Любопытную информацию почерпнул сегодня из профильных телеграм- чатов. В рамках подготовки домов к сезонной эксплуатации Управляющей компании необходимо провести ряд мероприятий по текущему ремонту и содержанию дома. Эти работы у управляющей компании принимает комиссия в составе сотрудников управы, МОЭК, МЖИ и "представителя общественности" (житель дома).
А вы знали об этом? Участвовали в таких комиссиях?

#ЖКХ #жилищник

Вопросом последних месяцев в одном из подъездов нашего дома стали забитые вентканалы, проходящие за стенами кухонь и ванных комнат. Засор произошел в разное время жизни дома. Есть подозрение, что местами даже и сразу после постройки. Многие собственники настолько привыкли к неработающей вентиляции, что даже и не пытались решить проблему. Эта позиция с их стороны вполне оправдана. Как оказалось, единственным способом очистки вентканалов сотрудники Жилищника видят в пробитии "очистных отверстий" в стене. Со всеми сопутствующими работами по демонтажу отделочных покрытий.

Когда к жителю стучатся матерые трубочисты и говорят: «отойди-ка хозяйка в сторону, мы ща дыру в стене сделаем» — при этом неопределенно так очерчивая рукой область работ в плюс/минус все помещение, то неудивительно, что первым делом любая разумная хозяйка закрывает перед носом таких трубочистов дверь. А те, понурив голову возвращаются в офис и говорят начальству, что им не предоставлен допуск, при этом обязательно добавляют историю про неадекватность собственника. Начальник понимающе кивает головой и либо закрывает заявку по причине недопуска либо, как это было у нас, когда к вопросу подключился Совет дома, начинает выяснение отношений через долгую официальную переписку.

По мере продвижения нашей истории я понял следующее. В Жилищнике района Измайлово крайняя нехватка молодых специалистов по вентиляции. Те, кто долгие годы чистят вентшахты измайловских домов, являются фанатичными приверженцами старых дедовских способов, они не мыслят своей работы без разбора кладки, долбления, пробития и прочих подобных операций. Новых методов и инструментов они не приемлют принципиально и воспринимают как личное оскорбление. Это касается даже такого устройства как эндоскоп. «Лучше фонаря и моего глаза нет на свете эндоскопа» — кричал мне такой вот представитель старой школы.
В Жилищнике невероятная низкая культура общения с собственниками, и в этом направлении десятилетиями не происходит никаких улучшений. Пропасть между непосредственными рабочими и руководством огромная, причем стабильно огромная.

Сегодня мы ходили в Жилищник. Пытались еще раз договориться о необходимых работах по очистке и условиях их проведения. Вроде бы получилось услышать друг друга, но мой пессимизм никуда не ушел, и я по-прежнему не ожидаю ничего хорошего. @izmailovo18

#ЖКХ #Жилищник #Измайлово

В сущности ничего сложного. Главное объединиться.