Виталий Мутко: 95% жилья в России будет достроено по СТАРЫМ правилам. Без эскроу счетов

Думаю, стоит обратить внимание на очень смелое в текущей ситуации интервью Олега Сысуева, экс-вице премьера правительства РФ, а ныне первого зампреда совета директоров Альфа-Банка, вот основные тезисы:

- Наша власть рассчитывает, что, запустив огромные, полуторатриллионные национальные проекты, мы перезапустим экономику. Я в это верю плохо;
- В связи с известными санкционными ограничениями мы, как и другие банки, не можем продолжать взаимодействие с предприятиями оборонной промышленности;
- <Мы> не хотим вписываться и считаем, что мы можем жить обособленно, стоим в обиженной позе. <...> в обиженной позе в телевизоре стоит Володя Соловьев, у которого вилла на озере Комо в Италии. Другие наши пропагандисты учат своих детей за границей, лечат там своих родителей, сами там живут большую часть времени. Нам они рассказывают про плохой Запад, а сами лично его очень любят;
- Ну а что мы хотим? Мы у них там людей убиваем, самолеты сбиваем. А потом нагло врем и не признаемся. За что нас любить?

@MarketOverview

Forbes назвал самые дорогие британские особняки российских миллиардеров.
Самый дорогой дом принадлежит миллиардеру Роману Абрамовичу. Это трехэтажное злание на улице Кенсингтон Пэлас Гарденс за £170 млн. На этой же улице находится Кенсингтонский дворец - резиденция принца Кэмбриджского Уильяма.
На второй строчке особняк Witanhurst на Хайгейт Вест Хилл стоимостью £150 млн. Он принадлежит влалельцу "ФосАгро" Андрею Гурьеву. По своей площади (8 тысяч кв.м.) дом уступает только одному зданию в Лондоне - Букингемскому дворцу.
Тройку лидеров замыкает дом экс-главы Банка Москвы Андрея Бородина. Это особняк Park Place с участком в 80 га. Дом с 300-летней историей расположен на улице Ременхам Хилл в городке Хенли-на-Темзе, графство Беркшир.
@KotElviry
https://www.forbes.ru/milliardery-photogallery/200-bogateyshih-rossiyan-2019375013-29-londonskih-kvartir-i-osobnyakov?photo=6

И ведь заметьте: Гуцериев на сей раз не скандалит, не опровергает, как ещё недавно, свой отъезд из страны, не говорит, что такими слухами наносится непоправимый ущерб его бизнесу. https://yangx.top/kremlebezBashennik/6682

Совпадение или нет, но уже засветившийся на прошлой неделе владелец пиар агентства "Прогресс" Дмитрий Солопов также занимался продвижением Александра Бородича в СМИ.

Как пишут коллеги с канала Финсайт https://yangx.top/finside/947, к компаниям Александра Бородича возникли претензии со стороны поставщиков (сумма претензий составляет 844 245 рублей 59 копеек ), суд постановил Александра Бородича выплатить сумму задолженности + погасить судебные расходы в размере чуть менее 20 тыс рублей
Надеемся, что такие непомерные расходы Бородича не обанкротят.

🤡 История спасения СМП-банка, который принадлежит братьям Ротенбергам, постепенно превращается в фарс.

На первом этапе, СМП-банку дали «Мособлбанк» как бы для спасения, на самом деле - для слива токсичных активов. Однако это заметили в Fitch, что вызвало бурю негодования у собственников банка.

На втором этапе, когда уже было бессмысленно скрывать, что у СМП-банка большие дыры в балансе, правительство выпускает специальный указ, который в исключительном порядке позволяет банку Ротенбергов "СМП-банку" получить доступ к госсредствам.

Ну и на третьем этапе, когда вопросов стало слишком много, принимается решение засекретить отчетность банка по МСФО со ссылкой на постановление правительства.

Остается надеятся, что Fitch или Moody’s вновь выпустят веселую презентацию, где прямо укажут на проблемы банка братьев Ротенбергов.

Басманный суд Москвы санкционировал обеспечительный арест денежных средств на счетах и ряда объектов недвижимости, принадлежащих временно отстраненному от должности сенатору Рауфу Арашукову и его отцу Раулю

В городе Волосово (Ленинградская область) всего одно отделение Сбербанка, и как пишут наши читатели, три дня в отделении проблемы с банкоматами
Мало того, что всего одно отделение на небольшой, но город, так в нем еще 3 банкомата, один из них не работает, а два - не выдают наличность(вангуем, что банкоматы не самоинкассируются😉
Но зато не Сбербанк, а Сбер и прочий эйджал😜
Как кровати не переставляй, лучше не будет😂 @nebrexnya

#нефть #россия

Трудно представить себе приступ ярости, который испытывает руководство Россельхозбанка, глядя, как опорный банк российской стройки - «Дом.РФ» каждый месяц получает прибавку к финансированию на десятки миллиардов рублей. Как передает «Интерфакс», сегодня глава Минстроя Владимир Якушев сообщил, что «Дом.РФ» будет профинансирован на 80 млрд руб. до 2021 года. Это примерно столько же, сколько банк уже получил в течение 2017-2018 гг. Бедный РСХБ хоть и подпирает собой расшатанное сельское хозяйство, но более чем на 10-20 млрд руб. в год рассчитывать не смеет. Теперь ему есть с кого брать пример.

Такие масштабные вливания, конечно, красиво обоснованы, ведь «Дом.РФ» теперь опорный банк строителей, а им сейчас очень несладко. Эпопея с введением эскроу-счетов бесславно провалилась - ни банки, ни застройщики категорически не готовы к новым реалиям.
https://yangx.top/mislinemisli/4067
Но пока эта история обрастает новыми вопросами и проблемами, дружная компания во главе с Шуваловым и Плутником не теряется и увеличивает мощность пылесоса государственных денег.
https://yangx.top/bankomafia/455

При этом забавно, что специализированный банк живет и работает по своим правилам - точнее, игнорируя все эти новаторские идеи.
https://www.kommersant.ru/doc/3946106
А все почему? Потому что риск-менеджмент не нужен там, где есть возможность закрыть «дыры» господдержкой.

#уличныетабловалют #нарушения
г. Владимир, опять Аветисян и Восточка

❌А теперь официально - через месяц не должно быть ни одного уличного табло с курсами валют🖕🏻
ЦБ предложил запретить уличные табло с курсами валют еще в феврале 2018 г. Право на такой запрет регулятор получил в декабре прошлого года, после того как президент Владимир Путин утвердил поправки в закон «О валютном регулировании и валютном контроле». Сроки введения запрета на уличные табло с курсами валют регулятор уточнил сегодня - через месяц всем "баста, кролики"⛔️ @nebrexnya

Сначала 9 яиц вместо десятка, потом котлеты в бургерах уменьшают, пиво льют по 0.4, теперь и чертовы энергетики до 0.5 долить не могут - проклятые торгаши совсем осатанели.

💰🇬🇧🔙Источники, близкие к Secretary of State for the Home Department, сообщают, что Борис Минц находится под особым контролем британской спецгруппы по борьбе с мошенничеством и коррупцией. В МВД и Минфине Великобритании всерьёз рассматривается вопрос об экстрадиции беглого олигарха в Россию.

https://yangx.top/betonomeshalka_channel/200

Утренний Адок 24.04

🔥 Уголовное дело о хищениях из банка "Югра" было возбуждено после того, как конкурсный управляющий в лице Агентства по страхованию вкладов обратился в ФСБ. Однако до этого ситуацию вокруг "Югры" глава Банка России Эльвира Набиуллина изложила Владимиру Путину. Ее письмо Следственный комитет приложил к ходатайству о домашнем аресте основного акционера банка Алексея Хотина, говорит источник. Содержание письма и его адресат не разглашались. Делу дали ход "на самом верху", подтверждает сотрудник правоохранительных органов. Хотина, а также бывших предправления и президента "Югры" Дмитрия Шиляева и Алексея Нефедова обвиняют в растрате 7,5 млрд руб.

🔥 Система индивидуального пенсионного капитала, разработанная Минфином и Банком России, предполагает, что правила переходов граждан между негосударственными пенсионными фондами (НПФ) изменятся.. Согласно актуальной версии законопроекта об ИПК, если гражданин решит поменять один НПФ на другой, его новые взносы сразу будут передаваться в фонд, в который он приходит, а основные средства попадут туда в недельный срок после их фиксации. Период фиксации устанавливается фондом в пенсионных правилах по ИПК, но не может быть более пяти лет с момента заключения участником системы договора с НПФ. От сроков фиксации зависит переменная часть вознаграждения НПФ (success fee). Документ гласит, что инвестдоход НПФ разносит на счета своих клиентов за период между фиксингами, и только в этот момент имеет право взять success fee (не более 15% от инвестдохода). Сейчас фонды разносят инвестдоход ежегодно, поэтому могут выбирать success fee раз в год. Вместе с тем, в системе ИПК сохранится постоянная часть вознаграждения НПФ, которую тот сможет получать раз в месяц, но не более 0,75% от стоимости чистых активов в год.

🔥 По данным Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств, в 2018 году банки по агентской схеме передали взыскателям 6,4 млн долгов на 505 млрд руб. Это на 29% больше, чем в прошлом году. На 5% выросло и количество долгов, которые банки переуступили коллекторам в рамках цессии, - до 293 млрд руб. При этом кредитные организации пытались продать долги на 470 млрд руб., но часть объема взыскатели не выкупили, поскольку их не устроили цены. Средняя эффективность взыскания за год оказалась ниже средней цены цессионной сделки, которая выросла до 2,7% от суммы долга.

Пересмотр данных по реальным доходам, как и подозревалось, привело к заметному «улучшению» уровня жизни россиян.

Теперь реальные доходы упали за последние годы всего на 8,3%, а не на 10,2%, при этом у граждан нашли дополнительно более 700 млрд рублей за 2018 г., уровень номинальных денежных доходов составил 58,163 трлн рублей, тогда как ранее показатель составлял 57,456 трлн рублей.

Причем пересмотр позволил на протяжении всего периода немного подправить оценку доходов в нужную сторону, и за последние три года, например, доходы взлетели на 1,75 трлн рублей по сравнению с изначальной оценкой.

Удивления уже нет никакого, вполне закономерный результат после всех последних действий Росстата и оценки динамики доходов за прошлый год. Доверия к официальной статистике, в том числе после пересчета данных по ВВП, нет никакой.

Учитывая то, как на глазах рушиться идея поддержки экономики через нацпроекты, чудеса Росстата вообще станут привычными в ближайшие годы.

АО «Сбербанк Управление активами» предъявило требования на сумму более 168 млн. рублей к застройщику ООО ИСК «Ареал».

ООО ИСК «Ареал»построило жилые кварталы в г.Ногинск и г.Люберцы.
@ruarbitr

Большую часть обналов, работают по старинке «кеш через опт», грешат этим естественно города миллионники, где КЕш аккумулируется через рынки. Что же касается Москвы, какая вторая автомойка, ресторан работают по сбору НАла, с отключёнными терминалами оплаты.@BlackAudit

ЦБ обещал льготные переводы по своей системе платежей СБП, но банкстеры из СКБ-банка положили на это болт.

В СКБ-банке плата с клиента взимается за переводы свыше 6 тысяч рублей и составляет минимум 30 рублей, или 1% от суммы перевода. Другие банки собираются ввести тарифы с 1 июня.

Особое отношение к банкстерам СКБ не случайно. В совете директоров ТМК Дмитрия Пумпянского, который владеет СКБ получает бонусы муж Набиуллиной Ярослав Кузьминов. СКБ получал и другие льготы https://yangx.top/banksta/3829 @banksta

Что происходит с Группой "ФСК" (ФСК "Лидер") Владимира Воронина?

Этот вопрос мучает меня уже с начала этого года. Компания как будто впала в анабиоз. Или в нирвану. Пока не совсем понятно.

Итак, давайте попробуем разобраться и понять: а стоит ли сейчас покупать у "ФСК" и чего вообще ожидать от девелопера?

1️⃣ Ожидание/Реальность слишком жестоко отличаются
Пожалуй, самое яркое тому доказательство - реализация проекта Ап-Квартал "Римский", который из красивой картинки на рендере превратился в серую посредственность в реальной жизни. Проект удешевили, а в квартирах и холлах появились дополнительные колонны: видимо, от удешевления проекта дом просто "пополз" и его пришлось экстренно укреплять.

2️⃣ Качество строительства неудовлетворительное. Даже в премиум-сегменте
Если некоторые специалисты говорят, что в стандарт- и комфорт-классе недоделки простить можно, то вот прощать косяки в премиум-домах уж точно нельзя, уверены все на рынке. А ведь холодный дом "Дыхание" с осыпающимися на головы людям фасадами и текущими балконами как раз относится к премиум-сегменту.🤦‍♀️
Что уж говорить о проектах, вроде "Новогиреевского".

3️⃣ Долги перед подрядчиками и проживание строителей прямо в построенных квартирах
Подобное практикуется повсеместно в проектах девелопера, но вслух об этом рассказали в "Новогиреевском".
При этом, все проблемы представителями застройщика отрицаются. "Это абсурд" - и не важно, о чём вообще речь.

4️⃣ Отсутствие налаженной системы коммуникации с дольщиками
Мне в руки попало письмо дольщика к одному из входящих в Группу "ФСК" ООО. Попал также и ответ компании. Судя по тому, как последний был написан, составлял его или умственно осталый сотрудник, или сотрудник, которому плевать не только на дольщиков, но и на репутацию компании, в целом. Поскольку умственно отсталых трудоустраивать "ФСК" вряд ли бы стала, остаётся только второй вариант.
Любопытно, что я связалась с пресс-службой девелопера (кажется, только она и работает) и попросила посодействовать в решении проблемы, но даже после этого адекватного ответа дольщику направлено не было.🤷‍♀️

Называть "ФСК" надёжным застройщиком или нет - Вы решите сами для себя. 🤓 В данный момент я бы заняла выжидательную позицию и посмотрела, как девелопер дальше будет действовать. Пока что же всё это похоже на предсмертные конвульсии.🤷‍♀️

@novostroyman

❗️Немонетарная бедность - вот такой показатель будет рассчитывать Росстат уже со следующего года.

Можно уже начать забывать про 19 млн. бедных человек, которые зарабатывают ниже прожиточного минимума. Теперь Росстат будет оценивать бедность по реальной возможности покупать важные товары. Он должен показать, сколько людей не могут позволить себе мясо или стиральную машину.

Теоретически правильно: потребительская корзина, по которой сейчас определяется прожиточный минимум, весьма условна. Зато проста, прозрачна и понятна. Есть чёткая определение, кого счётами бедными. А новая методика может резко сократить уровень бедности, ведь все знают, что «макарошки всегда стоят одинаково».

Центробанк с начала года выявил уже 61 финансовую пирамиду. Об этом стало известно сегодня. Меньше чем за четыре месяца мошенники соорудили 61 способ выманить деньги у доверчивых россиян — по факту, на самом деле, гораздо больше. Ведь это только то, что стало известно ЦБ.

Теперь мошенники осваивают новые сферы. Самые популярные — имитация деятельности лизинговой компании, инвестирование в высокодоходные проекты без ведения деятельности. Интернет-проекты привлекают средства в криптовалюту для осуществления услуг доверительного управления и размещения их в наиболее выгодные сектора крипторынка — трейдинг, майнинг, ICO-проекты. Видно, у людей короткая память и рекламу с Лёней Голубковым, а потом и крах МММ многие уже забыли.

В связи с этим не могу не напомнить золотое правило любых инвестиций: «не разбираешься — не вкладывай!». Нет никакой волшебной палочки и рога изобилия. Ни криптовалюты, ни форекс и прочий чудо-трейдинг, ни телеграм-каналы «Как я обманул казино» вас не озолотят, наоборот, озолотятся сами за ваш счет. Если видите обещание быстрых и легких денег, можете быть уверены — это разводка. Центробанк и законодательство могут бороться с пирамидами, но нет такого закона, который запретит людям быть доверчивыми. Но гарантированно работает только один путь к финансовому успеху — много и упорно трудиться.