Сегодня предприимчивые сантехники Жилищника вновь бегали в подвал отключать воду во всем доме на время работ, которые они делали у одного из собственников. Отключение неофициальное. Оформлять подобные работы по всем правилам слишком долго и муторно. Объявление печатать. Перерасчёт за неоказанную услугу делать. А тут и денег заработали и жителей помучали.
#уйтиотжилищника
@izmailovo18
#уйтиотжилищника
@izmailovo18
Забыл рассказать. Вчера с 9:30 до 11:00 ждал инспектора из жилищной инспекции, который ранее запланировал свой визит на 28 января в 10:00. Человек так и не пришел. Только благодаря моим звонкам и сообщениям в МЖИ по ВАО удалось выяснить, что встреча, оказывается, не состоится. Пришлось переназначать её на другой день.
@izmailovo18
@izmailovo18
Среди самых трудоёмких событий этого года, безусловно, стал гарантийный ремонт балконов от фонда капитального ремонта. Столько раз я в своей жизни по строительным лесам еще не лазил. Столько раз не общался с рабочими, которые ничего не понимают в строительстве. Капитальный ремонт — это какая-то черная дыра по высасыванию личного времени, физических и психических сил.
Сложным, внезапно, оказался процесс перехода в другую управляющую организацию. Причем сложным на финальной стадии. Жилищной инспекции Москвы оказалось недостаточным решения собственников и подписанного ими договора управления для включения дома в состав выбранной компании. В подвешенном состоянии ожидания решения МЖИ мы и переходим в новый год.
2023 год стал годом какого-то невиданного ранее ухудшения обслуживания со стороны измайловского Жилищника. #уйтиотжилищника. Он и в предыдущие годы звёзд с неба не хватал, но раньше хотя бы можно было договориться с сотрудниками на местах. Где-то с марта всё покатилось в глубокое болото и лишь добавило нам убеждённости, что решение сменить Жилищник было верным.
В уходящем году были практически полностью завершены работы по реставрации дверей нашей северной парадной группы. За это я благодарю всех кто так или иначе поддержал это уникальный для нашего района проект реставрации. В новом году с фондом "Внимание" нам предстоит закупить фурнитуру, отреставрировать дверную коробку, стекла и конечно же организовать день открытия.
Это был сложный, непростой, но этим и интересный год.
Желаю всем подписчикам в новом, 2024 году, только интересных и благожелательных событий, чтобы они вас не удручали, а только вдохновляли, и даже с любовью обнимали. С наступающим! 🎄🎄🎄
@izmailovo18
Сложным, внезапно, оказался процесс перехода в другую управляющую организацию. Причем сложным на финальной стадии. Жилищной инспекции Москвы оказалось недостаточным решения собственников и подписанного ими договора управления для включения дома в состав выбранной компании. В подвешенном состоянии ожидания решения МЖИ мы и переходим в новый год.
2023 год стал годом какого-то невиданного ранее ухудшения обслуживания со стороны измайловского Жилищника. #уйтиотжилищника. Он и в предыдущие годы звёзд с неба не хватал, но раньше хотя бы можно было договориться с сотрудниками на местах. Где-то с марта всё покатилось в глубокое болото и лишь добавило нам убеждённости, что решение сменить Жилищник было верным.
В уходящем году были практически полностью завершены работы по реставрации дверей нашей северной парадной группы. За это я благодарю всех кто так или иначе поддержал это уникальный для нашего района проект реставрации. В новом году с фондом "Внимание" нам предстоит закупить фурнитуру, отреставрировать дверную коробку, стекла и конечно же организовать день открытия.
Это был сложный, непростой, но этим и интересный год.
Желаю всем подписчикам в новом, 2024 году, только интересных и благожелательных событий, чтобы они вас не удручали, а только вдохновляли, и даже с любовью обнимали. С наступающим! 🎄🎄🎄
@izmailovo18
На улице невероятные минус 24. Новогодняя прогулка по Москве превращается в перебежки между кафе и торговыми центрами.
@izmailovo18
@izmailovo18
Вчера, в первый рабочий день, получил ответ от Жилищной инспекции Москвы и вот уже как сутки прибываю в каком-то удивленно-ошарашенном состоянии. Мне отказали в рассмотрении обращения о незаконном использовании общего имущества нашего дома, потому что в базе Мосжилинспекции нет информации о том, что я собственник. В налоговой эта информация есть, в федеральной ГИС ЖКХ есть, в Росреестре есть, да даже в убогом Жилищнике она есть, а вот в системе, которую использует (и здесь внимание!) орган власти — этой информации нет.
Как такое возможно? Да никак. Служащие инспекции получили от меня неудобный вопрос и просто отправили отписку с якобы уважительной причиной.
Напомню, что в МЖИ есть доступ к полному объему данных. Через них проходят все протоколы собраний собственников, у них есть актуальная информация о всех советах домов Москвы.
Вот избираете вы себе совет и председателя, радеете за свой дом, а потом приходит МЖИ, закрывают свои глаза, уши и начинают твердить, что вашего дома нет, а вы — эльф и вас не существует. Ах это не так?! Ну так докажите!
Вот, кстати, их ФИО.
P.S. Направил обращение в Прокуратуру.
Как такое возможно? Да никак. Служащие инспекции получили от меня неудобный вопрос и просто отправили отписку с якобы уважительной причиной.
Напомню, что в МЖИ есть доступ к полному объему данных. Через них проходят все протоколы собраний собственников, у них есть актуальная информация о всех советах домов Москвы.
Вот избираете вы себе совет и председателя, радеете за свой дом, а потом приходит МЖИ, закрывают свои глаза, уши и начинают твердить, что вашего дома нет, а вы — эльф и вас не существует. Ах это не так?! Ну так докажите!
Вот, кстати, их ФИО.
P.S. Направил обращение в Прокуратуру.
Отнес договор на оказание услуги копирования рисунка Чалтыкьяна на подпись в музей архитектуры им. Щусева.
@izmailovo18
@izmailovo18
Это какой-то правовой абсурд. Снова отказ. Шёл 6-ой месяц.
По Жилищному кодексу и по здравой логике смена управляющей компании не представляет ничего сложного. Вы собираетесь, простым большинством собственников выбираете новую управляющую организацию, заключаете с ней договор и радуетесь. Решение и подтверждение этого решения договором — является основным юридически значимым условием. Но такая здравая логика с Мосжилинспекцией не работает. Вам будут упорно отказывать в смене управляющей компании.
Сначала выбранную вами компанию попросят разместить сканы копий решений, потом составить реестр сканов договоров, потом подтвердить подтверждение, затем загрузить в информационную систему подтверждение подтверждения и перезагрузить реестр. Все эти уточнения об уточнении государственные чиновники любят делать в течение одного-двух месяцев. По истечение которых пишут очередную причину и новый отказ. Слышали про китайскую пытку каплями воды? Вот это она и есть, только в интерпретации МЖИ.
А самое главное знаете в чем? Все это время буквально за спиной крючкотворцев из жилищной инспекции будут лежать переданные им договора и решения собственников, которые уже как полгода сделали свой выбор. Вы чем занимаетесь изуверы? Это вы так интересы жителей охраняете? Точно их?
@izmailovo18
По Жилищному кодексу и по здравой логике смена управляющей компании не представляет ничего сложного. Вы собираетесь, простым большинством собственников выбираете новую управляющую организацию, заключаете с ней договор и радуетесь. Решение и подтверждение этого решения договором — является основным юридически значимым условием. Но такая здравая логика с Мосжилинспекцией не работает. Вам будут упорно отказывать в смене управляющей компании.
Сначала выбранную вами компанию попросят разместить сканы копий решений, потом составить реестр сканов договоров, потом подтвердить подтверждение, затем загрузить в информационную систему подтверждение подтверждения и перезагрузить реестр. Все эти уточнения об уточнении государственные чиновники любят делать в течение одного-двух месяцев. По истечение которых пишут очередную причину и новый отказ. Слышали про китайскую пытку каплями воды? Вот это она и есть, только в интерпретации МЖИ.
А самое главное знаете в чем? Все это время буквально за спиной крючкотворцев из жилищной инспекции будут лежать переданные им договора и решения собственников, которые уже как полгода сделали свой выбор. Вы чем занимаетесь изуверы? Это вы так интересы жителей охраняете? Точно их?
@izmailovo18
Я: Вот (показываю) весь чердак в помёте.
Жилищник: Это голуби!
Инспектор: А почему у вас голуби на чердаке?
Короче говоря, сегодняшнее утро прошло в компании дам из Жилищника и инспектора МЖИ.
Весь бардак на чердаке, который я прошу устранить вот уже второй год так и остался на месте: разбитые вентканалы, повреждённый утеплитель, мусор и антисанитария. Все эти годы при подготовке дома к сезонной эксплуатации ГБУ вводило в заблуждение и управу (это, в принципе, несложно там бывшие сотрудники измайловского Жилищника работают) и МЖИ.
Нарушения зафиксированы. Посмотрим, что будет дальше.
@izmailovo18
Жилищник: Это голуби!
Инспектор: А почему у вас голуби на чердаке?
Короче говоря, сегодняшнее утро прошло в компании дам из Жилищника и инспектора МЖИ.
Весь бардак на чердаке, который я прошу устранить вот уже второй год так и остался на месте: разбитые вентканалы, повреждённый утеплитель, мусор и антисанитария. Все эти годы при подготовке дома к сезонной эксплуатации ГБУ вводило в заблуждение и управу (это, в принципе, несложно там бывшие сотрудники измайловского Жилищника работают) и МЖИ.
Нарушения зафиксированы. Посмотрим, что будет дальше.
@izmailovo18
МЖИ по ВАО в первый день старого нового года решила немного нас порадовать и оштрафовала Жилищник района Измайлово за нарушения, которые были обнаружены во время последнего инспекционного визита.
Я уверен, что Жилищник заблаговременно был предупрежден о дате выезда инспектора (за пару-тройку недель так точно), но ГБУ все равно наплевало на свои обязанности. Полностью и самозабвенно. В итоге часть денег, которая могла быть направлена на пользу дома — уйдет на погашение штрафа.
Позицию Жилищника в этой истории понять невозможно. Это не просто халатность. Эта какая-то самоубийственная халатность. Друзья, вам еще не жутко стало за свои дома?
#уйтиотжилищника
@izmailovo18
Я уверен, что Жилищник заблаговременно был предупрежден о дате выезда инспектора (за пару-тройку недель так точно), но ГБУ все равно наплевало на свои обязанности. Полностью и самозабвенно. В итоге часть денег, которая могла быть направлена на пользу дома — уйдет на погашение штрафа.
Позицию Жилищника в этой истории понять невозможно. Это не просто халатность. Эта какая-то самоубийственная халатность. Друзья, вам еще не жутко стало за свои дома?
#уйтиотжилищника
@izmailovo18