Эта история в целом показательна. У управляющей компании «ГБУ Жилищник района Измайлово», да и в целом у "Жилищников" столицы, отсутствует какая-либо заинтересованность в поддержании отношений с собственниками. Это сложно. Это требует стабильности в кадровом составе и какой-никакой самостоятельной политики. Именно поэтому ответственные сотрудники ГБУ пытаются как только можно глубже изолироваться от советов домов и их председателей.
Жилищник не видит разницы между бордюром у дороги и вашим домом. Дома под их управлением этого всего лишь «объекты», а рабочие Жилищника не испытывают к «объектам» никаких теплых чувств.
В итоге, когда "Жилищнику" приходит распоряжение сверху: «а ну сделайте так чтоб завтра было готово!» — Они идут и делают. Если нужно, то и снег покрасят. Даже не думая при этом, что их действия идут вразрез с интересами собственников дома и прямо противоречат договору управления.
Вариантов для активных домов остается не так много: либо менять ГБУ на частные управляющие компании, либо создавать ТСЖ.
#уйтиотжилищника

@izmailovo18

Соседи присылают вот такие жалобы. Осторожно! Нецензурная брань!

От себя отмечу, что все прошлые заявки на чистку крыши ГБУ закрывало без рассмотрения. Ну, впрочем, как обычно.
#уйтиотжилищника

@izmailovo18

Жилищник Измайлова опасен для вашего дома. Держите очередное доказательство. Сегодня они вместе с сосульками сбили нам водосточную трубу. Жилищник не боится испортить наш дом. Им наплевать на него. Абсолютно и полностью.
Смотреть со звуком!

#уйтиотжилищника


@izmailovo18

Как минимум 10 заявок об угрозе жизни и здоровью мы за два дня сделали. К людям не может подъехать скорая с носилками. Инвалиды не могут выйти в магазин за едой. Вы думаете Жилищник расчистил проход? Нет! Заявки закрываются без решения.

UPD от 07.12.2023. Жилищник вновь закрыл заявку. Не увидели проблемы. Пришлось возобновлять

UPD.2 Снег убрали

#уйтиотжилищника

@izmailovo18

Жилищник района Измайлово от порчи общего имущества перешёл к порче имущества личного. Сегодня во время сшибания льда на крыше "кровельщики" повредили кузов припаркованного во дворе автомобиля. Никаких охранных мероприятий со стороны сотрудников управляющей организации предпринято не было.

В итоге день у собственника получился нервным:
1. Оставил заявку на сохранение записи уличного видеонаблюдения.
2. Вызвал наряд по 102.
3. Оставил заявку по номеру единой городской диспетчерской (прождав 11 минут на линии) на повреждение имущества.
4. Вечером пойдет писать заявление в ОМВД.

В обед жителю позвонил Жилищник. Сказал, что составлять акт о повреждении имущества они не собираются и послали разбираться в мастерскую​ участка №3.

#уйтиотжилищника

@izmailovo18

Я не понимаю, что происходит. Не знаю как объяснить.
1. Покраска дома в минус 8°:
https://yangx.top/izmailovo18/1441
2. Заваленный снегом подъезд:
https://yangx.top/izmailovo18/1444
3. Разбитая водосточная труба:
https://yangx.top/izmailovo18/1440
4. Разбитая машина жителя при очистке крыши:
https://yangx.top/izmailovo18/1459
5. Испорченная дверь подъезда:
https://yangx.top/izmailovo18/1461
И все это в рамках одного декабря!

Как?!
Уважаемый начальник участка №3. У вас все работники, включая вас, в изменённом состоянии сознания свои обязанности исполняют? Или все произошедшее вызвано массовым когнитивным нарушением, психической деградацией всего коллектива? Других объяснений я просто не вижу.
#послезимы2023
#уйтиотжилищника

@izmailovo18

У нас сегодня день отключений. Сперва отопление, потом воду.

#уйтиотжилищника

@izmailovo18

Короче говоря без вредительской руки измайловского Жилищника не обошлось. Что произошло. Один из собственников проводит ремонт в своей квартире. Он обратился в Жилищник для отключения воды и отопления на время монтажа сантехники. Работники ГБУ, вместо того, чтобы заранее предупредить всех собственников о проводимых ремонтных работах с указанием временного диапазона отключения, просто пришли и отрубили воду с отоплением сразу во всем доме. Вот так запросто.
Вопрос об официальности данного отключения остается открытым.
Отправил им запрос о предоставлении официальных комментариев.
#уйтиотжилищника

@izmailovo18

Сегодня предприимчивые сантехники Жилищника вновь бегали в подвал отключать воду во всем доме на время работ, которые они делали у одного из собственников. Отключение неофициальное. Оформлять подобные работы по всем правилам слишком долго и муторно. Объявление печатать. Перерасчёт за неоказанную услугу делать. А тут и денег заработали и жителей помучали.

#уйтиотжилищника

@izmailovo18

Среди самых трудоёмких событий этого года, безусловно, стал гарантийный ремонт балконов от фонда капитального ремонта. Столько раз я в своей жизни по строительным лесам еще не лазил. Столько раз не общался с рабочими, которые ничего не понимают в строительстве. Капитальный ремонт — это какая-то черная дыра по высасыванию личного времени, физических и психических сил.
Сложным, внезапно, оказался процесс перехода в другую управляющую организацию. Причем сложным на финальной стадии.  Жилищной инспекции Москвы оказалось недостаточным решения собственников и подписанного ими договора управления для включения дома в состав выбранной компании. В подвешенном состоянии ожидания решения МЖИ мы и переходим в новый год.
2023 год стал годом какого-то невиданного ранее ухудшения обслуживания со стороны измайловского Жилищника. #уйтиотжилищника. Он и в предыдущие годы звёзд с неба не хватал, но раньше хотя бы можно было договориться с сотрудниками на местах. Где-то с марта всё покатилось в глубокое болото и лишь добавило нам убеждённости, что решение сменить Жилищник было верным.
В уходящем году были практически полностью завершены работы по реставрации дверей нашей северной парадной группы. За это я благодарю всех кто так или иначе поддержал это уникальный для нашего района проект реставрации. В новом году с фондом "Внимание" нам предстоит закупить фурнитуру, отреставрировать дверную коробку, стекла и конечно же организовать день открытия.
Это был сложный, непростой, но этим и интересный год.
Желаю всем подписчикам в новом, 2024 году, только интересных и благожелательных событий, чтобы они вас не удручали, а только вдохновляли, и даже с любовью обнимали. С наступающим! 🎄🎄🎄

@izmailovo18

МЖИ по ВАО в первый день старого нового года решила немного нас порадовать и оштрафовала Жилищник района Измайлово за нарушения, которые были обнаружены во время последнего инспекционного визита.
Я уверен, что Жилищник заблаговременно был предупрежден о дате выезда инспектора (за пару-тройку недель так точно), но ГБУ все равно наплевало на свои обязанности. Полностью и самозабвенно. В итоге часть денег, которая могла быть направлена на пользу дома — уйдет на погашение штрафа.
Позицию Жилищника в этой истории понять невозможно. Это не просто халатность. Эта какая-то самоубийственная халатность. Друзья, вам еще не жутко стало за свои дома?
#уйтиотжилищника

@izmailovo18

Видя объемы вреда, который измайловский Жилищник причинил нашему дому я решил воспользоваться сервисом "Наш город" и хоть-что исправить. Друзья это непередаваемо. Вы посмотрите как виртуозно они подходят к закрытию заявок. Видимо, сотрудника просто направляют на адрес, а он там закрывает заявку используя первое, что есть под рукой.

#уйтиотжилищника

@izmailovo18

ГБУ "Жилищник р-на Измайлово" за одну зиму 23-24 гг. очень сильно постарался подпортить наш дом. Всё это просходит на фоне нашего намерения сменить управляющую компанию.

Публикую отчетное видео:

#уйтиотжилищника

@izmailovo18