Продолжаю делиться с Вами ответами на наиболее часто задаваемые вопросы от жителей Херсонской области по земельным и имущественным отношениям.  

Региональное отделение Единой России запустило специальный чат бот для этого https://yangx.top/HersonRequestBot (@HersonRequestBot).

Вопрос: 
Могу ли я переоформить недвижимость, если я прописана в домовой книге, есть на руках все документы, но они не переоформлены на меня, а бывшего хозяина нет в живых?
 
Ответ:
Действующее российское законодательство предусматривает возможность оформления права собственности по основаниям приобретательной давности. Такая возможность установлена статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Соответствующее исковое заявление о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности следует подавать в районный суд по месту нахождения имущества.

Системные вопросы объединим в «методичку», которую скоро выпустим в бумажном и электронном вариантах. 

#ЕР84 #ЕдинаяРоссия #Херсонскаяобласть
#интеграция

Публикую очередной вопрос и ответ, касающийся земельных и имущественных отношений в Херсонской области.  

Напоминаю, что Региональное отделение Единой России запустило специальный чат бот для этого https://yangx.top/HersonRequestBot (@HersonRequestBot). Так что если есть вопросы - задавайте! 

Мы их объединим в «методичку», которую скоро выпустим в бумажном и электронном вариантах.

Вопрос: 
Я - собственник жилого дома. Вышла замуж, сменила фамилию, а документы на дом остались на предыдущей фамилии.  Какие мне нужны документы что бы переоформить на себя сейчас дом?
 
Ответ: 
Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) еще не содержатся сведения о зарегистрированных правах на жилой дом (если вы не переоформляли документы по российскому законодательству), то никакой необходимости в получении дополнительных документов нет.

Для внесения в ЕГРН сведений о ваших правах на объект недвижимого имущества достаточно вместе с паспортом гражданина РФ и документами на жилой дом предоставить копию свидетельства о браке.

Право собственности на жилой дом будет оформлено уже в соответствии с новой фамилией собственника.


#ЕР84 #ЕдинаяРоссия #Херсонскаяобласть
#интеграция

Вы спрашиваете - мы отвечаем! 

Публикую очередной вопрос и ответ, касающийся земельных и имущественных отношений в Херсонской области, который пришел к нам в специальный чат бот #ЕР84 https://yangx.top/HersonRequestBot (@HersonRequestBot).

Вопрос: 
У меня возникла проблема следующего характера. В марте 2022 года у меня скончалась мать. Как мне теперь вступить в наследство, если ни на её часть квартиры ни на пай у меня нет документов и получить их в г. Каховка невозможно.
Я сейчас нахожусь в Ростове-на-Дону. Тут нотариусы ничего не могут сделать без данных. Как быть и где я могу получить копию документов бывшего БТИ г. Каховка? Можно ли получить копию свидетельства о смерти, есть скан. Оригинал в г. Каховка. Возможно есть еще оригиналы, но ехать туда из-за дронов опасно.

Ответ:
МФЦ Ростовской области осуществляют регистрацию прав собственности на объекты недвижимого имущества, находящегося на территории Херсонской области, при наличии у заявителя полного пакета документов. В вашем случае необходимо прежде всего получить правоустанавливающие документы на жилое помещение. 
Поскольку вы не вступили в наследство, необходимо вместе со свидетельством о смерти собственника недвижимости, своим паспортом и документами, подтверждающими родство, обратиться к нотариусу, обслуживающему территории Каховского муниципального округа для открытия наследственного дела. После получения свидетельства о праве на наследство вам следует обратиться в Администрацию Каховского округа с целью получения имеющейся информации и документов, подтверждающих право собственности вашей матери на заявленное недвижимое имущество, либо в Управление Росреестра по Херсонской области для получения архивных документов. Однако, в настоящее время архивные материалы предоставляются в полном объеме в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории следующих муниципальных округов: Генический МО, Новотроицкий МО, Скадовский МО, Нижнесерогозский МО, г. Новая Каховка.
Архивные материалы по Каховскому муниципальному округу до настоящего времени не оцифрованы в полном объеме, в связи с чем вам может потребоваться подтвердить право собственности в судебном порядке, на основании всех имеющихся документов.

Все вопросы обьединим и выпустим от Единой России в Херсонской области методичку. Она будет доступна как в электронном, так и бумажном форматах. 

#ЕР84 #ЕдинаяРоссия #Херсонскаяобласть
#интеграция

Продолжаю делиться с Вами ответами на наиболее часто задаваемые вопросы от жителей Херсонской области по земельным и имущественным отношениям.  

Региональное отделение Единой России запустило специальный чат бот для этого https://yangx.top/HersonRequestBot (@HersonRequestBot).

Вопрос: 
Во время затопления я утеряла все документы на дом и земельный участок. Как мне их восстановить.

Ответ: 
Для восстановления документов на дом и земельный участок вам следует обратиться в Управление Росреестра по Херсонской области для получения архивных копий документов на объекты недвижимого имущества. В случае наличия соответствующих данных в Росреестре, вам будут выданы дубликаты правоустанавливающих документов, после чего вы сможете подать заявление о регистрации права собственности в общем порядке.
 
Системные вопросы объединим в «методичку», которую скоро выпустим в бумажном и электронном вариантах. 

#ЕР84 #ЕдинаяРоссия #Херсонскаяобласть
#интеграция