Средний размер ипотеки в августе снова устремился вверх🚀
Неверными оказались предположения о том, что отмена (трансформация конечно же) господдержки отразится и на объемах выдач и на среднем размере кредита, что подразумевалось после "выхода из игры" крупных городов.

@MarketOverview

ЦБ аннулировал лицензию у небанковской кредитной организации (НКО) "Финчер".

Лицензию отозвали по просьбе самой организации. По данным регулятора на 1 сентября, "Финчер" занимал 350-е место по величине активов в банковской системе России. 

Учредителями "Финчер" были ООО "М-Инвест" и Владислав Мангутов. Бизнесмен с таким же именем входит в список 200 богатейших бизнесменов России, по версии Forbes, и является совладельцем копании Merlion. В 2020 году его вместе с другим совладельцем Merlion Алексеем Абрамовым задержали. По версии следствия, Мангутов и Абрамов заказали покушение на бывшего гендиректора Merlion Вячеслава Симоненко. 
@KotElviry

⛳️У самозанятых могут появиться больничные выплаты. Почему я негативно оцениваю эту идею
Газета "Ведомости" со ссылкой на свои источники пишет, что российское правительство обсуждает возможность ввести больничные для самозанятых. Официально они называются плательщиками налога на профессиональный доход (НПД). Как я уже упоминала, я тоже самозанятая, а всего уже зарегистрировано в стране около 3 млн плательщиков такого налога.

Казалось бы, вот она - социальная защищенность. Сейчас самозанятый сидит без денег, если заболел и временно не может зарабатывать.

Так в чем тут подвох?
Даже не то чтобы подвох, но важный момент. Сейчас самозанятые, как и ИП, могут делать отчисления в Пенсионный фонд, чтобы потом получать пенсию. Вот такую же схему хотят сделать и с больничными.

Физлица у нас платят НДФЛ в 13% с дохода плюс некоторые отчисления за сотрудников делает работодатель. Самозанятый же платит налог в 6% от выручки при предоставлении услуг юрлицам и 4% - физлицам. Но при этом никаких социальных гарантий по умолчанию человек не имеет - нет больничных, отпускных, декретных выплат и нет пенсии. Но в ПФР можно самостоятельно деньги вносить, чтобы потом была пенсия.

Если вносить деньги и в ПФР, и в Фонд социального страхования (на больничные), то фактический налог будет уже не 4% и 6%, а выше. Вдобавок тут есть еще один нюанс.

Перечисляя деньги в ПФР, можно действительно рассчитывать на пенсию, пусть и небольшую. А вдруг вы будете платить в ФСС, а больничный не понадобится? А может, понадобится, но сложится такая ситуация. Вносим в ФСС за 10 лет N рублей, а получаем больничные на M рублей, где M будет меньше N. То есть мы останемся в минусе.

Мне кажется, более разумно взять ответственность на себя и самостоятельно создавать подушку безопасности, в которую можно будет "залезть" в случае болезни. Тем более что бесплатная медицина по полису ОМС у нас предоставляется без всяких отчислений и даже безработным. Другой вопрос - иногда качество этой медицины так себе. Но взносы самозанятых в ФСС этот вопрос не решат, ведь эти деньги пойдут на больничные выплаты.

Если самозанятый будет копить свою "заначку", эти деньги будут при нем, а не где-то в фонде. И человек сам решает, когда средства использовать. Кстати, мнение больных о самочувствии и мнение врача могут не совпадать. Я вот слышала такие истории, когда человеку было плохо, а больничный не давали.

Победу в рейтинге «выгодности дебетовой карты» от Frank RG в схватке монстров отечественного рынка кэшбэк и бонусов, одержали Россельхозбанк (внезапно) и Сбер. Причем первые два места неизменны как в сегменте клиентов с тратами до 20 тыс. рублей в месяц, так сегменте «среднего класса» с тратами в районе 50 тыс. рублей в месяц.

Примечательно, что продукты Тинькоффа, Райффайзена и того же Газпромбанка, ориентированные, судя по всей коммуникации банка, на «продвинутых» жителей мегаполисов с соответствующими возможностями, оказались прямо-таки значительно менее выгодны. @banksta

🔥💸🇨🇳 Китай запрещает криптовалюты. По сообщению Народного банка КНР все криптовалюты, включая Bitcoin и Tether, не являются фиатными валютами и не должны обращаться на рынке. Все транзакции, связанные с криптовалютой, незаконны и должны быть запрещены.
Насколько серьезно настроены в Китае? Большинство держателей биткоина и ряда других валют – китайские корпорации. Возможно, удар по криптовалютам направлен на то, чтобы обрушить их курс. В дальнейшем бизнесмены из Поднебесной выкупят, как это уже не раз происходило, значительные объемы подешевевших монет через европейских, азиатских и американских посредников. Если же власти КНР настроены более серьезно, запрет обращения «крипты» продлится более полугода, он будет иметь для мировых рынков (и не только криптовалютных) самые серьезные последствия. В первую очередь пострадает сам Китай. Для подобных действий НБК должны быть очень серьезные основания.

SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.

В компании «КьюБиЭф» введена временна администрация.
Привлекая людей лицензией ЦБ, они побуждали их заключать договора не с российским юрлицом, а с офшорами, где люди и теряли деньги.
Отдельный привет Spear's Russia Wealth Management Awards и премии «Финансовая элита России», которые удостоили QBF премий.
Ещё привет «Эксперт РА», установившему фирме рейтинг кредитоспособности ruB+.
«От внимания экспертов не ушли и репутационные вопросы — в последнее время в средствах массовой информации и интернете активно распространяются отрицательные отзывы о бренде. Предметных оснований для критики в адрес QBF и подтверждений текущих судебных процессов по жалобам клиентов в ходе оценки компании не выявлено», — сообщал QBF по результатам оценки «Эксперт РА». @finside

​​⚡️C кобрендинговых карт «Пятёрочка» Альфа-Банка и Почта Банка мошенники списывают бонусные баллы продуктовой сети, этой истории не первый год, но воровство набирает обороты.

Существует аналогичная проблема списания баллов с «Карты Москвича» (банк ВТБ), которые начисляются Департаментом труда и социальной защиты населения города Москвы (речь идёт об электронных соц. сертификатах).
С проблемами списания бонусов также сталкиваются пользователи сетей Магнит и Перекрёсток.

Все, абсолютно все, самоустраняются от данной проблемы, всю вину спихивают на клиентов. А между тем воровство бонусных баллов поставлено на поток: это могут быть 500 бонусов, а могут и 5000.
Штрихи, которые нужно показывать в магазинах на кассе при расчёте за бонусы, продают на форумах и через Telegram. Мошенники дают подробные инструкции и советуют не светиться в одних и тех же магазинах и это логично, ведь вы в таком случаете выступаете соучастником воровства или скупщиком краденого... #альфа #почтабанк #мошенники

🇹🇷❗️ Россия стала лидером по турпотоку в Турцию с января по авгус, за этот период страну посетили около 2,5 млн российских туристов — АТОР

2020 год расслабил девелоперов, они теперь живут в формате:

1. Локация говно - давайте поднимем цены
2. Продукт говно - давайте поднимем цены
3. Продажи не идут - давайте поднимем цены
4. Ипотечная ставка растет - давайте поднимем цены
5. Поднимаем цены - давайте ещё поднимем цены

Сейчас начинается высокий сезон, только он будет не такой высокий и будет скорее похож на ведро холодной воды на голову взорвавшихся девелоперов.

В свободный доступ выложили 150 тысяч анкет с данными россиян, желающих взять кредит в Совкомбанке. Сотрудник, который копировал заявки клиентов, попался еще в мае прошлого года, после чего был уволен и осужден на два года условно. Как оказалось, данные у него изъяли не до конца, и анкеты снова оказались на специальном сайте. Совкомбанк пытается разобраться с проблемами, которые принесла покупка «Восточного», пока данные его собственных пользователей свободно плавают по сети. Мошенники могут сделать доброе дело для пользователей Совкомбанка - они могут взять кредит в другом банке, чтобы россиянам не пришлось брать деньги у братьев Хотимских.

💸Льготная ипотека привела к подорожанию квартир в России, и в ближайшее время цены не упадут

Эксперт назвал программу льгот «вмешательством в экономику», из-за которой возник перекос между спросом и предложением.

«Топ» 15 банков по размеру убытков за 8 месяцев 2021 года (млрд. руб.) по данным на 01.09.2021 года:
🔻-8,103 МСП Банк
🔻-2,593 Восточный Банк
🔻-2,041 РГС Банк
🔻-0,903 МИнБ
🔻-0,794 МосОблБанк
🔻-0,479 СКБ-Банк
🔻-0,443 Газэнергобанк
🔻-0,341 Икано Банк
🔻-0,279 Бланк Банк
🔻-0,277 СИАБ
🔻-0,246 Автоторгбанк
🔻-0,183 Балтинвестбанк
🔻-0,170 Тендер-Банк
🔻-0,130 Перспектива
🔻-0,112 ВУЗ-Банк

Персданные из 150 тыс. заявок на кредиты в Совкомбанке утекли в сеть. Базу на продажу в даркнете кропотливо собирал сотрудник внешнего колл-центра банка из Дагестана, который обзванивал заявки, поступавшие с лидогенераторов. Ушлого товарища оперативно выявили и сдали ментам, но это не остановило его попытки продать базу даже будучи под следствием. В итоге каким-то образом одна из копий массива утекла в сеть. Сейчас у бывшего сотрудника уже есть судимость - 2 года условно по первому эпизоду мошенничества. На подходе новое заявление Совкомбанка по его повторной попытке продать базу через собственный тг-канал. И, скорее всего, сейчас товарищу влепят уже реальный срок.
Но хочется поговорить не об этом, а о том, что в нашей стране за кражу персданных 150 000 человек мошенник получает какие-то жалкие 2 года условно. А пенсионеры и подростки, крадущие еду в Пятерочке отъезжают на реальные 3-5 лет общего режима вязать руковицы в Мордовию. Во многом из-за этого неадекватно мягкого наказания за подобные преступления у нас процветают мошеннические колл-центры и "тюремные службы безопасности". Пока такие мошенники не будут получать большие сроки и огромные штрафы для возмещения ущерба пострадавшим, у нас количество таких преступлений будет продолжать расти и дальше.

В МОСКВЕ ПАДАЮТ НОВОСТРОЙКИ📉

В Москве рост спроса на первичном рынке недвижимости замедлился до 7,9% г/г в августе против роста на 56,3% в июле. В августе количество ДДУ составило 9,8 тыс. шт.

Динамика стала отрицательной для сегмента жилой недвижимости (-9,5% г/г - до 6,4 тыс. шт.), в отличие от сегмента нежилой недвижимости (+69,8% г/г - до 3,4 тыс. шт.)

Продажи квартир снизились из-за ужесточения условий льготного ипотечного кредитования. На динамику спроса в годовом выражении также влияет эффект высокой базы 2020 года, которая после смягчения эпидемиологических ограничений начала формироваться в конце прошлого лета.

Сильный рост в сегменте нежилой недвижимости связан с высоким спросом на апартаменты на фоне обсуждения планов запретить возводить их в будущем, а существующие приравнять к жилой недвижимости.

👉До конца 2021 года ожидаем, что спрос на квартиры продолжит сокращаться из-за высоких цен на них, а также ужесточения условий льготного ипотечного кредитования.

@macroresearch

Центробанк наконец-то перестал жевать сопли и ввёл временную администрацию в очередной инвестиционный лохотрон QBF. История с этой конторой тянется довольно давно — ещё в мае этого года по подозрению в мошенничестве были арестованы один из соучредителей фирмы Зелимхан Мунаев и юрист группы Евгений Россиев. Схема была простая, как три копейки — менеджеры обещали 20% годовых на все вложенные средства, но в итоге хомячки получали только большое человеческое спасибо — все финансы уходили в офшоры. По имеющимся данным, комбинаторы увели около 7 млрд рублей — и всего этого Центробанку было недостаточно, чтобы признать необходимость принятия экстренных мер. Только в июле 2021 года ЦБ РФ аннулировал лицензии QBF и обязал их, внимание, до 20 января 2022 прекратить осуществление деятельности на рынке и вернуть вкладчикам деньги. Это не шутка. Компания, которая занимается выводом украденных денег за границу, получила предписание вернуть все деньги в течение почти полугода! Конечно же они используют это время не для того, чтобы подчистить хвосты и исчезнуть🤡

Разумеется, идиотизм ЦБ трудно на заметить — они тупили настолько откровенно, что это начало вызывать некоторые вопросы. Интересно, почему госрегулятор выжидал больше месяца перед тем, как брать ситуацию в свои руки?

При этом, сам QBF не то, чтобы сильно ограничен в своей деятельности даже сейчас. По запросам на профильных ресурсах нетрудно найти несколько компаний с наименованием "КьюБиЭф" и подобными наборами букв с околофинансовыми функциями. Формально, госрегулятор лишь имитирует бурную деятельность пока мошенники выводят из страны миллиарды. Зато как кошмарить банки по надуманным причинам — так всегда пожалуйста.

Криптобиржи Binance и Huobi приостановили регистрацию пользователей из Китая. @banksta

Лучшие города России для карьеры.

Судя по данным опроса SuperJob, остаться в России при возможности выбрать любую страну для жизни хотели бы 41% россиян. Большинство (71%) россиян назвали Москву лучшим городом для построения карьеры.

Лучшие города для построения карьеры по мнению жителей: Москва (71%), Санкт-Петербург (63%), Казань (53%), Тюмень (49%), Екатеринбург (48%).

Худшие города для построения карьеры: Астрахань (17%), Тольятти (16%), Саратов (15%), Омск (14%), Волгоград (13%).

Отмечаем важное событие! На канале ПРАЙМ уже более 5000 подписчиков🔥

Спасибо, что читаете нас! Мы рады оперативно предоставлять вам информацию из первых рук и помогать следить за ситуацией в мире экономики.

Благодарим наших друзей и коллег за поддержку💪

💸Лучшие каналы об экономике и финансах:

@ipotekahouse — блог профессиональной ипотечницы, новости, памятки, советы и ипотечные условия
@karaulny_accountant — главный по экономической повестке в Telegram
@global_economics — о мировом опыте экономических действий
@e_magic — магический подбор информации о финтехе, электронных платежах и e-commerce
@Proffit_crypto — главные новости из мира криптовалют
@angrybonds — некоммерческое сообщество инвесторов в высокорискованные инструменты
@avahoru — полная картина рынка недвижимости, ипотека и инвестиции
@defidaily — канал о финансах будущего
@thefinexpert — авторский канал об инвестициях
@daoinvestora — рассказывают, как стать инвестором с нуля


🏢Коллеги:

@rian_ru — главные новости
@radio_sputnik — лучшее аналитическое радио на постсоветском пространстве
@sputniklive — актуальные новости соседей
@SputnikGeorgia — последние новости о Грузии из самой Грузии
@SputnikArmenia — оперативно и достоверно о самых важных событиях в Армении
@AzeSputnik — лучший канал о процессах, протекающих в Азербайджане
@sputnikby — главное о том, что происходит в Белоруссии
@SputnikUSA — актуальные новости из США
@SputnikUzbekistan — самые интересные новости Узбекистана
@ukraina_ru — будьте в курсе ключевых новостей Украины и мира
@baltnews — политинформация от Балтийского тигра
@zubovskiy4 — канал пресс-службы «России сегодня», РИА Новости и Sputnik
@ria_realty — самое интересное о строительстве, архитектуре, жилой и коммерческой недвижимости
@inosmichannel — самое интересное в зарубежных СМИ ежедневно

Подписывайтесь на @prime1 — все самые оперативные новости экономики и финансов здесь⚡️

​​Как вести бизнес для себя и не идти на поводу у банков?

Если ты руководитель, предприниматель, бухгалтер, финансовый директор, экономист, то бот @FinCourseBot создан для тебя!

В боте собраны все действенные методики работы с банками, которые помогут избежать блокировок, советы, как вывести из-под блокировки по 115-ФЗ.

Автор Эдуард Балберин прошёл путь от банковского сотрудника до предпринимателя и создателя консалтинговой компании «Эксперт-Альянс», а теперь делится информацией, которая успешно помогает бизнесу противостоять блокировкам банков 🏦

Подписывайся на @FinCourseBot и твой счёт всегда будет активен!

Распределение объемов стройки - намекает, что у России три пути - рейвы, водка и it ну или гиперцентрализация в Москве и Питере.

Более 1,5 мульта метров строится только 15 регионах страны.

Отдельное спасибо наследию мамы-олимпиады за то что дернула Сочи в космос по стоимости метра и обьему стройки. Сочи - наглядный кейс того, что цена - никак не связана с качеством строительства, так как сейчас там любая лачуга Робинзона Крузе стоит как комфорт-класс в пределах МКАД.