Оцениваем Нидерланды с высоты птичьего полета.

Генплан простой — каналы, которые связывают улицы. Так, например, в деревне Лосдрехт в провинции Северная Голландия — здесь без лодки к соседу не выйдешь.

Контраст с российскими деревнями чувствуется сильно, конечно. Но у нас зато есть сельская ипотека (пока на стопе). #ижс_зарубеж

Этот риелтор из Нидерландов применил необычную стратегию при продаже домов.

На голландском аналоге ЦИАН есть агент, который фотографируется в домах на аренду или продажу и показывает забавные сценарии жизни.

Стратегия необычная, но рабочая — с 2020 года он продвигает эту историю, и его бизнес явно процветает. #ижс_зарубеж

Самый маленький дом за $5 тыс.

В рубрике #ижс_зарубеж проект американского дизайнера Леви Келли, который побил рекорд Гиннесса — это самый маленький в мире жилой дом.

Сразу уточним, Келли специализируется на создании необычных домов, в его видеоблоге можно найти различные проекты из контейнеров, жилье на деревьях и мини-дома. Все объекты сдаются в аренду.

По проекту: площадь 1,8 м². Дом создан на базе одноосного прицепа, для устойчивости к основанию трейлера приделаны раздвижные упоры, которые стабилизируют конструкцию во время стоянки.

Каркас — из брусков, стены — из фанеры, а кровля покрыта мягкой черепицей в черном цвете, который сочетается со стенами. Внутри есть скамья вдоль стены, под ней — ящики для хранения.

На кухне — один шкаф, резервуары для питьевой и сточной воды, система фильтрации, насос, водонагреватель и мини-холодильник, электроплитка, раковина (которая накрывается столешницей) и складной кран.

Спальня — прямо под потолком, на откидной полке длиной 180 см. На это койко-место можно попасть, если встать на кухонную столешницу. Электричество — от солнечных панелей на крыше (есть аккум), трейлер можно запитать от обычной электросети, для отопления и охлаждения установлен кондиционер.

Есть даже душ — лейка установлена на фасаде, а биотуалет хранится в ящике на задней стене дома. Строил и проектировал этот дом мастер самостоятельно из старого прицепа, затраты составили $5 тыс.

24 тыс. руб за сутки — столько стоит белорусский отдых

В новых домах загородного комплекса «Шишки», которые открылись совсем недавно.

Девушка на видео рассказывает свои впечатления об уютном месте в на берегу озера в 60 километрах от Минска.

Фишка проекта: на 9 гектарах разместили дома в различных локациях, чтобы каждый гость смог найти отдых для своей души. Кроме отдыха можно позаниматься спортом или сходить в баню. Есть ресторан, а вот кухни и холодильников в номерах нет.

Напоминает европейские мотивы: панорамные окна, скандинавский стиль, природа и приличный ценник.

Сам комплекс работает с 2013 года, свежее пополнение привлечет новую аудиторию, которая ценит загородный отдых. На выбор есть: номера стандарт и комфорт в гостинице, дом с камином, хаусботы, экодома — у каждого свой ценник.

#ижс_зарубеж

Мобильное жилье без ипотеки

В США снова набирает популярность тренд: поселки из трейлеров и школьных автобусов, которые переделаны в мобильные дома.

Трейлер-парки на первый взгляд походят на кемпинги, но отличие в том, что располагаются они рядом с городом. А люди здесь останавливаются не для отдыха, а для жизни. При этом такое жилье имеет канализацию и подачу холодной воды, но хозяева не платят налог на недвижимость.

Аренда места под дом стоит примерно $500 в месяц. В таких местах могут жить вполне приличные люди, однако из-за стереотипов трейлер-парки считают «гетто», а местных называют «трейлерным мусором» (вспомним историю Эминема).

Государство пытается убрать эти стереотипы — нужно, чтобы трейлер-парки ассоциировались с приличным местом, чтобы люди селились здесь. Это могло бы быть частичным решением жилищного вопроса.

По сути, небогатые люди могут позволить себе переехать в трейлер-парк — экономная загородная жизнь вблизи города. Однако стоп факторы — это соседи и чужое мнение.

При этом трейлер-парки внешне можно разделить на классы: есть места, схожие с дачными поселками, но есть и совсем мрачные локации-гетто. Смотрите фото.

В условиях падения доступности жилья такие места начали набирать популярность, хотя такой тип существует уже достаточно давно, а трейлеры стоят почти у каждого города.

#ижс_зарубеж

Дома теперь еще и надувают

Американская компания Binishells разработала уникальную технологию возведения домов. Заключается она в следующем:

Сначала строят фундамент и на нем надувают подушку по размеру будущего здания. Поверх этой формы накладывают гибкую арматуру и набразгивают бетон. После застывания бетона надувную подушку можно использовать повторно.

Перед реализацией проект нужно рассчитать — нагрузки, количество материала, арматуры, создать и изготовить форму «пузыря».

#ижс_зарубеж

ИЖС на Луне

В январе 2025 года наша цивилизация впервые возведёт первое архитектурное сооружение на Луне — модель шведского дома из дерева масштабом 1:100.

Работу первого космического архитектора Микаэля Генберга Moonhouse в собранном виде доставит луноход Tenacious японской миссии Hakuto-R M2 на американской ракете Falcon-9.

Подробнее о проекте и миссии можно почитать тут. Кратко: нет рамок для человечества, и маленький красный домик на Луне раскрывает рамки мышления.

#ИЖС_зарубеж

Детская мечта о доме на дереве стала ближе

Британский архитектор Энтони Гиббон разработал сферические модульные дома «Burl Treehouse», которые располагаются на деревьях.

Они крепятся с помощью вертикальных свай и подвесных тросов к деревьям — так соблюдается баланс между целостностью конструкции и минимальным воздействием на природу.

Входная группа — подвесной мост, который соединяется с дверью. В доме панорамные круглые окна — это архитектурный центр для того, чтобы наблюдать лесной ландшафт.

Материал: конструктив выполнен из светлого кедра и ясеня, а внешняя часть отделана обугленной деревянной черепицей для улучшения эксплуатационных характеристик.

Тем временем, законодатели в России обсуждают вопрос строительства домов на деревьях. По сути, это некапитальные строения, которые не запрещены. Другой вопрос — как повсеместная цивилизация ИЖС зарегулирует и эти типы домов.

#ижс_зарубеж

Элитный бункер для 625 богачей в США

Такой отель построит компания SAFE в Вирджиниии. Эта крепость — по сути больше апарт-отель судного дня.

Подземный бункер Aerie будет защищен и даст возможность выжить в случае катастрофы на поверхности, пишет Daily Mail.

Цена, правда, кусается: один номер оценивают в $20 млн. Зато внутри будут бассейны, рестораны, спортзалы, скалодром и укомплектованные медицинские кабинеты.

Реализовать этот #ижс_зарубеж проект хотят к 2026 году. Общая сумма вложений в строительство составит $300 млн.