Зарисовки из будней дома.
"Коты, дрозды, забота и бессонница".

В адрес Домсовета поступила жалоба от жителя Х этажа XX подъезда на кормление кошек во дворе. Заботливые соседи выставляют корм напротив XX подъезда в одноразовых лотках. По данным заявителя, в этом замечена жительница XXX квартиры, а также житель из ХХХХ подъезда, который приносит к ХХ подъезду жидкий корм и выдавливает его прямо на асфальт, у бордюра. Это привлекает окрестных дворовых котов. В данный момент под машиной жителя XXXXX квартиры, — машина расположена как раз у XX подъезда, — обитает не только Мурзик из XXX квартиры, но и присоединившиеся к нему уличные коты черного, рыжего и серого цветов и драного внешнего вида.
Помимо котов, корм привлекает и ворон, которые кормятся из этих же лотков, а также на весь двор выясняют отношения с вышеперечисленными котами. (Член Домсовета самолично видел сегодня одного быстро и гордо удаляющегося под машину кота, вприпрыжку за хвостом которого активно прыгала ворона).
Подзарядившись адреналином, те же вышеобозначенные вороны устраивают воздушные бои с загнездившимися во дворе дроздами. Что очень негативно влияет на ночной сон жителя X этажа XX подъезда. Особенно в период с 3 до 4 часов ночи.
Домсовет убедительно просят разобраться в ситуации и повлиять на сознательность соседей.

#зарисовки

@izmailovo18

Сегодня в нашем доме на кухне одной из квартир первого этажа МОСГАЗ отключил газ. Почему? При проверке оказалось, что на кухне нет вентиляции, и нет её из-за того, что в начале нулевых во время капитального ремонта газового хозяйства дома подрядчики МОСГАЗа пропустили через индивидуальный вентканал квартиры первого этажа газовую трубу. Сделали они это на уровне 2 этажа, таким образом полностью перекрыв вентиляционный проход.
Сейчас сотрудник МОСГАЗа категорически не желает брать на себя какую-либо ответственность. Пугает собственников и Жилищник дорогостоящим проектом, работами по переносу трубы и длительным отключением газа, намекая при этом, что МОСГАЗ ни за что платить не будет, так как все работы 30 лет назад они делали строго по проекту.
"А если вопрос сами не решите, то я вам весь дом могу отключить. Я могу!"— подкрепила свои слова сотрудница газовой службы.
Хороший у нас МОСГАЗ. Ответственный. Решают свои ошибки за счёт управляющих компаний и не гнушаются шантажом собственников. Настоящие управленцы!

P.S. По регламенту МОСГАЗ поступил правильно. Т.е. нет вентиляции — нет газа.
Возмущает другое. Они в резкой форме отказались в кратчайшие сроки заняться устранением проблемы, которую сами же и создали.
Налицо ИХ ошибка, и именно ОНИ должны её исправить.
Жители не могут и не должны сидеть без газа пока большие начальники будут что-то там согласовывать.
Навредил дому во время замены газовых труб? - исправь! И сделай это как можно быстрее. Ни более ни менее.

@izmailovo18

Для иллюстрации к предыдущему посту

Мосгаз — мосгазом, а как так получилось, что на протяжении многих лет управляющая компания в актах о готовности дома к сезонной эксплуатации отчитывалась, что вентиляция в доме находится в рабочем состоянии?

@izmailovo18

🙉🧹🙀 О ЖИЛИЩНИКЕ. КРУГЛЫЙ СТОЛ МГД😿

✅ ИЗ ВЫСТУПЛЕНИЙ НА КРУГЛОМ СТОЛЕ «О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГБУ «ЖИЛИЩНИК» В МОСГОРДУМЕ 05 ИЮНЯ 2023 ТЕЗИСНО:

🔹 Исполнительская дисциплина ухудшается, депутатские обращения все реже получают ответ, что является нарушением Закона города Москвы №14 «О статусе депутата Московской городской Думы». В ряде случаев эти ответы даны не по существу запрашиваемой информации.

🔹 ... взаимосвязь «Жилищника», МФЦ и ГБУ «ЕИРЦ города Москвы» в вопросах начислений за ЖКУ работает все хуже и хуже. Например, жители Щукино столкнулись с проблемой поверки счетчиков горячей и холодной воды. По каким-то причинам поданные жителями данные «Жилищник» не передает в МФЦ.

🔹 Оценки деятельности ГБУ «Жилищник» гражданами по-прежнему крайне низкие. При этом около 70% ГБУ «Жилищник» являются убыточными. Данные показатели наглядно свидетельствуют о наличии негативных процессов, которые протекают в данных учреждениях».

🔹 ... на вывоз снега выделяется финансирование, но при этом горы снега складируются у нас во дворах, не вывозятся практически весь сезон.

🔹... очень много обращений по поводу невыполнения текущих ремонтов общедолевого имущества собственников и планов предупредительного ремонта многоквартирных домов.

🔹 Многие из озвученных проблем решает не «Жилищник». Например, нам запрещено так называемое кронирование деревьев. Мы должны заказать порубочный билет, а эта заявка рассматривается 50 дней. Но сначала нужно получить заключение комиссии Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. И только после всех процедур «Жилищник» имеет право обрезать дерево. То же самое касается вывоза мусора и ремонта подъездов.

Вспоминая СССР: рис. из журнала "Крокодил" № 23, 1978

https://duma.mos.ru/ru/219/news/novosti-fraktsiy/na-zasedanii-kruglogo-stola-v-stolichnom-parlamente-obsudili-rabotu-gbu-jilischnik

Был вынужден сегодня специально вернуться из отпуска домой на очередную комиссию от фонда капитального ремонта.
Светит солнце. Щебечут птички. Двор весь в зелени. Кто-то гуляет с собачкой. Кто-то умиротворенно попивает кофе на балконе, следя за тем как две уборщицы моют крыльцо подъезда напротив. Словом, настоящая измайловская идиллия.
В такие моменты в голове совершенно нет мыслей ни о протечках кровли, ни о ненадлещем содержании общего имущества со стороны УК (УК? Боже, что ещё за УК?), ни о других проблемах дома. Эти самые проблемы кажутся чем-то потусторонним. Образами другого, ненастоящего мира. В такие моменты в голову приходит понимание: так вот какая она жизнь простого жителя! Того жителя, который не интересуется ни Жилищником, ни ФКРом, ни уборкой на лестничной клетке. Чистая, незамутненная миром за пределами квартиры жизнь.

@izmailovo18

Видимо, единственный вариант спасения подобных ограждений — это постановка земли на кадастр. Только такой вариант даёт какие-никакие гарантии и рычаги. Сейчас Жилищники исходят из одного простого принципа: экономия на всем. Есть конструкция, которая никому не принадлежит? Снести! Это решение позволяет не тратить денег на ремонт и прочие поддерживающие мероприятия.

Ещё бы очень помогла общемосковская законодательная инициатива о сохранении подобных объектов, но учитывая, что Москва крайне избирательно подходит к выявлением новых памятников архитектуры, то закон о сохранении ограждений никто из единоросского большинства в московской городской думе не поддержит.

@izmailovo18

Почему мы хотим уйти от Жилищника? Часть 1.
На этом видео краткий ответ на этот вопрос. Сантехники Жилищника продолжают испытывать наш дом на прочность и просто сливают теплоноситель из системы отопления прямо на пол подвального помещения. Если бы сантехники не забыли закрыть дверь, то никто эту Ниагару так и не увидел бы.
#УйтиотЖилищника

@izmailovo18

Почему мы хотим уйти от Жилищника? Часть 2
Обман и нулевой контроль за качеством выполняемых работ. Нет даже намека на желание поддерживать рабочие отношения с лояльными к ним собственниками.
Пара мелких примеров.
За год у меня так и не получилось выпросить у Жилищника работ по покраске и ремонту газонной ограды, но зато я получил угрозы по ее демонтажу.
Спустя год уговоров Жилищник согласился отремонтировать приямки и входные группы, но сделал это из под палки — красил прямо по грязи и листве.
#УйтиотЖилищника

@izmailovo18

Почему мы хотим уйти от Жилищника? Часть 3
Сломанное оборудование. В процессе решения вопроса по очистке вентиляции выяснилось, что все более-менее высокотехнологичное в Жилищнике не работает. Эндоскоп с которым можно было бы определить глубину залегания засора и определить материал засора оказался нерабочим. Причем не работает он уже неведомо сколько лет, а ремонтировать его или купить новый не за что. На многочисленные, штрафы от МЖИ, правда, деньги находятся.
#УйтиотЖилищника

@izmailovo18