Дома от «Лемана ПРО»
Одна из крупнейших DIY-сетей «Лемана ПРО» решила наглядно продемонстрировать, на что она способна: в трех городах России – Санкт-Петербурге, Казани и Самаре – до 23 июля можно будет посетить миниатюры домов «в разрезе». С помощью этой инсталляции потенциальные покупатели смогут ознакомиться с комплексными решениями для возведения дома с фундамента, на площадке будут работать консультанты. Кроме того, рядом с домом будут тач-пады, на которых можно будет совершить виртуальный тур по дому, созданному с использованием товаров, проектов и услуг «Лемана ПРО».
Очевидно, после переименования «Леруа Мерлен» не намерен сдавать своих позиций; как отмечали аналитики рынка, в конечном итоге в выигрыше окажется тот, кто предложит лучший сервис – покупательское поведение изменилось, на смену do it yourself пришел do it for me.
Одна из крупнейших DIY-сетей «Лемана ПРО» решила наглядно продемонстрировать, на что она способна: в трех городах России – Санкт-Петербурге, Казани и Самаре – до 23 июля можно будет посетить миниатюры домов «в разрезе». С помощью этой инсталляции потенциальные покупатели смогут ознакомиться с комплексными решениями для возведения дома с фундамента, на площадке будут работать консультанты. Кроме того, рядом с домом будут тач-пады, на которых можно будет совершить виртуальный тур по дому, созданному с использованием товаров, проектов и услуг «Лемана ПРО».
Очевидно, после переименования «Леруа Мерлен» не намерен сдавать своих позиций; как отмечали аналитики рынка, в конечном итоге в выигрыше окажется тот, кто предложит лучший сервис – покупательское поведение изменилось, на смену do it yourself пришел do it for me.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Еще одно видео от Max Dar: как прорабы взаимодействуют с дизайнерами.
71% — доля ИЖС во всем объеме ввода жилья
С января по июнь в России сдали всего 53,4 млн м² жилья — на 2,5% больше, чем за тот же период 2023 года. Среди них построено населением — 37,9 млн м² (почти на четверть больше).
Только за июнь, по данным Росстата, построили 9,7 млн м² (+9% к июню прошлого года). Из них 7 млн м² — ИЖС: население увеличило ввод жилья на 45%.
Ипотека бустит. Нас эти данные не удвиляют, потому что россияне сделали «ставку на дом» и взяли рекордный объем ипотеки на ИЖС. С начала года — 385 млрд руб. — и это в 2,4 раза больше чем за тот же период 2023.
За первое полугодие доля кредитов на ИЖС в объеме выдач выросла до 13%, хотя еще год назад она составляла 5%. Около 30% кредитов взяли по семейной ипотеке, сообщили в ДОМ.РФ.
Регионы-лидеры по объему жилищного строительства в январе-июне: Московская область (почти 5,8 млн м², но ввод упал на 3%), Краснодарский край (3,1 млн м², -11%), Татарстан (2,4 млн м²,+4%).
37,9 млн м² — цифра серьезная. Для сравнения: за весь 2023 год ввели 59 млн м² частных домов, доля ИЖС во всем объеме (110,1 млн м²) составляла 50%.
С января по июнь в России сдали всего 53,4 млн м² жилья — на 2,5% больше, чем за тот же период 2023 года. Среди них построено населением — 37,9 млн м² (почти на четверть больше).
Только за июнь, по данным Росстата, построили 9,7 млн м² (+9% к июню прошлого года). Из них 7 млн м² — ИЖС: население увеличило ввод жилья на 45%.
Ипотека бустит. Нас эти данные не удвиляют, потому что россияне сделали «ставку на дом» и взяли рекордный объем ипотеки на ИЖС. С начала года — 385 млрд руб. — и это в 2,4 раза больше чем за тот же период 2023.
За первое полугодие доля кредитов на ИЖС в объеме выдач выросла до 13%, хотя еще год назад она составляла 5%. Около 30% кредитов взяли по семейной ипотеке, сообщили в ДОМ.РФ.
Регионы-лидеры по объему жилищного строительства в январе-июне: Московская область (почти 5,8 млн м², но ввод упал на 3%), Краснодарский край (3,1 млн м², -11%), Татарстан (2,4 млн м²,+4%).
37,9 млн м² — цифра серьезная. Для сравнения: за весь 2023 год ввели 59 млн м² частных домов, доля ИЖС во всем объеме (110,1 млн м²) составляла 50%.
Что-то скандинавское на истринской земле
Заметили панорамные окна этого проекта «Йовик» от компании «Балтийский зодчий» и решили разобрать его по деталям.
Рубрику #разборполета с выставки Open Village продолжает дом общей площадью 186 м² (136 м² — жилая и 50 м² — терраса) на один этаж.
При входе — большой холл, который соединяет две детские. Комнаты изолирует кладовка и гардеробные. Также в этой части санузел. Справа от входа — гостиная со вторым светом и панорамой — это и был лид-магнит. Глаза сразу примечают такие решения.
Мастер-спальня граничит с котельной (есть отдельный выход) и кухней-гостиной — эта планировка совсем не подходит для тех семей, которые собирают шумные компании до утра. К столовой примыкает техническое помещение — это удобно.
Из общей зоны можно выйти на закрытую террасу, которая перетекает в открытую зону и далее — на участок. Ландшафту здесь ставим «уважение», выглядит продуманно.
Внешне дом выглядит симпатично — фасад из вертикальной тонкопиленной доски с поднятым ворсом в сочетании с горизонтальными вставками. На кровле смонтирован черный матовый клик-фальц, система водостока и снегозадержания.
Черная кровля и фасады нагреваются до невозможности при такой жаре, в которую мы посетили выставку. Фундамент — ж/б плита 200 мм с ростверком 300 мм, материал стен — каркас из сухой строганной доски + фахверк.
Проект начинается от 9,9 млн руб. (на сваях) и от 10,2 млн руб. (на УФФ). Брать мы, конечно же, такое не будем.
Заметили панорамные окна этого проекта «Йовик» от компании «Балтийский зодчий» и решили разобрать его по деталям.
Рубрику #разборполета с выставки Open Village продолжает дом общей площадью 186 м² (136 м² — жилая и 50 м² — терраса) на один этаж.
При входе — большой холл, который соединяет две детские. Комнаты изолирует кладовка и гардеробные. Также в этой части санузел. Справа от входа — гостиная со вторым светом и панорамой — это и был лид-магнит. Глаза сразу примечают такие решения.
Мастер-спальня граничит с котельной (есть отдельный выход) и кухней-гостиной — эта планировка совсем не подходит для тех семей, которые собирают шумные компании до утра. К столовой примыкает техническое помещение — это удобно.
Из общей зоны можно выйти на закрытую террасу, которая перетекает в открытую зону и далее — на участок. Ландшафту здесь ставим «уважение», выглядит продуманно.
Внешне дом выглядит симпатично — фасад из вертикальной тонкопиленной доски с поднятым ворсом в сочетании с горизонтальными вставками. На кровле смонтирован черный матовый клик-фальц, система водостока и снегозадержания.
Черная кровля и фасады нагреваются до невозможности при такой жаре, в которую мы посетили выставку. Фундамент — ж/б плита 200 мм с ростверком 300 мм, материал стен — каркас из сухой строганной доски + фахверк.
Проект начинается от 9,9 млн руб. (на сваях) и от 10,2 млн руб. (на УФФ). Брать мы, конечно же, такое не будем.
В Подмосковье построят коттеджный поселок на 140 гектаров
В деревне Токарево на берегу Рузского водохранилища в Волоколамском г. о. планируется застройка проекта ZIGGURAT Resort&Club — смеси гостинично-туристического комплекса и коттеджного поселка.
Проект находится в 115 км от МКАД по Новой Риге. Он будет разделен на несколько частей: КП, спортивная и инфраструктурная часть и гостиничный кластер.
КП займет 60 га. Три сотни домовладений, 45 проектов в стилях шале, Райт и хай-тек площадью 111-350 м² на участках 8-50 соток. Большая часть — у воды и искусственных каналов и прудов. Значит, можно сделать места для прогулок и отдыха.
Спортивный кластер: набережная на 4 км и пляж, яхт-клуб, пристань, места для рыбалки и тд. — водная зона. Банный комплекс из 10 домов, конный клуб с полем для игры в поло, теннисные корты, поле для мини-футбола, зоны для воркаута, волейбола, сквоша и баскетбола.
Для детей планируют построить скейт-парк, детский клуб, playhab со скалодромом и отсыпать склон под видом горнолыжки и тд.
Гостиничный. Будут два отеля, рестораны, фитнес и спа, доступные для резидентов. Основатель девелопера ZIGGURAT Владимир Ковалев заявил, что инвестиции только в гостинично-туристическую часть составят 8,5 млрд руб. при сдаче в 2028 году.
Цен пока нет, но боимся предположить даже стоимость обслуживания такого добра. Однако тенденция интересная — кто-то планирует Города Будущего, а кто-то молча создает их (и даже нас не приглашает оценить).
ООО «ЗИККУРАТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» зарегистрирована три года назад, за прошлый год, по данным СПАРК-Интерфакс, убыток компании составил 15,5 млн руб.
В деревне Токарево на берегу Рузского водохранилища в Волоколамском г. о. планируется застройка проекта ZIGGURAT Resort&Club — смеси гостинично-туристического комплекса и коттеджного поселка.
Проект находится в 115 км от МКАД по Новой Риге. Он будет разделен на несколько частей: КП, спортивная и инфраструктурная часть и гостиничный кластер.
КП займет 60 га. Три сотни домовладений, 45 проектов в стилях шале, Райт и хай-тек площадью 111-350 м² на участках 8-50 соток. Большая часть — у воды и искусственных каналов и прудов. Значит, можно сделать места для прогулок и отдыха.
Спортивный кластер: набережная на 4 км и пляж, яхт-клуб, пристань, места для рыбалки и тд. — водная зона. Банный комплекс из 10 домов, конный клуб с полем для игры в поло, теннисные корты, поле для мини-футбола, зоны для воркаута, волейбола, сквоша и баскетбола.
Для детей планируют построить скейт-парк, детский клуб, playhab со скалодромом и отсыпать склон под видом горнолыжки и тд.
Гостиничный. Будут два отеля, рестораны, фитнес и спа, доступные для резидентов. Основатель девелопера ZIGGURAT Владимир Ковалев заявил, что инвестиции только в гостинично-туристическую часть составят 8,5 млрд руб. при сдаче в 2028 году.
Цен пока нет, но боимся предположить даже стоимость обслуживания такого добра. Однако тенденция интересная — кто-то планирует Города Будущего, а кто-то молча создает их (и даже нас не приглашает оценить).
ООО «ЗИККУРАТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» зарегистрирована три года назад, за прошлый год, по данным СПАРК-Интерфакс, убыток компании составил 15,5 млн руб.
Праздник дачников продолжается
Росреестр разработал методическое пособие для садоводов по бесплатной догазификации СНТ. Делимся полезным.
Напомним, до 1 августа нужно провести собрание.
Росреестр разработал методическое пособие для садоводов по бесплатной догазификации СНТ. Делимся полезным.
Напомним, до 1 августа нужно провести собрание.
Telegram
Росреестр по Москве
⚡️ Росреестр разработал методическое пособие для садоводов по бесплатной догазификации СНТ
🔝 Подробная инструкция в карточках
❤️ Сохраните, чтобы не потерять!
#БольшойРосреестр #СоциальнаяГазификация
🔝 Подробная инструкция в карточках
❤️ Сохраните, чтобы не потерять!
#БольшойРосреестр #СоциальнаяГазификация
Ваш геотекстиль не защищает
Админ канала делится опытом использования геотекстиля для мульчирования Geolia 100гр/м² спустя два года после монтажа.
Производитель заявляет, что материал избавит от трудоемкой прополки грядок и поможет создать культурным растениям комфортные условия для роста, ограничивает рост сорняков.
Да, полотно очень хорошо армирует грунт и спасает от постоянной прополки. Но мощный пырей корнем пробивает слабые поры материала, и пускает свою систему прямо под геотекстилем.
В общем, работает, но не на все 100%. Однако остальные функции выполняет хорошо. Сейчас ценник в Леруа Мерлен (Лемана Про) — 382 руб. за рулон.
Админ канала делится опытом использования геотекстиля для мульчирования Geolia 100гр/м² спустя два года после монтажа.
Производитель заявляет, что материал избавит от трудоемкой прополки грядок и поможет создать культурным растениям комфортные условия для роста, ограничивает рост сорняков.
Да, полотно очень хорошо армирует грунт и спасает от постоянной прополки. Но мощный пырей корнем пробивает слабые поры материала, и пускает свою систему прямо под геотекстилем.
В общем, работает, но не на все 100%. Однако остальные функции выполняет хорошо. Сейчас ценник в Леруа Мерлен (Лемана Про) — 382 руб. за рулон.
Каждый третий ипотечный заёмщик — самостройщик
По данным ВТБ, в первом полугодии спрос ипотечных заёмщиков на самостоятельное строительство домов вырос более чем в пять раз. Каждый третий хочет строить сам, а не покупать готовый дом.
В январе-июне 2024 года ипотечные заемщики получили на строительство индивидуальных домов больше 380 млрд руб. — рекорд, который в 2,4 раза превышает результат прошлого года.
Только в ВТБ в первом полугодии россияне оформили свыше 6,5 тыс. кредитов на готовые дома и ИЖС. Общая сумма сделок превысила 38 млрд руб.
Регионы-лидеры по объему выдачи за январь-июнь в ВТБ: Москва и область — 7,3 млрд руб., Татарстан (3,6 млрд), Краснодарский край (2,6 млрд). Как вы видите, ввод жилья ходит за объемом ипотеки.
Лидирует госпрограмма. В ВТБ число льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.
Средний размер одного кредита на загородную недвижимость сократился. В ВТБ по итогам июня он составил 5,5 млн руб. — это на 70,5 тыс. меньше, чем в начале 2024 года, и на 742 тыс. — в сравнении с прошлогодним июнем.
Подавляющее большинство клиентов (69%) приобретают уже готовые дома, но доля тех, кто хочет самостоятельно заниматься строительством, увеличивается.
Если тренд неизбежен, вводить ипотеку нужно первым. Ждем отдельную программу (привет, ДОМ.РФ).
По данным ВТБ, в первом полугодии спрос ипотечных заёмщиков на самостоятельное строительство домов вырос более чем в пять раз. Каждый третий хочет строить сам, а не покупать готовый дом.
В январе-июне 2024 года ипотечные заемщики получили на строительство индивидуальных домов больше 380 млрд руб. — рекорд, который в 2,4 раза превышает результат прошлого года.
Только в ВТБ в первом полугодии россияне оформили свыше 6,5 тыс. кредитов на готовые дома и ИЖС. Общая сумма сделок превысила 38 млрд руб.
Регионы-лидеры по объему выдачи за январь-июнь в ВТБ: Москва и область — 7,3 млрд руб., Татарстан (3,6 млрд), Краснодарский край (2,6 млрд). Как вы видите, ввод жилья ходит за объемом ипотеки.
Лидирует госпрограмма. В ВТБ число льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.
Средний размер одного кредита на загородную недвижимость сократился. В ВТБ по итогам июня он составил 5,5 млн руб. — это на 70,5 тыс. меньше, чем в начале 2024 года, и на 742 тыс. — в сравнении с прошлогодним июнем.
Подавляющее большинство клиентов (69%) приобретают уже готовые дома, но доля тех, кто хочет самостоятельно заниматься строительством, увеличивается.
Если тренд неизбежен, вводить ипотеку нужно первым. Ждем отдельную программу (привет, ДОМ.РФ).