Дорогие красносельцы, подписчики, друзья!
21 июля после анонса встречи зампреда Госдумы Бориса Чернышова с жителями Красносельского района некие недоброжелатели взломали аккаунт одного из админов
нашего районного телеграм канала Мы—Красносельцы!
Были удалены фото- и видеофиксация нарушений прав жителей района.

Только 24 июля нашим IT-специалистам удалось восстановить работу канала в нормальном режиме.

ВСЕ Ваши фото конечно сохранены, все присланные видеоролики и наши видеорепортажи  доступны на одноимённом Ютуб канале. Мы продолжим помогать жителям и делать наш район лучше. А кандидат в Мэры Москвы Борис Александрович Чернышов ждёт ваши обращения — пишите в интернет-приёмную @BorisChernyshovBot

Мы—Красносельцы

#красносельский
#москва_цао
#выборы2023

🗣️Ко мне обратился житель одного из районов избирательного округа, к которому я уже ездил полтора месяца назад в зону СВО, он является специалистом учебного центра.

🚗Сейчас у центра появилась потребность в поддержанном автомобиле на ходу, чтобы была возможность добраться врачу до госпиталя в случае болезни бойцов или сотрудников. В центр нередко поступают после легких ранений, потому возможны рецидивы, и даже сами бойцы иногда болеют, и добраться до ближайшего госпиталя не так и легко, приходится подключать крупную технику.

❗В случае, если у вас есть поддержанный старый авто на ходу, который вы готовы передать, напишите мне в личные сообщения или по телефону 8-495-628-61-87, возможна даже частичная компенсация стоимости авто. Лучше, если это будет полноприводный автомобиль (Нива, УАЗ, ТАГаз), но и иные варианты будут также кстати.

👉Если у вас нет такого автомобиля, то поспрашивайте у своих знакомых, может подходящее транспортное средство есть у них.

ул. Б. Спасская 6/1 опять перекопали двор

Жители негодуют. «Я понять не могу, что тянуть сети к Каланчевской кроме как со Спасской больше не откуда? К нам всех присоединяют.
Скачки напряжения уже замучили».

😎 строительный паспорт отсутствует. «объявление» не соответствует требованиям закона и не может заменить строительный паспорт. Нет идентификатора подрядной организации. Нет информации о стройконтроле. Очень похоже на «междусобойчик»
Вопросы к проектировщику, если после прокладки кабелей — в квартирах перепады напряжения⁉️
Высока вероятность, что его не приняли (исключили) в СРО проектировщиков или СРО давно ликвидирована Минстроем...

✅ ОАТИ принимает меры по вопросам землянных работ
✅ МЖИ осуществляет контроль за качеством электроснабжения МКД

Мы—Красносельцы

#красносельский
#москва_цао
#большаяспасская
#стройка

Русаковская д.4с1.

Прошедшие в выходные дожди наполнили сердца жителей любовью к отдельным сотрудникам префектуры: «сегодня лило как из ведра. Протекло на 2 этажа ниже крыши. В доме идёт капитальный ремонт подъездов, а крышу ремонтировать префектура не даёт. Несколько дней назад Жилищник мастикой улил ту часть, где сегодня так текло. Великий специалист Александр Шишлов в свою бытность главный инженер Жилищника подписал акт приемки работ в 2015 году. А теперь в должности заместителя начальника управления - начальника отдела эксплуатации Управления жилищно-коммунального хозяйства префектуры ЦАО ссыт, что за такую приёмку привлечь могут и отправить на Колыму актировать руду. Может хватит над людьми издеваться. И если денег нет на замену того, что Шишлов уже сделал, то может Шишлов и должен оплатить?»
И это пока летний дождь, но скоро осень...

😎Вопрос к зампрефекту О.В.Соболеву и прокурору. В ЦАО действительно есть такой начальник Шишлов⁉️

Мы—Красносельцы

#красносельский
#москва_цао
#русаковская
#капремонт

​​🧾 Счета за порчу общего имущества в многоквартирных домах с 1 октября 2023 года смогут выставляться непосредственным нарушителям

1 октября вступят в силу поправки в ГК РФ. Новая ст. 259.4, в частности, предусматривает, что собственник, «в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать».

Такие законодательные изменения, скорее всего, заставят наконец собственников по-новому взглянуть на вопросы эксплуатации общего имущества, считает член Ассоциации юристов России Шамиль Султанов.

😎Наконец у граждан, сдающих квартиры и особенно комнаты появляется ответственность за действия своих жильцов. Первый шаг к защите жителей от недобросовестных соседей сделан. Ждём результатов действий на основании нового закона🌷

Мы—Красносельцы

#красносельский
#москва_цао

​​🥃 🚫 Пришло время владельцам магазинов в 🏠 задуматься о перемене дислокации торговли — собственникам помещений в МКД предлагается дать право запрещать продажу алкоголя в магазинах и предприятиях общепита, которые функционируют в нежилых помещениях МКД

Правовое управление Государственной думы дало положительный отзыв 👆 на законопроект, которым предлагается дать право собственникам помещений многоквартирных домов запрещать продажу алкоголя в магазинах и предприятиях общепита, которые функционируют в нежилых помещениях тех же зданий. Запрет предлагается вводить решением общего собрания собственников помещений многоэтажки.

Авторы законодательной инициативы также замечают, что ситуация с предприятиями общепита часто нарушает конституционные права граждан на отдых и благоприятную окружающую среду. От баров, ресторанов и так называемых алкомаркетов в жилых домах возникает повышенный уровень шума, отмечается в документе.

😎давно ждали...

Мы—Красносельцы

#красносельский
#москва_цао

3 Красносельский пер.д.8 капремонт без гарантии?

По сообщению жителей капитальный ремонт был год или 1,5 назад. Козырёк подъезда был покрашен в мороз. Жители говориди подрядчикам, что так не делают. Вся штукатурка, вся краска отвалилась сразу после зимы. Летом вместо ремонта по гарантии — Жилищник замазал весь козырёк извёсткой чтобы скрыть проблемы перед комиссией. Сейчас всё смывается дождём. Весь подъезд из-за этого грязный, а проблем стало ещё больше. Жилищник принял в эксплуатацию и теперь игнорирует требование закона об условиях гарантийных обязательств. Жители предполагают, что в этом замешан замглавы управы #Корнилов.
Жители сообщают, что мастер участка угрожает жителям расправой. И это перед выборами МЭРа Москвы.

Мы—Красносельцы

#красносельский
#москва_цао

Ольховская д.15. МОЭК отказывается принимать 🏠 частной УО Темпострой к зиме. Продолжение

ЧАСТЬ 2

В чём суть
В 2022 МОЭК после обращения жителей об установку ОДПУ на  отопление решила проложить в подвале 🏠 транзитные трубы к коммерческим зданиям и чтоб жители платили за это. Жителей, естественно это возмутило и они встали на защиту своих интересов. Целый год жители борются с управой и МОЭК за своё имущество.
И вот теперь МОЭК 👏 мстит частной УО Темпострой
Со слов мастера участка МОЭК Мареева Стаса (подписал акт👆) - если бы Темпострой согласились трубы проложить, то никаких бы претензий не было, как их нет к Жилищнику. Со слов этого "мастера": "пусть УО Темпострой берет на баланс и обслуживает эти трубы за счёт собственников дома"‼️

Эти транзитные трубы хотят провести за бюджетные деньги нежилым коммерческим зданиям ЗАО Юрконс-Ком, у которого деятельность по ОКВЭД сдача в аренду помещений. Нецелевое расходование бюджетных средств!!!!

Странная месть у МОЭК. Пытаются добиться цели: подключить "левое" отопление за счёт жителей.
Уважаемые господа! Собственники дома не дадут Вам разрешения на проведение каких-либо труб в своем подвале. Те трубы, которые успели проложить  без ведома жильцов по согласию с Жилищником проложены с многочисленными  нарушениями, что сами в акти и зафиксировали. Собственники готовят обращения в прокуратуру.

⬇️ продолжение

Ольховская д.15. МОЭК отказывается принимать 🏠 частной УО Темпострой к зиме. Продолжение

ЧАСТЬ 3

Акт 👆МОЭК в человекочитаймом виде:
В ходе проведения комиссионного обследования подготовки жилого многоквартирного дома №15 по ул. Ольховской к отпительному зимнему периоду 2023-2024
Было выявлено:
1. Отсутствие отестации рабочего персонала
2. В подвальном помещение подъезда №1 не проведены гидровлические испытания трубопроводов ЦО от запорной арматуры от стены до приборов учёта тепловой энергии.
3. Входной проём в помещение приборов учёта имеет заужение припятствующее свободному проходу
4. Отсутствует лесенка перепада высот в подвальном помещении
5. Недостаточное освещение подвала №1 с прибором учёта
6. Частично нарушена антикоррозийная защита скользяши трубопровода
7. Частично отсутствуют опоры трубопроводов ГВС (1шт) угловая
8. Отсутствуют ограждения приямка ввода трубопроводов
9. Проводится капитальный ремонт помещений подъездов
10. Захламление лестничных маршев цокольного этажа
11. Отсутствие антикоррозийной защиты и изоляции стояков труб ввода ЦО
Подъезд №2
1. В подвале заужен проход транзитными трубопроводами
2. В помещении подвала отсутствует приямок под дренажный насос
3. Отсутствуют гильзы на трубопроводах проходящих через внутренние стены здания
Подъезд 3 подвал
1. Частично отсутствуют перила лестничного пролета
2. Отсутствует доступ к трубопроводам части подвала
3. Приямок дренажного насоса завален строительным мусором
4. Гидравлическое испытание транзитного трубопровода не проводилось
5. Не предъявлены контрольные точки в чердачном помещении
Мастер участка Мореев С.А.

Вроде всё правильно написал мастер участка Мореев С.А., если не считать, что 1⃣ с момента постройки дома МОЭК никогда не требовал, чтоб были такие конструктивные элементы
2⃣ большая часть замечаний относится к самому МОЭК , так как все эти замечания именно к бесхозным транзитным трубам против которых возражают жители

Мы—Красносельцы

#красносельский
#москва_цао
#ольховская

МОЭК — двойные стандарты
4ый Красносельский переулок д 5

Жители дома приглашают МОЭК выполнить приемку МКД в соответствии с должностной инструкцией без подтоссовки:
«Ооооо🤦‍♀️ дайте нам этого Мореева, чтоб по адресу 4ый Красносельский переулок д 5 выявил нарушения в доме 🙏
Озвучиваю - Цоколь /подвал отключены от отопления , Мусорокамеры отключены от батарей, счетчик тепла до сих пор не ввели в эксплуатацию , жители платят по нормативу , так как цоколь не принят ДГИ.
По документации помещения числятся не законченное строительство 🤷‍♀️ и должно быть опечатаны но увы 🤷‍♀️
Управа со вместо с Жилищниом самозахватом устроили в 2010 диспетчерскую 😡Маргеламов посуетился 🤦‍♀️
А госпожа Орлова везде отписывается и говорит что Жилищник сидит в оперативном обслуживании 🤦‍♀️
В недострое 🤷‍♀️

Мореев , аууууу , просим вас к нам в дом !»

😎Жители уверены, что не дождутся мастера Мареева 🤔, так как УО Жилищник на особых условиях под прикрытием😡
Сколько можно издеваться над жителями, госпожа👑💍💰 Орлова⁉️


Мы—Красносельцы

#красносельский
#москва_цао
#красносельскийпереулок
#моэк