Forwarded from АРОКР
В конце прошлой недели в Государственную Думу 🇷🇺 был внесен законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Поправки включают в себя решение проблем, связанных с протоколами общего собрания собственников многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете.
❕Основной точкой контроля расходования средств является банк, который проводит расходные операции после предъявления документов, в том числе протоколов общего собрания. При этом, у банков нет полномочий на проверку подлинности протоколов.
❕До сих пор не было такого публичного ресурса, в котором банки могли убедиться, что они получили протокол с тем решением, за которое проголосовали собственники.
📍Принятие законопроекта позволит усовершенствовать контроль за использованием средств собственников, аккумулируемых на специальных счетах.
Изменения, предусмотренные законопроектом:
1️⃣ Обязанность по ведению реестров протоколов общего собрания собственников закрепляется за ГЖИ.
2️⃣ Протоколы подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ. Реестр будет общедоступным, так что банки смогут обратиться к ним для сверки протоколов.
3️⃣ Владелец спецсчета должен заключить договор на оказание услуг по проведению строительного контроля и предоставить его в банк.
4️⃣ Появится необходимость публиковать Акт по результатам строительного контроля в ГИС ЖКХ.
➡️ Ознакомиться с текстом законопроекта.
Поправки включают в себя решение проблем, связанных с протоколами общего собрания собственников многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете.
❕Основной точкой контроля расходования средств является банк, который проводит расходные операции после предъявления документов, в том числе протоколов общего собрания. При этом, у банков нет полномочий на проверку подлинности протоколов.
❕До сих пор не было такого публичного ресурса, в котором банки могли убедиться, что они получили протокол с тем решением, за которое проголосовали собственники.
📍Принятие законопроекта позволит усовершенствовать контроль за использованием средств собственников, аккумулируемых на специальных счетах.
Изменения, предусмотренные законопроектом:
1️⃣ Обязанность по ведению реестров протоколов общего собрания собственников закрепляется за ГЖИ.
2️⃣ Протоколы подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ. Реестр будет общедоступным, так что банки смогут обратиться к ним для сверки протоколов.
3️⃣ Владелец спецсчета должен заключить договор на оказание услуг по проведению строительного контроля и предоставить его в банк.
4️⃣ Появится необходимость публиковать Акт по результатам строительного контроля в ГИС ЖКХ.
➡️ Ознакомиться с текстом законопроекта.
🔹Фонд капитального ремонта Тамбовской области поздравляет с наступающим профессиональным праздником специалистов строительной отрасли!
👷♂️День строителя отмечают люди разных профессий: проектировщики, инженеры, каменщики, кровельщики, мастера отделочных работ - все те, без кого невозможен капитальный ремонт многоквартирных домов. Благодаря их труду, знаниям и идеям, развиваются строительные технологии и повышается уровень жизни населения.
Наша благодарность и самые лучшие пожелания тем, кто создаёт новое и помогает сохранить важное!
#ДеньСтроителя #ФКР #ТамбовскаяОбласть
👷♂️День строителя отмечают люди разных профессий: проектировщики, инженеры, каменщики, кровельщики, мастера отделочных работ - все те, без кого невозможен капитальный ремонт многоквартирных домов. Благодаря их труду, знаниям и идеям, развиваются строительные технологии и повышается уровень жизни населения.
Наша благодарность и самые лучшие пожелания тем, кто создаёт новое и помогает сохранить важное!
#ДеньСтроителя #ФКР #ТамбовскаяОбласть
🔷Уважаемые собственники!
24 августа и.о.генерального директора Илья Абрамов будет проводить личный приём граждан по вопросам капитального ремонта.
Как записаться на приём?
📞 Позвонив по номеру 55-72-72
🌐Оставить заявку в наших соц.сетях
ВК https://vk.com/kapremont68
ТГ https://yangx.top/kapremont68
🖥️Написав на нашу эл.почту
[email protected]
🏢 г. Тамбов, ш. Моршанское, д. 14 (дом печати), 4 этаж, 11 кабинет
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ЛичныйПриём
24 августа и.о.генерального директора Илья Абрамов будет проводить личный приём граждан по вопросам капитального ремонта.
Как записаться на приём?
📞 Позвонив по номеру 55-72-72
🌐Оставить заявку в наших соц.сетях
ВК https://vk.com/kapremont68
ТГ https://yangx.top/kapremont68
🖥️Написав на нашу эл.почту
[email protected]
🏢 г. Тамбов, ш. Моршанское, д. 14 (дом печати), 4 этаж, 11 кабинет
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ЛичныйПриём
#ВидСКрыши
🏡г.Тамбов, ул.Интернациональная, д.56
⚒В данный момент проводится капитальный ремонт плоской крыши.
📆Уже в начале октября у жителей дома будет новая крыша.
👷🏼♂Работы выполняет подрядная организация ООО «Гефест»
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #РемонтКрыши
🏡г.Тамбов, ул.Интернациональная, д.56
⚒В данный момент проводится капитальный ремонт плоской крыши.
📆Уже в начале октября у жителей дома будет новая крыша.
👷🏼♂Работы выполняет подрядная организация ООО «Гефест»
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #РемонтКрыши
🔷В Тамбовской области могут остановиться лифты в более 100 МКД
🛗В 2025 году истекает срок эксплуатации лифтового оборудования в 103 многоквартирных домах региона. Их жители аккумулируют денежные средства на капремонт на специальных счетах. При этом менее десяти из них имеют достаточное количество денег для замены лифтов. Это значит, что в 2025 году их могут остановить.
💡В этой ситуации у жителей есть два варианта решений. Первый - участие в проекте ускоренной замены лифтов. Он подразумевает беспроцентную рассрочку оплаты 50% стоимости работ сроком до 5 лет. Второй вариант - переход в общий котёл регоператора.
✅В этом году в Тамбове пять домов со спецсчетами уже ремонтируют лифты. Они выбрали первый вариант и уже до конца года начнут пользоваться новыми подъёмниками.
🛠️Важно отметить, что замена лифтового оборудования является одним из самых дорогих видов работ капитального ремонта. Поэтому если жители отремонтировали, например, крышу, то на лифты может не хватить.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ЗаменаЛифта
🛗В 2025 году истекает срок эксплуатации лифтового оборудования в 103 многоквартирных домах региона. Их жители аккумулируют денежные средства на капремонт на специальных счетах. При этом менее десяти из них имеют достаточное количество денег для замены лифтов. Это значит, что в 2025 году их могут остановить.
💡В этой ситуации у жителей есть два варианта решений. Первый - участие в проекте ускоренной замены лифтов. Он подразумевает беспроцентную рассрочку оплаты 50% стоимости работ сроком до 5 лет. Второй вариант - переход в общий котёл регоператора.
✅В этом году в Тамбове пять домов со спецсчетами уже ремонтируют лифты. Они выбрали первый вариант и уже до конца года начнут пользоваться новыми подъёмниками.
🛠️Важно отметить, что замена лифтового оборудования является одним из самых дорогих видов работ капитального ремонта. Поэтому если жители отремонтировали, например, крышу, то на лифты может не хватить.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ЗаменаЛифта
🔷Начинаем день с еженедельного совещания с подрядными организациями
✅В ходе совещания руководитель ФКР Илья Абрамов вручил благодарственные письма ко Дню строителя отличившимся подрядным организациям. За добросовестное и качественное выполнение работ и услуг в рамках реализации программы капитального ремонта МКД на территории Тамбовской области трое подрядчиков получили Благодарности от Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР).
👷🏼♂️Ещё три подрядные организации получили Благодарственные письма от Фонда. Илья Абрамов поблагодарил подрядчиков за плодотворную и успешную совместную работу.
🏗️На совещании подрядные организации также доложили о ходе реализации капремонта на своих объектах.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ДеньСтроителя #ПодрядныеОрганизации
✅В ходе совещания руководитель ФКР Илья Абрамов вручил благодарственные письма ко Дню строителя отличившимся подрядным организациям. За добросовестное и качественное выполнение работ и услуг в рамках реализации программы капитального ремонта МКД на территории Тамбовской области трое подрядчиков получили Благодарности от Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР).
👷🏼♂️Ещё три подрядные организации получили Благодарственные письма от Фонда. Илья Абрамов поблагодарил подрядчиков за плодотворную и успешную совместную работу.
🏗️На совещании подрядные организации также доложили о ходе реализации капремонта на своих объектах.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ДеньСтроителя #ПодрядныеОрганизации
Forwarded from ЦУР Official
#в_повестке
🏠 Домовые чаты создадут на базе «VK Мессенджера»
Минстрой и Минцифры России запускают государственные соседские чаты на базе «VK Мессенджера». Они будут интегрированы в приложение «Госуслуги.Дом».
Чаты используются для решения и обсуждения бытовых вопросов жильцами дома и УК.
Сегодня большинство чатов создано на базе иностранных мессенджеров. Их основные минусы:
⏺ нет гарантии безопасности персональных данных, их могут использовать мошенники;
⏺ попасть в чат может посторонний человек;
⏺ в чатах на иностранных платформах могут распространяться фейки и дезинформация.
❗️ Тема ЖКХ и работы УК находится в числе популярных категорий обращений. С начала года по этой теме ЦУР зафиксировали 484 тыс. жалоб в интернете — это 8% от их общего числа. Создание дополнительных и безопасных площадок для диалога с УК позволит быстрее решать возникающие проблемы ⬇️
Минстрой и Минцифры России запускают государственные соседские чаты на базе «VK Мессенджера». Они будут интегрированы в приложение «Госуслуги.Дом».
Чаты используются для решения и обсуждения бытовых вопросов жильцами дома и УК.
Сегодня большинство чатов создано на базе иностранных мессенджеров. Их основные минусы:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔷В День российского флага в Тамбове стартовал мурал-арт фестиваль
🇷🇺На севера Тамбова открыли первый в России мурал-арт фестиваль «Уличные галереи «КВАРТАЛ НАСТАВНИКОВ». Изображения на первых двух фасадах посвящены теме государственной символике, в том числе триколору. На других домах появятся портреты известных людей России, внёсших свой вклад в развитие политики, спорта, науки, искусства и защиты Родины, а также их наставников.
🏘️Всего муралов будет десять. Их нарисуют известные российские уличные художники. В течение месяца фасады новостроек на севере города превратятся в музей под открытым небом.
💡Организаторами фестиваля выступают Правительство Тамбовской области и компания «Городские галереи». Содействие в его проведении оказывает региональный Фонд капитального ремонта.
✅Напомним, что 2023 год объявлен президентом России Владимиром Путиным Годом педагога и наставника.
#УличныеГалереи #Тамбов #Мурал #ФКР
🇷🇺На севера Тамбова открыли первый в России мурал-арт фестиваль «Уличные галереи «КВАРТАЛ НАСТАВНИКОВ». Изображения на первых двух фасадах посвящены теме государственной символике, в том числе триколору. На других домах появятся портреты известных людей России, внёсших свой вклад в развитие политики, спорта, науки, искусства и защиты Родины, а также их наставников.
🏘️Всего муралов будет десять. Их нарисуют известные российские уличные художники. В течение месяца фасады новостроек на севере города превратятся в музей под открытым небом.
💡Организаторами фестиваля выступают Правительство Тамбовской области и компания «Городские галереи». Содействие в его проведении оказывает региональный Фонд капитального ремонта.
✅Напомним, что 2023 год объявлен президентом России Владимиром Путиным Годом педагога и наставника.
#УличныеГалереи #Тамбов #Мурал #ФКР
🔷Жители МКД р.п. Первомайский принимают участие во Всероссийском конкурсе
🏘️Жители шести многоквартирных домов по улицы Больничной рабочего посёлка Первомайский участвуют во Всероссийский конкурсе лучших практик управления многоквартирными домами «Лучшим дом. Лучший двор». Они претендуют на победу в номинации «Лучший двор».
🏡«Создать благоприятную атмосферу для жителей маленького двора - чрезвычайно благородная задача. Она посильна только дружному коллективу». С такими мыслями жители домов №2, 4, 5, 6, 9 и 11 по улице Больничной объединили свои силы и создали территориальное общественное самоуправление под названием «Надежда».
💡Активисты «Надежды» благоустроили клумбы и асфальтировали дорожки, осенью и весной устраивают субботники. Дружные жители «больничного городка» участвуют во всех районных мероприятиях и областных акциях. Доброй традицией стало празднование Международного дня соседей: жители собираются за чашкой чая и обсуждают дальнейшее развитие двора.
✅Поддержать увлечённость и активность первомайцев могут все жители Тамбовской области, проголосовав за них на сайте конкурса. Голосование продлится до 30 ноября. Подать заявку на участие ещё тоже есть возможность. Для этого нужно зайти на сайт https://moydom.er.ru и рассказать о своём доме или дворе до 10 октября 2023 года включительно.
#ЛучшийДом #ЛучшийДвор #Конкурс
🏘️Жители шести многоквартирных домов по улицы Больничной рабочего посёлка Первомайский участвуют во Всероссийский конкурсе лучших практик управления многоквартирными домами «Лучшим дом. Лучший двор». Они претендуют на победу в номинации «Лучший двор».
🏡«Создать благоприятную атмосферу для жителей маленького двора - чрезвычайно благородная задача. Она посильна только дружному коллективу». С такими мыслями жители домов №2, 4, 5, 6, 9 и 11 по улице Больничной объединили свои силы и создали территориальное общественное самоуправление под названием «Надежда».
💡Активисты «Надежды» благоустроили клумбы и асфальтировали дорожки, осенью и весной устраивают субботники. Дружные жители «больничного городка» участвуют во всех районных мероприятиях и областных акциях. Доброй традицией стало празднование Международного дня соседей: жители собираются за чашкой чая и обсуждают дальнейшее развитие двора.
✅Поддержать увлечённость и активность первомайцев могут все жители Тамбовской области, проголосовав за них на сайте конкурса. Голосование продлится до 30 ноября. Подать заявку на участие ещё тоже есть возможность. Для этого нужно зайти на сайт https://moydom.er.ru и рассказать о своём доме или дворе до 10 октября 2023 года включительно.
#ЛучшийДом #ЛучшийДвор #Конкурс
moydom.er.ru
Лучший дом. Лучший двор
Всем известна ставшая крылатой фраза из советского фильма «Управдом — друг человека». В регионах страны есть немало примеров того, как собственники совместно с профессиональными управляющими компаниями сделали свои многоквартирники «домами образцового содержания».…
Forwarded from ЦУР Тамбовской области
В прямом эфире поговорили с и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта Тамбовской области Ильёй Абрамовым. Гость ответил на вопросы жителей посёлка Строитель о перепроверке лицевых счетов и платежах за капремонт.
Актуализация баз данных со стороны фонда со временем затронет всю область. О том, что это такое, как подготовиться к актуализации и стоит ли подавать коллективный иск в суд – в наших карточках.
Задать вопросы можно по телефону 55-72-72 или почте: [email protected]
#цур_тамбовскаяобласть #цур68 #прямойэфир_итоги
Актуализация баз данных со стороны фонда со временем затронет всю область. О том, что это такое, как подготовиться к актуализации и стоит ли подавать коллективный иск в суд – в наших карточках.
Задать вопросы можно по телефону 55-72-72 или почте: [email protected]
#цур_тамбовскаяобласть #цур68 #прямойэфир_итоги
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔷Руководитель Фонда помог гражданам на личном приёме в решении вопросов по капремонту
🏡На этой неделе руководитель ФКР Илья Абрамов провёл личный приём граждан. В этот раз собственники обращались по вопросам проведения капитального ремонта. Они касались переноса сроков, устранение дефектов в рамках гарантийных обязательств и проведения определённого вида работ. Часть вопросов удалось решить в ходе разговора, а остальные обращения переданы в работу.
👥Личные приёмы проводятся регулярно, это позволяет своевременно решать сложные вопросы. Открытость Фонда способствует выстраиванию доверительных отношений с жителями многоквартирных домов.
📌Следующий приём граждан пройдёт 14 сентября. Предварительная запись по номеру 55-72-72.
🌐Или оставьте заявку в наших соц.сетях
ВК https://vk.com/kapremont68
ТГ https://yangx.top/kapremont68
ОК https://ok.ru/group/70000003031982
🖥️Написав на нашу эл.почту
[email protected]
🏢 г. Тамбов, ш. Моршанское, д. 14 (дом печати), 4 этаж, 11 кабинет
#ЛичныйПриём #ФКР #ТамбовскаяОбласть
🏡На этой неделе руководитель ФКР Илья Абрамов провёл личный приём граждан. В этот раз собственники обращались по вопросам проведения капитального ремонта. Они касались переноса сроков, устранение дефектов в рамках гарантийных обязательств и проведения определённого вида работ. Часть вопросов удалось решить в ходе разговора, а остальные обращения переданы в работу.
👥Личные приёмы проводятся регулярно, это позволяет своевременно решать сложные вопросы. Открытость Фонда способствует выстраиванию доверительных отношений с жителями многоквартирных домов.
📌Следующий приём граждан пройдёт 14 сентября. Предварительная запись по номеру 55-72-72.
🌐Или оставьте заявку в наших соц.сетях
ВК https://vk.com/kapremont68
ТГ https://yangx.top/kapremont68
ОК https://ok.ru/group/70000003031982
🖥️Написав на нашу эл.почту
[email protected]
🏢 г. Тамбов, ш. Моршанское, д. 14 (дом печати), 4 этаж, 11 кабинет
#ЛичныйПриём #ФКР #ТамбовскаяОбласть
🔷Фонд проводит актуализацию лицевых счетов и платежей за капремонт
🔎С начала года Фонд капитального ремонта ведёт работу по сокращению задолженности по взносам за капремонт среди жителей Тамбовской области. В связи с этим проводится актуализация базы данных и лицевых счетов абонентов. Первыми квитанции с результатами проверки увидели жители посёлка Строитель. Важно, что за месяц до этого собственники получили платёжный документ с извещением о появлении в нём информации о задолженности.
⏳В результате сверки у многих жителей посёлка действительно была выявлена задолженность. Часть собственников не оплачивали конкретно взносы на капремонт. В некоторых случаях обнаружено расхождение фактической площади помещения с площадью, ранее используемой в расчёте взносов. В отношении определённых помещений не всегда выставлялись платёжные документы, а некоторые были с некорректной суммой.
📍Что делать в случае, если квитанция пришла с задолженностью?
💡В первую очередь, необходимо обратиться к специалистам Фонда. После подтверждения наличия задолженности можно её реструктуризировать и оплатить, а можно оспорить в судебном порядке.
🏘️Работа по актуализации базы данных и перерасчёту взносов будет продолжена. В этом году квитанции с новой строкой придут жителям посёлка Первомайский и северной части города Тамбова.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #Задолженность
🔎С начала года Фонд капитального ремонта ведёт работу по сокращению задолженности по взносам за капремонт среди жителей Тамбовской области. В связи с этим проводится актуализация базы данных и лицевых счетов абонентов. Первыми квитанции с результатами проверки увидели жители посёлка Строитель. Важно, что за месяц до этого собственники получили платёжный документ с извещением о появлении в нём информации о задолженности.
⏳В результате сверки у многих жителей посёлка действительно была выявлена задолженность. Часть собственников не оплачивали конкретно взносы на капремонт. В некоторых случаях обнаружено расхождение фактической площади помещения с площадью, ранее используемой в расчёте взносов. В отношении определённых помещений не всегда выставлялись платёжные документы, а некоторые были с некорректной суммой.
📍Что делать в случае, если квитанция пришла с задолженностью?
💡В первую очередь, необходимо обратиться к специалистам Фонда. После подтверждения наличия задолженности можно её реструктуризировать и оплатить, а можно оспорить в судебном порядке.
🏘️Работа по актуализации базы данных и перерасчёту взносов будет продолжена. В этом году квитанции с новой строкой придут жителям посёлка Первомайский и северной части города Тамбова.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #Задолженность
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#ВидСКрыши
🏡 г.Тамбов, ул. Магистральная, д.29
🏗️ В данный момент проводится капитальный ремонт плоской крыши.
📆 Уже в середине ноября у жителей дома будет новая крыша.
👷🏼♂️Работы выполняет подрядная организация ООО «НОРДИК ПАЛВЕЛУ»
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ПлоскаяКрыша
🏡 г.Тамбов, ул. Магистральная, д.29
🏗️ В данный момент проводится капитальный ремонт плоской крыши.
📆 Уже в середине ноября у жителей дома будет новая крыша.
👷🏼♂️Работы выполняет подрядная организация ООО «НОРДИК ПАЛВЕЛУ»
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ПлоскаяКрыша
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔷Проверили ход работ на «Архитектурном комплексе» по адресу ул. Коммунальная, 22 и 24. Здесь реализуется региональная программа «Наследие Тамбовщины».
🏛️г.Тамбов, ул. Коммунальная, д.22
🏗️На сегодняшний день подрядчик закончил крышу и приступил к ремонту фасада. Торцевая стена оштукатурена и покрашена, рабочие перешли к дворовому фасаду. На данный момент произведено укрепление кирпичной кладки методом инъецирования, выполняется очистка кирпича с последующим восстановлением кирпичной кладки. В ближайшее время подрядчик приступит к лицевой стороне фасада.
🏛️г.Тамбов, ул. Коммунальная, д.24
🛠️На данном доме закончена покраска лицевой стены фасада. Восстановлены все декоративные элементы. Рабочие приступили к ремонту входной группы и установке отливов карнизов. Следующий этап - монтаж новых водосточных желобов, ремонт цоколя и завершающие работы в арке.
📌Напомним, все работы по этим двум домам будут завершены в начале октября.
#ФКР #КапитальныйРемонт #ОКН #НаследиеТамбовщины
🏛️г.Тамбов, ул. Коммунальная, д.22
🏗️На сегодняшний день подрядчик закончил крышу и приступил к ремонту фасада. Торцевая стена оштукатурена и покрашена, рабочие перешли к дворовому фасаду. На данный момент произведено укрепление кирпичной кладки методом инъецирования, выполняется очистка кирпича с последующим восстановлением кирпичной кладки. В ближайшее время подрядчик приступит к лицевой стороне фасада.
🏛️г.Тамбов, ул. Коммунальная, д.24
🛠️На данном доме закончена покраска лицевой стены фасада. Восстановлены все декоративные элементы. Рабочие приступили к ремонту входной группы и установке отливов карнизов. Следующий этап - монтаж новых водосточных желобов, ремонт цоколя и завершающие работы в арке.
📌Напомним, все работы по этим двум домам будут завершены в начале октября.
#ФКР #КапитальныйРемонт #ОКН #НаследиеТамбовщины