🔷Актуализирование информации о техническом состоянии лифтового оборудования в Тамбовской области

✅ Руководитель Фонда капитального ремонта Анна Курманова приняла участие в совещании, проведенном министерством ТЭК и ЖКХ по вопросу полной инвентаризации лифтового оборудования, расположенного в МКД.

✔️Сбор необходимой технической информации важен для принятия последующего решения о периодичности замены лифтового оборудования.
❕Стоит отметить, что в регионе 273 лифта в 88 многоквартирных домах требуют замены. Данные МКД формируют фонд капремонта на спецсчетах.
🛗Замена лифтового оборудования относится к дорогостоящему виду ремонтных работ. В среднем для замены лифта требуется не менее 3 млн рублей на одну единицу оборудования. Собрать такую большую сумму за счет минимального размера взноса на капремонт сложно. В этом случаи собственники могут сделать выбор: изменить способ формирования фонда капремонта на общий счет регоператора «котел» или повысить минимальный размер взноса.

❕Напоминаем,в рамках региональной программы по капитальному ремонту в 2024 году заменят 108 лифтов в 21 МКД.
#Фонд_капитального_ремонта #Капремонт #Лифт

🔷Продолжаем взаимодействовать с собственниками

👥К депутату Тамбовской городской Думы Л. М. Шаниной обратись жители многоквартирного дома 117/50 улицы Базарной по вопросу замены лифтового оборудования. Жители подъездов 1,9,10,11,12,13 обеспокоены тем, что новый лифт будет работать со второго этажа.

✅Фондом было принято решение провести встречу с собственниками и представителями подрядной организации для обсуждения возникшей ситуации.

⚒️При разработке проектной документации по замене лифта подрядной организацией было произведено вскрытие кирпичной кладки проема лифтовой шахты на уровне 1 этажа. За кирпичной кладкой обнаружена керамзитобетонная смесь. 📄На данный момент разработан проект, который в соответствии с условиями договора проходит независимую экспертизу. По результатам экспертизы будет известно: возможно ли произвести демонтаж заливки и пустить лифт с первого этажа.

🤝По окончанию встречи было принято решение провести еще одно собрание с жителями, на котором будут оглашены результаты экспертизы.
#ФКР_Тамбовской_области_Капремонт #Лифт

🔷С рабочим визитом Анна Курманова посетила город Кирсанов. Руководитель фонда совместно с подрядной организацией проверили ход реализации программы капремонта

✅В 2024 году в г. Кирсанов и Кирсановском МО жители 11 домов улучшать свои жилищные условия благодаря капитальному ремонту. В 11 домах отремонтируют крышу, в 1 МКД помимо крыши подлежит ремонту: фасад, подвальное помещение и инженерные сети (электроснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения).
⚒️В настоящее время работы по кровле завершены в 8 МКД, на 1 доме строительно-монтажные работы близятся к завершению.
❕В ходе встречи подрядной организации было дано поручение нарастить темп выполнения ремонтных работ без потери качества.
🏠Напомним, в 2024 году в программу капремонта включено 281 МКД, проведение СМР планируется в 212 домах. Для 69 МКД разрабатывается проектно-сметная документация.
#Фонд_капитального_ремонта #Капремонт #Кирсанов

🔷Анна Курманова проверила ход работ на объекте культурного наследия в городе Тамбове

✅Руководитель Фонда капитального ремонта Анна Курманова совместно с министром ТЭК и ЖКХ Тамбовской области Еленой Бабиковой и директором департамента по государственной охране ОКН Тамбовской области Дмитрием Самородиным проинспектировали ход работ на объекте культурного наследия.

🏠 «Дом Л.Д. Ростовцевой/Скалон» по адресу Тамбов, Советская/Лермонтовская 57/11 ремонтируется по программе «Наследие Тамбовщины», инициированной главой Тамбовской области Максимом Егоровым.

⚜️Многоквартирный дом обладает архитектурной и исторической ценностью для нашего региона. Здание выполнено в стиле неоклассицизма начала XX века. Аттики с полукруглыми окнами, каннелированные колонны, симметричные пилястры и барельефные балясины, расположенные под окнами второго этажа в центральной части фасада, создают единый архитектурный облик здания. В одной из квартир дома частым гостем был выдающейся русский композитор, дирижер и пианист Сергей Васильевич Рахманинов, который навещал свою родственницу Людмилу Ростовцеву.

🛠️В текущем году дому произведут комплексный капитальный ремонт. На сегодняшний день работы полностью завершены по инженерным сетям водоснабжения и водоотведения. Строительно-монтажные работы по крыше, фасаду,фундаменту и инженерным сетям электроснабжения ведутся.

✔️В ходе выезда было принято решение проводить еженедельные выездные совещания для контроля качества работ и сроков их выполнения.

❕Напоминаем, по программе «Наследие Тамбовищины» в 2024 году планируется отремонтировать 10 ОКН. Для 8 МКД отторговали проектно-сметную документацию на 2025 год.
#ФКР_Тамбовской_области_ #Наследие_Тамбовщины #ОКН #Комплексный_капремонт

Текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома

❔Много вопросов поступает от жителей в Фонд с просьбой заметить лампочку в подъезде, покрасить стены или отремонтировать окно. Проведение этих видов работ предусмотрено в рамках текущего ремонта. Так чем же отличается текущий от капитального? Давайте разбираться.

🔶Текущий ремонт многоквартирного дома направлен на частичное восстановление ресурса здания. Его цель - поддержание конструкций, элементов и оборудования МКД в надлежащем состоянии. 🛠️Процент износа элементов дома: 10 -20%.
📋Текущий ремонт проводится по решению общего собрания собственников помещений в МКД, на котором определяется смета, фронт работ, а также подрядчик.
👥Организаторы проведения: управляющая компания(если дом находятся в управлении УК), собственники помещений МКД( если дом в управлении ТСЖ,ЖК).
🧮Плата за текущий ремонт включена в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения.

🔷Капитальный ремонт МКД направлен на восстановление или полную замену изношенных конструктивных элементов дома.
⚒️Объем ремонтных работ – не менее 50% от каждой ремонтируемой конструкции.
👥Организаторы поведения: региональный оператор( аккумулирование взносов на общем счете «котле»), собственники помещения МКД (аккумулирование взносов на спец счете регоператора, УК, ТСЖ, ЖК).
🧮Уплата взноса на капремонт производится в квитанции по отдельной строке «взнос на капитальный ремонт».
#ФКР_Тамбовской_области #Капитальный_ремонт #Текущий_ремонт