Напоминаем, что сегодня 27 декабря в 18.00 состоятся публичные слушания по бюджету муниципального округа Измайлово на 2022 год.

В 19.00 - отчет перед избирателями муниципальных депутатов Надежды Загордан, Антона Медведева, Татьяны Царенко.

Оба мероприятия состоятся в помещении Совета депутатов по адресу Заводской проезд, дом 25, 2 этаж.

Депутаты ждут всех жителей района Измайлово!

Начинается отчет муниципальных депутатов Загордан Надежды, Медведева Антона и Царенко Татьяны.

Подключиться к zoom-конференции и задать вопросы депутатам может каждый житель.


https://us02web.zoom.us/j/8344555086?pwd=MEkxUGQ4VC9PUVM4ZHY5RHI2VVpiZz09

О достижениях строителей в возведении поликлиники на Измайловском проспекте.

Даже в 23-градусный мороз идёт заливка бетона (видео снято 24 декабря).

10 лет строительство поликлиники не могли начать, зато сейчас пытаются наверстать упущенное за одну зиму.

Напомним, что в мороз компоненты, входящие в состав раствора, не смогут полимеризироваться, а вода, которая попала в микротрещины монолита, начнет увеличиваться и уменьшаться в объеме, что приведет к трещинообразованию.

Уже скоро ознакомимся с результатами экспериментального строительства 🤔

Вчера состоялся отчет перед избирателями депутатов Загордан Н., Медведева А, Царенко Т. за 2021 год.

Пришло около 30 человек, из них половина - нанятые провокаторы. Они и раннее срывали встречи жителей с депутатами различного уровня. Все они не жители района Измайлово, в чем сами и признавались.

Поведение их было стандартное, левый и правый фланг (молодые люди) кричали, не давая депутатам высказываться на проблемные темы, а галёрка (титушки) с шумом подхватывала. В центре этой тусовки находилась председатель общественных советников главы управы Довбни А.Кузнецова.

Наибольшую обеспокоенность у жителей вызвали:
✔️трамвай по 3-ей Парковой улице ✔️уплотнительная застройка района
✔️свалка у Серебряно-виноградного пруда
✔️выборы 2022
✔️уничтожение зелёных насаждений

После отчёта провокатор ударил депутата Медведева и сорвал значок депутата, порвав пиджак. Подельник снимал это на камеру, видимо, ожидая потасовки. Не получив ответного удара, провокатор убежал.

Все ли помнят, что с нового года москвичей ждет фактически новый налог на недвижимость, носящий название "услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами", который будет оплачиваться собственником помещения пропорционально площади помещения?

Власти Москвы принуждают управляющие органы многоквартирных домов заключать договора с региональным оператором ГУП "Экотехпром" (оператора выбрали тоже власти Москвы) на тех условиях, которые выгодны оператору и властям Москвы, и без учета фактического количества вывозимого мусора.

Сопротивление навязываемым договорам оказывают лишь ТСЖ и ЖСК, пытаясь оформить протокол разногласий к договорам с региональным оператором.

Сегодня в 18.00 в Совете депутатов Измайлово практикующий юристом Марат Даянов и председатели ТСЖ и ЖСК ВАО рассмотрим, какой алгоритм действий возможен для предотвращения необоснованных поборов за услугу вывоза ТКО.

Приглашаем к участию всех заинтересованных лиц сегодня в 18.00 присоединиться к нам по адресу: Заводской проезд, 25.

Вчера с юристом Маратом Даяновым в Совете депутатов #Измайлово разбирали протокол разногласий к договору на оказание услуг по обращению с ТКО на примере ЖСК «Перовский».

✒ Договор в описываемом случае заключается в порядке ст. 445 и 446 ГК РФ (договор с монополией) и отражает волеизъявление 2-х сторон. Составление таких договоров является правильным шагом всех грамотных ТСЖ и ЖСК, однако важно понимать, что у каждого ТСЖ и ЖСК будут свои особенности.


Расскажу, основное, что должно быть важно для всех ТСЖ и ЖСК:

1️⃣ При вручении типового договора, составленного оператором, важно было зафиксировать время его получения представителем потребителей, т.к. на подачу протокола разногласий отводится всего 30 дней с момента получения в соответствии с процессуальным сроком.

2️⃣ Пересылка протокола разногласий должна осуществляться заказным письмом с описью вложений, при этом в описи необходимо указать, что протокол направлен надлежаще подписанный.

3️⃣ Потребитель может исправить в типового договоре сумму, которую обязуется платить Оператору, если считает ее завышенной, но должен обосновать, своё предложение. Это можно сделать, например, сославшись на практику оплаты вывоза ТКО в аналогичных домах (у ЖСК «Перовский» такие данные есть, ЖСК вписывает в протокол сумму в 1.7 раз ниже предлагаемой Оператором).

4️⃣ В типовом договоре отсутствует описание оснований оплаты (указана только обязанность ЖСК ежемесячно оплачивать услугу). Следует указать необходимость составления актов оказания услуг по вывозу ТКО.

5️⃣ Отвечать на жалобы потребителя Оператор решил как ему удобно - по 59 ФЗ, т.е. в течении 30 дней... Тоже имеет смысл исправлять дней так на 10.

6️⃣ В правах Оператора прописано право использовать видео и фото фиксацию, а вот в права потребителя включить такой пункт забыли. Нужно включать, и имеет смысл прописать отправление на почту фото с подтверждением оказания услуги.

7️⃣ В типовом договоре прописано, что потребитель не должен допускать повреждение накопительных баков, а в случае кражи или повреждения должен заплатить Оператору за кражу или порчу. Здесь тоже нужно прописывать, что если порча произошла по вине третьих лиц, то потребитель не платит за баки.


💥 Интересно, что обязанности Оператора прописаны в 5 пунктах, а вот у потребителя их аж 12 пунктов. Зато прав у Оператора на 9 пунктов, в то время как у потребителя всего на 3 пункта. При этом штрафные санкции в случае неисполнения договора налагаются только на потребителя, а что будет за неисполнения договора Оператором указать «забыли».

‼️Ясно, что в феврале будут получены первые счета, которые не учитывают протокол разногласий, а Оператор или не ответит на протокол разногласий совсем или ответит отпиской. После этого момента нужно будет оплатить выставленные счета по той цене, которую считает справедливой потребитель и подать в арбитражный суд иск на Оператора.

Штрафные санкции идти не будут, т.к. пока суд не примет решение по итоговому содержанию договора, договор не будет считаться вступившим в силу.

#мусор #жкх #платежи #Даянов #Загордан

В Москве будут организованы пункты приема новогодних ёлок.

В районе Измайлово такие пункты будут располагаться по адресам:
✔️Никитинская улица, дом 15, корпус 2
✔️7-я Парковая улица, дом 5.

Восточное Измайлово:
✔️Измайловский проспект, дом 87
✔️неподалёку от стройки на 16-й Парковой, владение 12
✔️между домами 19 и 21 на 13-й Парковой улице.

Северное Измайлово:
✔️Щелковское шоссе, дом №48, корпус 2
✔️16-я Парковая улица, дом №43а

Акция по сбору и переработке новогодних хвойных деревьев пройдет со 2 января по 20 февраля.

Пролетая между салютами в новогоднюю ночь в #Измайлово

Александр Бобаков, автор этого видео, рискнул жизнь квадрокоптера, чтобы сделать уникальные кадры.

Новогодние праздники закончились, а к уборке огромной стихийной свалки на берегу Серебряно-виноградного пруда так никто и не приступил..

Но на портале «Наш город» жители по данному вопросу получают ответы от главы управы М.Довбни, что проблема устранена. И не стыдно ему слать откровенное враньё?

Также около свалки депутаты обнаружили болотистое место, которого ранее не было. Из земли сочится жидкость коричневого цвета с неприятным запахом, которая не замерзает даже в минус 8. Она очень похожа на свалочный фильтрат - высотоксичную жидкость, которая может попасть в пруд.. А это экологическая катастрофа!

Депутаты района Измайлово получили ответ от межрайонного прокурора по поводу нелегальной свалки на пустыре около Серебряно-Виноградного пруда.

В отношении юридического и должностного лиц ГБУ Жилищник района Измайлово возбуждены дела об административных правонарушениях. А также выдано представление об устранении нарушений.

Теперь свалку должны вывезти! Будем с нетерпением ждать исполнения!