По рейтингу портала Urbanus.ru МИЦ вошел в ТОП-5 самых продуктивных застройщиков Московского региона.

Согласно приведенным данным за 3 квартала 2019 года компания реализовала более 100 тыс. кв.м жилой недвижимости.


https://www.urbanus.ru/ng-aktualno/2019-10-29/top-30-zastroyshchikov-moskovskogo-regiona-krupnye-prodazhi-v-podmoskove-obespechivayut-liderstvo

С ИНФЛЯЦИЕЙ ВНОВЬ НЕ ВСЁ В ПОРЯДКЕ

Неделю назад мы отмечали, что инфляция возвращается на нормальную траекторию https://yangx.top/russianmacro/6219. Однако сегодняшние цифры показывают, что праздновать победу над дефляцией рано. По данным Росстата, за неделю с 22 по 28 октября включительно рост потребительских цен вновь остановился, составив лишь 0.01%. С начала месяца цены выросли на 0.14%.
По итогам октября, по-видимому, имеем 0.1% мм и 3.7% гг, при этом наблюдаемая траектория по-прежнему ведёт к 3.2%гг на конец года и на 2.5-2.7% гг в 1-м квартале 2020г.
Если эта траектория в ноябре сохранится, то Банк России, скорее всего, будет вынужден снизить ставку на 25 бп в декабре. Для более агрессивного снижения ставки необходимо, чтобы инфляция уже по итогам года ушла ниже 3%, а американский Федрезерв дал четкий сигнал дальнейшего смягчения кредитно-денежной политики. О намерениях Федрезерва узнаем сегодня вечером. Я уверен, что ставку снизят, но в отношении перспектив дальнейшего снижения ставок, думаю, что ФРС займёт очень осторожную позицию.

​#ЧёрныйСписок

📌 Мы в очередной раз приняли решение обновить черный список компаний, в которых, на основе, имеющейся у нас информации и анализа их портфеля/финансовых показателей, мы категорически не рекомендуем страховаться.

В этой версии мы исключили АО "СК "СТЕРХ" у которого на днях #ЦБРФ отозвал лицензию. Также в списке появился новый участник - АО “СМК “Сахамедстрах”, которое является 100% дочерним предприятием #Стерха. В #Сахамедстрах застраховано 85% населения республики Саха (Якутия) и мы не верим в то, что отзыв и прекращение деятельности #Стерха не отразится на финансовой устойчивости компании.

В списке на сегодня присуствуют:

✔️ ООО "НСГ-"Росэнерго"
✔️ ООО СК "Орбита"
✔️ ООО "Инкор Страхование" 🤔
✔️ АО "СМК "Сахамедстрах" ☢️

Напоминаем, что первый раз мы наш список опубликовали в декабре прошлого года и это уже его восьмая редакция. С момента начала его публикации уже семь компаний из него покинули страховой рынок усилиями #ЦБРФ и ещё одна компания путём присоединения к более сильному игроку.

Пресс-служба ПИКа могла бы изящно выкрутиться в истории о том, как подвыпивший владелец компании Сергей Гордеев проиграл $1 млн в споре. Он же отдал проигранные деньги? Отдал. Это поступок. Бухнул на приеме? Бухнул: с кем не бывает? Начал тешить, будучи под шафе, свое эго? Потешил. Это классика жанра в миллиардеровых пьесках. В общем, вместо того, чтобы из негативной информации раскрутить позитивную повестку, пресс-служба ПИКа начинает нести ересь. Например, эти богини пяра начинают лепетать в публичном поле следующее: " Владелец группы ПИК Сергей Гордеев является большим ценителем искусства и его отношения с искусствоведами имеют больше меценатский характер, нежели участие в сомнительных спорах, информация о которых появилась в СМИ".

​​Черкесская винтовка XIX века.

Мастер Ираджаб.

Дамаск, сталь, орех, кость, сечка, инкрустация костью и латунью.

Луки сохранялись как парадное оружие вплоть до конца XIX в. в экипировке Конвоя Его Императорского Величества, который набирался полностью из черкесских дворян, - это была личная охрана российских императоров. В последствии, в Черкесии научились качественно делать и ружья, и пистолеты. Причём черкесские ружья отличались узким прикладом для того, чтобы быстро можно было одной рукой выхватить из мехового чехла.

Далее ружьё по инерции описывало круг и выйдя на линию огня происходил выстрел. Перезарядка требовала всего нескольких секунд благодаря заряженным газырям.

Приходите на индивидуальный осмотр предмета!

http://armantik.ru/

⬆️⬆️
Более подробно о военной истории - на канале @armantikk!

Банк непрофильных активов Банка России («Траст») не торопится продавать активы, а создает управляющую компанию «Траст Недвижимость».
Под управлением УК будет более 1,5 млн кв. м коммерческой недвижимости, она войдет в топ-10 российских операторов.

Ее возглавит бывший топ-менеджер IKEA в России Максим Бубон. В период его работы в IKEA были скандалы и несколько топ-менеджеров были уволены за взятки - директор IKEA по Центральной и Восточной Европе Пер Кауфман и директор по недвижимости в России Стефан Гросс. Сам Бубон тоже попал под пресс черного пиара и успешно судился со СМИ.

Позже Бубон работал в Immofinanz Russia. Эта австрийская компания проводила сделки с O1 Group Бориса Минца. Минц продал ей 26% европейского оператора офисной недвижимости CA Immo, которая владела московскими ТЦ «Золотой Вавилон». Сумма сделки — €604 млн, что было на 35% выше рыночной стоимости пакета. @banksta

Общая сумма списанных РФ долгов странам мира с 1992 года составляет $132 600 000 000

А тебе коллекторы за долг в 3000 рублей ноги сломают, и им за это ничего не будет

СК предупредил россиян о мошенниках, которые выдают себя за следователей и сотрудников других госструктур. Злоумышленники говорят жертвам, что они стали потерпевшими и им положена компенсация морального ущерба, но, чтобы ее получить, нужно перечислить им деньги.

💸 Капитализм как он есть - банкиры советуют одобрять кредиты с похмелья 🥃, считают таксистов и продавцов опущенцами 🐓и рекомендуют закабалить дисциплинированных пенсионеров 👵🏼.

#мошенники #ебаныйстыд

‼️‼️Клиенты ЛОКО банка столкнулись с массовым обзвоном от мошенников, действуют по прежней схеме - несанкционированный перевод с карты клиента и просьба пройти идентификацию личности по телефону:

__Определился телефон 495-739-55-55 (Яндекс указывает что номер числится за Локо) , звонили сегодня в 14-46, сотрудник Куницын, имя не запомнил, назвал меня по имени-отчества, сообщил , что был несанкционированной перевод на 40 тыс руб. на Кузнецова, далее те же вопросы как с кольцом.
В разговоре путал адрес где находится ЛОКО - Ленинградский проспект с Ленинским.
Сказал, что надо за 40 минут подойти в отделение, чтобы отменить, либо пройти идентификацию личности по телефону. Фоном разговора было как будто он находится в кол-центре__

Берегите ваши бабки и не поддавайтесь на уловки мошенников, они весьма изощренные, даже сами банкстеры попадают на разводил🙈 @nebrexnya

#Fitch #пресса

⚡️⚡️ Международное рейтинговое агентство #Fitch Ratings отмечает снижение прибыльности российских страховых компаний и ожидает продолжения этой тенденции по итогам 2019 года.

Пока по итогам полугодия страховая сфера получила прибыль от профильной деятельности в объеме немногим более 12 миллиардов рублей. Но годом ранее этот показатель превышал 18 миллиардов рублей. Снижение прибыли от основной деятельности в 1 полугодии 2019 года происходит в связи с ухудшением коэффициентов убыточности и аквизиционных расходов.

Одновременное ухудшение двух этих коэффициентов — одна из самых плохих тенденций в страховом секторе, потому что, как правило, свидетельствует об ухудшении качества портфелей и может иметь долгосрочные последствия.

Подробнее тут

Кипрские банки вновь в центре скандала с отмыванием денег. На этот раз в центре внимания кипрский филиал Промсвязьбанка в Лимасоле.

Бородатые и православные банкстеры Леша и Дима Ананьевы в период с 11 по 15 декабря 2017 года заключили 24 договора между Промсвязьбанком и подконтрольными им компаниями — Minga Management Ltd, Fintailor Ltd и голландской Promsvyaz Capital B.V.
Это были соглашения по купле-продаже (РЕПО) ценных бумаг, включая облигации «Промсвязькапитал», малоизвестных ООО ПСН ПМ и Peters International Investment, привилегированные акции самого банка.
Деньги ушли на кипрские счета банкстеров Promsvyazbank Cyprus. Деньги Промсвязьбанк отправил, а ценные бумаги поставлены не были или они ничего не стоили.

В результате Ананьевы вывели 66,3 млрд руб., $575 млн и €24,4 млн. Затем 14 декабря 2017 года деньги «по фиктивным основаниям» распылялись через фирмы олнодневки. Спустя еще несколько часов после перевода из России полученные деньги, включая еще более $160 млн, были раздроблены и перечислены еще на девять компаний, расчетные счета которых также находились в кипрском филиале ПСБ. Львиная доля этих перечислений пришлась на Bimersano Service и Fintailor Investments, получивших более 20 млрд руб. и $83,2 млн. В России следователи шью Ананьевым дело о создании преступного сообщества, которое легализовало 38,8 млрд руб. и $169 млн. @banksta

📢Banking news

🔻ЦБ завершил 29 октября внеплановую тематическую проверку РосДорБанка (Москва).
Недавно капитал банка был увеличен на 750 млн руб. Главным владельцем является супруга экс-министра энергетики и природных ресурсов Виталия Артюхова — Людмила Артюхова (более 40%). Банк неоднократно находился в списке "возможно скрывающих плохие долги" и часто менял акционеров, в последний раз в апреле 2019 года. Когда в апреле АКРА изменила прогноз по рейтингу банка на развивающийся в связи с ожиданием увеличения капитала банка до 1 млрд руб, мы предположили о возможной смене акционеров банка, это не случилось.
🔻ЦБ снова штрафует банки за нарушения законодательства по кредитным история:
- 3 административных штрафа получил Промсвязьбанк за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП),
- 4 штрафа - банк Уралсиб за неисправление кредитной истории (ст. 15.26.3 КоАП)
- 2 штрафа - МФК Мани Мен за аналогичные нарушения микерофинансовой организации
Размер каждого штрафа от 30 до 50 тыс. руб. Активность ЦБ в отношении некачественного обращения с кредитными историями может привести к изменениям, создается ощущение, что подготавливается база оснований для нововведений: возможно открытие очередное БКИ с функциями контроллера или ЦБшного оператора БКИ.
За злоупотребления с обращениями в кредитные бюро ЦБ начал активно штрафовать в августе, с тех пор безусловный лидер - банк ФК Открытие 57 штрафов, банк Уралсиб - 15, Промсвязьбанк - 4, Райффайзенбанк - 3, банк ВТБ - 2, Росбанк - 2, Тинькофф Банк - 2, банк ДОМ.РФ - 2, Альфа-Банк - 1.
🔸Ижкомбанк (Удмуртия) меняет своё название на Датабанк и перестает раскрывать информацию, меняя форму собственности с ПАО на АО. Целью ребрендинга является стратегия банка на выход в другие регионы и на модернизацию технологической платформы. Пока Ижкомбанк представлен в Удмуртии (в Ижевске головной офис) и один офис в Пермском крае.
Банк тесно связан с агропромышленным холдингом Комос Групп, среди его собственников владельцы холдинга и бывшие региональные чиновники
🔸На закате своей деятельности Бинбанк привлекал новых клиентов очень выгодными условиями по кредитным картам (КК) и текущим счетам, после санации и присоединения банка к ФК Открытию обслуживание переданных по наследству тарифных планов стало экономически не выгодным: из-за "льготных" условий и технологических затран на интеграцию. Банк ФК Открытие принудительно изменил условия (сдвинул дату минимального платежа по КК, ввел комиссия за снятие денег с КК, сдвинул дату минимального платежа), что привело к появлению недовольных отзывов клиентов на действия банка.
🔹ЮГ-Инвестбанк (Краснодар) планирует увеличить уставный капитал, решение должно быть принято на очередном заседании совета директоров.
В октябе Ирина Россыхина покинула банк и продала оставшийся пакет 1,31% акций банка (пока неизвестно кому), до этого член совета директоров Александр Васильков купил у нее 9,95% акций. Ранее мы писали о непонятной схеме обмена акциями между владельцами отцом Сергеем и его сыном Алексеем Облогиными. За последние два года долю в банке приобрел зампредправления Руслан Демин 9,4%. Вероятно в будущем стоит ожидать консолидации контрольного пакета за одним бенефициаром.

@MarketOverview

ЦБ:В сентябре 2019 года cредневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК), предоставленным в рублях, составила 9,68% и практически вернулась к уровню начала года. В августе этот показатель составлял 9,91%.

За сентябрь банки предоставили 107 тыс. ИЖК на общую сумму 239,2 млрд рублей, что на 1,3% больше объема ИЖК, выданных в августе.

Задолженность по ИЖК с учетом приобретенных кредитными организациями прав требования на 1 октября 2019 года составила 7,4 трлн рублей, увеличившись за месяц на 107 млрд рублей.

При этом доля просроченной задолженности по ИЖК осталась на уровне 0,9% от величины задолженности.

https://www.cbr.ru/statistics/pdko/mortgage/hl/

Чистая прибыль Сбербанка по МСФО в III квартале упала на 31,6%.

На результаты квартала повлияло признание убытка в размере 73,3 млрд. рублей от продажи Denizbank.

Показатели чистой прибыли банка за девять месяцев (январь-сентябрь 2019 года) снизилась на 3,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 633 миллиардов рублей.
@KotElviry

Задолжавший кредиторам 15 млрд долларов Гуцериев выкупит у банка безнадежных активов «Траст» обратно 49% застройщика «А101», который был потерян основателем группы «Сафмар» после санации Бинбанка. Расплатиться должник акциями Русснефти, которая должная Грефу неподъёмную сумму. Пока Мазурова Греф или фигурантов дела Рольфа сажают в СИЗО, Гуцериев должен в 10 раз больше чем Мазуров, при этом ему позволяют расплачиваться одними бумагами за другие. Хотя у семейства Гуцериевых еще есть что продать, в частности М.Видео.

Очередной скандал назрел в Еврейской автономной области. После слухов о том, что губернатор Левинталь покинет свой пост и после ряда новостей о том, что котельные региона просто не готовы к отопительному сезону, в СМИ появились новые сообщения.
На этот раз «чудит» Дума Биробиджана. В единый день голосования там выбрали председателя – им стал Артем Куликов. На прошедшем заседании он потребовал увеличить себе зарплату – на 5%. Заодно рост оклада должен был произойти у его зама и у мэра города. Стоит отметить, что все трое – члены партии «Единая Россия».
По данным издания Dv Hab, официальная зарплата мэра города Александра Головатого должна будет равняться 64 тысячам рублей – так же, как и у председателя думы города. Зам Куликова, Вера Калманова, получала бы 49 тысяч.
Однако коллеги авторов инициативы из КПРФ и два самовыдвиженца проголосовали против. Таким образом, рассмотрение повышения зарплат как минимум отложилось.
При этом региональные политические телеграм-каналы, ссылаясь на свои источники, сообщают о том, что реальные зарплаты чиновника и депутатов при условия индексирования превысили бы планку в 200 тысяч рублей. Считается, что такое поведение при наличии огромных проблем в регионе и дыр в бюджете – гуляние в последний раз. Вряд ли в следующий раз представители партии смогут одержать уверенную победу на выборах.

Закредитованность растёт

Несмотря на то, что ЦБ уже активно борется с этой проблемой, цифры пока говорят об обратном. По данным самого ЦБ, на сегодня примерно 54% от занятого населения России имеют действующие кредиты. При этом ипотека только у 10,6% россиян. И цифра пока только растёт. На начало 2018 года кредиты были у 52,4% занятого населения. По официальным данным от БКИ, хотя бы один кредит был у 39,5 млн россиян.

«Это достаточно немного относительно международных сравнений, мы знаем, что страны, в которых действительно были проблемы на рынке потребительского кредитования, демонстрировали гораздо более сильную закредитованность. В США, например, где был кризис потребительского кредитования, практически 100% населения было закредитовано», — отметили в ЦБ. Это значит, что всё у нас пока хорошо, ситуация под контролем.

«Говорить о том, что у нас есть проблема уже накопленной долговой нагрузки, что одни и те же люди берут кредиты, говорить об этом нельзя». Основная масса должников по данным ЦБ имеет только один кредит, и беспокоиться об этом не нужно.

Тем не менее, долговая нагрузка россиян по необеспеченным кредитам достигла максимума с 2015 года и на 1 октября составила 8,9%.

«Начиная с 2017 года, растет показатель долговой нагрузки, прежде всего, по необеспеченным кредитам. По ипотеке достаточно стабильно за счет того, что сроки большие и ставки снижаются. Но, по необеспеченным мы видим рост, и показатель приближается к уровню пика, который наблюдался в 2015 году», — сообщили в ЦБ. Кстати, совокупная долговая нагрузка по всем видам кредитов достигла 10,6%, превысив максимум 2015 года (10,4% на 1 января).

Регулятор считает, что цифры на данный момент растут по инерции. И вот-вот эти показатели начнут снижаться. Для этого приняты соответствующие меры. С 1 октября ЦБ обязал банки рассчитывать показатель долговой нагрузки заемщика (PTI или ПДН, отношение среднемесячных платежей по всем кредитам к среднемесячному доходу). По кредитам гражданам с высоким ПДН устанавливаются дополнительные надбавки к коэффициентам.

Кстати, количество автомобилей, купленных в кредит, тоже бьёт рекорды. По итогам третьего квартала 2019 года это 259,2 тысяч авто, что на 19,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Как обычно, бояться нечего, всё под контролем.

@Okolobanka

Долговая нагрузка россиян достигла рекордного уровня. На 1 октября 2019 года в долгах перед банками оказались 40 млн человек — больше половины работающего населения. Совокупная долговая нагрузка населения составила 10,6%, это максимум с 2012 года. Это число означает то, что если распределить выплаты по кредитам на всех россиян равномерно, то каждый гражданин должен будет отдавать банкам десятую часть своих доходов, чтобы расплатиться с долгами.

Банкам запретят брать комиссию за снятие наличных. Госдума рассматривает проект с такими поправками. Получить наличные можно будет где угодно и не придется искать банкомат «своего» банка. Четверть прибыли банков приходится на комиссионные вознаграждения. И с каждым годом доходы банков растут. Депутаты считают, что баланс между интересами банков и клиентов нужно сместить в сторону последних. Комиссию отменят не для всех платежных карт физических лиц: карта должна быть без овердрафта, послабления не коснутся валютных операций.@BlackAudit