Почему мы хотим уйти от Жилищника? Часть 5.
Каждую зиму нам уничтожают кровлю. Делают это системно и методично. Каждый год на крышу засылается бригада работников с ломами, которые не задумываясь пробивают кровельное покрытие насквозь. Вот уже третий год я слышу от мастерской Жилищника одно и то же: мы больше так не будем. Они не борятся с причинами их задача просто пообещать что-то для успокоения жителя.
Боюсь представить, что станет с крышей дома через пару лет такого "обслуживания".
#УйтиотЖилищника
@izmailovo18
Каждую зиму нам уничтожают кровлю. Делают это системно и методично. Каждый год на крышу засылается бригада работников с ломами, которые не задумываясь пробивают кровельное покрытие насквозь. Вот уже третий год я слышу от мастерской Жилищника одно и то же: мы больше так не будем. Они не борятся с причинами их задача просто пообещать что-то для успокоения жителя.
Боюсь представить, что станет с крышей дома через пару лет такого "обслуживания".
#УйтиотЖилищника
@izmailovo18
Почему мы хотим уйти от Жилищника? Часть 6.
"У нас нет рабочих. Нет времени. Нет материалов. Но вы не жалуйтесь. Не пишите на портал! Мы всё-всё исправим!"
Вот так выглядят входные группы подъездов спустя месяц после "ремонта" Жилищника. Всего один слой разбавленной краской по старому непрогрунтованному покрытию.
Второй слой мне обещают, правда, уже не помню какой раз по счёту. Обязательства и честность — это не про Жилищник
#УйтиотЖилищника
@izmailovo18
"У нас нет рабочих. Нет времени. Нет материалов. Но вы не жалуйтесь. Не пишите на портал! Мы всё-всё исправим!"
Вот так выглядят входные группы подъездов спустя месяц после "ремонта" Жилищника. Всего один слой разбавленной краской по старому непрогрунтованному покрытию.
Второй слой мне обещают, правда, уже не помню какой раз по счёту. Обязательства и честность — это не про Жилищник
#УйтиотЖилищника
@izmailovo18
Сегодня я получил ответ от Жилищной инспекции на запрос об использовании общего имущества дома сторонними компаниями. Мне сообщили, что оказывается общее имущество нашего дома используется коммерческими компаниями на безвозмездной основе! С высшей целью предоставления услуг жителям!
Вот такой он капитализм в России — деньги зарабатывают, но собственникам за беспощадное эксплуатирование чердачных помещений, засорение их проводами и использование общедомового электричества не платят.
Сама ситуация также в очередной раз не в лучшем виде характеризует и наш Жилищник. Управляющая организация, которая не управляет.
@izmailovo18
Вот такой он капитализм в России — деньги зарабатывают, но собственникам за беспощадное эксплуатирование чердачных помещений, засорение их проводами и использование общедомового электричества не платят.
Сама ситуация также в очередной раз не в лучшем виде характеризует и наш Жилищник. Управляющая организация, которая не управляет.
@izmailovo18
Дом Чалтыкьяна
Photo
Слушайте, а не обязанность ли Жилищной инспекции следить за нарушением прав жителей дома? МЖИ в своём ответе по сути признаёт факт несогласованного использования общего имущества собственников для целей сторонних компаний.
Стояла бы на лестничной клетке мебель жителей дома "для целей безвозмездного расширения кладовки собственника", то уверен, что предписание освободить лестничную клетку прилетело незамедлительно бы.
@izmailovo18
Стояла бы на лестничной клетке мебель жителей дома "для целей безвозмездного расширения кладовки собственника", то уверен, что предписание освободить лестничную клетку прилетело незамедлительно бы.
@izmailovo18
Давно у нас не было историй про ФКР. Сотня претензий в департамент и Фонд, параллельно с заявлениями в управление экономической безопасности при УВД, дали свои плоды. ФКР внезапно признал гарантией промокающие насквозь балконы и пообещал все сделать в лучшем виде.
В лучшем виде не получилось. Сегодня в полдень мне начали звонить соседи и рассказывать про некоего рабочего, который напрашивается к ним на балконы: «Балкон. Смотреть-делать. Ремонт» — говорил этот рабочий с обидой в глазах на недоумевающих и не желающих его впускать жителей.
Спустя полчаса прозвонов и уточнений выяснилось, что это, оказывается, ФКР нашёл нам подрядчика. Подрядчик, правда, не посчитал нужным связываться с председателем совета дома, уточнять фронт работ да и вообще как-то продемонстрировать заинтересованность процессом ремонта. Просто приехал прораб, показал двум замученным парням в спецовке пальцем на парочку балконов, сказал: «Балконы. Делать. Там». Высыпал материалы и уехал.
#гарантияФКР
@izmailovo18
В лучшем виде не получилось. Сегодня в полдень мне начали звонить соседи и рассказывать про некоего рабочего, который напрашивается к ним на балконы: «Балкон. Смотреть-делать. Ремонт» — говорил этот рабочий с обидой в глазах на недоумевающих и не желающих его впускать жителей.
Спустя полчаса прозвонов и уточнений выяснилось, что это, оказывается, ФКР нашёл нам подрядчика. Подрядчик, правда, не посчитал нужным связываться с председателем совета дома, уточнять фронт работ да и вообще как-то продемонстрировать заинтересованность процессом ремонта. Просто приехал прораб, показал двум замученным парням в спецовке пальцем на парочку балконов, сказал: «Балконы. Делать. Там». Высыпал материалы и уехал.
#гарантияФКР
@izmailovo18
Дом Чалтыкьяна
Photo
Наблюдаем и ждём. Но понятное дело, что в таком молчаливом стиле мы им работать не позволим
@izmailovo18
@izmailovo18
Ремонт в коммунальной квартире. Выбрасывают кухонную дверь. Плохо закрывается. Нужно очищать старую краску и оплачивать работы по новой покраске. Собственники сказали, что им легче купить новую.
Все понимаю. Людям нужна чистота и глянец. Но оригинальную дверь жалко. Она простояла в доме с 1949 года.
@izmailovo18
Все понимаю. Людям нужна чистота и глянец. Но оригинальную дверь жалко. Она простояла в доме с 1949 года.
@izmailovo18
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Итак, спустя три года претензионной переписки, десяток комиссий, и уже не помню сколько сотен заявлений, Фонд капитального ремонта (наконец!) признал брак работ на балконах во время прошлого капитального ремонта и уже приступил к гарантийным работам. Как всегда на первом этапе все участники максимально вежливы и со всем соглашаются. Смело игнорируем это. Впереди самое сложное. Целый месяц наблюдений за рабочими и невольный технический надзор за каждым этапом их действий.
#фкр
#гарантияФКР
@izmailovo18
#фкр
#гарантияФКР
@izmailovo18
Вчера встречались с жителями дома по Первомайской, 28 находящихся под управлением 21-го ремонтно-эксплуатационного управления. Соседи поделились своим опытом. Рассказали про пережитую угрозу капитального ремонта, и то как ФКР упрашивал их подписать акт открытия работ, несмотря на недочеты проектной и сметной документации. Ситуация в доме осложняется ещё и тем, что реальных собственников там не хватает, так как основные владельцы площадей — это город Москва и универсам "Доброном", занявший весь первый этаж дома. Таким образом, для проведения собраний собственников жителям необходимо предпринимать дополнительные усилия. Особую проблему им доставляют бывшие старшие по дому, которые несмотря на недостатки содержания дома подписывают приемную документацию о готовности дома к сезонной эксплуатации и другие бумаги.
Слушая их рассказ сложно было удержаться от чувства всеобъемлющей безнадежности. Всё же борьба с хорошо настроенной системой в сфере ЖКХ требует массу специальных знаний. В том числе знаний как эта самая система работает, к чему чувствительна, а к чему не очень. Как их получить? Способов много, но главный из них это простое общение и изучение опыта соседей.
P.S. Пора бы нам уже организовать общие ЖКХ-группы по насущным вопросам наших домов. И я не про телеграм-группы
@izmailovo18
Слушая их рассказ сложно было удержаться от чувства всеобъемлющей безнадежности. Всё же борьба с хорошо настроенной системой в сфере ЖКХ требует массу специальных знаний. В том числе знаний как эта самая система работает, к чему чувствительна, а к чему не очень. Как их получить? Способов много, но главный из них это простое общение и изучение опыта соседей.
P.S. Пора бы нам уже организовать общие ЖКХ-группы по насущным вопросам наших домов. И я не про телеграм-группы
@izmailovo18
Четвёртый день нет рабочих. На прошлой неделе они возвели леса, сняли плитку на 4-х балконах и исчезли. Впереди у них ещё как минимум столько же балконов, снятие стяжки и, выравнивание балконных плит. Работа есть и её много. Впрочем, прораба простой не пугает. Отсутствие рабочих рук он объясняет совсем уж нелепыми отговорками. Ничего необычного. Это Фонд капитального ремонта города Москвы.
#гарантияФКР
@izmailovo18
#гарантияФКР
@izmailovo18
Forwarded from Музей района Измайлово
📣Друзья, 8 июля (суббота) приглашаем вас на прогулку «Улица-музей: Измайловский проезд».
Мы найдем места дореволюционных дач при въезде в Измайлово, поговорим о промышленных объектах восточного берега Серебряно-Виноградного пруда и истории старого села, посмотрим послевоенные постройки и советский модернизм Измайловского проезда. Увидим, как одна улица может стать олицетворением истории архитектуры Измайлова.
Проведут экскурсию сотрудники Музея Анастасия Соловьева и Анастасия Петрова-Козарь.
Продолжительность мероприятия 2,5 часа.
⏰Начало прогулки в 15:00.
📌Место встречи: у входа в галерею «Измайлово» (Измайловский проезд, 4).
❤️ Условие участия в мероприятии: пожертвование на развитие Музея. Перевод можно сделать по ссылке или передать донат лично экскурсоводу:
https://yoomoney.ru/to/410015809459290/0
Мы найдем места дореволюционных дач при въезде в Измайлово, поговорим о промышленных объектах восточного берега Серебряно-Виноградного пруда и истории старого села, посмотрим послевоенные постройки и советский модернизм Измайловского проезда. Увидим, как одна улица может стать олицетворением истории архитектуры Измайлова.
Проведут экскурсию сотрудники Музея Анастасия Соловьева и Анастасия Петрова-Козарь.
Продолжительность мероприятия 2,5 часа.
⏰Начало прогулки в 15:00.
📌Место встречи: у входа в галерею «Измайлово» (Измайловский проезд, 4).
❤️ Условие участия в мероприятии: пожертвование на развитие Музея. Перевод можно сделать по ссылке или передать донат лично экскурсоводу:
https://yoomoney.ru/to/410015809459290/0
Forwarded from Музей района Измайлово
📣Друзья, 9 июля (воскресенье) состоится кураторская экскурсия по нашей выставке «Старое Измайлово: фабрика, барак, школа».
Мы погрузимся в историю Измайлова 1846-1946 гг. Поговорим о сельской жизни, промышленности, измайловских дачах, архитектуре авангарда и стандартной деревянной застройке в нашем районе. Участники экскурсии увидят уникальные кадры Первомайской улицы 1946 года, которые наш Музей впервые представляет широкой общественности.
Проведет экскурсию куратор Анастасия Петрова-Козарь.
Продолжительность мероприятия 1,5 часа.
⏰Начало экскурсии в 15:00
📌Место встречи: галерея «Измайлово», Измайловский проезд, д. 4.
❤️ Вход по билетам в галерею.
Мы погрузимся в историю Измайлова 1846-1946 гг. Поговорим о сельской жизни, промышленности, измайловских дачах, архитектуре авангарда и стандартной деревянной застройке в нашем районе. Участники экскурсии увидят уникальные кадры Первомайской улицы 1946 года, которые наш Музей впервые представляет широкой общественности.
Проведет экскурсию куратор Анастасия Петрова-Козарь.
Продолжительность мероприятия 1,5 часа.
⏰Начало экскурсии в 15:00
📌Место встречи: галерея «Измайлово», Измайловский проезд, д. 4.
❤️ Вход по билетам в галерею.