С 1 марта внеплановые проверки безопасности лифтов и эскалаторов будут проводиться Ростехнадзором. Проверка возможна, если в обращении есть сообщение о «непосредственной угрозе».

Федеральная служба дала пояснения по утвержденному Положению о госнадзоре в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров, эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Положение не устанавливает необходимость плановых проверок и предусматривает только внеплановые контрольные мероприятия, согласованные с прокуратурой.

🌷🌷🌷

Мы—Красносельцы

#лифт

90е в Москве—2023

В Басманном районе подожгли автомобиль https://yangx.top/basmannoesamoupravlenie/3462

🤬 🤬 🤬

Мы—Красносельцы

#соседибасманный

Видеофиксация поджога автомобиля https://yangx.top/c/1615721979/4574

🤬 🤬 🤬

Мы—Красносельцы

#соседибасманный

Жители 🤬🤬🤬жалуются — грязи💩 всё больше. Асфальта во дворе на 🏠 Русаковской улице д.4 уже не видно под слоем строительной грязи 💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩
👨‍✈️Действий никаких 👑управа не предпринимает. Нарушается закон — на выезжающем со строительной площадки 🏗 Русаковская улица вл.2 транспорте 🚜 🛞 колеса не моют‼️

🤬 🤬 🤬

Мы—Красносельцы!

#красносельский
#москва_цао
#русаковская

В сша или Европе невозможно без согласия соседей получить разрешение на перестрой жилья.
Потому что если сосед надумает на участке разводить свиней и строить сарай, то собственность соседей резко потеряет в цене.
Если сосед не следит за газоном, собственность соседей теряет в цене.
Я плачу большие деньги за красивый дом, а на выходе из ипотеки получаю квартиру в курятнике . Отличная инвестиция!

Собственники квартир могут заработать на стенах, крыше и подъездах

"Российская газета" опубликовала рекомендации адвоката — как и сколько жильцы могут заработать на общем имуществе дома

Подробности ЗДЕСЬ

☘ ☘ ☘

Мы—Красносельцы

#красносельский
#москва_цао
#квартплата

🛞 Москвичам стоит подождать до 10 апреля и пока не менять резину на авто, сообщил руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд.

Он напомнил, что менять зимнюю резину на летнюю следует, если в течение хотя бы пяти дней ночные температуры не опускались ниже +5 градусов.

Список ответственных и контролирующих чистоту в городе с 1 по 30 апреля с.г. в 👆Приложении
к распоряжению Правительства Москвы
от 16 марта 2023 г. № 160-РП

😎 в общем жители поняли, к кому обращаться, если что...

☘ ☘ ☘

Мы—Красносельцы

#красносельский
#москва_цао

Не забываем и про эффективную программу "Настоящий Trade-In от Ingrad". По ней можно не только обменять старую квартиру на новую, но и жить в ней до заселения в новостройку

https://www.ingrad.ru/trade-in/

Не откладывайте жизнь на завтра — живите сегодня!

Если 🫵 не хотите жить в старом доме — это не причина ругать соседей против реновации — обменяйте свою старую квартиру на квартиру в новостройке.

Где в Москве купить квартиру по трейд-ин — читайте ЗДЕСЬ

☘ ☘ ☘

Мы—Красносельцы

Делимся опытом судебных тяжб и положительным результатом, с организацией ГКУ «АМПП»:

"Рассказываю про суды с организацией ГКУ «АМПП», которая занимается сборами денег за парковку в Москве. Возможно кому-то пригодится мой опыт. Ну и вот. Прилетели мне как -то три постановления за неоплаченную парковку. Сразу на 15 тысяч – по пятёрке за каждое административное прегрешение. Живу я в Лосинке – одном из немногих районов столицы, где все парковочные пространства бесплатные. В общем угораздило меня вкатиться со своим духом свободы на тройку деньков в другой район… А там уже – припарковался – заплати. Изучив постановления, я только хмыкнула – несправедливые, бездоказательные бумаги. Приехала в офис АМПП, побеседовала с сотрудниками, сказала им, что штрафы оплачивать не буду ни за какие коврижки, потому что фотография моего авто – хоть и хорошая- красиво получилось, но ее к делу не пришьёшь. Не видно ни разметки, ни знаков, вообще ничего, кроме самой машины. Мы даже вместе поржали над высоко художественным фотоматериалом. Поблагодарила за фотосессию любимого Пыжика и мы распрощались.
Стало понятно, что идти мне в суд. Я написала жалобу, в которой изложила свои доводы, основным из которых был - недоказанность моей вины. Районный суд особо не утруждался и конвейерным методом затвердил все три штрафных постановления. Я не унывала, а сослалась на п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2019 г. № 20. Название не пишу, потому что оно длинное. По дате и номеру можно найти. В течение 10 дней я направила в Мосгорсуд апелляционные жалобы , в которых указала на необъективность рассмотрения дел Бабушкинским судом и просила его решения по всем трём штрафам отменить. В Мосгорсуде уже детальнее изучили материалы, и согласились, что их недостаточно для того, чтобы моя вина считалась доказанной. Три дела были возвращены в Бабушкинский районный суд на повторное рассмотрение.
К повторному рассмотрению Бабушкинский суд запросил от парковочной организации сертификат системы «ПаркНет-М». Парковщики суду сертификат системы не предоставили. Таким образом, суд согласился с моими сомнениями в корректности работы системы и отменил все три постановления.
Вывод: система «ПаркНет-М» не может применяться для сбора доказательств вины за нарушения парковки. Второй вывод: не признавайте вину, если не чувствуете себя виноватыми.
P.S. Делюсь решением суда ⬇️ на случай, если кто-то тоже не захочет раскаиваться 🙂"(с) Виктория Миронова

Цивилизованный способ решения проблемы транзитных сетей в домах — квалификация соглашений о выносе инженерных сетей

❗ВС РФ разрешил конфликт между Мосгазом и ООО. В деле А40-208793/2021 был поднят вопрос правовой квалификации соглашения, по которому Мосгаз обязался за деньги ООО вынести свои инженерные сети из зоны застройки ООО. Этот прецедент важен и для всех сфер энергетики (электро-, тепло-, водоснабжения), где ситуация с выносом сетей и заключением аналогичных соглашений является весьма распространенной. И выходит, что именовать такие документы лучше соглашением о компенсации затрат. Ну и желательно помнить про ст. 52.2 Градостроительного кодекса, которая отчасти регулирует все эти вопросы.

📌Судебная коллегия по экономическим спорам пришла к следующим важным выводам:

☑️ несмотря на использование в наименовании соглашения и в его тексте формулировки «денежная компенсация убытков», это словосочетание использовано некорректно, поскольку оно обычно используется в контексте соглашения о возмещении убытков, заключенного по правилам глав 25 и 59 ГК после нарушения обязательства или причинения вреда. Оно предполагает урегулирование последствий ухудшения имущественного положения потерпевшего в результате уже свершившихся к моменту заключения соглашения действий правонарушителя, чего в рассмотренном случае не имело места;

☑️ некорректно считать, что посредством заключения спорного соглашения стороны договорились о возмещении имущественных потерь. Ведь возмещению подлежат лишь те потери, которые уже понесены или с неизбежностью будут понесены в будущем. При этом очевидно, что, заключая спорное соглашение, стороны не преследовали такой цели, в связи с чем у судов не имелось оснований для квалификации спорного соглашения по статье 406.1 ГК РФ;

☑️ стороны договорились об условиях, на которых Мосгаз согласится произвести частичную ликвидацию (вынос) принадлежавших ему объектов, выполнив соответствующие работы. В значительной мере текст соглашения посвящен условиям о согласовании стоимости работ, корректировке стоимости работ исходя из фактических затрат на их выполнение, приемке работ с составлением двусторонних актов и т.п. Исходя из этого, предусмотренная соглашением «денежная компенсация» выступает встречным предоставлением за согласие Мосгаза выполнить работы, и волеизъявлению сторон соглашения будет отвечать разрешение возникшего спора применительно к положениям гражданского законодательства о договоре подряда, посвященным определению цены работ, их приемке и оплате.

❗Подробнее:

https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/8b5a0371-034e-4373-83d0-fe0c70969ef6/6344a2ba-bbe2-4dcf-8299-af0b79cbbbdb/А40-208793-2021__20230302.pdf?isAddStamp=True

☘ ☘ ☘

Мы—Красносельцы

#транзиты

Возникает резонный вопрос — если мы, москвичи, платим за отопление «за предыдущий год», а вся страна платит по факту, то за какой-то год с москвичей денег не брали?!

Кто помнит, в какой год в Москве квартплаты не было?

🤬 🤬 🤬

Мы—Красносельцы

#квартплата

ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА

В доме на Русаковской возобновились работы по демонтажу балконов. Жителей запугивают ответственностью. Когда УО вправе демонтировать аварийную балконную плиту в доме?

Подробный ответ на этот вопрос дали эксперты РосКвартал:
https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/11995-kogda-uo-vprave-demontirovat-avariynuyu-balkonnuyu-plitu-v-dome

☘ ☘ ☘

Мы—Красносельцы

#красносельский
#москва_цао
#русаковская
#балконы

ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА

Кому принадлежат балконы и как должен Жилищник их ремонтировать? Является ли надлежащим ремонтом балкона демонтаж аварийного?

Разъяснения по вопросу, который волнует жителей дали эксперты системы ГАРАНТ — читайте ЗДЕСЬ

Разъяснение кому принадлежат балконы и как любая управляющая организация в силу закона о лицензировании деятельности по управлению 🏠 обязана обслуживать и ремонтировать балконы. А так же как действует МЖИ для предотвращения аваризации 🏠

☘ ☘ ☘

Мы—Красносельцы

#балконы

ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА

В какие сроки Жилищник обязан отвечать на обращения жителей? В Жилищнике говорят, что ответ направят через 30 дней, ссылаясь на 59 Федеральный закон?

Жилищник в силу закона обязан ответить жителю в срок от нескольких часов до 10 дней.
Подробнее читайте ЗДЕСЬ

Не ответил — в прокуратуру через ГИС ЖКХ или сайт прокуратуры

Мы—Красносельцы

#москва_цао
#красносельский
#срокиответажителю
#59фз