Почти треть россиян снимают дачи и загородные дома как альтернативу поездке в отпуск, а каждый десятый рассматривает аренду как своеобразный тест-драйв перед покупкой загородного жилья. Такие данные содержатся в исследовании по результатам опроса ЦИАН. Согласно исследованию, основная причина аренды загородного дома — это альтернатива поездке в отпуск. Так считают 30% арендаторов загородных домов. Свой выбор в пользу дачи они объясняют тем, что отдых в других странах стал дороже и список направлений ограничен.

Четверть респондентов (25%) снимают загородную недвижимость, чтобы сменить обстановку. Еще 21% заявили, что переехали жить за город, чтобы восстановиться и отдохнуть на природе. Каждый десятый респондент (9%) признался, что решил снять загородное жилье перед покупкой собственного дома, чтобы лучше понять жизнь за пределами города. Оставшиеся 15% назвали другие причины аренды загородного жилья. Например, желание дать детям возможность провести летние каникулы на природе, необходимость проведения праздничных мероприятий или даже командировки.

Так что загородный дом продолжает оставаться не только собственностью или местом для постоянного проживания, но и возможностью для инвестиций.

Примерно 20% от всех покупателей составляют клиенты, желающие купить объект с большим дисконтом, но срочные продажи по заниженной стоимости, как правило, не попадают на рынок, а реализуются среди своих соседей и знакомых.

​#ВодныйДекор Водоем на участке можно дополнить малыми архитектурными формами. Это могут быть мостики или статуи, подходящие к водной тематике и стилю участка.

Вечером эффектно выглядит пруд с подсветкой. Часто для этого используют подводные и плавающие светильники, а также направленные прожекторы. Кроме того, можно установить подсветку разных цветов с автоматическим управлением.

На берегу пруда лучше не высаживать крупные листопадные растения. Хотя в природе они часто соседствуют, однако, в маленьком искусственном водоеме нет экосистемы, которая переработает падающие листья. Если их вовремя не убирать, пруд станет мутным, «зацветет». Может появиться и неприятный запах. Тем более не подходят для зоны у воды плодовые деревья. Сложно отдохнуть у пруда, куда постоянно падают плоды, а рядом летают осы, привлеченные запахом. Так что лучше ограничиться деревьями вечнозелеными или хвойными.

Елена Бодрова (исполнительный директор РГУД): У девелоперов должны быть возможности противостоять неконтролируемой градозащитной машине. Проблема с градозащитниками не в том, что они плохие, а в том, что они бесконечные.

В новом ролике про Ёлки Life наша команда «Максимум Лайф Девелопмент» рассказывает о расположении комплекса, его инфраструктуре и наполнении.

Ожидается, что подготовка документов по использованию эскроу-счетов в ИЖС начнется в ближайшие недели. Председатель комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, член фракции партии «Единая Россия» Сергей Пахомов заявил, что решение президента использовать эскроу-счета в индивидуальном жилищном строительстве защитит средства жителей и будет способствовать малоэтажному жилищному строительству.

Это решение включает в себя: обновление строительных стандартов; внедрение высококачественных стандартных проектов; содействие росту строительной отрасли.

Ранее президент Владимир Путин поручил подготовить нормативные акты по поддержке ИЖС в масштабах страны, в том числе по использованию эскроу-счетов по аналогии со строительством многоквартирных домов. Ожидается, что механизмы будут разработаны к концу этого года.

Что такое #пристройка к дому, какие виды пристроек существуют, как можно возвести ее на загородном участке и нужна ли регистрация?! Один из существенных плюсов частного дома на загородном участке заключается в том, что его всегда легко сделать больше за счет пристройки. Она может иметь множество вариантов форм, дизайна и технических возможностей.

Пристройка — это присоединенное к дому с любой стороны строение. Это может быть жилое, открытое (терраса, веранда) и закрытое нежилое помещение (гараж, сарай или склад). Обычно пристройку создают для расширения пространства и из того же материала, что и основное строение, потому что самое важное в ней — организовать хорошее примыкание к дому.

Пристройки бывают двух видов — капитальные и некапитальные. К капитальным пристройкам относят теплые помещения, которые имеют полноценный фундамент, утепленные стены и кровлю и обязательно оснащены как минимум электричеством и отоплением. Также они могут иметь водоснабжение и канализацию — подведенные как непосредственно из дома, так и от наружных точек подключения. Такие пристройки часто служат для увеличения площади того помещения, к которому примыкают, а могут быть и отдельным помещением практически любого назначения: прихожей, кухней, кладовой, гостиной, зимним садом, жилой комнатой, техническим помещением и теплым гаражом.

К некапитальным пристройкам могут относиться летняя веранда или крыльцо. У такой пристройки более «легкий» фундамент или вообще его нет, она обычно не утеплена.

​Тренд 5. Яркий моно-цветовой акцент

Видоизменяются привычные сады в пастельных тонах. Нейтральный тон разбавляется яркой деталью в единственном цвете. Это — аналог тренда в дизайне интерьеров: в квартире, выполненной в неярких тонах, устанавливается, например, ярко желтое кресло. В садах таким акцентным цветовым пятном может стать лиловое цветение шалфея. #ЕстественныйЛандшафт

​#МетодыЗащиты Как не надо охранять дачу

1 В поселке Грицовской Тульской области вор-рецидивист пытался проникнуть в чужой дом. Однако помешало ему в этом самодельное взрывное устройство, установленное хозяином дачи для непрошеных гостей. От многочисленных ранений вор скончался. Теперь хозяин-подрывник ждет приговора за причинение смерти по неосторожности. Ему грозит до трех лет лишения свободы.

2 Проведенный по забору и калитке ток стал причиной паралича у пожилого вора в дачном поселке "Огородник" Смоленской области. По просьбе хозяйки дачи ток провел сельский электрик. Выжившего грабителя сейчас обвиняют в хищении чужого имущества - это криминал средней тяжести. А преступление пенсионерки серьезнее, как и наказание за его совершение, - лишение свободы на срок до двух лет.

3 Последний случай отравления воров был в подмосковной Рузе в 1998 году, когда семья оставила на столе дачной веранды отравленную мышьяком водку. Отравились три человека - вор и его сообщник не распили бутылку на месте, а прихватили домой. Хозяин дачи получил 12 лет и до сих пор отбывает наказание.

4 Самострел на участке семьи из Новосибирской области оказался не только малоэффективным, но и опасным. По статье 109 УК причинение смерти по неосторожности - глава семейства Быховских получил три года лишения свободы. Погиб сосед по поселку, который пришел к мужчине с платежками, не заметив, что под утро соседи уехали. Погибший неосторожно дернул за ручку двери и получил стрелу в глаз.

​#УчастокУЛеса Минусы:

Риск пожара. Из-за потепления климата по всей лесной зоне Северного полушария участились лесные пожары. В случае, если такая беда не минует поселок, где вы проживаете, ваш дом станет первым кандидатом на исчезновение в огне. С высоких, особенно смолистых деревьев, огонь легко перекидывается на постройки.

Падение крупного дерева. Если крупные деревья стоят близко к дому, забору, или другим постройкам, однажды произойдет неизбежное. Дерево состарится и после особенно сильного дождя или ветра упадет. Направление падения бывает очень неудачным - в тяжелых случаях ствол может даже пробить крышу.

Лесной грунт. Участок вблизи леса может не подходить для выращивания овощей и ягод по причине специфической лесной почвы. Хвойные леса и торфяная подстилка к тому же сильно закисляют почву. Это можно исправить агротехническими мероприятиями, но придется повозиться.

В общем, на лесном участке, как и на любом другом, можно найти свои плюсы и минусы. Все зависит от ваших личных вкусов и предпочтений. Главное - заранее обдумать стратегию обустройства и сделать выбор.

"Страна Девелопмент" предлагает построить в Красногвардейском районе 700 тыс. м2 жилья. Там можно будет не только жить, но и работать. На Капсюльном шоссе, вероятно, будет реализован проект жилого комплекса массового спроса, считают эксперты. Сейчас на Ржевке новостройки на первичном рынке не представлены.

Сейчас район Ржевки застоялся и завис в 1980–1990–х годах. Новый проект может подстегнуть развитие локации, — прокомментировал ситуацию для «Делового Петербурга».

​#Документы Предварительный договор купли-продажи недвижимости. Такой договор подписывают перед основным. Этот документ подтверждает намерения участников заключить сделку. Заключая его, покупатель еще не становится владельцем квартиры или дома, а продавец не получает оплату. Происходит только «резервирование» прав. Главными условиями документа являются цена, срок заключения и различная информация об объекте. Как правило, в текст включают условие об уплате задатка или аванса. После подписания предварительного договора необходимо заключить еще и основной, иначе покупка дома так и не состоится.

Рассказывать просто и понятно простые вещи - это хорошая находка команды МАКСИМУМ Life Development.

​У каждого нашего поселка появился свой телеграм-канал с актуальными новостями. Вот список:

Ладожские Берега https://yangx.top/ladogskie_info
Нурмала https://yangx.top/nurmala_info
Токсово Озеропарк https://yangx.top/top_infor
Ёлки Life https://yangx.top/elkilife_info
Колтуши Парк https://yangx.top/koltushi_info
Павловская жемчужина https://yangx.top/pavlovskaya_info

В целом в течение последних лет мы наблюдаем и тенденцию увеличения интереса к более просторным по площади домам среди покупателей, что объясняется изменением потребительских предпочтений в связи с желанием проживать большой семьей вместе с родными в загородном доме.

Для большинства важно наличие детской инфраструктуры на территории поселка. Она интересует 60% покупателей недвижимости. Участки и дома у воды востребованы у 70% покупателей.

Компания "Ленстройтрест" возведёт в Колпино ещё один малоэтажный квартал на 120 тыс. м2 жилья в дополнение к своему ЖК "Юттери", который достраивают по соседству. Объём инвестиций в новый проект составит 16,7 млрд рублей. О новом проекте стало известно из поправок к генеральному плану Петербурга, которые сейчас рассматриваются в Смольном.

Компания много сил и средств вложила в раскрутку этой не самой популярной локации. Теперь покупатели могут живьём познакомиться с тем, что уже построено. Что, несомненно, плюс, — дал комментарий для «ДП».