🔹Ещё одна тема, которая набирает всё большую популярность у собственников МКД, касается открытия специальных счетов.
🔎Что такое специальный счёт? На специальном счёте аккумулируются средства на проведение капитального ремонта. Этот инструмент позволяет жильцам самим принимать решение, когда и какие ремонтные работы надо провести в их доме.
📌Владельцем специального счёта, согласно Жилищному кодексу РФ, может быть управляющая компания, Региональный оператор или ТСЖ.
👥Решение о создании специального счёта определяется на общем собрании собственников МКД.
❗️Выбирая регионального оператора, собственник не несёт никаких затрат на выпуск платёжного документа. Если же выбирается управляющая компания в качестве владельца специального счёта, то у собственника есть выбор:
• включить затраты на печать и выпуск платёжного документа в отдельную строку «Содержание и ремонт»;
• получать отдельную квитанцию на оплату затрат (печать и отправка платёжного документа).
💡Важный момент: если печать и доставка квитанций не производится, то по каждой квартире ежемесячно копятся долги. При задолженности по дому свыше 50% надзорные органы инициируют процедуру перехода дома со спецсчёта в «общий котёл».
⚒️Выбирая регионального оператора, собственникам не нужно самостоятельно проводить электронные аукционы по выбору подрядных организаций для проведения капремонта и вести его контроль. В случае если УК выступает владельцем счёта, определять подрядчика и контролировать выполнение работ должны сами собственники.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #СпецСчёт
🔎Что такое специальный счёт? На специальном счёте аккумулируются средства на проведение капитального ремонта. Этот инструмент позволяет жильцам самим принимать решение, когда и какие ремонтные работы надо провести в их доме.
📌Владельцем специального счёта, согласно Жилищному кодексу РФ, может быть управляющая компания, Региональный оператор или ТСЖ.
👥Решение о создании специального счёта определяется на общем собрании собственников МКД.
❗️Выбирая регионального оператора, собственник не несёт никаких затрат на выпуск платёжного документа. Если же выбирается управляющая компания в качестве владельца специального счёта, то у собственника есть выбор:
• включить затраты на печать и выпуск платёжного документа в отдельную строку «Содержание и ремонт»;
• получать отдельную квитанцию на оплату затрат (печать и отправка платёжного документа).
💡Важный момент: если печать и доставка квитанций не производится, то по каждой квартире ежемесячно копятся долги. При задолженности по дому свыше 50% надзорные органы инициируют процедуру перехода дома со спецсчёта в «общий котёл».
⚒️Выбирая регионального оператора, собственникам не нужно самостоятельно проводить электронные аукционы по выбору подрядных организаций для проведения капремонта и вести его контроль. В случае если УК выступает владельцем счёта, определять подрядчика и контролировать выполнение работ должны сами собственники.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #СпецСчёт
❗️Уважаемые собственники!
Для получения всей необходимой информации, для Вас работают дополнительные номера.
🔹Если у Вас возникли вопросы ПО НАЧИСЛЕНИЯМ, ОПЛАТАМ И ЗАДОЛЖЕННОСТЯМ, Вы можете обращаться по номеру телефона:
☎️8 (980) 670-87-40
🔹Если у Вас вопросы, связанные с ПРОВЕДЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СРОКАМИ, ВИДАМИ ИЛИ КОНТРОЛЕМ РАБОТ, обращайтесь по номеру телефона:
☎️8 (910) 650-00-43
Для получения всей необходимой информации, для Вас работают дополнительные номера.
🔹Если у Вас возникли вопросы ПО НАЧИСЛЕНИЯМ, ОПЛАТАМ И ЗАДОЛЖЕННОСТЯМ, Вы можете обращаться по номеру телефона:
☎️8 (980) 670-87-40
🔹Если у Вас вопросы, связанные с ПРОВЕДЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СРОКАМИ, ВИДАМИ ИЛИ КОНТРОЛЕМ РАБОТ, обращайтесь по номеру телефона:
☎️8 (910) 650-00-43
🔹Начинаем серию постов о жилых домах, относящихся к ОКН (объект культурного наследия), планируемых к включению в программу капитального ремонта на 2023 год.
🔍Центральная улица города - Коммунальная. Первоначальное её название — Пензенская, так как от неё шла дорога на Пензу. В 1828 году после постройки мужской гимназии стала называться Гимназическая. Переименована в Коммунальную в апреле 1918 года.
Два дома, стоящие рядом друг с другом, 22-й и 24-й были построены в 1917 году.
🏡Коммунальная, 22 - трёхэтажное строение бывшего доходного дома, принадлежавшее очень набожной женщине — Е. М. Болдыревой. Часть средств она жертвовала для губернских монастырей, городских кладбищ. На первом этаже здания долго находилась часовая мастерская.
🏡Коммунальная, 24 - двухэтажное здание постройки конца ХIХ века использовалось для коммерческих целей. На первом этаже всегда располагались торговые заведения, в частности — бакалейный магазин. Многие горожане помнят его как "30". На втором этаже здания располагалась крестьянская гостиница.
⏳В настоящее время оба дома жилые, а на первых этажах всё так же расположены торговые павильоны. В 2023 году планируется их реставрация и проведение капитального ремонта.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ОКН
🔍Центральная улица города - Коммунальная. Первоначальное её название — Пензенская, так как от неё шла дорога на Пензу. В 1828 году после постройки мужской гимназии стала называться Гимназическая. Переименована в Коммунальную в апреле 1918 года.
Два дома, стоящие рядом друг с другом, 22-й и 24-й были построены в 1917 году.
🏡Коммунальная, 22 - трёхэтажное строение бывшего доходного дома, принадлежавшее очень набожной женщине — Е. М. Болдыревой. Часть средств она жертвовала для губернских монастырей, городских кладбищ. На первом этаже здания долго находилась часовая мастерская.
🏡Коммунальная, 24 - двухэтажное здание постройки конца ХIХ века использовалось для коммерческих целей. На первом этаже всегда располагались торговые заведения, в частности — бакалейный магазин. Многие горожане помнят его как "30". На втором этаже здания располагалась крестьянская гостиница.
⏳В настоящее время оба дома жилые, а на первых этажах всё так же расположены торговые павильоны. В 2023 году планируется их реставрация и проведение капитального ремонта.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ОКН
🔷 В Тамбовской области изменится плата за капремонт.
Полное интервью с и.о. генерального директора Ильёй Абрамовым смотрите по ссылке ниже. 🔽
https://vestitambov.ru/program/intervju-v-tambovskoj-oblasti-na-17-povysitsja-plata-za-kapremont/
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ИзменениеТарифа
Полное интервью с и.о. генерального директора Ильёй Абрамовым смотрите по ссылке ниже. 🔽
https://vestitambov.ru/program/intervju-v-tambovskoj-oblasti-na-17-povysitsja-plata-za-kapremont/
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ИзменениеТарифа
🔷 Продолжаем серию постов о жилых домах, относящихся к ОКН (объект культурного наследия), планируемых к включению в программу капитального ремонта на 2023 год.
⏳Главный дом городской усадьбы на ул. Набережной, 138 г. Мичуринска. Памятник архитектуры. Двухэтажное кирпичное здание построено в конце тридцатых – начале сороковых годов XIX века в стиле классицизма.
⚒️В 70-х – 90- х годах к нему был сделан ряд пристроек. Главный (северный) фасад выделен ризалитами с пологими фронтонами. В архитектурном убранстве здания использованы пилястры, ниши, замковые камни, сандрики, полочки, полуциркульные филенки, оконные проемы с рамочными наличниками.
💡В настоящее время является жилым МКД. Общая площадь дома - 425,57кв.м, 2 этажа, 5 подъездов, имеет 11 жилых помещений.
🎞️ Благодарим за архивные фото 1988г. краеведа Дмитрия.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ОКН
⏳Главный дом городской усадьбы на ул. Набережной, 138 г. Мичуринска. Памятник архитектуры. Двухэтажное кирпичное здание построено в конце тридцатых – начале сороковых годов XIX века в стиле классицизма.
⚒️В 70-х – 90- х годах к нему был сделан ряд пристроек. Главный (северный) фасад выделен ризалитами с пологими фронтонами. В архитектурном убранстве здания использованы пилястры, ниши, замковые камни, сандрики, полочки, полуциркульные филенки, оконные проемы с рамочными наличниками.
💡В настоящее время является жилым МКД. Общая площадь дома - 425,57кв.м, 2 этажа, 5 подъездов, имеет 11 жилых помещений.
🎞️ Благодарим за архивные фото 1988г. краеведа Дмитрия.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ОКН
Forwarded from Тамбовская область
15 декабря Глава Тамбовской области Максим Егоров рассказал о старте в 2023 году в регионе новой программы капремонта многоквартирных домов — объектов культурного наследия. Она получит название «Наследие Тамбовщины». По ней будут отремонтированы 15 многоквартирных домов, которые являются объектами культурного наследия. На эти цели направят около 170 млн рублей.
— В 2023 году мы принципиально изменим подход к ремонту объектов культурного наследия — с финансовой и технической точки зрения. В следующем году я инициировал запуск новой программы по софинансированию работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, которые являются объектами культурного наследия, — отметил Максим Егоров.
Речь идет о двухэтажных домах, жители которых сами не могут собрать средства на капремонт за время действия программы. Первыми участниками программы станут Тамбов, Мичуринск, Моршанск.
Подробнее — http://tmbadm.ru/71296
#жкх #ТамбовскаяОбласть #капремонт #городаменяютсядлянас #МаксимЕгоров
— В 2023 году мы принципиально изменим подход к ремонту объектов культурного наследия — с финансовой и технической точки зрения. В следующем году я инициировал запуск новой программы по софинансированию работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, которые являются объектами культурного наследия, — отметил Максим Егоров.
Речь идет о двухэтажных домах, жители которых сами не могут собрать средства на капремонт за время действия программы. Первыми участниками программы станут Тамбов, Мичуринск, Моршанск.
Подробнее — http://tmbadm.ru/71296
#жкх #ТамбовскаяОбласть #капремонт #городаменяютсядлянас #МаксимЕгоров