Мосгаз — мосгазом, а как так получилось, что на протяжении многих лет управляющая компания в актах о готовности дома к сезонной эксплуатации отчитывалась, что вентиляция в доме находится в рабочем состоянии?
@izmailovo18
@izmailovo18
Forwarded from Народная школа ЖКХ
🙉🧹🙀 О ЖИЛИЩНИКЕ. КРУГЛЫЙ СТОЛ МГД😿
✅ ИЗ ВЫСТУПЛЕНИЙ НА КРУГЛОМ СТОЛЕ «О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГБУ «ЖИЛИЩНИК» В МОСГОРДУМЕ 05 ИЮНЯ 2023 ТЕЗИСНО:
🔹 Исполнительская дисциплина ухудшается, депутатские обращения все реже получают ответ, что является нарушением Закона города Москвы №14 «О статусе депутата Московской городской Думы». В ряде случаев эти ответы даны не по существу запрашиваемой информации.
🔹 ... взаимосвязь «Жилищника», МФЦ и ГБУ «ЕИРЦ города Москвы» в вопросах начислений за ЖКУ работает все хуже и хуже. Например, жители Щукино столкнулись с проблемой поверки счетчиков горячей и холодной воды. По каким-то причинам поданные жителями данные «Жилищник» не передает в МФЦ.
🔹 Оценки деятельности ГБУ «Жилищник» гражданами по-прежнему крайне низкие. При этом около 70% ГБУ «Жилищник» являются убыточными. Данные показатели наглядно свидетельствуют о наличии негативных процессов, которые протекают в данных учреждениях».
🔹 ... на вывоз снега выделяется финансирование, но при этом горы снега складируются у нас во дворах, не вывозятся практически весь сезон.
🔹... очень много обращений по поводу невыполнения текущих ремонтов общедолевого имущества собственников и планов предупредительного ремонта многоквартирных домов.
🔹 Многие из озвученных проблем решает не «Жилищник». Например, нам запрещено так называемое кронирование деревьев. Мы должны заказать порубочный билет, а эта заявка рассматривается 50 дней. Но сначала нужно получить заключение комиссии Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. И только после всех процедур «Жилищник» имеет право обрезать дерево. То же самое касается вывоза мусора и ремонта подъездов.
Вспоминая СССР: рис. из журнала "Крокодил" № 23, 1978
https://duma.mos.ru/ru/219/news/novosti-fraktsiy/na-zasedanii-kruglogo-stola-v-stolichnom-parlamente-obsudili-rabotu-gbu-jilischnik
✅ ИЗ ВЫСТУПЛЕНИЙ НА КРУГЛОМ СТОЛЕ «О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГБУ «ЖИЛИЩНИК» В МОСГОРДУМЕ 05 ИЮНЯ 2023 ТЕЗИСНО:
🔹 Исполнительская дисциплина ухудшается, депутатские обращения все реже получают ответ, что является нарушением Закона города Москвы №14 «О статусе депутата Московской городской Думы». В ряде случаев эти ответы даны не по существу запрашиваемой информации.
🔹 ... взаимосвязь «Жилищника», МФЦ и ГБУ «ЕИРЦ города Москвы» в вопросах начислений за ЖКУ работает все хуже и хуже. Например, жители Щукино столкнулись с проблемой поверки счетчиков горячей и холодной воды. По каким-то причинам поданные жителями данные «Жилищник» не передает в МФЦ.
🔹 Оценки деятельности ГБУ «Жилищник» гражданами по-прежнему крайне низкие. При этом около 70% ГБУ «Жилищник» являются убыточными. Данные показатели наглядно свидетельствуют о наличии негативных процессов, которые протекают в данных учреждениях».
🔹 ... на вывоз снега выделяется финансирование, но при этом горы снега складируются у нас во дворах, не вывозятся практически весь сезон.
🔹... очень много обращений по поводу невыполнения текущих ремонтов общедолевого имущества собственников и планов предупредительного ремонта многоквартирных домов.
🔹 Многие из озвученных проблем решает не «Жилищник». Например, нам запрещено так называемое кронирование деревьев. Мы должны заказать порубочный билет, а эта заявка рассматривается 50 дней. Но сначала нужно получить заключение комиссии Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. И только после всех процедур «Жилищник» имеет право обрезать дерево. То же самое касается вывоза мусора и ремонта подъездов.
Вспоминая СССР: рис. из журнала "Крокодил" № 23, 1978
https://duma.mos.ru/ru/219/news/novosti-fraktsiy/na-zasedanii-kruglogo-stola-v-stolichnom-parlamente-obsudili-rabotu-gbu-jilischnik
Был вынужден сегодня специально вернуться из отпуска домой на очередную комиссию от фонда капитального ремонта.
Светит солнце. Щебечут птички. Двор весь в зелени. Кто-то гуляет с собачкой. Кто-то умиротворенно попивает кофе на балконе, следя за тем как две уборщицы моют крыльцо подъезда напротив. Словом, настоящая измайловская идиллия.
В такие моменты в голове совершенно нет мыслей ни о протечках кровли, ни о ненадлещем содержании общего имущества со стороны УК (УК? Боже, что ещё за УК?), ни о других проблемах дома. Эти самые проблемы кажутся чем-то потусторонним. Образами другого, ненастоящего мира. В такие моменты в голову приходит понимание: так вот какая она жизнь простого жителя! Того жителя, который не интересуется ни Жилищником, ни ФКРом, ни уборкой на лестничной клетке. Чистая, незамутненная миром за пределами квартиры жизнь.
@izmailovo18
Светит солнце. Щебечут птички. Двор весь в зелени. Кто-то гуляет с собачкой. Кто-то умиротворенно попивает кофе на балконе, следя за тем как две уборщицы моют крыльцо подъезда напротив. Словом, настоящая измайловская идиллия.
В такие моменты в голове совершенно нет мыслей ни о протечках кровли, ни о ненадлещем содержании общего имущества со стороны УК (УК? Боже, что ещё за УК?), ни о других проблемах дома. Эти самые проблемы кажутся чем-то потусторонним. Образами другого, ненастоящего мира. В такие моменты в голову приходит понимание: так вот какая она жизнь простого жителя! Того жителя, который не интересуется ни Жилищником, ни ФКРом, ни уборкой на лестничной клетке. Чистая, незамутненная миром за пределами квартиры жизнь.
@izmailovo18
Forwarded from Музей района Измайлово
Друзья, над нашим наследием снова нависла угроза. Историческое ограждение, расположенное на 14-ой Парковой улице между домами 3 и 5, собираются снести как самострой.
В действительности же это ограждение является частью ансамбля уникального поселка Минтяжстроя, построенного в конце 1940-х — начале 1950-х годов. Поселок, равно как и элементы его благоустройства, включая ограждение по периметру, был спроектирован талантливым архитектором Валентином Семеновичем Поповым (1905-1975), выпускником ВХУТЕМАСа, учеником Николая Ладовского, автором многих интересных ансамблей в разных городах СССР.
В настоящее время от послевоенного поселка Минтяжстроя осталось несколько домов и это ограждение. Дома 3 и 5 находятся в программе "Реновация без сноса". Ограда составляет с ними единый ансамбль. Ее необходимо сохранить и реставрировать, как историческое наследие нашего района.
Фотографии: современный вид ограждения, фрагмент пояснительной записки к проекту поселка о значении ограждения, исторические фотографии поселка.
В действительности же это ограждение является частью ансамбля уникального поселка Минтяжстроя, построенного в конце 1940-х — начале 1950-х годов. Поселок, равно как и элементы его благоустройства, включая ограждение по периметру, был спроектирован талантливым архитектором Валентином Семеновичем Поповым (1905-1975), выпускником ВХУТЕМАСа, учеником Николая Ладовского, автором многих интересных ансамблей в разных городах СССР.
В настоящее время от послевоенного поселка Минтяжстроя осталось несколько домов и это ограждение. Дома 3 и 5 находятся в программе "Реновация без сноса". Ограда составляет с ними единый ансамбль. Ее необходимо сохранить и реставрировать, как историческое наследие нашего района.
Фотографии: современный вид ограждения, фрагмент пояснительной записки к проекту поселка о значении ограждения, исторические фотографии поселка.
Видимо, единственный вариант спасения подобных ограждений — это постановка земли на кадастр. Только такой вариант даёт какие-никакие гарантии и рычаги. Сейчас Жилищники исходят из одного простого принципа: экономия на всем. Есть конструкция, которая никому не принадлежит? Снести! Это решение позволяет не тратить денег на ремонт и прочие поддерживающие мероприятия.
Ещё бы очень помогла общемосковская законодательная инициатива о сохранении подобных объектов, но учитывая, что Москва крайне избирательно подходит к выявлением новых памятников архитектуры, то закон о сохранении ограждений никто из единоросского большинства в московской городской думе не поддержит.
@izmailovo18
Ещё бы очень помогла общемосковская законодательная инициатива о сохранении подобных объектов, но учитывая, что Москва крайне избирательно подходит к выявлением новых памятников архитектуры, то закон о сохранении ограждений никто из единоросского большинства в московской городской думе не поддержит.
@izmailovo18
Telegram
Дом Чалтыкьяна
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почему мы хотим уйти от Жилищника? Часть 1.
На этом видео краткий ответ на этот вопрос. Сантехники Жилищника продолжают испытывать наш дом на прочность и просто сливают теплоноситель из системы отопления прямо на пол подвального помещения. Если бы сантехники не забыли закрыть дверь, то никто эту Ниагару так и не увидел бы.
#УйтиотЖилищника
@izmailovo18
На этом видео краткий ответ на этот вопрос. Сантехники Жилищника продолжают испытывать наш дом на прочность и просто сливают теплоноситель из системы отопления прямо на пол подвального помещения. Если бы сантехники не забыли закрыть дверь, то никто эту Ниагару так и не увидел бы.
#УйтиотЖилищника
@izmailovo18
Почему мы хотим уйти от Жилищника? Часть 2
Обман и нулевой контроль за качеством выполняемых работ. Нет даже намека на желание поддерживать рабочие отношения с лояльными к ним собственниками.
Пара мелких примеров.
За год у меня так и не получилось выпросить у Жилищника работ по покраске и ремонту газонной ограды, но зато я получил угрозы по ее демонтажу.
Спустя год уговоров Жилищник согласился отремонтировать приямки и входные группы, но сделал это из под палки — красил прямо по грязи и листве.
#УйтиотЖилищника
@izmailovo18
Обман и нулевой контроль за качеством выполняемых работ. Нет даже намека на желание поддерживать рабочие отношения с лояльными к ним собственниками.
Пара мелких примеров.
За год у меня так и не получилось выпросить у Жилищника работ по покраске и ремонту газонной ограды, но зато я получил угрозы по ее демонтажу.
Спустя год уговоров Жилищник согласился отремонтировать приямки и входные группы, но сделал это из под палки — красил прямо по грязи и листве.
#УйтиотЖилищника
@izmailovo18
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Почему мы хотим уйти от Жилищника? Часть 3
Сломанное оборудование. В процессе решения вопроса по очистке вентиляции выяснилось, что все более-менее высокотехнологичное в Жилищнике не работает. Эндоскоп с которым можно было бы определить глубину залегания засора и определить материал засора оказался нерабочим. Причем не работает он уже неведомо сколько лет, а ремонтировать его или купить новый не за что. На многочисленные, штрафы от МЖИ, правда, деньги находятся.
#УйтиотЖилищника
@izmailovo18
Сломанное оборудование. В процессе решения вопроса по очистке вентиляции выяснилось, что все более-менее высокотехнологичное в Жилищнике не работает. Эндоскоп с которым можно было бы определить глубину залегания засора и определить материал засора оказался нерабочим. Причем не работает он уже неведомо сколько лет, а ремонтировать его или купить новый не за что. На многочисленные, штрафы от МЖИ, правда, деньги находятся.
#УйтиотЖилищника
@izmailovo18
Почему мы хотим уйти от Жилищника? Часть 4
За три с лишним года после проведения капитального ремонта чердак был превращён Жилищником и его разномастными рабочими в туалет и свалку отходов. Минеральный утеплитель безвозвратно повреждён.
#УйтиотЖилищника
@izmailovo18
За три с лишним года после проведения капитального ремонта чердак был превращён Жилищником и его разномастными рабочими в туалет и свалку отходов. Минеральный утеплитель безвозвратно повреждён.
#УйтиотЖилищника
@izmailovo18