Во вторник, 29 ноября в 10.00
обучающий онлайн-семинар:

Как повысить качество жизни в доме и снизить при этом платежи за коммуналку?

❗️Семинар будет проходить на площадке Zoom. Подключиться к конференции можно будет по ссылке:

https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZIpceGrqDIuHNDNNc0Sv--55Nb_CR6DfWTv

Участие в семинаре бесплатное. Количество мест ограничено. Перед входом потребуется пройти регистрацию, просьба подключиться к трансляции немного заранее.

Подписывайтесь на наш канал и делитесь мнениями в комментариях

Доброе утро, дорогие друзья!

Сегодня 29 ноября, вторник.

✨ У православных верующих второй день Рождественского поста. Нельзя употреблять пищу животного происхождения, однако по вторникам можно есть рыбу.

✨ Все православные чтут память святого апостола Матфея, а жители Мальдивских островов отмечают День принятия ислама, после которого гражданство этой страны вправе иметь лишь мусульмане.

✨ День буквы Ё
Буква Ё, дарит нам такие слова, как ё-моё, лён, ёлка, ёрничать, ёжик, ёжиться, ёмкий, ёрш, пенёк, огонёк, василёк — более 12500 слов. Попробуйте найти в русском языке слова, способные заменить их? Буква Ё стала самой молодой и пришлась ко двору лишь в 1784 году. Кстати, во многом благодаря Карамзину, которого считали её автором. В 20 веке укреплению «ё» в печати поспособствовала война и путаницы из-за названий населенных пунктов, которые различались лишь одной буквой. Например, Берёзино и Березино, Чигарёво и Чигарево. 24 декабря 1942 года приказом народного комиссара просвещения РСФСР Владимира Потемкина было введено обязательное употребление буквы «ё».
В настоящее время обязательно писать букву «ё» необходимо только в документах, в случаях, когда возможно неправильное прочтение слова, например, имени собственного, поскольку игнорирование буквы «ё» в этом случае является нарушением Федерального закона «О государственном языке РФ».

В этот день родились:

князь Александр Голицын (1718-1783), российский генерал-фельдмаршал.

князь Платон Ширинский-Шихматов (1790-1853), русский писатель, академик, министр народного просвещения Российской империи (1850-1853). Инициатор строительства школы на Сокольническом шоссе (Русаковская ул.10)

Юрий Войнов (1931—2003), советский футболист-полузащитник, советский и украинский тренер.
Один из лучших центральных полузащитников в истории советского футбола. Играл против самых известных футболистов своего времени – Пеле, Гарринчи... Он был избран в сборную мира. Был чемпионом СССР и Европы.

Гавриил Троепольский (1905—1995), советский писатель, драматург и сценарист. Автор повести «Белый Бим Черное ухо».

Роман Кармен (наст. фамилия Корнман; 1906-1978), советский кинорежиссёр-документалист, сценарист, фронтовой кинооператор, народный артист СССР.

Нина Гребешкова (1930), советская и российская актриса, заслуженная артистка РФ. Вдова кинорежиссёра, сценариста, актёра, народного артиста СССР Леонида Гайдая.

Алла Духова (1966), советский и российский хореограф, основательница и художественный руководитель международного балета «Тодес».

Желаем вам удачного дня!

Подписывайтесь на наш канал, делитесь мнениями в комментариях, присылайте информацию о знаменательных датах и событиях

Доброе утро, дорогие друзья!

Сегодня 30 ноября, среда.

✨ У православных верующих третий день Рождественского поста.

✨ Всемирный день домашних животных

Исторические события 30 ноября:

✨  1993 — Президент России Борис Ельцин подписал Указ «О Государственном гербе Российской Федерации». Согласно документу, в качестве государственных символов были утверждены бело-сине-красный флаг и герб - золотого двуглавого орла на красном поле.

✨ 1939 — войска РККА Ленинградского военного округа перешли границу, а Финляндия объявила СССР войну, которая закончилась только 13 марта 1940 года.

✨ 1853 — Синопское морское сражение во время Крымской войны, в котором русская эскадра под командованием вице-адмирала П.С.Нахимова разгромила численно превосходящую турецкую эскадру и обеспечила господство русского флота на Чёрном море.

В этот день родились:

Константин Победоносцев (1827-1907), русский правовед, государственный деятель консервативных взглядов, писатель, переводчик, историк церкви, профессор; действительный тайный советник. Главный идеолог контрреформ Александра III. В 1880-1905 годах занимал пост обер-прокурора Святейшего синода. Член Государственного совета (с 1872).

Даниил Покрасс (1905-1954), советский композитор, дирижёр и пианист. В соавторстве с братом Дмитрием - автор известных песен: «Если завтра война» (стихи В.И.Лебедева-Кумача, 1938), «Три танкиста» (стихи Б.С.Ласкина, 1939), «Дан приказ - ему на Запад» (стихи М.В.Исаковского, 1938) и др.
Жил в доме 26 на Краснопрудной улице, о чём указано на мемориальной доске, установленной на фасаде.

Виктор Драгунский (1913-1972), русский советский писатель, автор повестей и рассказов, из которых наибольшую популярность приобрёл цикл «Денискины рассказы», ставший классикой советской детской литературы.

Вячеслав Невинный (1934-2009), советский и российский актёр театра и кино, народный артист СССР.

Виктор Трегубович (1935-1992), кинорежиссёр, сценарист и актёр, народный артист РСФСР. Режиссёр фильмов: «На войне как на войне», «Даурия», «Прохиндиада, или Бег на месте» и др.

Светлана Жильцова (1936), советская телеведущая, диктор, заслуженная артистка РСФСР.

Эдуард Артемьев (1937), советский и российский композитор. Народный артист Российской Федерации. Четырёхкратный лауреат Государственной премии Российской Федерации. Лауреат Государственной премии РСФСР. Широко известен как автор музыки к фильмам Андрея Тарковского, Никиты Михалкова и Андрея Кончаловского.

Желаем вам удачного дня!

Подписывайтесь на наш канал, делитесь мнениями в комментариях, присылайте информацию о  знаменательных датах и событиях

❓ Читайте, кто оплачивает ремонт дороги на земельном участке под многоквартирным домом, если в отношении проезда установлен публичный сервитут 👇
http://bit.ly/3VeSyld

Господин гражданин страны НАТО🇪🇪 Ликсутов, вероятно, воспримет данную инициативу, как руководство к действию по введению платных парковок во дворах🤬

Госинспекция по недвижимости Москвы - самый работоспособный орган. Ну или просто по их профилю сложнее закрывать глаза на нарушения :) У нее есть одно особенность - если надо наказать кого-то, кого наказывать не хочется (ну там крутышка какая-то или госорган) они берут паузу и в предпоследний день для ответа присылают письмо о продлении срока рассмотрения обращения.

Вот я на днях жду от них ответ по 100% грубому нарушению земельного законодательства. А ответа нет и, с вероятностью 99%, мне придет письмо о продлении. Это будет означать, что жалоба на 146% обоснованная, просто мне об этом напишут позже.

Как говорится, запомните этот твит :)

Суд над Ильей Яшиным главой муницыпального округа Красносельский (2017-2021) смотреть онлайн видео от ТАСС в хорошем качестве.
https://rutube.ru/video/776c53267d105509bc4d3de52c240c5a/

С 1 декабря россиян ждут новые правила: что разрешат, а что запретят делать в многоквартирном доме

С 1 декабря вводится ряд новшеств, которые касаются перепланировки, парковки, обустройства кладовых, а также услуг ЖКХ. Какие изменения ждут жильцов и что нужно знать, чтобы не получить штраф?

Во-первых, с 1 декабря вступят в силу некоторые послабления для владельцев подземных парковочных мест в многоэтажных домах. Например, там разрешено будет при соблюдении мер безопасности устанавливать шкафы и кладовки для хранения инструментов и сменных комплектов колёс.

Пересмотрен также запрет на размещение в жилых домах мебельных магазинов. Там не должно быть складов, но могут быть выставочные залы, дизайн-студии, а также офисы оформления заказов мебели.

Отдельно регламентируется размещение кладовок жильцов. Они могут находиться только на первом, цокольном и подвальном нежилых этажах. Площадь кладовок не должна превышать 10 кв. метров. При этом они должны отделяться от коридоров противопожарными перегородками.

С 1 декабря 2022 года также вступят в силу изменения в приказ МЧС России от 24.04.2013 № 288. Из них следует, что МЧС России разрешило устанавливать в квартирах хамамы, инфракрасные кабины и индивидуальные сауны. Другие типы бань остаются под запретом для установки в многоквартирном доме. «Однако также следует отметить, что этот приказ МЧС России является документом, регулирующим только вопросы противопожарной безопасности. Перепланировочные требования и нормы никто не отменял. Так, например, для установки индивидуальной сауны потребуется согласование с пожарной инспекцией, службой санэпиднадзора, жилищной инспекцией и инспекцией архитектурно-строительного надзора», — рассказал советник по правовым вопросам юридической группы "Совет" Александр Федотов.

Также стоит отметить, что за незаконную перепланировку квартиры по-прежнему грозит штраф. Если серьёзных нарушений нет, а перепланировка просто не зарегистрирована, то он будет небольшим — от 2000 рублей.
Так что, изучайте законы и берегите деньги. Они нам всем в ближайшее время пригодятся...

Подписывайтесь на наш канал, делитесь мнениями в комментариях

#жкх
#кладовки

📌 В первый день зимы вступили в силу изменения в ряде НПА, которые касаются ещё и надзорных органов и работы управляющих организаций в МКД 👇
http://bit.ly/3VzDZbK

Подписывайтесь на наш канал, делитесь мнениями в комментариях

#жилищное_право

15-16 декабря 2022 года
Итоговая онлайн конференция-2022
Главные изменения в управлении домами

Итоговая конференция – это два дня общения с экспертами по самым «горячим» темам ЖКХ. 
Подробности и регистрация:
https://roskvartal.ru/event/itogovaya-konferenciya-2022-glavnye-izmeneniya-v-upravlenii-domami

Подписывайтесь на наш канал, делитесь мнениями в комментариях

#жилищное_право

Недавно в СМИ и сети появилась информация якобы 4 ноября префект Центрального округа Москвы Владимир Говердовский застрелил егеря.

Появились подробности этой трагедии в окрестностях смоленской деревни:
Око Тё не присмотрело за Говердовским | Петр Бирюков, Сергей Собянин, Павел Те, Наталья Сергунина, Владимир Ефимов, Владимир Говердовский - новости России и Мира
http://www.moscow-post.su/economics/oko-tyo-ne-prismotrelo-za-goverdovskim-174803/

Подписывайтесь на наш канал, делитесь мнениями в комментариях, присылайте новости, информацию о  знаменательных датах и событиях, фото улиц и домов района

#цао_новости

Кладезь актуальных материалов про уборку снега, наледь, сосульки и прочий гололёд 🌨

Уборка снега: что нужно знать

❄️ Правила уборки снега с придомовых территорий многоквартирных домов
+ правила уборки снега с крыш.
Теория - нормативные требования.

❄️ Как ТСЖ, УО организовать уборку снега: практические рекомендации
Материал подписчика - представителя ТСЖ.

❄️ Ответственность УК за сосульки и снег
Какие штрафы можно получить.

❄️ На машину упала наледь с крыши. Положен ли «потребительский штраф»
Показательный случай из практики.

❄️ Машины во дворе МКД мешают снегоуборочной технике — что делать управляющей организации
Рекомендации собраны на основе опыта подписчиков.

❄️ Плата за уборку и вывоз снега отдельной строкой — законна ли
Обобщение судебной практики
+ пример, когда такая строка досталась собственникам по решению застройщика.

❄️ Плата за уборку снега «по факту» отдельной строкой в квитанции
Обобщение практики в пользу ГЖИ и потребителей.

⛄️ Кого лишают свободы за упавшую сосульку или забитый вентканал, и что нужно знать, чтобы этого не случилось
Раздаточный материал с проведенного вебинара.

В декабре на "снежную" тему будет вебинар, интересную как УО, так и собственникам.

Подписывайтесь на наш канал, делитесь мнениями в комментариях, присылайте информацию о  знаменательных датах и событиях, фото улиц и домов района

#жкх
#благоустройство
#снег
#лёд

Повышение платы за коммунальные услуги в декабре составит не 9%, а почти 12% и более. Причина — хитрости коммунального ценообразования.

Правительство устанавливает предельный индекс роста платы граждан за коммунальные услуги. С 1 декабря 2022 оно добавило до 9% (в целом ко всем коммунальным услугам). Но в отдельных муниципальных образованиях есть так называемые предельно допустимые отклонения, которые увеличивают предельный индекс в 9% на дополнительные 2-3%.

Таким образом, очень во многих городах и муниципальных образованиях тарифы вырастут не на 9%, а на 11-12% (ведь расчет 9% будет формироваться исходя из предельных уровней цен, в которые уже заложено допустимое отклонение от индекса в 2-3%).

Скандал — жители не знали, что у них в подвале золотая труба

Жители Ольховская д.15 обратились с жалобой на творящиеся беззакония и противоправные действия со стороны сотрудников управы во главе с С.А.Орловой, которые вместе с исполнительным директором филиала N4 ПАО МОЭК В.А.Копыловым лоббируют свои коммерческие интересы. Они, привлекая районный ОВД, идут на откровенные угрозы управляющей организации, которая ограничена договором принятым на ОСС жителями и председателю Совета МКД включая заведение уголовного дела. Дело в безхозных трубах, проходящих через подвал дома и "несущих им золотые яйца" на протяжении многих лет. Собственники дома, которых неоднократно заливал кипяток из этих транзитных труб, в начале этого отопительного сезона "прикрыли эту лавочку". И вот чиновники управы и моэк каждую неделю организовывают нелепые комиссии, с участием сотрудников ОВД и Жилищник. Интересно, что Жилищник забыл в этом доме, который он пытался развалить 9 лет управления по поддельному протоколу и от которого жителям удалось вырваться после года судебных разбирательств?!  У которого при залитии подвала кипятком не нашлось насоса для ликвидации этой ужасной аварии. Также вызывает недоумение приказной тон письма М.Н.Петрашко — управляющая организация Темпострой не является подведомственной организацией управы и следовательно чиновники не имеют права отдавать ей приказы. На лицо превышение служебного положения. Лучше бы так чиновники управы Жилищник ставили на место, которым управляй — не хочу. Вот, и глава ЖКХ района М.Н.Петрашко и не хочет. Все мы, жители Красносельского, пострадавшие от такого управления управы. А ведь эта история с трубой отопления! Как могла глава управы Орлова подписать паспорта готовности к зимнему периоду при таком состоянии труб?!
Жители Ольховской д.15 приглашают всех желающих, посмотреть на их золотые трубы и на то, как Управа "защищает" интересы жителей района:
Ольховская д.15
5 декабря в понедельник
в 12.00

А пока совместно с жителями отправили письма в счетную палату РФ; генпрокуратуру; МВД РФ с просьбой провести проверку в отношении перечисленных сотрудников и в следственный комитет о возбуждении уголовного дела по незаконной врезке к коммуникациям дома и воровство энергоресурсов.

Вот такая у нас в Красносельском суббота.

❄️❄️❄️

Мы—Красносельцы

#москва_цао
#красносельский
#ольховская

​​💰 Сколько Красносельский район Москвы получит в 2023 году средств из городского бюджета в расчете на одного жителя

По закону из денег, собранных за платные парковки, и от налоговых поступлений, в каждый район из городского бюджета идут средства, носящие название «стимулирование управ районов» (СУР): на благоустройство дворов, софинансирование установки шлагбаумов, ремонт квартир ветеранов и т.д. Теперь уже ни у кого не возникает сомнений, что каждый из тех, кто живет и работает в Красносельском районе имеет полное право требовать отчёта о таких растратах  этого финансирования в Красносельском.
По данным портала мос.ру общий размер финансирования района
Красносельский из городского бюджета в 2023 году — 186 519 400 руб, что на
+29,9% больше, чем в уходящем 2022.

Районная аналитика Москвы недавно разместила информацию в каких районах и на сколько увеличится размер финансирования.

В топ-2023 вошли следующие районы Москвы:
Тверской (ЦАО) – размер финансирования из бюджета в нем составляет 6037 рублей на одного жителя,
Якиманка (ЦАО) – 5605 руб., Арбат (ЦАО) – 4812 руб., Пресненский (ЦАО) – 4535 руб., Хамовники (ЦАО) – 4478 руб., Замоскворечье (ЦАО) – 4403 руб., Мещанский (ЦАО) – 4372 руб., Красносельский (ЦАО) – 3897 руб., Басманный(ЦАО) – 3192 руб.
Замыкает список лидеров финансирования из бюджета с суммой более 3000 рублей на одного жителя —
Сокольники (ВАО) – 3064 руб.

Для сравнения:
💵 СВАО
Наибольший размер финансирования: Бутырский - 1449 руб. на одного жителя, Марьина Роща - 1404 руб., Останкинский - 1233 руб., Алексеевский - 1076 руб.
Наименьший: Ярославский - 836 руб., Алтуфьевский - 843 руб., Южное Медведково - 845 руб.

Подписывайтесь на наш канал, делитесь мнениями в комментариях, присылайте информацию о  знаменательных датах и событиях, фото улиц и домов района

#красносельский
#средства_стимулирование_управ_районов
#СУР

Анонсированная встреча на Ольховской улице 15 состоялась.
Попозже выложим видео отчёт о комиссии и её председателе — руководителе ЖКХ района Петрашко М.Н., которую сопровождали 5 сотрудников полиции с автоматами и дознаватель. Среди них был и участковый — от него исходил запах перегара, жуть. Участковый просто откровенно хамил. Кстати жильцы первый раз его увидели. А тут вот он.
Документы отказались предоставить жителям. В присутствии совета дома и жителей собрались вырезать дверь в подвал дома болгаркой. Дознаватель ссылалась на то, что им надо осмотреть подвал. С её слов заведено уголовное дело.
Короче, золотая труба видимо и правда приносит золотые яйца.
Дорогие друзья! Такого беззакония, на мой взгляд, ни в одном районе нет.

😎Спойлер: надо понимать, что это речь не о переселении по реновации, а всего лишь об аварийной транзитной трубе🙄

❄️❄️❄️

Мы—Красносельцы

#москва_цао
#красносельский
#ольховская

❓ Читайте подборку ответов эксперта о правилах учёта потребления коммунальных ресурсов, выдаче судебных приказов и установке общедомовых приборов учёта 👇
https://bit.ly/3Vytqpo

Подписывайтесь на наш канал, делитесь мнениями в комментариях, присылайте информацию о  знаменательных датах и событиях, фото улиц и домов района

#жкх
#коммунальные_ресурсы
#общедомовые_приборы_учёта