#сша #стройка #дома #недвижимость
В то время, как Пауэлл предупреждает об ухудшении ситуации в секторе коммерческой недвижимости США, объем строительства новых домов в мае рос самыми высокими темпами за 30 лет. Учитывая, что рынок недвижимости отражает уверенность в экономических перспективах, деловая активность в США начинает восстанавливаться, что представляет собой необычное явление в условиях высоких ставок и замедления кредитования в целом.
@khtrader
P.S. Как подсказывают подписчики, вероятно, оживление строительства нового жилья связано с оттоком депозитов и народ, в целях защиты накоплений, вкладывается в кирпичи. Пожалуй соглашусь, логика в этом точно есть!
В то время, как Пауэлл предупреждает об ухудшении ситуации в секторе коммерческой недвижимости США, объем строительства новых домов в мае рос самыми высокими темпами за 30 лет. Учитывая, что рынок недвижимости отражает уверенность в экономических перспективах, деловая активность в США начинает восстанавливаться, что представляет собой необычное явление в условиях высоких ставок и замедления кредитования в целом.
@khtrader
P.S. Как подсказывают подписчики, вероятно, оживление строительства нового жилья связано с оттоком депозитов и народ, в целях защиты накоплений, вкладывается в кирпичи. Пожалуй соглашусь, логика в этом точно есть!
#ипотека #сша #жилье #дома #недвижимость
📍Ставка по 30-летней ипотеке в США достигла максимального значения за год и составляет 7,38%. Это привело к трехкратному росту реальных расходов на обслуживание ипотечных займов с минимума, достигнутого в 2020 году. В настоящее время уровень обслуживания ипотечного долга соответствует уровню, характерному для 80-х годов прошлого века.
📍Тем не менее, судя по ценам на жилье в США и ценам на секторальный ETF (XHB), рынок пока не считает это проблемой.
@khtrader
📍Ставка по 30-летней ипотеке в США достигла максимального значения за год и составляет 7,38%. Это привело к трехкратному росту реальных расходов на обслуживание ипотечных займов с минимума, достигнутого в 2020 году. В настоящее время уровень обслуживания ипотечного долга соответствует уровню, характерному для 80-х годов прошлого века.
📍Тем не менее, судя по ценам на жилье в США и ценам на секторальный ETF (XHB), рынок пока не считает это проблемой.
@khtrader
#недвижимость #германия #ес #жилье #дома #рецессия
📍Цены на жилье на вторичном рынке в Германии продолжают отвесно снижаться по сравнению с прошлым годом и достигли уровня, сопоставимого с периодом Великого финансового кризиса. Удивительно, что об этом мало говорят, и еще более удивительно, как стабильно держится евро.
📍Необходимо напомнить, что жилая недвижимость является важным залоговым активом, и снижение ее стоимости сопровождается ухудшением балансов кредиторов и снижением стоимости их активов. Это может привести к дефицитам финансовых учреждений и, в конечном счете, к кризису дефицита ликвидности.
@khtrader
📍Цены на жилье на вторичном рынке в Германии продолжают отвесно снижаться по сравнению с прошлым годом и достигли уровня, сопоставимого с периодом Великого финансового кризиса. Удивительно, что об этом мало говорят, и еще более удивительно, как стабильно держится евро.
📍Необходимо напомнить, что жилая недвижимость является важным залоговым активом, и снижение ее стоимости сопровождается ухудшением балансов кредиторов и снижением стоимости их активов. Это может привести к дефицитам финансовых учреждений и, в конечном счете, к кризису дефицита ликвидности.
@khtrader