🔷Продолжаем подводить итоги капремонта в муниципальных округах

✅В 2023 году в Никифоровском, Петровском и Первомайском районах были капитально отремонтированы крыши пяти домов.

🔍В Никифоровском районе по региональной программе был выполнен капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме по адресу п. Дмитриевка, ул. Юбилейная, д.12 Б. Ранее жители неоднократно жаловались на протечки во время дождей. Работы выполняла подрядная организация ООО «Гефест». На трёхэтажном доме было полностью демонтировано старое гидроизоляционное покрытие и стяжка. Выполнено утепление плит покрытия и восстановлена кирпичная кладка вентиляционных шахт с утеплением.

🏠В Петровском районе по адресу Мира, 46 Б и в Первомайском районе по адресам Вокзальная, 35, Энергетиков, 4 и Московская, 5 капитально отремонтировали крыши с переустройством плоской кровли на скатную. Все работы были выполнены в срок. Во всех МКД собственники также жаловались на протечки.

🛠️В Петровском районе капремонт проводила подрядная организация ООО «Промстрой», в Первомайском - ООО «Стандарт». На крышах произвели монтаж стропильных систем, в которые входили укладка мауэрлата, лежня, установка стропил, стоек, подкосов. В качестве кровельного покрытия использовался профилированный лист НС-35 толщиной 0,7мм с полимерным покрытием, что позволяет увеличить надежность и продлить срок эксплуатации кровли. Также производилось утепление вентиляционных шахт минераловатным утеплителем.

#ФКР #ТамбовскаяОбласть #КапремонтКрыши

📍В Тамбовской области разрабатываются критерии очерёдности капремонта МКД

🌆Министерство ТЭК и ЖКХ Тамбовской области разрабатывает проект оценки многоквартирных домов для включения в программу капитального ремонта согласно критериям очерёдности. Работа проводится в рамках изменений, внесённых Тамбовской областной думой в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области».

☝️Нововведения позволят актуализировать региональную программу капремонта, а значит, проводить ремонт в тех домах, которые нуждаются в этом в первую очередь. Для определения очерёдности будет предусмотрена бальная система.

🔎Необходимость и виды работ будут определяться с учётом следующих показателей:

🔵год ввода в эксплуатацию МКД или дата последнего проведённого капитального ремонта;

🔵техническое состояние;

🔵степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие протокола общего собрания собственников, заключения специализированной организации о состоянии общего имущества в многоквартирном доме, проектной документации);

🔵процент собираемости взносов на капитальный ремонт.

📄В настоящее время документ проходит согласование Прокуратуры Тамбовской области.

#капремонт #критерии #МинистерствоТЭКиЖКХ #ТамбовскаяОбласть

🔷Продолжаем подводить итоги 2023 года

✅В 2023 году по программе капитального ремонта в Жердевке было отремонтировано пять многоквартирных домов, в Моршанске - шесть, в Моршанском муниципальном округе - семь.

🛠️В МКД города Жердевки проведён ремонт инженерных сетей. Это дома 18, 19, 20, 21, 25 по улице Чкалова. Работы включали в себя замену нижнего розлива (по подвалу) и стояков с разводкой по квартирам, а также герметичное подключение к существующим дворовым колодцам. В настоящее время ведётся подготовка исполнительной документации для ввода многоквартирных домов в эксплуатацию.

💡В Моршанске по адресу 7-й Городок, 15 провели комплексный капитальный ремонт. В многоквартирном доме неоднократно случались пожары. Вследстии чего частично были повреждены деревянные перегородки, межэтажные перекрытия, окна и сети электроснабжения. Собственникам капитально отремонтировали крышу, фасад и все инженерные сети. Благодаря этому 29 жителей улучшили свои жилищные условия. Работы выполняла подрядная организация ООО «ТАМБОВТЕХМОНТАЖ».

🔎На остальных 12 МКД в Моршанске и Моршанском округе работы выполняла подрядная организация ООО «Атлант-Н»: на десяти домах был выполнен ремонт крыши, на двух - фасада.

❄️В доме 56 по улице Куйбышева работы по переустройству крыши будут завершены в 1 квартале 2024 года. Срок увеличен из-за погодных условий.

🏠Кроме того, два дома в Моршанске будут исключены из договора. Это МКД по адресу ст. Моршанск, где собственники отказались от ремонта мягкой кровли: жители хотят провести переустройство. В связи с этим ремонт будет перенесен на 2024 год. А в многоквартирном доме по адресу Советская, 39А выполнение ремонта нецелесообразно, так как в соответствии с техническим заключением физический износ строительных конструкций дома составляет 69%.

#ФКР #Капремонт #ТамбовскаяОбласть

🔷Специалисты Фонда встретились с жителями МКД Советского района

💡В Штабе общественной поддержки Тамбовской области прошла встреча активных собственников МКД Советского района с представителями Фонда капремонта Тамбовской области. Жителей интересовали сроки капремонта своих МКД и вопросы по части сбора необходимой документации.

🏠Например, собственников дома по адресу Гастелло, 28 беспокоило состояние их кровли и фасада. В 2024 году по региональной программе у них будет проводиться капитальный ремонт крыши. А вот сроки на ремонт фасада стояли на 2025-2027 года. Так как Фонд старается подходить комплексно к проведению капремонта, выполняя несколько видов работ в один срок, собственникам был предложен вариант переноса срока на текущий год. Для этого им необходимо собрать протокол собственников и направить в Фонд.

🔎Специалисты Фонда пообщались со всеми жителями и дали разъяснения по их МКД. Отметим, что Фонд всегда открыт к предложениям и готов оказывать помощь собственникам в решении любых вопросов.

#ФКР #Капремонт #ТамбовскаяОбласть

🔷В Тамбовской области продолжается реализация региональной программы «Наследие Тамбовщины»

💡В 2023 году в Тамбовской области стартовала региональная программа «Наследие Тамбовщины». Программа реализуется при поддержке Главы Тамбовской области Максима Егорова и направлена на восстановление объектов культурного наследия, являющихся многоквартирными домами.
Программа долгосрочная, так как в регионе зарегистрировано 97 ОКН, требующих капитального ремонта. В каждом из этих домов до сих пор живут люди, которые передают историю своего дома из поколения в поколение.

✅В 2023 году благодаря программе «Наследие Тамбовщины» жители трёх ОКН улучшили свои жилищные условия. Капитально отремонтированы дома по адресам:
1.Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Лермонтовская, д. 24;
2.Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 22;
3.Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 24.

🔎На капитальный ремонт этих объектов из областного бюджета было направлено 22 млн рублей. На эти средства были отремонтированы все фасады и две крыши.

🛠️Важно отметить, что в программе используется новый подход к проведению работ. Во-первых, это организация историко-культурной экспертизы, чтобы учесть каждую особенность ОКН и сохранить первоначальный облик здания. Во-вторых, использование только долговечных и современных материалов и технологий. В-третьих, выбор подрядчика: к работам допускаются только компании со специальными лицензиями. И самое главное - это контроль. Глава региона лично курирует ход проекта.

🏛️Планы на 2024 год уже построены. Планируется проведение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту по следующим адресам:
1. Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Носовская, д. 6;
2. Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная/Студенецкая, д. 111/34;
3. Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная/Коммунальная, д. 105/30;
4. Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 13;
5. Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Милиционная, д. 10;
6. Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Набережная, д. 138;
7. Тамбовская область, г. Моршанск, пл. Октябрьская, 26а;
8. Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Свободная, д. 20;
9. Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Советская, д. 23;
10. Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Советская, д. 122;
11. Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Советская/Лермонтовская, д. 57/11;
12. Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Советская/Студенецкая, д. 124/2;
13. Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Советская, д. 347.

🏛️А также в 2024 году будет разработана проектно-сметная документация по следующим домам:
1. Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Герасимова, д. 84а;
2. Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Советская, д. 280;
3. Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Советская/ Ленинградская, д. 88/14;
4. Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 32;
5. Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Советская, д. 83;
6. Тамбовская область, г. Тамбов, ул. К. Маркса, д. 152/7;
7. Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Красноармейская, д. 27;
8. Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Советская, д. 75.

#ФКР #ОКН #НаследиеТамбовщины