Стоимость электроэнергии для оптовых потребителей в ближайшие два года резко вырастет. Предполагается, что в европейской части России и на Урале рост составит почти 6 процентов. В Сибири в этом году он достигнет 15 процентов, а в следующем увеличится еще на 7 процентов. Речь идет об одноставочной цене для промышленности, граждан повышение напрямую не коснется. Но все мы понимаем..

Вполне интересное предложение. Однако почему такое нельзя было сделать раньше? Ну и за реализацией нужно будет понаблюдать..
https://yangx.top/shchapov_mikhail/757

Касательно подорожания стройматериалов. Стоит помнить, что тема эта касается не только себестоимости жилья, но и сугубо деловой застройки. Бизнес, строящих магазины и иные коммерческие, промышленные объекты, закладывает все затраты в себестоимость товаров, услуг, продукции. Прибавьте дорожающее топливо, иные энергоносители и получите то, что имеем. Экономика вроде, как очухалась после ковида, но темпы реальной инфляции так быстры, что за ценами рискуют не угнаться миллионы простых россиян.

https://yangx.top/Irkpolicy/11928

Агентством стратегических инициатив был сформирован инвестиционный рейтинг России. Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата оценивает усилия региональных властей по созданию благоприятных условий ведения бизнеса.

Иркутская область заняла 79 место..

Не знаем, как там Игорь Иванович с Суворовским училищем управляется, но размещение Макдональдса он быстро продвинул. Сразу после очередного торжественного митинга-парада можно будет прям в форме на вкусный обед в Макдачку. Подкрепиться, а после снова произнести лихую речь про аморальное злоупотребление правом.

Скажем по секрету: Игорь Иванович даже выдохнул, когда Эдичка и Ко ввязались в судебную драку. Это даёт хоть какой-то шанс, либо построить Суворовское, но потом, либо покинуть регион в новой должности и забыть об этом недоразумении. В 2021 года на стройку нет ни ресурсов, ни политической воли..
https://yangx.top/profshishkin/11181

Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев потратит на собственный пиар почти 9 миллионов рублей.

Эта сумма будет выделена из регионального бюджета. Хвалить же главу будут не где-нибудь, а на федеральном канале. До конца года в эфир выйдет аж 8 часов новостных материалов о том, как у нас здесь жить хорошо и какова в этом заслуга товарища губернатора.

Также журналисты будут изредка наведываться в область, что-то снимать и, если одобрит пресс-служба правительства, публиковать это на своём сайте.

назови меня попсой

⚡️ Бывший заместитель мэра Иркутска, входящий в ближний круг Дмитрия Бердникова, Владимир Преловский задержан правоохранительными органами. Возбуждено уголовное дело по факту получения экс-чиновником взятки.

Напомним, в январе текущего года Владимир Преловский был уволен из администрации города. Ранее в медиа проходила информация о его связи с организованной преступностью. Он сам становился подозреваемым в уголовном деле о разбое, однако обвинительный приговор вынесен не был.

Преловский располагает информацией о коррупционной деятельности бывшего мэра Дмитрия Бердникова и его заместителя Виктора Ешеева и может быть полезен силовикам. Прокурорская крыша разгромлена и правоохранительным органам ничего не мешает расследовать преступную деятельность бывших чиновников.

А у соседей-то как интересно! Баиру Жамбалову дали 6 лет и 1 месяц колонии за смертельное дтп. Суд посчитал, что вице-спикер Народного Хурала Бурятии умышленно скрылся с места дтп..

Долги россиян по ипотеке обновили исторический максимум и превысили 10 трлн рублей. За год показатель вырос более чем на четверть.

Тем временем стоимость недвижимости бьёт рекорды. Рынок жилищного строительства ждёт постепенное укрупнение за счёт выхода крупных девелоперов в регионы. Фактически только крупные структуры смогут грамотно распоряжаться денежным потоком в текущих условиях. Растёт не только конечная стоимость, но и затраты. Региональные игроки просто останутся без банковского финансирования. Условия выдачи кредитных средств частными банками будут ужесточаться, проще и прозрачнее работать с 2-3 крупными игроками, чем с парой десятков местных застройщиков, которых штормит уже третий год.

Программа льготной ипотеки с одной стороны спасла строителей от неминуемой стагнации, а с другой стороны также позволила сильно вырасти крупным застройщикам, которые намерены взять своё на региональных рынках. Из плюсов "крупняка" - низкая закредитованность, собственные производства стройматериалов, прямые контакты с руководителями федеральных министерств и ведомств.

А нам вот что интересно. 2-5 июня состоится Петербургский международный экономический форум, на который отправится добрая половина областной администрации во главе с Генералом И.И. Кобзевым. А тут ещё этот Тулун утопающий как всегда не вовремя. Так вот, отменит ли бравый Генерал своё визит в цивилизацию или останется на страже тулунчан? Лёву в своё время неплохо так мордой натыкали по подобному случаю, а тут прям загадка..

Платежеспособный спрос на недвижимость падает. Сейчас разница в ставках между льготной и «обычной» ипотекой составляет 2-2,5 п. п., что дает разницу в размере ежемесячного платежа примерно на 22%. Поэтому более 90% покупателей жилья выбирают первый вариант. Но пока все идет к тому, что в июле 2021 года программа господдержки завершится, а ключевая ставка вырастет до 6%. Среднерыночные ипотечные ставки могут вырасти, усиливая скачок среднего размера ипотечного платежа.

Люди с деньгами уже не видят потенциала в бетоне. Льготная ипотека съела весь спрос на несколько лет вперёд. Средневзвешенный срок кредитования по кредитам, выданным в течение месяца, составил примерно 19,8 лет (+1,75% м/м).

Хотят или нет застройщики, но вероятнее всего придётся умерить свои аппетиты и снижать стоимость квадрата. Застройщик вложил деньги, по эскроу счету капает банковский процент и держать дом в заморозке значит терпеть убытки в виде банковских процентов.

Другой вариант развития событий, но не особо радужный - ЦБ продолжит обесценивать рубль. Станет хорошо, но не надолго. Недвижимость продадут, но региональная стройка умрёт совсем и полностью.

Третий момент: люди, а особенно люди пусть с небольшими, но накоплениями - далеко не кретины. Будет ли дальше народ покупать недвижимость, когда вместо хрущевки в Москве можно взять 150 кв.м. в Испании (Профессор подтвердит) или Хорватии, на худой конец - в Турции. Мир глобализировался..

Алло, Профессор. Социальный лифт в Иркутской области не просто застрял, в него ещё и насрали!..
https://yangx.top/profshishkin/11378

Да и хрен с этой макдачкой. Там же другое интересно - заход АО "ДОМ.РФ". Участки для размещения своих объектов они уже присмотрели. На строительный рынок Иркутска выходят федеральные игроки. Местным строительным кланам уже можно начинать ныть и проклинать генерала.

https://yangx.top/sarma38/6218

Работы по созданию в Иркутске Cуворовского училища, приостановленные из-за судебного иска активистов, могут возобновиться через месяц, а учебное заведение в таком случае откроют в сентябре 2022 года.

Речь про И.Ю. Худякову, по последней должности - первый замминистра строительства Иркутской области.

Вообще тема очень мутная.

На взятках ловят с поличным, остальное можно придумать, додумать и обставить. Тем более более 4 лет прошло, что вообще тухло. Это раз.

У Худяковой были большие разногласия с Кобзевым. Не раз отмечалось, что Кобзев держит на коротком поводке минстрой из-за тулунской истории. Возможно арест Худяковой был инициирован с целью показать, кто здесь генерал. Это два.

Худякову держали в сизо в жесточайших условиях. На сделку со следствием она не шла. При том что и следователи, и их кураторы знали о хронических заболеваниях подозреваемой, в том числе и о сахарном диабете. Ещё один способ давления. Это три.

Отдел СК, который занимается коррупционными делами, уже наглядно показал, как они могут работать на примере истории с ИК-15 и пыточным конвейером в сизо. Это четыре.

Надеемся, что скоро появятся новые подробности дела, иначе всё выглядит очень тухло.
https://yangx.top/sarma38/6238

Первые проблемы ипотечного бума. Многие поняли, что не смогут потянуть ипотеку. Инвесторы в квартиры тоже вряд ли смогут дорого сдать объекты в аренду. Рынок стагнирует. @banksta

Да что ж ты будешь делать! Место проклятое, однозначно..
https://yangx.top/irkutskcorruption/2239

В детстве Дима Разумов любил фильмы ужасов, поэтому проекты реконструкции деревянных памятников в центре Иркутска он придумывает, глядя на избитую до полусмерти жену.

Счетная палата считает, что быстрый рост ипотеки может привести к новому кризису. Она рекомендует выдавать ее только нуждающимся или ввести ограничение на однократное использование программы одним покупателем. Первоначальный эффект повышения доступности ипотеки «в конечном счете может приводить к обратному эффекту» — снижению ценовой доступности жилья. Так, в 2020 году рост цен на первичном рынке составил 12%. (а по ряду объектов в 50%)
Поддерживать доступность жилья должна не льготная ипотека, а устойчивый рост доходов населения. «Для сбалансированного роста рынка жилой недвижимости, не приводящего к формированию ценового "пузыря", темпы ввода новых жилых объектов должны соответствовать росту спроса на жилье»,— добавила Счетная палата. @banksta

Коронавирусный пиздец снова резво скачет по стране. Работает ли вакцинация - точно никто сказать не может. Факт в том, что само действие - вакцинацию - провалили. Причём двумя заходами. Первый: объявили вакцинацию, но вакцины в регионы отгрузили так мало, что её в первый месяц не хватило даже медицинскому персоналу. Второй: неожиданно пришлось столкнуться с массовым антипрививочным движением - это итог доковидной работы по реорганизации здравоохранения.

Главное, о чём стоит думать, а что же дальше? А дальше либо снова тормозить экономику, либо пытаться унять статистику и продолжать вакцинацию.

Так россияне в апреле-мае стали чаще пропускать выплаты по кредиткам. В апреле 60% опрошенных россиян с кредитами говорили, что испытывают трудности с погашением долгов, отмечает @banksta

Добавим сюда фееричную идею с льготной ипотекой, а также повышение ставки ЦБ и получим очередной отсроченный кризис. При этом по всем канонам экономики самый паршивый - банковский.