Отмена льготной ипотеки и высокая ставка ЦБ ударили по одному из важнейших застройщиков страны ГК «Самолет». Крупнейший совладелец хочет продать долю из-за финансовых проблем компании

Крупнейший акционер группы компаний «Самолет» Михаил Кенин начал поиски покупателя на свою долю. Об этом Forbes рассказали несколько источников на рынке недвижимости.

После публикации материала Forbes акции «Самолета» упали на 10%, следует из данных Мосбиржи.

🔵 Источники издания связали продажу акций с финансовыми проблемами «Самолета». «Там очень плохи дела, и продажа — это один из вариантов развития событий», — рассказал собеседник Forbes.

Поиски начались летом этого года, когда стало известно о завершении государственной программы льготной ипотеки. Бывший топ-менеджер «Самолета» рассказал, что девелоперы оказались в «сложном финансовом положении», поскольку они были «завязаны» на ипотеке.

К тому же в июле ЦБ повысил ключевую ставку с 16 до 18%, что повлекло рост ставок по кредитам. В связи с этим застройщики потеряли «большую часть продаж», говорит собеседник Forbes.

🔵 По итогам третьего квартала продажи группы «Самолет» упали на 37%, следует из ее отчетности. Компания заявила, что в этом периоде «прошла замедление темпов продаж лучше рынка».

Примерно тогда же появилась информация, что один из крупнейших российских девелоперов, миллиардер Год Нисанов, вышел из состава акционеров группы.

🔵 Акции «Самолета» потеряли более 40% стоимости после повышения ставки ЦБ в июле, а с начала года они упали более чем на 65%. В течение октября доходность облигаций компании стремительно росла, для одного из выпусков ценных бумаг она достигла 45%.

❓ «Самолет» — один из крупнейших в России застройщиков жилья. В последние полгода группа занимает первое место по площади строящихся объектов. Она также лидировала в рейтинге уверенности застройщиков Forbes 2024 года.

Фото: REUTERS/Maxim Shemetov/Scanpix/LETA

Подписаться на «Важные истории»

Милиция Кыргызстана теперь будет работать в крупных городах России вместе с МВД РФ, а в российской полиции отменят испытательный срок для новичков из-за нехватки кадров

Милиция Кыргызстана открыла свои представительства в Москве, Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске, чтобы нести службу вместе с российскими полицейскими. Об этом сообщила пресс-служба МВД Кыргызстана.

🔵 В ведомстве пояснили, что кыргызские силовики направлены на службу в Россию «для содействия в вопросах защиты прав и интересов, принятия мер по профилактике преступлений, недопущению противоправных действий со стороны наших [кыргызстанских] соотечественников».

Отдельно кыргызские милиционеры будут следить за оборотом наркотиков в городах России, в который, как говорится в сообщении местного МВД, вовлечены граждане их страны. Также они будут решать вопросы, связанные с 72 тыс. граждан Кыргызстана, проживающих в России без разрешений на пребывание.

Командуют подразделениями кыргызских силовиков в городах России офицеры МВД КР в званиях подполковника и полковника.

🔵 Вместе с тем группа законотворцев во главе с сенатором Андреем Клишасом внесла в Госдуму законопроект об отмене института стажировки для новых сотрудников российской полиции.

Сейчас новобранцы МВД должны пройти испытательных срок от двух до шести месяцев. Законодатели предлагают отменить эту норму в связи с нехваткой кадров, в частности, на оккупированных территориях Украины. Правительство поддержало законопроект, который будет действовать на всей территории РФ.

❓ Сейчас в МВД России наблюдается кадровый кризис. Министр Владимир Колокольцев регулярно жалуется на нехватку сотрудников. По его словам, осенью 2022-го в ведомстве не хватало 90 тыс. человек, а весной 2024-го — уже 152 тыс. сотрудников. Только по официальным данным, за полтора года дефицит кадров в МВД вырос почти в два раза.

👉 Как кадровый голод сказывается на работе полиции — мы рассказывали здесь →

Подписаться на «Важные истории»

Почти две трети арендодателей за год повысили арендную плату. «Важные истории» объясняли, почему дорожает съемное жилье

🔵 О массовом повышении стоимости аренды для уже живущих в съемных квартирах арендаторов сообщает «РБК» со ссылкой на опрос, проведенный «Т—Ж».

По данным исследования, за последний год 62% собственников повысили ставки за аренду квартир. Наибольший прирост цен за год зафиксирован на большие квартиры (от трех комнат) — 20%. С ним столкнулись более половины съемщиков таких квартир.

Второе место в рейтинге заняли отдельные комнаты — 58% арендаторов столкнулись с увеличением цены почти на 18%. На третьей позиции находятся однокомнатные квартиры, которые подорожали на 17% для 63,4% арендаторов.

❓ Стоимость аренды выросла из-за того, что на нее растет спрос — среди тех, кто больше не может взять подорожавшую ипотеку, писали «Важные истории».

Пока ситуация стабилизировалась, но что будет дальше — зависит от многих факторов. На что обращать внимание — рассказываем здесь →

Подписаться на «Важные истории»

В Украине убит командир 5-й донецкой мотострелковой бригады. Он организовал пыточный концлагерь в Донецке, а его бойцы убили американца Рассела Бентли и мобилизованного учителя Владимира Фролова

На войне в Украине убит генерал-майор Павел Клименко, командовавший 5-й отдельной мотострелковой бригадой имени Александра Захарченко (бывший батальон «Оплот» «ДНР»). Сообщение о его гибели появилось в провоенном паблике «Донбасс — сердце России».

Гибель Клименко в комментариях к посту подтвердили его сестры. «Важные истории» удостоверились в подлинности их страниц с помощью данных утечек.

UPD: вскоре после публикации администрация паблика удалила пост о гибели Клименко, под которым начали появляться множественные комментарии с критикой генерала, и опубликовала новый.

Это 13-е сообщение о гибели российских генералов на полномасштабной войне против Украины. Лишь восемь из них подтверждены властями РФ.

Клименко — уроженец Ставрополья, служивший до вторжения в Украину в аннексированном Крыму. Он получил звание генерал-майора в мае 2024 года.

🔵 За месяц до этого бойцы его бригады запытали до смерти гражданина США, стрингера RT и бывшего участника войны в Донбассе Рассела Бентли. После убийства его труп взорвали, пытаясь замести следы. Сейчас четверо бойцов бригады Клименко находятся под следствием по делу об убийстве Бентли. По словам вдовы американца Людмилы, обвиняемые планируют заново подписать контракты и вернуться на фронт.

🔵 В апреле бойцы Клименко запытали незаконно мобилизованного учителя музыки Владимира Фролова. У Фролова были третья группа инвалидности и он хотел демобилизоваться по здоровью, однако попал в пыточный подвал 5-й бригады. В свидетельстве о смерти было указано, что Фролов погиб во время штурма, однако родственники сообщили, что мужчину пришлось хоронить в закрытом гробу, так как тело было изуродовано пытками.

🔵 Согласно расследованию издания ASTRA, Клименко организовал пыточный концлагерь для российских военнослужащих на территории заброшенной Петровской шахты в Донецке. Там под пытками военных вынуждают отдать командирам жалование и выплаты за ранение (иногда для этого они ранят бойцов сами). Также, по сообщениям донецких правозащитников, командование 5-й бригады оформляло доверенности на «своих людей» и забирали себе выплаты даже за гибель бойцов. Также там под пытками заставляют военных с тяжелыми ранениями идти на штурмы.

Фото: генерал Павел Клименко / соцсети

Подписаться на «Важные истории»

Замглавы фонда «Ленинградский рубеж» — «русский Уолтер Уайт» Дмитрий Каравайчик — пытается заработать на спасательных комплектах для фронта за счет грантов своего же фонда

Компания помилованного Путиным экс-участника войны с Украиной и наркоторговца Дмитрия Каравайчика, которого называют «русским Уолтером Уайтом», подала заявку на грант от фонда «Ленинградский рубеж», в котором Каравайчик занимает должность заместителя директора. Об этом говорится в телеграм-канале фонда, обратили внимание «Важные истории».

🔵 Компания Каравайчика «Пагарба», номинированная на грант, изготавливает спасательные комплекты для эвакуации людей из зоны боевых действий и для оказания медицинской помощи на месте. В них входят, в том числе, бандажи и шины.

По словам Каравайчика, он уже отправил на фронт тестовую партию через фонд и хочет расширить производство. Когда объявят победителя гранта — пока неизвестно.

🔵 В середине октября фонд по поручению губернатора Ленобласти Александра Дрозденко начал выдавать гранты от области местным производителям на разработки для российских военных в Украине. Первый грант получил Центр по подготовке управления и сборки дронов «Русское оружие FPV» за разработку дрона, способного переносить провиант или боекомплект на расстояния от 10 до 20 км.

❓ Фонд «Ленинградский рубеж» учрежден губернатором Дрозденко при поддержке петербургского «криминального авторитета» Ильи Трабера. Как ранее писали «Важные истории», с начала работы в августе 2022 года фонд собрал 56 млн рублей пожертвований для участников вторжения в Украину, однако значительная часть этих средств оказалась в карманах семьи близкого к Дрозденко и Траберу бизнесмена Олега Барзинского.

В январе этого года Каравайчик занял должность замдиректора фонда.

❓ Прозвище «русский Уолтер Уайт» Каравайчик, ранее осужденный на 17 лет колонии, получил по имени главного героя сериала Breaking Bad — учителя-химика, который стал наркопроизводителем. Каравайчик, ветеринар по профессии, создал нарколабораторию вместе с женой–учительницей физики. Подробнее — на сайте →

Скриншот: «Ленинградский рубеж»

Подписаться на «Важные истории»

Важные новости четверга

🔵 Война РФ против Украины. День 988-й

— В Украине убит командир 5-й донецкой мотострелковой бригады, подтвердили «Важные истории». Он организовал пыточный концлагерь в Донецке, а его бойцы убили американца Рассела Бентли и мобилизованного учителя Владимира Фролова.

— В результате российского удара по Запорожью пострадали 33 человека, включая детей и сотрудников онкологического диспансера. Четверо погибли.

— Великобритания ввела санкции против 47 физлиц и компаний. В том числе — против компании «Далкос», о которой писали «Важные истории» →

🔵 Новости России

— Замглавы фонда «Ленинградский рубеж» — «русский Уолтер Уайт» Дмитрий Каравайчик — попытался заработать на спасательных комплектах для фронта за счет грантов своего же фонда, заметили «Важные истории».

— Милиция Кыргызстана теперь будет работать в крупных городах России вместе с МВД РФ. Тем временем, в российской полиции отменят испытательный срок для новичков из-за нехватки кадров.

— Крупнейший акционер застройщика ГК «Самолет» решил продать свою долю — по компании ударили отмена льготной ипотеки и высокая ставка ЦБ.

— Известного спортивного комментатора Рамазана Рабаданова задержали в Дагестане. Он успел сообщить, что ему подкинули гранату.

На фото — последствия удара ВС РФ по онкодиспансеру в Запорожье / телеграм-канал областной администрации

Подписаться на «Важные истории»

Двух российских контрактников приговорили к пожизненным срокам по делу об убийстве семьи в оккупированной Волновахе

🔵 Суд в Ростове-на-Дону приговорил российских военных Станислава Рау и Антона Сопова к пожизненному лишению свободы по делу об убийстве девятерых членов семьи Капканец в оккупированой Волновахе в Донецкой области. Об этом сообщает «Коммерсант».

🔵 По версии следствия, Рау и Сопов в ночь на 28 октября 2023 года незаконно проникли в коттедж семьи Капканец и расстреляли всех девятерых жителей дома, в том числе — 4-летнего и 9-летнего ребенка, «по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти».

🔵 Контрактники не признали свою вину.

Их задержали через двое суток после преступления. Соседи семьи Капканец видели, ночью двое мужчин в военной форме отъезжали от дома на кроссовом мотоцикле. Транспортное средство попало на две установленные в Волновахе камеры видеонаблюдения.

🔵 Год назад друг семьи рассказал «Важным историям», что убийство могло быть связано с попыткой «чеченцев» забрать у погибшего Эдуарда водку, которую тот производил и продавал за деньги. Владелец дома отказался — и произошел конфликт.

«Говорят, вечером этот чеченец с другом дождались, пока все уснут, и приехали ко двору, зашли через огород и отомстили за самогон… Цена — девять жизней за пару литров самогона. Потом приехали военные, хотели все скрыть. Но так как сосед, который все обнаружил, много кому рассказал, то они поняли, что скрыть не получится», — сообщил он.

❓ О том, что к убийству причастны чеченцы, также писали телеграм-канал «ВЧК-ОГПУ» и неонацистское подразделение ДШРГ «Русич», воюющее на стороне РФ.

На фото — Станислав Рау / соцсети

Подписаться на «Важные истории»

Россия использовала западные компоненты при создании новейшего БПЛА С-70 «Охотник»

В беспилотнике С-70 «Охотник», сбитом над украинской Константиновкой в начале октября, обнаружили компоненты западного производства. Об этом заявили в ГУР Украины.

Беспилотник потерял управление и был подбит российским истребителем Су-57, писали Z-каналы. Телеграм-канал «Два майора» назвал это «первой боевой апробацией» летательного аппарата.

🔵 После месяца изучения обломков «Охотника» на украинском государственном портале War & Sanctions опубликовали список деталей, которые попали в Россию в обход санкционных ограничений. В нем перечислены 30 компонентов производства компаний из США, Германии и Швейцарии. Среди них — микросхемы, транзисторы, микропроцессоры и другая электроника.

❓ Всего в России разработали четыре прототипа БПЛА С-70. Стоимость одного образца в ГУР оценили в 15 млн долларов или почти в 1,5 млрд рублей. На эту сумму в 2020 году застраховали первый прототип беспилотника.

Стоимость «Охотника» может значительно снизиться с переходом к серийному производству. Его планировали начать во второй половине 2024 года на Новосибирском авиационном заводе.

❓ БПЛА С-70 может нести унифицированные межвидовые планирующие боеприпасы (УМПБ) с дальностью порядка 100 км. Головную часть этого боеприпаса нашли в сбитом «Охотнике». Российские военные активно используют их для атак на гражданские объекты, отмечают в ГУР.

На фото: украинский специалист, осматривающий обломки сбитого над Константиновкой БПЛА С-70 // Roman PILIPEY/AFP/Scanpix/LETA

Подписаться на «Важные истории»

Важные новости пятницы

🔵 Двух российских контрактников приговорили к пожизненным срокам по делу об убийстве семьи в оккупированной Волновахе. Среди их жертв дети четырех и девяти лет.

🔵 Россия использовала западные компоненты при создании новейшего БПЛА С-70 «Охотник». В нем обнаружили 30 деталей, попавшие в страну в обход санкций.

🔵 В Харькове 25 человек получили ранения в результате российского удара в ночь на пятницу. Число жертв атаки на Запорожье выросло до десяти, среди них годовалый ребенок. Ранения получил 41 человек.

🔵 Учителей в Иркутской области предупредили о сокращении премий. Деньги перенаправят на войну с Украиной.

🔵 Вернувшегося с ранением экс-бойца «Шторм Z» хотят призвать на срочную службу. В военкомате его назвали «по виду нормальным».

Завершается 989-й день полномасштабной войны РФ с Украиной

На фото: спасательные работы на месте разрушенного авиаударом жилого дома в Харькове / ГСЧС Украины

Подписаться на «Важные истории»