Вы не думайте, я прекрасно понимаю, что тема Жилищника порядком всем поднадоела и уже давно стала своеобразным маркером по которому можно определить жилищного активиста разной степени помешанности. Однако, если вы займетесь управлением дома, то заметите, что слишком много необходимых рычагов и информации находятся в этом самом "Жилищнике". Без их участия решить какой-нибудь серьезный и долгоиграющий вопрос крайне затруднительно. Управлять домом без управляющей компании невозможно.
Сегодня делюсь опытом переписки с измайловским «Жилищником» по вопросу размещения провайдеров в границах общего имущества собственников.
23 ноября прошлого года отправил им через ГИС ЖКХ коротенький запрос:

«Прошу направить для ознакомления договора по установке и эксплуатации оборудования принадлежащего сторонним организациям и размещенного в границах общего имущества собственников дома (крыша, чердак, подъезды, подвалы)»

Отвечать мне особо не торопились, поэтому письмо от них пришло 15 февраля этого года. На ответ у Жилищника ушло более 80 дней. Из положенных 10.
На свой запрос я получил двухстраничный перечень несвязных цитат о раскрытии информации, суть которых сводится к одному: ничего мы вам не предоставим.
Это уже откровенная организационная деменция. Управляющая компания напрочь забыла свою полную принадлежность интересам собственников.
Я ожидал услышать разное, например, ложь о том, что ничего у них нет и тому подобное. За 80 дней можно же было придумать что-нибудь правдоподобное. Но нет. Нас просто откровенно послали: "Мы зарабатываем на вашем имуществе деньги, а вы не суйтесь".

Заявление в МЖИ о препятствовании в предоставлении сведений об общем имуществе уже ушло. Сегодня отправлю обращение в Прокуратуру.
#жилищник

@izmailovo18

Получил на почте ручку из города Вязники Владимирской области. Со слов продавца, он снял ее с дверей дореволюционного дома, когда их ломали рабочие.
Внешне ручка практически идентична нашей. Отличаются они только хромовым покрытием. На нашей его нет.
Может это дореволюционная модель? Не ясно. В общем говоря, вместе с ручкой у нас образовалась и очередная загадка, связанная с её датировкой.
#двери #реставрация

@izmailovo18

Завтра в галерее Измайлово будут много показывать и рассказывать о творчестве Георгия Чалтыкьяна, районном архитекторе сталинского района, Измайлова и нашего дома в частности — безусловно, самого лучшего проекта жилого дома его авторства.

По этому случаю мы переименовываем канал в "Дом Чалтыкьяна"

Начало выставки в 19:00. Не опаздывайте!

@izmailovo18

Друзья, а среди вас есть специалисты по трудовому законодательству? Только что получил от "Жилищника" пачку очередного отписочного творчества, а там в качестве И.О. руководителя некий/ая Ткаченко В.В.
По телефону, сообщают, что Асхабов заболел, и Ткаченко за него. Но разве можно так просто передавать статус И.О. между сотрудниками одной организации?
19 февраля И.О. был Асхабов, а 20-го уже Ткаченко. Ерунда какая-то.
Или же "Жилищник" в очередной раз занимается самоуправством?

@izmailovo18

"Музей района Измайлово" недавно дополнил свою экспозицию в галерее Измайлово уникальными материалами посвященными жизни и творчеству Георгия Чалтыкьяна — главного архитектора нашего, когда-то сталинского района. На выставке я поразился тому, что про Чалтыкьяна известно очень мало. Странное ощущение, что мы только-только начинаем учиться по-настоящему ценить свое недавнее культурное прошлое.
Краткому знакомству с архитектором Чалтыкьяном должна помочь небольшая статья из газеты "Гудок", которую удалось найти авторам экспозиции. Перевел её в цифровой вид для удобства.

@izmailovo18

Сегодня ездили в управление экономической безопасности и противодействия коррупции по ВАО. Дело медленно, но движется. Том растёт. Все участники упорно заявляют о своей непогрешимости. ФКР, ДКР и подрядчик в принципе считают, что сделали нам самый лучший ремонт на свете. Видишь суслика?

@izmailovo18

С праздником весны! С 8 марта! Не смотрите на снег. Все цветы внутри!

@izmailovo18

В продолжение темы о том как лоббируют интересы провайдеров о безвозмездном доступе в наши дома.

📃Основные тезисы встречи по законопроекту о безграничном доступе провайдеров и операторов связи в Правительстве Самарской области

Позиция депутата Хинштейна:
🔹принцип безвозмездности не обсуждаем - это прямое поручение Президента
🔹жители находятся в телеком рабстве из-за отсутствия выбора провайдера
🔹выбор отсутствует из-за высокой входной цены на дом от УК для провайдеров
🔹готов выслушать и обсуждать все опасения управляющих организаций

К сожалению, никто не смог показать всем участникам, что на самом деле сказал Президент РФ о безвозмездности размещения. И на этом пункте больше всего спекуляций.

В дополнение: лица, готовившие статистику для депутата явно слукавили - они не разделяют проблему новостроек (когда 1 провайдер, договорившийся с застройщиком) и старый жилищный фонд, куда зашло несколько провайдеров.

⚠️ Риски и проблемы безграничного доступа по мнению управляющих организаций для собственников и граждан:

🔺бардак при прокладке сетей
🔺отсутствие возможности компенсации расходов на содержание общего имущества средствами от аренды общего имущества
🔺рост террористической угрозы из-за неконтролируемого доступа третьих лиц
🔺безвозмездный труд по выставление счетов за электроэнергию от управляющих организаций
🔺безвозмездный труд по сопровождению и предоставлению доступов представителям провайдеров
🔺неопределенный статус нанимателя помещения, почему он в правах приравнивается к собственнику
🔺отсутствие ответственности за неисполнение любых правил прокладки сетей
🔺за чей счёт будет демонтаж оборудования и возмещение ущерба, если провайдер уходит?

Выражаем благодарность Правительству Самарской области за предоставленную площадку для проведения столь содержательной дискуссии.