Финансовый караульный
Инвестиции в коммерческую недвижимость в России впервые превысили 1 трлн рублей за год – 38% из них это покупка офисов. Общий объем вложений в объекты коммерческой недвижимости по итогам 2024 года достигнет 1,1 трлн рублей. Для сравнения в прошлом году инвесторы…
Объединенная компания Wildberries и Russ (РВБ) приоберетатет под свою штаб-квартиру строящийся бизнес-центр в Москва-Сити – башня будет самой высокой среди всех московских небоскребов.
Бизнес-центр у моста «Багратион» строит девелопер «Галс Девелопмент»: его высота будет составлять 398 метров (высота «Башни Федерация» 374 метра) – 81 этаж, из которых 75 обычных и 6 подземных. Общая площадь составит 214 тыс. кв. метров – такая вместимость рассчитана на 17 тыс. офисных работников. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 год – сейчас проект находится на стадии экспертизы проектной документации.
Фасады небоскреба будут выполнены из архитектурного закаленного стекла с металлическими ламелями и возможностью интеграции светодиодных лент для архитектурной подсветки. Уникальной особенностью нового небоскреба станет «световой водопад», который создадут панорамные лифтовые шахты.
Архитектурный облик здания создан архитектором Сергеем Чобаном, сооснователем бюро Speech – в основу концепции легли идеи супрематической архитектуры Казимира Малевича, для которой характерны прямые линии и геометрические формы.
@karaulny_accountant
Бизнес-центр у моста «Багратион» строит девелопер «Галс Девелопмент»: его высота будет составлять 398 метров (высота «Башни Федерация» 374 метра) – 81 этаж, из которых 75 обычных и 6 подземных. Общая площадь составит 214 тыс. кв. метров – такая вместимость рассчитана на 17 тыс. офисных работников. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 год – сейчас проект находится на стадии экспертизы проектной документации.
Фасады небоскреба будут выполнены из архитектурного закаленного стекла с металлическими ламелями и возможностью интеграции светодиодных лент для архитектурной подсветки. Уникальной особенностью нового небоскреба станет «световой водопад», который создадут панорамные лифтовые шахты.
Архитектурный облик здания создан архитектором Сергеем Чобаном, сооснователем бюро Speech – в основу концепции легли идеи супрематической архитектуры Казимира Малевича, для которой характерны прямые линии и геометрические формы.
@karaulny_accountant
Forwarded from Масштабный бизнес
Недвижимость: обзор отрасли 🏙
Делимся тезисами с крупнейших событий в конце года — Международного жилищного конгресса, конференции SmartLab и DomClick Digital Forum.
🏗 Ключевую поддержку отрасли оказывает льготная ипотека, а ещё альтернативные инструменты продаж от застройщиков.
🏗 Земельные участки, строительные материалы и рабочая сила дорожают. Поэтому девелоперы оптимизируют затраты, уделяя больше внимания, например, проектам комплексного развития территорий и реновации.
🏗 Продавать квартиры теперь сложнее, помочь могут скидки. Для сохранения комфортной рентабельности застройщики, возможно, сократят объекты с отделкой и общее качество жилья.
🏗 С учётом конъюнктуры по итогам 2024 года цена за м² может вырасти на 13–17%, прогнозируют наши аналитики.
🏗 При слабом спросе и высокой ключевой ставке в 2026–2027 годах есть риск снижения ввода жилья. Возможно, сроки реализации проектов увеличатся. Также крупные игроки могут выкупать земли небольших компаний, которым станет сложнее работать.
📌 Забирайте подробный обзор рынка от аналитиков Альфа-Банка🐁
#отрасли #недвижимость
@alfa_tops
Делимся тезисами с крупнейших событий в конце года — Международного жилищного конгресса, конференции SmartLab и DomClick Digital Forum.
🏗 Ключевую поддержку отрасли оказывает льготная ипотека, а ещё альтернативные инструменты продаж от застройщиков.
🏗 Земельные участки, строительные материалы и рабочая сила дорожают. Поэтому девелоперы оптимизируют затраты, уделяя больше внимания, например, проектам комплексного развития территорий и реновации.
🏗 Продавать квартиры теперь сложнее, помочь могут скидки. Для сохранения комфортной рентабельности застройщики, возможно, сократят объекты с отделкой и общее качество жилья.
🏗 С учётом конъюнктуры по итогам 2024 года цена за м² может вырасти на 13–17%, прогнозируют наши аналитики.
🏗 При слабом спросе и высокой ключевой ставке в 2026–2027 годах есть риск снижения ввода жилья. Возможно, сроки реализации проектов увеличатся. Также крупные игроки могут выкупать земли небольших компаний, которым станет сложнее работать.
📌 Забирайте подробный обзор рынка от аналитиков Альфа-Банка
#отрасли #недвижимость
@alfa_tops
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бойлерная
В телевизионных отчетах о недавней встрече российского президента с большим бизнесом не стали показывать лиц участников мероприятия, возможно, чтобы не провоцировать введение санкций против твердо настроенных отечественных бизнесменов и не способствовать выходу из-под санкций дрогнувших предпринимателей. Таких, которые готовы поступиться принципами и пойти на сделку с Западом, в России немного, но они имеются, а некоторые из них даже и не таятся. Например, как пишет издание «Aipolitic.am», основатель и руководитель группы «Сафмар» Михаил Гуцериев в последние недели все чаще выступает с такими заявлениями и предпринимает действия, которые идут вразрез с государственной линией. Миллиардер то призывает возобновить отправку российской молодежи на учебу в западные вузы, то оправдывает релокацию Аллы Пугачевой, и, наконец, появилась информация о тайных встречах и переговорах Гуцериева с представителями западных государств с целью снятия с него санкционных ограничений в обмен на поставляемую информацию. Гуцериев всё больше отдаляется от Родины, даже формально оставаясь в России или находясь в союзной Белоруссии.
В соцсетях появилась информация, что на днях в порту Мальты Marina di Valletta на яхте «Афина Паллада» прошла тайная встреча олигарха с представителями британских спецслужб.
До этого в СМИ получила широкое распространение информация об июньской встрече Гуцериева в Стамбуле с представителями МИ-6, которые организовал его бизнес-партнер В. Прокопеня. Источник сообщает, что британцы потребовали от бизнесмена не только большего количества инсайдерской информации по России и Белоруссии, но и возглавить «дворцовые» перевороты в этих странах.
В случае успеха с Гуцериева пообещали не только снять все санкционные ограничения, но и посвятить его в рыцари Мальтийского ордена. У Гуцериева уже прошли встречи с рядом чиновников из правительства и крупными бизнесменами, на которых он убеждал их в слабости нынешнего руководства страны и необходимости проведения спецоперации для его смещения силами подкупленных им силовиков. Тем, кто войдет в состав «заговорщиков», олигарх обещает огромные материальные компенсации и высокие правительственные посты. В России рычагом дестабилизации обстановки для подготовки переворота британцы выбрали Северный Кавказ.
В британской схеме Гуцериев будет подливать масло в огонь конфликтов на Северном Кавказе, в частности, поддерживая и финансируя подпольные бандитские формирования для совершения терактов.
Цель спецоперации «Пылающий Кавказ» — расчленить Северный Кавказ и Россию, путем террора и организации мощного вооруженного подполья превратить республики Северного Кавказа во второй украинский фронт, навсегда отторгнув их от России.
Некогда влиятельный бизнесмен практически открыто поддерживает сепаратизм на Кавказе и явно ведет нечестную игру на белорусском направлении, где сосредоточена часть его активов. Это с виду Гуцериев надежная экономическая опора Александра Лукашенко, а на деле двуличный предприниматель уже наладил связи с польскими спецслужбами, которые координируют проекты переворота в Белоруссии. По их замыслам, штурмовые и диверсионные группы из Польши в координации с белорусскими «партизанами-сепаратистами» захватят президентский дворец в Минске и ряд правительственных зданий, чтобы деморализовать и подавить белорусскую армию и правоохранительные структуры. Что и приведет к падению режима Лукашенко. Гуцериев давно наловчился ловить рыбу в мутной воде, рассчитывая извлечь выгоды для своего бизнеса и одновременно прорубить для себя персональное окно в Европу».
В соцсетях появилась информация, что на днях в порту Мальты Marina di Valletta на яхте «Афина Паллада» прошла тайная встреча олигарха с представителями британских спецслужб.
До этого в СМИ получила широкое распространение информация об июньской встрече Гуцериева в Стамбуле с представителями МИ-6, которые организовал его бизнес-партнер В. Прокопеня. Источник сообщает, что британцы потребовали от бизнесмена не только большего количества инсайдерской информации по России и Белоруссии, но и возглавить «дворцовые» перевороты в этих странах.
В случае успеха с Гуцериева пообещали не только снять все санкционные ограничения, но и посвятить его в рыцари Мальтийского ордена. У Гуцериева уже прошли встречи с рядом чиновников из правительства и крупными бизнесменами, на которых он убеждал их в слабости нынешнего руководства страны и необходимости проведения спецоперации для его смещения силами подкупленных им силовиков. Тем, кто войдет в состав «заговорщиков», олигарх обещает огромные материальные компенсации и высокие правительственные посты. В России рычагом дестабилизации обстановки для подготовки переворота британцы выбрали Северный Кавказ.
В британской схеме Гуцериев будет подливать масло в огонь конфликтов на Северном Кавказе, в частности, поддерживая и финансируя подпольные бандитские формирования для совершения терактов.
Цель спецоперации «Пылающий Кавказ» — расчленить Северный Кавказ и Россию, путем террора и организации мощного вооруженного подполья превратить республики Северного Кавказа во второй украинский фронт, навсегда отторгнув их от России.
Некогда влиятельный бизнесмен практически открыто поддерживает сепаратизм на Кавказе и явно ведет нечестную игру на белорусском направлении, где сосредоточена часть его активов. Это с виду Гуцериев надежная экономическая опора Александра Лукашенко, а на деле двуличный предприниматель уже наладил связи с польскими спецслужбами, которые координируют проекты переворота в Белоруссии. По их замыслам, штурмовые и диверсионные группы из Польши в координации с белорусскими «партизанами-сепаратистами» захватят президентский дворец в Минске и ряд правительственных зданий, чтобы деморализовать и подавить белорусскую армию и правоохранительные структуры. Что и приведет к падению режима Лукашенко. Гуцериев давно наловчился ловить рыбу в мутной воде, рассчитывая извлечь выгоды для своего бизнеса и одновременно прорубить для себя персональное окно в Европу».
⚡️«Трансмашхолдинг», «Росатом» и Сергей Шишкарев объединяют логистические активы.
Заявлено, что целью объединения являются формирование «национального лидера транспортно-логистического рынка России и одного из ведущих игроков на рынке международной логистики» – в том числе оператора новых международных транспортных и торговых коридоров.
На текущем этапе «Трансмашхолдинг» выкупит 1% управляющей компании «Дело» у ее основателя и крупнейшего бенефициара Сергея Шишкарева – доля госкорпорации «Росатом» в компании сохранится на уровне 49%. По завершении сделки «Трансмашхолдинг» представит кандидата на должность гендиректора компании.
До конца 2025 года стороны планируют закрыть сделку по объединению всех своих логистических активов, определить бизнес-модель будущей компании и систему управления ею.
@karaulny_accountant
Заявлено, что целью объединения являются формирование «национального лидера транспортно-логистического рынка России и одного из ведущих игроков на рынке международной логистики» – в том числе оператора новых международных транспортных и торговых коридоров.
На текущем этапе «Трансмашхолдинг» выкупит 1% управляющей компании «Дело» у ее основателя и крупнейшего бенефициара Сергея Шишкарева – доля госкорпорации «Росатом» в компании сохранится на уровне 49%. По завершении сделки «Трансмашхолдинг» представит кандидата на должность гендиректора компании.
До конца 2025 года стороны планируют закрыть сделку по объединению всех своих логистических активов, определить бизнес-модель будущей компании и систему управления ею.
@karaulny_accountant
Forwarded from Е-Магия
Годовая инфляция к концу года ускорилась до 9,7%.
За период с 17 по 23 декабря годовая инфляция ускорилась с 9,52% на прошлой неделе до 9,7%, следует из обзора Минэкономразвития. При этом недельная инфляция продолжила замедляться и составила 0,33%, тогда как на прошлой неделе она составляла 0,35%.
В сегменте продовольственных товаров цены выросли на 0,76%. Так, стоимость плодоовощной продукции за неделю выросла на 2,6%, свидетельствуют данные Росстата.
В сегменте непродовольственных товаров рост цен составил 0,11%. Цены на бензин автомобильный и дизельное топливо увеличились на +0,4%.
@e_magic
За период с 17 по 23 декабря годовая инфляция ускорилась с 9,52% на прошлой неделе до 9,7%, следует из обзора Минэкономразвития. При этом недельная инфляция продолжила замедляться и составила 0,33%, тогда как на прошлой неделе она составляла 0,35%.
В сегменте продовольственных товаров цены выросли на 0,76%. Так, стоимость плодоовощной продукции за неделю выросла на 2,6%, свидетельствуют данные Росстата.
В сегменте непродовольственных товаров рост цен составил 0,11%. Цены на бензин автомобильный и дизельное топливо увеличились на +0,4%.
@e_magic
Финансовый караульный
ЦБ РФ намерен внедрить единую систему выявления дропов – регулятор уже идентифицировал более 700 тыс. дропов. По данным ЦБ, переводы на дропперские карты за последнее время осуществили около 10 млн россиян – это обычные люди, оплачивающие ставки у нелегальных…
ЦБ РФ решил усилить контроль за открытием счетов в банках мигрантам – это еше один шаг в в борьбе с дропами.
По данным ЦБ, сейчас 25% дропов – иностранные граждане. В абсолютных значениях это порядка 175 тыс. человек – при условии, что регулятор оценивает количество дропов в 700 тыс. человек.
Для оформления карт используются поддельные, купленные, украденные документы мигрантов – например, паспорт (ID-карту) мигранта можно купить на черном рынке всего за 10 тыс. руб. И если паспорт гражданина РФ по базе МВД проверить можно, то для проверки паспорта нерезидента нет таких возможностей, отмечают в ЦБ.
@karaulny_accountant
По данным ЦБ, сейчас 25% дропов – иностранные граждане. В абсолютных значениях это порядка 175 тыс. человек – при условии, что регулятор оценивает количество дропов в 700 тыс. человек.
Для оформления карт используются поддельные, купленные, украденные документы мигрантов – например, паспорт (ID-карту) мигранта можно купить на черном рынке всего за 10 тыс. руб. И если паспорт гражданина РФ по базе МВД проверить можно, то для проверки паспорта нерезидента нет таких возможностей, отмечают в ЦБ.
@karaulny_accountant
Операторы смогут отключить связь абоненту по требованию МВД, ФНС и решению суда – соответствующий законопроект внесен в Госдуму.
Операторы связи будут обязаны замораживать деньги на абонентских счетах, приостанавливать возврат средств по авансу и отключать связь – по требованию суда, МВД, ФНС, ФТС или прокуратуры.
Сейчас абоненты могут выводить средства со счета мобильных номеров или оплачивать ими онлайн-покупки – даже в том случае, если на банковские счета наложен арест.
Также схемой по выводу средств с таких счетов пользуются мошенники, получившие доступ к личному кабинету абонента – инициатива предложенная правительством, направлена, в частности, и на то, чтобы устранить эти лазейки.
@karaulny_accountant
Операторы связи будут обязаны замораживать деньги на абонентских счетах, приостанавливать возврат средств по авансу и отключать связь – по требованию суда, МВД, ФНС, ФТС или прокуратуры.
Сейчас абоненты могут выводить средства со счета мобильных номеров или оплачивать ими онлайн-покупки – даже в том случае, если на банковские счета наложен арест.
Также схемой по выводу средств с таких счетов пользуются мошенники, получившие доступ к личному кабинету абонента – инициатива предложенная правительством, направлена, в частности, и на то, чтобы устранить эти лазейки.
@karaulny_accountant
У «Кухни на районе» изменился состав владельцев: три сооснователя, а также «О2О Холдинг» вышли из числа учредителей – работа сервиса приостановлена с лета 2024 года после массового отравления.
25 декабря из состава учредителей «Кухни на районе» вышли сооснователи компании, бывшие топ-менеджеры «Рокетбанка», Олег Козырев (6,18% доли), Кирилл Родин (0,31%), Алексей Колесников (6,18%), а также «О2О Холдинг» (84,72%), созданный в 2019 году как предприятие Сбербанка и Mail Group (теперь VK). Сейчас структура владения «О2О Холдинга» скрыта.
Согласно ЕГРЮЛ, единственным известным учредителем ООО «Локалкитчен» остается гендиректор компании Антон Лозин (2,58%) – он с июля 2024 года находится под домашним арестом по делу об отравлении.
Козырев с 2021 года не участвовал в управлении «Кухней на районе», но сохранял долю в компании – он вместе с Кириллом Родиным развивает зарубежный сервис монетизации контента Para. Алексей Колесников также не занимается операционной деятельностью проекта с 2022 году – он основал сервис доставки готовой еды Sizl в американском Чикаго.
По итогам 2023 году выручка «Кухни на районе»составила 3,26 млрд рублей, а убыток – 1,25 млрд рублей. Основную деятельность сервис вел в Москве (на конец декабря 2022 года насчитывалось 52 кухни в столице), но в ряде регионов работала через другие сервисы доставки.
@karaulny_accountant
25 декабря из состава учредителей «Кухни на районе» вышли сооснователи компании, бывшие топ-менеджеры «Рокетбанка», Олег Козырев (6,18% доли), Кирилл Родин (0,31%), Алексей Колесников (6,18%), а также «О2О Холдинг» (84,72%), созданный в 2019 году как предприятие Сбербанка и Mail Group (теперь VK). Сейчас структура владения «О2О Холдинга» скрыта.
Согласно ЕГРЮЛ, единственным известным учредителем ООО «Локалкитчен» остается гендиректор компании Антон Лозин (2,58%) – он с июля 2024 года находится под домашним арестом по делу об отравлении.
Козырев с 2021 года не участвовал в управлении «Кухней на районе», но сохранял долю в компании – он вместе с Кириллом Родиным развивает зарубежный сервис монетизации контента Para. Алексей Колесников также не занимается операционной деятельностью проекта с 2022 году – он основал сервис доставки готовой еды Sizl в американском Чикаго.
По итогам 2023 году выручка «Кухни на районе»составила 3,26 млрд рублей, а убыток – 1,25 млрд рублей. Основную деятельность сервис вел в Москве (на конец декабря 2022 года насчитывалось 52 кухни в столице), но в ряде регионов работала через другие сервисы доставки.
@karaulny_accountant
Яндекс купил сервис аренды зарядных устройств «Бери заряд».
В ближайшие два года компания вложит в новые зарядные станции более 2 млрд рублей. Также ожидается интеграция аренды зарядок в приложение Яндекс Go до весны 2025 года.
@karaulny_accountant
В ближайшие два года компания вложит в новые зарядные станции более 2 млрд рублей. Также ожидается интеграция аренды зарядок в приложение Яндекс Go до весны 2025 года.
@karaulny_accountant
⚡️ЦБ РФ поменяет механизм установления официальных курсов валют к рублю – теперь он будет проводится на основании объединенных данных биржевых и внебиржевых сегментов рынка.
@karaulny_accountant
@karaulny_accountant
Forwarded from Масштабный бизнес
Обзор потребительского сектора: итоги ноябрьских распродаж 🛒
В ритейле конец года — высокий сезон. Он стартует с распродаж в ноябре, но в этом году подход к ним стал меняться и у лидеров рынка, и у покупателей.
Также разобрали, с какими настроениями отрасль завершает год. Прогнозируем, что по итогам года оборот розницы, общепита и сферы услуг вырастет на 15,4%.
➡️ Забирайте подробный обзор потребительского сектора от аналитиков Альфа-Банка
Какой из трендов в распродажах удивил?
❤️ — Расширение сроков на весь ноябрь и даже декабрь.
👍 — Рациональность покупателей.
🔥 — BNPL как драйвер.
🤔 — Рост продаж в регионах.
#ритейл #отрасли
@alfa_tops
В ритейле конец года — высокий сезон. Он стартует с распродаж в ноябре, но в этом году подход к ним стал меняться и у лидеров рынка, и у покупателей.
Также разобрали, с какими настроениями отрасль завершает год. Прогнозируем, что по итогам года оборот розницы, общепита и сферы услуг вырастет на 15,4%.
Какой из трендов в распродажах удивил?
❤️ — Расширение сроков на весь ноябрь и даже декабрь.
👍 — Рациональность покупателей.
🔥 — BNPL как драйвер.
🤔 — Рост продаж в регионах.
#ритейл #отрасли
@alfa_tops
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Владимир Путин подписал новый закон, который обяжет рекламные площадки отдавать 3% своих доходов в бюджет.
Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года – по мнению индустрии, это приведет к росту цен на все, что рекламируется в интернете, а также замедлит развитие высокотехнологичных отраслей страны.
@karaulny_accountant
Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года – по мнению индустрии, это приведет к росту цен на все, что рекламируется в интернете, а также замедлит развитие высокотехнологичных отраслей страны.
@karaulny_accountant