счет средств собственников или с привлечением государственных субсидий.
Этой осенью «снял» строительные леса фасад дома № 11 по улице Горького в Магадане. Капитальный ремонт выполнен местным подрядчиком (ИП Подгорнов С.В.). Работы приняты комиссионно, отмечены достойное качество и соблюдение сроков.
Оценить обновленный фасад можно по фото «ДО» и «ПОСЛЕ».
Forwarded from Магаданская правда
Обновление исторической части улицы Портовой в Магадане намерены завершить к ноябрю / Ремонтируют фасады, декор и инженерные сети
https://magadanpravda.ru/novosti-iz-okrugov/magadan/obnovlenie-istoricheskoj-chasti-ulitsy-portovoj-v-magadane-namereny-zavershit-k-noyabryu
https://magadanpravda.ru/novosti-iz-okrugov/magadan/obnovlenie-istoricheskoj-chasti-ulitsy-portovoj-v-magadane-namereny-zavershit-k-noyabryu
Магаданская правда
Обновление исторической части улицы Портовой в Магадане намерены завершить к ноябрю
Ремонтируют фасады, декор и инженерные сети
Мы ценим обратную связь, поэтому напоминаем, что для вашего удобства новости Фонда капремонта публикуются в социальной сети «ВКонтакте»
https://vk.com/krm49_ru
https://vk.com/krm49_ru
VK
Фонд капремонта Магаданской области
Некоммерческая организация, осуществляющая деятельность регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области, а также на реализацию иных…
Стань частью команды НКО «Фонд капремонта Магаданской области»!
Нам требуется ИНЖЕНЕР-СМЕТЧИК!
Уютный офис (📍ул. Якутская, д. 55), комфортные условия труда.
Работа в дружном коллективе.
Официальное трудоустройство согласно ТК РФ.
___________________________
Уровень оплаты труда: от 70 000 до 90 000 руб. на руки
Требования:
- Высшее профессиональное образование без предъявления требований к стажу либо среднее специальное образование и стаж работы по специальности от 3 лет.
- Знание методических и руководящих материалов по составлению проектно-сметной и сметно-финансовой документации.
- Знание действующих типовых смет, ГОСТов, расценок и поправочных коэффициентов на ремонтные, монтажные и строительные работы.
Условия:
- Пятидневная рабочая неделя. Выходные дни: сб и вс.
- Ежегодно предоставляется отпуск (55 к.д.).
+7 (413 2) 203-753 доб. 150, Пн-Чт: с 9.00 до 17.45 (перерыв с 12.30 до 14.00),
Пт: с 9.00 до 17.30 (перерыв с 12.30 до 14.00)
Резюме вы можете направить на электронную почту [email protected]
Нам требуется ИНЖЕНЕР-СМЕТЧИК!
Уютный офис (📍ул. Якутская, д. 55), комфортные условия труда.
Работа в дружном коллективе.
Официальное трудоустройство согласно ТК РФ.
___________________________
Уровень оплаты труда: от 70 000 до 90 000 руб. на руки
Требования:
- Высшее профессиональное образование без предъявления требований к стажу либо среднее специальное образование и стаж работы по специальности от 3 лет.
- Знание методических и руководящих материалов по составлению проектно-сметной и сметно-финансовой документации.
- Знание действующих типовых смет, ГОСТов, расценок и поправочных коэффициентов на ремонтные, монтажные и строительные работы.
Условия:
- Пятидневная рабочая неделя. Выходные дни: сб и вс.
- Ежегодно предоставляется отпуск (55 к.д.).
+7 (413 2) 203-753 доб. 150, Пн-Чт: с 9.00 до 17.45 (перерыв с 12.30 до 14.00),
Пт: с 9.00 до 17.30 (перерыв с 12.30 до 14.00)
Резюме вы можете направить на электронную почту [email protected]
Forwarded from ЦУР Магаданской области
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🤔Вопросы ЖКХ традиционно входят в топ-5 тем, волнующих колымчан. Специалисты ЦУР фиксируют в соцсетях обращения, связанные с состоянием подъездов и подвалов домов, дворов, а также жалобы на работу управляющих компаний.
ЦУР информирует: взаимодействовать с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, а также обращаться в Госжилинспекцию колымчане могут через единый информационный портал ГИС ЖКХ.
С помощью системы можно контролировать работы по дому и их стоимость; проверить наличие лицензии у УК или ТСЖ; узнать график капремонта дома; принимать участие в управлении домом и совместных электронных голосованиях; обсуждать вопросы и проблемы с соседями на форуме.
Какие еще возможности собственникам предоставляет информационный портал ГИС ЖКХ – рассказываем в ролике💻
ЦУР информирует: взаимодействовать с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, а также обращаться в Госжилинспекцию колымчане могут через единый информационный портал ГИС ЖКХ.
С помощью системы можно контролировать работы по дому и их стоимость; проверить наличие лицензии у УК или ТСЖ; узнать график капремонта дома; принимать участие в управлении домом и совместных электронных голосованиях; обсуждать вопросы и проблемы с соседями на форуме.
Какие еще возможности собственникам предоставляет информационный портал ГИС ЖКХ – рассказываем в ролике💻
В строительстве, как нигде, важно не только количество, но и качество. В последнее время в мире только и говорят об «умных домах». Домах, которые заботятся о своих жителях и создают самые комфортные условия для проживания. Одновременно они и экономят ваши деньги, прежде всего, на обогрев.
Уникален и показателен в этом отношении пример нового решения в сфере капитального ремонта и утепления фасадов – технология «Термоленд». Эта система утепления фасадов хороша не только возможностью круглогодичного монтажа, быстротой сборки, но и обладает высокой энергоэффективностью. Дома на Колымском шоссе, фасады которых отремонтированы с использованием системы «Термоленд», отличает значительное уменьшение уровня теплопотерь.
Недавно состоялась комиссионная приемка работ по капремонту фасада дома № 14 корп. 3 (1-й и 2-й подъезды) по Колымскому шоссе. Работы выполнены подрядчиком из Хабаровска (ООО «ДОМ»).
Оценить обновленный фасад можно по фото «ДО» и «ПОСЛЕ».
Уникален и показателен в этом отношении пример нового решения в сфере капитального ремонта и утепления фасадов – технология «Термоленд». Эта система утепления фасадов хороша не только возможностью круглогодичного монтажа, быстротой сборки, но и обладает высокой энергоэффективностью. Дома на Колымском шоссе, фасады которых отремонтированы с использованием системы «Термоленд», отличает значительное уменьшение уровня теплопотерь.
Недавно состоялась комиссионная приемка работ по капремонту фасада дома № 14 корп. 3 (1-й и 2-й подъезды) по Колымскому шоссе. Работы выполнены подрядчиком из Хабаровска (ООО «ДОМ»).
Оценить обновленный фасад можно по фото «ДО» и «ПОСЛЕ».
С начала года были капитально отремонтированы 53 дома города и области. Старый потрескавшийся шифер на крышах заменён на более прочное кровельное покрытие, обновлённые системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения теперь работают без сбоев, в подъездах стало светло, провода уложены в кабель-каналы и больше не искрят. В домах становится уютно и безопасно. Отметим, что на объектах работают подрядчики из Магадана, Хабаровска, Перми, Якутска и Подмосковья.
Капремонт набирает обороты, город преображается. Так, с начала года были отремонтированы фасады 10 домов города. Это:
- дом № 38 по ул. Портовой;
- дома №№ 6, 8А, 9, 11, 12, 14, 14 корп. 2 и 14 корп. 3 (1-й и 2- й подъезды) по Колымскому шоссе;
- дом № 11 по ул. Горького.
Капремонт набирает обороты, город преображается. Так, с начала года были отремонтированы фасады 10 домов города. Это:
- дом № 38 по ул. Портовой;
- дома №№ 6, 8А, 9, 11, 12, 14, 14 корп. 2 и 14 корп. 3 (1-й и 2- й подъезды) по Колымскому шоссе;
- дом № 11 по ул. Горького.
Фасады домов на Колымском шоссе ремонтируются с помощью отечественных материалов
Регоператор, он же Фонд капремонта области, выстроил понятную, прозрачную и эффективную систему капитального ремонта многоквартирных домов. Представители регионального Минстроя, Фонда, областного Центра общественного контроля ЖКХ и сами жители домов 31 квартала могут ежедневно наблюдать ход работ. Так, в минувшем месяце, были приняты работы по капитальному ремонту фасадов 4 домов в этом районе. Это: дома № 4, № 4 корпус 1, № 4 корпус 3 и № 14 корпус 3 по Колымскому шоссе.
Сдача домов происходит по плану, ведь проблем с материалами у подрядчиков нет, все поставляется российскими компаниями. ООО «Термолэнд» – крупнейший производитель высокотехнологичных строительных материалов нового поколения – сэндвич-панелей с утеплителем из минеральной ваты или полистирола. Завод разместился в поселке Ложок Новосибирской области.
Каждый хочет жить в комфорте и уюте. Сейчас люди видят взаимосвязь своевременной оплаты и производимых в последствии работ. Все больше жителей понимают механизм использования вложенных средств, поэтому и задолженность по оплате капремонта в городе сокращается.
Жители дома № 14 корпус 3 по Колымскому шоссе остались довольны результатом – ремонт фасадов делается не только для эстетики: это теплоизоляции здания, ремонт отмостки, различных элементов входа, окон, дверей, стен и т.д. Утепленные фасады сокращают теплопотери, в квартирах становится теплее и уютнее.
Когда собственники решают копить средства на счету Фонда капремонта, то при заказе работ они полностью освобождены от сложного процесса взаимодействия с подрядчиками: выбор организации, контроль за исполнением, окончательная приемка. Все это берет на себя областной Фонд капремонта, а люди получают гарантию на 5 лет.
Регоператор, он же Фонд капремонта области, выстроил понятную, прозрачную и эффективную систему капитального ремонта многоквартирных домов. Представители регионального Минстроя, Фонда, областного Центра общественного контроля ЖКХ и сами жители домов 31 квартала могут ежедневно наблюдать ход работ. Так, в минувшем месяце, были приняты работы по капитальному ремонту фасадов 4 домов в этом районе. Это: дома № 4, № 4 корпус 1, № 4 корпус 3 и № 14 корпус 3 по Колымскому шоссе.
Сдача домов происходит по плану, ведь проблем с материалами у подрядчиков нет, все поставляется российскими компаниями. ООО «Термолэнд» – крупнейший производитель высокотехнологичных строительных материалов нового поколения – сэндвич-панелей с утеплителем из минеральной ваты или полистирола. Завод разместился в поселке Ложок Новосибирской области.
Каждый хочет жить в комфорте и уюте. Сейчас люди видят взаимосвязь своевременной оплаты и производимых в последствии работ. Все больше жителей понимают механизм использования вложенных средств, поэтому и задолженность по оплате капремонта в городе сокращается.
Жители дома № 14 корпус 3 по Колымскому шоссе остались довольны результатом – ремонт фасадов делается не только для эстетики: это теплоизоляции здания, ремонт отмостки, различных элементов входа, окон, дверей, стен и т.д. Утепленные фасады сокращают теплопотери, в квартирах становится теплее и уютнее.
Когда собственники решают копить средства на счету Фонда капремонта, то при заказе работ они полностью освобождены от сложного процесса взаимодействия с подрядчиками: выбор организации, контроль за исполнением, окончательная приемка. Все это берет на себя областной Фонд капремонта, а люди получают гарантию на 5 лет.
Предлагаем полюбоваться преображенными фасадами домов на Колымском шоссе.
Фото: Владислав Слабоспицкий
Фото: Владислав Слабоспицкий
Forwarded from Коммерсантъ
Собрания жильцов проведут по новым правилам
Внесенные в этом году поправки к законодательству о персональных данных лишат с весны следующего года управляющие жилыми домами компании доступа к данным о собственниках квартир в ЕГРН. Это затруднит проведение общих собраний, где решаются вопросы о содержании общего имущества и тарифов на ЖКУ.
Для решения проблемы УК предложили Роскомнадзору привлекать к организации таких собраний нотариусов и регистраторов, которые по-прежнему будут владеть информацией о владельцах недвижимости. Это приведет к росту издержек, которые будут возложены на собственников жилья, предупреждают эксперты.
#Ъузнал
Внесенные в этом году поправки к законодательству о персональных данных лишат с весны следующего года управляющие жилыми домами компании доступа к данным о собственниках квартир в ЕГРН. Это затруднит проведение общих собраний, где решаются вопросы о содержании общего имущества и тарифов на ЖКУ.
Для решения проблемы УК предложили Роскомнадзору привлекать к организации таких собраний нотариусов и регистраторов, которые по-прежнему будут владеть информацией о владельцах недвижимости. Это приведет к росту издержек, которые будут возложены на собственников жилья, предупреждают эксперты.
#Ъузнал
13 октября состоялось заседание комитета Магаданской областной Думы по социальной политике, где исполняющий обязанности руководителя Регоператора Елена Панова отчиталась о деятельности Фонда капремонта за 2021 год и 9 месяцев текущего года.
«Размер взноса на капитальный ремонт на Колыме ежегодно увеличивается. Однако, несмотря на это, собираемость в последние годы растет: в 2021 году – 75%, в 2022 – 80%. Такая тенденция свидетельствует о том, что колымчане стали больше доверять работе Фонда», - отметила Елена Панова.
В 2021 году на Колыме силами Фонда капремонта отремонтированы 64 крыши, 7 лифтов, 9 фасадов, 8 систем электроснабжения, 11 систем теплоснабжения, 9 систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения на общую сумму 922,3 млн руб. В 2022 году уже проведен ремонт 18 крыш, 26 фасадов, 31 системы электроснабжения, 2 систем теплоснабжения, 4 систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения на сумму 903,8 млн. руб.
Депутаты задали и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта вопросы по качеству проведения работ в отдельных домах, участию собственников в приемке работ. Также указали на необходимость более активной работы в городских округах.
До конца года Фонд планирует завершить ремонт одной системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, 34 кровель, 6 фасадов, 7 лифтов, 2 фундаментов и 5 систем электроснабжения.
«Размер взноса на капитальный ремонт на Колыме ежегодно увеличивается. Однако, несмотря на это, собираемость в последние годы растет: в 2021 году – 75%, в 2022 – 80%. Такая тенденция свидетельствует о том, что колымчане стали больше доверять работе Фонда», - отметила Елена Панова.
В 2021 году на Колыме силами Фонда капремонта отремонтированы 64 крыши, 7 лифтов, 9 фасадов, 8 систем электроснабжения, 11 систем теплоснабжения, 9 систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения на общую сумму 922,3 млн руб. В 2022 году уже проведен ремонт 18 крыш, 26 фасадов, 31 системы электроснабжения, 2 систем теплоснабжения, 4 систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения на сумму 903,8 млн. руб.
Депутаты задали и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта вопросы по качеству проведения работ в отдельных домах, участию собственников в приемке работ. Также указали на необходимость более активной работы в городских округах.
До конца года Фонд планирует завершить ремонт одной системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, 34 кровель, 6 фасадов, 7 лифтов, 2 фундаментов и 5 систем электроснабжения.
Forwarded from Минстрой Колымы
Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, а также статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание помещений, в том числе плату за капитальный ремонт, произвольный отказ от которых жилищным законодательством не предусмотрен. Задолженность по внесению платы и начисленные пени подлежат взысканию в судебном порядке, что дополнительно возлагает на потребителя судебные расходы в виде государственной пошлины.
#магаданскаяобласть #магадан #министерствостроительства49 #минстрой49
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание помещений, в том числе плату за капитальный ремонт, произвольный отказ от которых жилищным законодательством не предусмотрен. Задолженность по внесению платы и начисленные пени подлежат взысканию в судебном порядке, что дополнительно возлагает на потребителя судебные расходы в виде государственной пошлины.
#магаданскаяобласть #магадан #министерствостроительства49 #минстрой49
На минувшей неделе состоялись комиссионные приемки работ по замене лифтового оборудования в 5 домах города
Новые лифты установлены по следующим адресам:
- ул. Парковая, д. 11;
- ул. Пролетарская, д. 34 корп. 1;
- ул. Горького, д. 19 (2 лифта);
- ул. Наровчатова, д. 20 (2 лифта);
- ул. Набережная реки Магаданки, д. 81 (2-й подъезд).
Лифты, устанавливаемые в подъездах колымских домов, производятся в России и состоят в основном из отечественных материалов и комплектующих. Замену оборудования производил проверенный в регионе подрядчик – ООО «ЛифтСтрой ДВ».
Старые кабины обшивались деревянными панелями и алюминиевыми планками, а пульт управления с кнопками выбора этажа выполнялся из пластика. Все это оказалось крайне уязвимо для порчи вандалами. Основной материал стен новой современной кабины – специальные металлические листы, окрашенные порошковой краской, с которых легко смываются грязь и надписи. Кнопки выбора этажа также выполнены из металла. Полезным нововведением стали поручни из нержавеющей шлифованной стали, очень удобные для людей с ограниченными возможностями здоровья и престарелых жильцов. Пол покрыт износостойким пожаробезопасным покрытием из прочного линолеума или рифленого алюминия.
Современные лифты – это не только модный дизайн, но и новая веха оборудования, которая пришла на смену привычным механизмам и атрибутам базового комфорта. Это высокотехнологичное оборудование, которое соответствует требованиям и стандартам безопасности и надежно прослужит весь срок эксплуатации.
Новые лифты установлены по следующим адресам:
- ул. Парковая, д. 11;
- ул. Пролетарская, д. 34 корп. 1;
- ул. Горького, д. 19 (2 лифта);
- ул. Наровчатова, д. 20 (2 лифта);
- ул. Набережная реки Магаданки, д. 81 (2-й подъезд).
Лифты, устанавливаемые в подъездах колымских домов, производятся в России и состоят в основном из отечественных материалов и комплектующих. Замену оборудования производил проверенный в регионе подрядчик – ООО «ЛифтСтрой ДВ».
Старые кабины обшивались деревянными панелями и алюминиевыми планками, а пульт управления с кнопками выбора этажа выполнялся из пластика. Все это оказалось крайне уязвимо для порчи вандалами. Основной материал стен новой современной кабины – специальные металлические листы, окрашенные порошковой краской, с которых легко смываются грязь и надписи. Кнопки выбора этажа также выполнены из металла. Полезным нововведением стали поручни из нержавеющей шлифованной стали, очень удобные для людей с ограниченными возможностями здоровья и престарелых жильцов. Пол покрыт износостойким пожаробезопасным покрытием из прочного линолеума или рифленого алюминия.
Современные лифты – это не только модный дизайн, но и новая веха оборудования, которая пришла на смену привычным механизмам и атрибутам базового комфорта. Это высокотехнологичное оборудование, которое соответствует требованиям и стандартам безопасности и надежно прослужит весь срок эксплуатации.