В Петербурге застройщик реставрирует особняк Брёмме
Девелопер AAG с 2021 года строит на Васильевском острове элитный жилой комплекс на участке с обветшавшим деревянным особняком XIX века. Одним из условий сделки было сохранение памятника: это один из немногих деревянных домов в стиле классицизм в преимущественно каменном Петербурге. Реставрация еще идет, и оценивать результат пока рано, хотя на заднем плане уже вырисовывается силуэт нового ЖК. Внутри бывшего особняка собираются разместить коммерческие помещения.
Пока есть только одна деталь, которая вызывает вопросы: удастся ли сохранить символический аспект после полного обновления контекста и ландшафта вокруг? Ведь этот особняк для петербуржцев памятен еще и в связи с блокадой Ленинграда: в те годы здесь находился пункт выдачи витаминных пайков жителям осажденного города. И сегодня многие петербуржцы называют эту локацию не иначе как витаминная аптека.
Девелопер AAG с 2021 года строит на Васильевском острове элитный жилой комплекс на участке с обветшавшим деревянным особняком XIX века. Одним из условий сделки было сохранение памятника: это один из немногих деревянных домов в стиле классицизм в преимущественно каменном Петербурге. Реставрация еще идет, и оценивать результат пока рано, хотя на заднем плане уже вырисовывается силуэт нового ЖК. Внутри бывшего особняка собираются разместить коммерческие помещения.
Пока есть только одна деталь, которая вызывает вопросы: удастся ли сохранить символический аспект после полного обновления контекста и ландшафта вокруг? Ведь этот особняк для петербуржцев памятен еще и в связи с блокадой Ленинграда: в те годы здесь находился пункт выдачи витаминных пайков жителям осажденного города. И сегодня многие петербуржцы называют эту локацию не иначе как витаминная аптека.
Тушинский храм от Чобана: авторство в диалоге с каноном
Сегодня, в день Рождества, хочется раскрыть тему духовности и традиции в недвижимости. Поэтому вспомнили об интересном и свежем проекте православного храма Св. Владимира в Тушино от Сергея Чобана и бюро СПИЧ. Храм был освящен чуть более года назад и уже стал эстетической доминантой “Города на реке Тушино - 2018” и близлежащих ЖК Alia, Primavera и других.
Хотя многие знают Чобана в первую очередь как именитого архитектора жилой и коммерческой недвижимости, он строил также культовые объекты и этот храм не первый. Ранее им была спроектирована православная церковь Св. Георгия в немецком Гетчендорфе. А прадед архитектора по материнской линии, Александр Цветков, был к тому же настоятелем храма, расположенного на севере от Петербурга, но, к сожалению, погиб от голода в блокаду.
Итак, проект. В Тушино Чобан ориентировался на перефразирование арх.традиций Владимирской Руси и ее главных жемчужин – Успенского и Дмитриевского соборов. Также источником вдохновения для него стала знаменитая Церковь Вознесения Господня в Коломенском и ее высокое шатровое навершие, поскольку, по мнению автора, в этом месте «был необходим храм с острым силуэтом, способным держать открытое ландшафтное пространство».
Уникальность. Чрезвычайно важна общая градостроительная композиция этого комплекса, где три сооружения – звонница, храм и музей расположились на одной оси, а деревянная часовня поставлена ассиметрично ей, что является еще одной данью традиции градостроительной постановки русских храмов. Главной инновацией проекта можно назвать очень впечатляющее внутреннее пространство – бесстолпное, взмывающее ввысь ярусами света. Кстати, про свет – концепция светового решения продумана так, чтобы в темное время суток создавался особый, сакральный образ здания, подчеркивалась чистота и легкость архитектуры, ощущение, что храм парит над землей.
Традиция. Чобан в интервью для D2.0 признается, что он «убежден в том, что архитектура православных храмов должна следовать традиции допетровской эпохи, которая оказалась прервана переходом к интернациональным неостилям, хотя обладала поистине огромным художественным потенциалом, который, кстати, заметно позднее был активно использован конструктивистами и архитекторами, работавшими в неорусском стиле». Свойственные этой традиции лаконичность декора, простоту и сдержанность формы как раз и стремился воплотить автор в поистине современном, но аутентичном храме на Северо-Западе столицы. И кажется у него получилось!
Сегодня, в день Рождества, хочется раскрыть тему духовности и традиции в недвижимости. Поэтому вспомнили об интересном и свежем проекте православного храма Св. Владимира в Тушино от Сергея Чобана и бюро СПИЧ. Храм был освящен чуть более года назад и уже стал эстетической доминантой “Города на реке Тушино - 2018” и близлежащих ЖК Alia, Primavera и других.
Хотя многие знают Чобана в первую очередь как именитого архитектора жилой и коммерческой недвижимости, он строил также культовые объекты и этот храм не первый. Ранее им была спроектирована православная церковь Св. Георгия в немецком Гетчендорфе. А прадед архитектора по материнской линии, Александр Цветков, был к тому же настоятелем храма, расположенного на севере от Петербурга, но, к сожалению, погиб от голода в блокаду.
Итак, проект. В Тушино Чобан ориентировался на перефразирование арх.традиций Владимирской Руси и ее главных жемчужин – Успенского и Дмитриевского соборов. Также источником вдохновения для него стала знаменитая Церковь Вознесения Господня в Коломенском и ее высокое шатровое навершие, поскольку, по мнению автора, в этом месте «был необходим храм с острым силуэтом, способным держать открытое ландшафтное пространство».
Уникальность. Чрезвычайно важна общая градостроительная композиция этого комплекса, где три сооружения – звонница, храм и музей расположились на одной оси, а деревянная часовня поставлена ассиметрично ей, что является еще одной данью традиции градостроительной постановки русских храмов. Главной инновацией проекта можно назвать очень впечатляющее внутреннее пространство – бесстолпное, взмывающее ввысь ярусами света. Кстати, про свет – концепция светового решения продумана так, чтобы в темное время суток создавался особый, сакральный образ здания, подчеркивалась чистота и легкость архитектуры, ощущение, что храм парит над землей.
Традиция. Чобан в интервью для D2.0 признается, что он «убежден в том, что архитектура православных храмов должна следовать традиции допетровской эпохи, которая оказалась прервана переходом к интернациональным неостилям, хотя обладала поистине огромным художественным потенциалом, который, кстати, заметно позднее был активно использован конструктивистами и архитекторами, работавшими в неорусском стиле». Свойственные этой традиции лаконичность декора, простоту и сдержанность формы как раз и стремился воплотить автор в поистине современном, но аутентичном храме на Северо-Западе столицы. И кажется у него получилось!
Этим вечером любуемся скульптурой Саши Фроловой «Liquid tree» для фасада центра современного искусства AZ/ART, установленной к новому 2025-му.
То ли ель, то ли хвост жар-птицы не просто украшает галерею, но и здорово смотрится на фасаде Маросейки, 11 — старейшего дома улицы, часть которого была построена еще в XVII веке. Кстати, имя самой улицы тоже связано с историей здания: в нем когда-то располагалось Малороссийское подворье, а название постепенно превратилось из «Малоросейки» в знакомое нам сегодня.
Сейчас это клубный дом, на верхних этажах над галереей — элитные апарты. Такое соседство искусства и исторической недвижимости становится выгодно всем — жильцам, галерее, современным художникам и горожанам.
То ли ель, то ли хвост жар-птицы не просто украшает галерею, но и здорово смотрится на фасаде Маросейки, 11 — старейшего дома улицы, часть которого была построена еще в XVII веке. Кстати, имя самой улицы тоже связано с историей здания: в нем когда-то располагалось Малороссийское подворье, а название постепенно превратилось из «Малоросейки» в знакомое нам сегодня.
Сейчас это клубный дом, на верхних этажах над галереей — элитные апарты. Такое соседство искусства и исторической недвижимости становится выгодно всем — жильцам, галерее, современным художникам и горожанам.
Гарден Лодж: место силы легендарного вокалиста Queen
Впервые Фредди Меркьюри увидел этот дом летом 1980 года. Как вспоминает его подруга Мэри Остин, «стоял погожий летний день, в саду резвились дети, мы вошли внутрь — там было так тихо и спокойно, что Фредди сразу же решил купить его». В Гарден Лодж действительно создается ощущение, что вы за городом, а не в 10 минутах от шумной лондонской Кенсингтон-Хай-стрит.
Особняк в неогеоргианском стиле был построен в 1900 г. как дом и студия художника Сесила Ри и скульптора Констанс Хэлфорд. Среди других его известных владельцев — Питер Уилсон, бывший глава аукционного дома Sotheby's, а также спецагент MI6 Томас Харрис, ставший позднее арт-дилером.
Реставрация особняка шла 6 лет, а дизайн интерьера Фредди продумывал лично. В итоге в доме 8 спален и 2 общественных пространства:
1) «Японская комната», наполненная атмосферой и атрибутами страны Восходящего солнца, которую Меркьюри очень любил. Через двойные стеклянные двери он выходил в сад и в тишине размышлял о жизни. «Мы знали, что когда он там, его нельзя беспокоить», — рассказывает Мэри Остин.
2) просторная гостиная с панорамным окнами и чёрным роялем, на котором музыкант сочинил «Богемскую рапсодию», и другие хиты Queen. Повсюду фотографии друзей Фредди и его многочисленных кошек.
Помимо натуральной отделки из мрамора и ценных пород дерева, особняк полон картин культовых художников, изысканного фарфора и других ценностей. Недавно 30 тысяч (!) личных вещей музыканта были проданы на Sotheby's за сумму в $50 млн. Среди них — жилет музыканта с портретами кошек, в котором он снимался в последнем клипе Queen, а также полотна Матисса, Шагала и Пикассо.
После смерти Меркьюри в 1991 году, дом перешел к его подруге Мэри Остин, в котором она прожила более 30 лет, но этой зимой все же решила выставить особняк на аукцион. Его стартовая цена — $38 млн.
По заявлению агентства недвижимости Knight Frank, платежеспособность потенциальных покупателей будет тщательно проверяться, чтобы отсеять поклонников Queen, стремящихся побывать внутри особняка.
Впервые Фредди Меркьюри увидел этот дом летом 1980 года. Как вспоминает его подруга Мэри Остин, «стоял погожий летний день, в саду резвились дети, мы вошли внутрь — там было так тихо и спокойно, что Фредди сразу же решил купить его». В Гарден Лодж действительно создается ощущение, что вы за городом, а не в 10 минутах от шумной лондонской Кенсингтон-Хай-стрит.
Особняк в неогеоргианском стиле был построен в 1900 г. как дом и студия художника Сесила Ри и скульптора Констанс Хэлфорд. Среди других его известных владельцев — Питер Уилсон, бывший глава аукционного дома Sotheby's, а также спецагент MI6 Томас Харрис, ставший позднее арт-дилером.
Реставрация особняка шла 6 лет, а дизайн интерьера Фредди продумывал лично. В итоге в доме 8 спален и 2 общественных пространства:
1) «Японская комната», наполненная атмосферой и атрибутами страны Восходящего солнца, которую Меркьюри очень любил. Через двойные стеклянные двери он выходил в сад и в тишине размышлял о жизни. «Мы знали, что когда он там, его нельзя беспокоить», — рассказывает Мэри Остин.
2) просторная гостиная с панорамным окнами и чёрным роялем, на котором музыкант сочинил «Богемскую рапсодию», и другие хиты Queen. Повсюду фотографии друзей Фредди и его многочисленных кошек.
Помимо натуральной отделки из мрамора и ценных пород дерева, особняк полон картин культовых художников, изысканного фарфора и других ценностей. Недавно 30 тысяч (!) личных вещей музыканта были проданы на Sotheby's за сумму в $50 млн. Среди них — жилет музыканта с портретами кошек, в котором он снимался в последнем клипе Queen, а также полотна Матисса, Шагала и Пикассо.
После смерти Меркьюри в 1991 году, дом перешел к его подруге Мэри Остин, в котором она прожила более 30 лет, но этой зимой все же решила выставить особняк на аукцион. Его стартовая цена — $38 млн.
По заявлению агентства недвижимости Knight Frank, платежеспособность потенциальных покупателей будет тщательно проверяться, чтобы отсеять поклонников Queen, стремящихся побывать внутри особняка.
Элитная недвижимость в опасности: как пожары меняют ландшафт Калифорнии
Пока Трампа возводят на трон, калифорнийские звёзды горюют по сгоревшим особнякам. О потере недвижимости рассказали Пэрис Хилтон, Лейтон Мистер («Сплетница»), Джон Гудман («Большой Лебовски»), Дженнифер Грей («Грязные танцы») и Энтони Хопкинс.
Помимо прочего, пожаром был разрушен модернистский дом, реконструированный для джазовой певицы Энни Килер и ее супруга известным американским архитектором Реем Кэппом. В апреле прошлого года появлялась информация о том, что он выставлен на продажу за 12 миллионов долларов.
Основной очаг возгорания — респектабельный район Пасифик-Палисейдс, средняя стоимость дома в котором составляла около 3 миллионов долларов, что в несколько раз больше, чем в Лос-Анджелесе в целом. Район известен уединенностью, средиземноморским климатом, холмистым рельефом, обилием парков и пешеходных троп. Но именно эти природные условия, в сочетании с сильными ветрами, делают его уязвимым к лесным пожарам — они затронули район и в 2021 году, правда тогда были не такими разрушительными.
Как эта катастрофа повлияет на рынок недвижимости в регионе на длинной дистанции пока не понятно, но вот в краткосрочной перспективе тренд вполне прозрачен — цены на аренду в Лос-Анджелесе сейчас достигли своего исторического максимума. Аналитики предполагают, что в течение года они стабилизируются.
Пока Трампа возводят на трон, калифорнийские звёзды горюют по сгоревшим особнякам. О потере недвижимости рассказали Пэрис Хилтон, Лейтон Мистер («Сплетница»), Джон Гудман («Большой Лебовски»), Дженнифер Грей («Грязные танцы») и Энтони Хопкинс.
Помимо прочего, пожаром был разрушен модернистский дом, реконструированный для джазовой певицы Энни Килер и ее супруга известным американским архитектором Реем Кэппом. В апреле прошлого года появлялась информация о том, что он выставлен на продажу за 12 миллионов долларов.
Основной очаг возгорания — респектабельный район Пасифик-Палисейдс, средняя стоимость дома в котором составляла около 3 миллионов долларов, что в несколько раз больше, чем в Лос-Анджелесе в целом. Район известен уединенностью, средиземноморским климатом, холмистым рельефом, обилием парков и пешеходных троп. Но именно эти природные условия, в сочетании с сильными ветрами, делают его уязвимым к лесным пожарам — они затронули район и в 2021 году, правда тогда были не такими разрушительными.
Как эта катастрофа повлияет на рынок недвижимости в регионе на длинной дистанции пока не понятно, но вот в краткосрочной перспективе тренд вполне прозрачен — цены на аренду в Лос-Анджелесе сейчас достигли своего исторического максимума. Аналитики предполагают, что в течение года они стабилизируются.