После долгих переговоров измайловский Жилищник ответил, что закажет нам новые крышки приямков. Но что-то пошло не так. Вчера наши старые крышки просто накрыли тонкой кровельной оцинковкой. Великий принцип "и так сойдёт" в действии.

#измайлово #плохаямосква #жилищник #москва #жкх

В продолжение предыдущего поста, мой личный чёрный список московских дверно-оконных "реставраторов":
❌ Олег Олиевский — презентует себя реставратором, работает в Санкт-Петербурге, сейчас организует работы и в г. Москва. Ненадежен. Реставратором не является. Уже был ответчиком в суде по неисполнению договорных обязательств.
❌ ООО «Башкирские окна» — руководитель компании уверил нас в способности провести качественную реставрацию дверей. По факту же работы выполнялись по субподряду, сторонними, далекими от реставрационных работ лицами. Собственный контроль за качеством взятых на себя обязательств отсутствует.
❌ Столярная мастерская по адресу: Москва, ул Горбунова, 2 (платформа Сетунь), мастер Алексей. — очередные псевдореставраторы, которые под реставрацией понимают глянцевый результат, а не процесс. Организации работ никакой. Отношение к требованиям заказчика наплевательское.
#реставрация #двери

Готовлю иск в суд на ФКР как заказчика непотребства организованного у нас в 2019 году. Если среди подписчиков есть жилищные юристы, которые готовы помочь советом, то прошу отписаться в комментариях.
#капитальныйремонт #ФКР

Часто приходится слышать обвинения собственников в том, что они не под каким видом не хотят управлять своим общим имуществом и не смотрят дальше порога своей квартиры.
А вина ли это собственников? Собственник он у себя дома живет. И дома живет не бесплатно. Он регулярно за право проживания платит, тем или иным образом.
Так почему мы виним этого среднестатистического собственника в том, что он не хочет заниматься жилищными проблемами дома в котором живет? Ставим ему в вину его мещанство и «потребительство»?
Здесь в пору спросить другое. В чем причина невероятно устойчивой инертности компаний занимающихся управлением домов? От чего зависит их повальное профессиональное уныние и склонность к маргинализму? В деньгах и в зарплатах ли проблема, как они сами часто говорят?

Психология вора и капитальный ремонт

#капитальныйремонт #дкр #фкр #плохаямосква #москва

Психология вора и капитальный ремонт

Получил на днях очередную отписку от Департамента капитального ремонта в которой известный многим москвичам Михаил Лачинов, несмотря на запросы Прокуратуры и УВД, продолжил последовательно придерживаться линии отрицания всего и вся, причем на фоне просто кричащих доказательств своей неправоты. Но злости и раздражения я не испытал. Я кое-что понял. Вот представьте: поймали вы за руку вора с зажатой в ней вещью, а он возьми да начни на все ваши обвинения божиться, крестится и рассказывать, что эта самая вещь у него с самого рождения находится, а сам он, как сознательный гражданин, готов оказать содействие в поисках настоящего преступника.

Данное сравнение не случайно. Первое время, при прочтении отписок Департамента и Фонда капитального ремонта я искренне недоумевал. Как так?! Как можно быть настолько глухими? Как можно быть настолько узколобыми? Как можно столь невозмутимо называть черное — белым, а кривое — прямым? Из-за столь мастерского отрицания любых обвинений я даже начал было сомневаться в своих обращениях, пытался улучшить их формулировки и приводить особенно явные и неопровержимые доказательства. В голове была монолитная убежденность, что все эти люди — заместители начальников, начальники заместителей и прочие руководители, должны быть на стороне жителей. Ведь по сути, это и является истинным смыслом существования их организаций. Мне потребовалось два года чтобы понять, свидетелем чего именно я являюсь. Подобное каждый день наблюдают служащие полиции и другие люди знакомые с преступной психологией. Пойманные за руку опытные преступники редко когда признают свою вину. Они не признают ее ни на суде, ни когда попадут в тюрьму. Только среди своих они похихикивая травят байки о своих "подвигах".

За прошедшие два года я окончательно убедился что Департамент и учрежденный ими Фонд, как сущность собранная из действий своих работников, представляют собой образ типичного уголовника. Мерзко ухмыляющегося, матерого ворюги.

#капитальныйремонт #дкр #фкр #плохаямосква #москва

Почему мы постоянно говорим именно о массовой консервации, а не о реставрации памятников архитектуры и их интерьеров в русской провинции? Одна из причин - отсутствие достаточного количества специалистов и грамотного заказа на подлинную научную реставрацию, а также необходимого контроля и методического сопровождения со сороны Министерства культуры. Яркий тому пример: в процессе юбилейной реставрации только что уничтожили бесценные росписи Михаила Ратаканова, сохранявшиеся в надвратной колокольне Борисоглебского монастыря Торжка. Росписи пережили закрытие и разрушение монастыря в XX веке, но не пережили современных горе-реставраторов. Подробнее - в публикации Павла Иванова https://vk.com/wall162441362_566

Слышали новость про то, как измайловская Управа решила разделаться с исторической чугунной оградой на Прядильной? Мне кто-нибудь объяснит, что происходит?

Несмотря на пятницу глава управы Довбня не даёт жителям отдохнуть и продолжает генерировать вредительские инициативы.

Вчера он решил снести ПОЛНОСТЬЮ чугунный забор 50-х годов во дворах жителей домов 7-9 на 1-ой Прядильной улице. Красивейший забор пережил и Сталина, и Горбачева, и Ельцина, но именно приход Довбни в Измайлово для него может оказаться фатальным. Интересно, что Довбня не признается, что подобные вредительские решения принимает именно он, а ссылается на распоряжение префекта ВАО Алешина.

Загордан позвонила секретарю префекта ВАО, чтобы прояснить ситуацию. Ей сообщили, что распоряжения сносить весь забор не давалось префектом: после просмотра ролика префект сказал Довбне "привести забор в порядок".

Жители сегодня вынуждены остаться в городе и собирать подписи, чтобы на кованный чугунный забор перестали покушаться власти, а сотрудники Жилищника прекратили выпиливать его секции.

Печально, что из-за хаоса в системе управления округом и районом мы теряем наше историческое и культурное наследие 😭

Воровство металлических конструкций процветает не только во время капитального ремонта. Оно является повседневным промыслом для низкоуровневых работников ГБУ "Жилищник". Случай со старинной дворовой оградой, произошедший сегодня на Прядильной, наглядно показывает как мигранты, постепенно, из года в год, за копейки (чугун стоит порядка 800 рублей/кг.) уничтожают не только культурно-исторический пласт города, но и труд выдающихся архитекторов и художников, которые с большой любовью работали над созданием уютных московских двориков.
Кроме секций забора с его интереснейшим декором, на Прядильной уже успели украсть чугунные монтажные лючки у основания старых фонарей.
Происходящее не объяснить на языке цивилизации. Так случилось, что из-за гореуправленцев язык московского ЖКХ переродился во что первобытное, где нет места сложным материям и сентиментам. Вес имеет только две вещи. Сила и деньги.
Пока в наших дворах и подвалах будет бомжевать дешёвая рабочая сила условных "Жилищников" — руководимых алчными царьками, то в ЖКХ ровным счётом ничего не поменяется и все что так или иначе ценно для москвичей рано или поздно будет сдано в пункт металлоприема.

И вот такие люди бывают. Выбирают особенно красивые места. Обычный житель района, отец семейства, жена и ребенок рядом ждут.

В комментариях к прошлому посту нам рекомендовали создать ТСЖ.

Это мысль преследует меня последние два года. Очевидно, что поднять качественный уровень управляющей компании до приемлемого не просто малореалистично, а невозможно. Задача типичной московской УК обеспечивать минимальное техническое функционирование дома. Для них существуют только аварийный режим. Более того, устранение аварий не всегда влечет за собой устранение их последствий. По своей сути условный "Жилищник" — это аварийная служба. Профилактического и косметического ухода за домом они не оказывают.

Визиты в УК, бесконечные заявления и жалобы малоэффективны и кратковременны.

Желание оставить УК и не заботиться о поддержании ТСЖ, вполне объяснимо — людям хочется заниматься своей жизнью и семьей, а не посвящать всё свободное время домуправлению.

Но вот смотрю я на то сколько времени тратиться на тщетные попытки наведения порядка с помощью измайловского "Жилищника" и спрашиваю себя, а не направить ли тогда все эти силы на ТСЖ? Если есть необходимость вести груз, то лучше это делать на тачке с круглыми колесами, а не квадратными.