Бля, да это уже даже не смешно

Евгений Левченко, занимающий в Приангарье должность заместителя председателя правительства и курирующий тему восстановления затопленных территорий, в скором времени может покинуть негостеприимную Иркутскую область. Тулун всё никак не восстановится, да и заниматься бизнесом в Воронеже уж точно намного спокойней.

Напомним, Евгений Левченко является учредителем нескольких частных компаний: ООО «Россоюзспас», «Пожарная и промышленная безопасность», и ООО «Агропрогресс».

Интересная схема разыгрывается с достройкой проблемных объектов. На достройку 5 домов по улицам Сибирской и Дыбовского планируется направить 650 млн рублей. При этом, следите за руками: в этих домах есть квартиры свободные от прав владения, граждане покупали эти квартиры по 35-40 тысяч за квадрат, но мало кто из них заплатил по своим договорам долевого участия.

Это же позволило застройщика Евгения Кузнецова (директор или учредитель таких интересных компаний как ООО «СибРоссо», ООО «РоссДСМ», ООО «МетРоссо», ООО ФПП «РоссДСМ», ООО «МолдРосс») признать потерпевшим! До недавнего времени господин Кузнецов пользовался простой и действенной схемой: приобретал земельный участок, начинал на нём якобы индивидуальное строительство, а потом «вдруг» возводил многоэтажку, на квартиры в которой быстро находил покупателей. Итак, ещё раз: застройщик, благодаря которому и появились обманутые дольщики, сам является потерпевшим.

Другой момент, как эти дома будут застраиваться. Сляпанные откровенно из говна и палок строения, права на жилые помещения во многих оформлены по суду, проектная документация на дома откровенно ужасная, в домах помимо дольщиков есть и коммерческие (функционирующие в настоящее время) помещения – коммерсантов тоже обманутыми дольщиками признать придётся? Так нам завещали Игорь Иванович, Санька Якубовский и директор регионального фонда обманутых дольщиков Роман Лиходиевский.

Лиходиевский - любопытный персонаж. Попадался на подделке документов в бытность работы в Иркутском региональном жилищном агентстве как раз в теме достройки объектов и «отчуждения» квартир «нужным людям». Здесь же пустили козла в огород и сделали его директором фонда. Впрочем, суперспособность Лиходиевского – уходить от ответственности. Так, например, было и со смертельным дтп этого персонажа 2 августа 2019 года, где вольво, управляемый Романом, сбил насмерть старушку на пешеходном переходе.
Надеемся, что новый прокурор обратит внимание на долевой беспредел и персонажей, которые активно в этом участвуют.

За 2020 год установлены виновные в совершении 222 коррупционных преступлений. Выявлено 102 преступления, совершенных против государственной власти, интересов государственной службы и службы в органах местного самоуправления. Изобличено 30 взяточников, из них 5 на момент совершения преступления являлись должностными лицами.

Средняя сумма взятки (в Иркутской области) составила 159 тысяч рублей.

В сфере государственного управления возбуждены 23 уголовных дела в отношении сотрудников и руководителей Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, службы архитектуры Иркутской области, государственной инспекции труда Иркутской области, УФССП России по Иркутской области и др.

ГУВД Иркутской области.

Профессор, вы так спешили довести до публики неоспоримые факты деятельности этого персонажа, что даже фамилию правильно написать не смогли. https://yangx.top/profshishkin/9720

Пока наши ряды косила ковидла, Темнейший выступил с посланием. Наши болванчики уже это прокомментировали. Говорят, что даже послание Кобзева будет правиться в соответствии с заветами главного Стерха. Ну а что, нужно быть в тренде..

Стоимость электроэнергии для оптовых потребителей в ближайшие два года резко вырастет. Предполагается, что в европейской части России и на Урале рост составит почти 6 процентов. В Сибири в этом году он достигнет 15 процентов, а в следующем увеличится еще на 7 процентов. Речь идет об одноставочной цене для промышленности, граждан повышение напрямую не коснется. Но все мы понимаем..

Вполне интересное предложение. Однако почему такое нельзя было сделать раньше? Ну и за реализацией нужно будет понаблюдать..
https://yangx.top/shchapov_mikhail/757

Касательно подорожания стройматериалов. Стоит помнить, что тема эта касается не только себестоимости жилья, но и сугубо деловой застройки. Бизнес, строящих магазины и иные коммерческие, промышленные объекты, закладывает все затраты в себестоимость товаров, услуг, продукции. Прибавьте дорожающее топливо, иные энергоносители и получите то, что имеем. Экономика вроде, как очухалась после ковида, но темпы реальной инфляции так быстры, что за ценами рискуют не угнаться миллионы простых россиян.

https://yangx.top/Irkpolicy/11928

Агентством стратегических инициатив был сформирован инвестиционный рейтинг России. Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата оценивает усилия региональных властей по созданию благоприятных условий ведения бизнеса.

Иркутская область заняла 79 место..

Не знаем, как там Игорь Иванович с Суворовским училищем управляется, но размещение Макдональдса он быстро продвинул. Сразу после очередного торжественного митинга-парада можно будет прям в форме на вкусный обед в Макдачку. Подкрепиться, а после снова произнести лихую речь про аморальное злоупотребление правом.

Скажем по секрету: Игорь Иванович даже выдохнул, когда Эдичка и Ко ввязались в судебную драку. Это даёт хоть какой-то шанс, либо построить Суворовское, но потом, либо покинуть регион в новой должности и забыть об этом недоразумении. В 2021 года на стройку нет ни ресурсов, ни политической воли..
https://yangx.top/profshishkin/11181

Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев потратит на собственный пиар почти 9 миллионов рублей.

Эта сумма будет выделена из регионального бюджета. Хвалить же главу будут не где-нибудь, а на федеральном канале. До конца года в эфир выйдет аж 8 часов новостных материалов о том, как у нас здесь жить хорошо и какова в этом заслуга товарища губернатора.

Также журналисты будут изредка наведываться в область, что-то снимать и, если одобрит пресс-служба правительства, публиковать это на своём сайте.

назови меня попсой

⚡️ Бывший заместитель мэра Иркутска, входящий в ближний круг Дмитрия Бердникова, Владимир Преловский задержан правоохранительными органами. Возбуждено уголовное дело по факту получения экс-чиновником взятки.

Напомним, в январе текущего года Владимир Преловский был уволен из администрации города. Ранее в медиа проходила информация о его связи с организованной преступностью. Он сам становился подозреваемым в уголовном деле о разбое, однако обвинительный приговор вынесен не был.

Преловский располагает информацией о коррупционной деятельности бывшего мэра Дмитрия Бердникова и его заместителя Виктора Ешеева и может быть полезен силовикам. Прокурорская крыша разгромлена и правоохранительным органам ничего не мешает расследовать преступную деятельность бывших чиновников.

А у соседей-то как интересно! Баиру Жамбалову дали 6 лет и 1 месяц колонии за смертельное дтп. Суд посчитал, что вице-спикер Народного Хурала Бурятии умышленно скрылся с места дтп..

Долги россиян по ипотеке обновили исторический максимум и превысили 10 трлн рублей. За год показатель вырос более чем на четверть.

Тем временем стоимость недвижимости бьёт рекорды. Рынок жилищного строительства ждёт постепенное укрупнение за счёт выхода крупных девелоперов в регионы. Фактически только крупные структуры смогут грамотно распоряжаться денежным потоком в текущих условиях. Растёт не только конечная стоимость, но и затраты. Региональные игроки просто останутся без банковского финансирования. Условия выдачи кредитных средств частными банками будут ужесточаться, проще и прозрачнее работать с 2-3 крупными игроками, чем с парой десятков местных застройщиков, которых штормит уже третий год.

Программа льготной ипотеки с одной стороны спасла строителей от неминуемой стагнации, а с другой стороны также позволила сильно вырасти крупным застройщикам, которые намерены взять своё на региональных рынках. Из плюсов "крупняка" - низкая закредитованность, собственные производства стройматериалов, прямые контакты с руководителями федеральных министерств и ведомств.

А нам вот что интересно. 2-5 июня состоится Петербургский международный экономический форум, на который отправится добрая половина областной администрации во главе с Генералом И.И. Кобзевым. А тут ещё этот Тулун утопающий как всегда не вовремя. Так вот, отменит ли бравый Генерал своё визит в цивилизацию или останется на страже тулунчан? Лёву в своё время неплохо так мордой натыкали по подобному случаю, а тут прям загадка..

Платежеспособный спрос на недвижимость падает. Сейчас разница в ставках между льготной и «обычной» ипотекой составляет 2-2,5 п. п., что дает разницу в размере ежемесячного платежа примерно на 22%. Поэтому более 90% покупателей жилья выбирают первый вариант. Но пока все идет к тому, что в июле 2021 года программа господдержки завершится, а ключевая ставка вырастет до 6%. Среднерыночные ипотечные ставки могут вырасти, усиливая скачок среднего размера ипотечного платежа.

Люди с деньгами уже не видят потенциала в бетоне. Льготная ипотека съела весь спрос на несколько лет вперёд. Средневзвешенный срок кредитования по кредитам, выданным в течение месяца, составил примерно 19,8 лет (+1,75% м/м).

Хотят или нет застройщики, но вероятнее всего придётся умерить свои аппетиты и снижать стоимость квадрата. Застройщик вложил деньги, по эскроу счету капает банковский процент и держать дом в заморозке значит терпеть убытки в виде банковских процентов.

Другой вариант развития событий, но не особо радужный - ЦБ продолжит обесценивать рубль. Станет хорошо, но не надолго. Недвижимость продадут, но региональная стройка умрёт совсем и полностью.

Третий момент: люди, а особенно люди пусть с небольшими, но накоплениями - далеко не кретины. Будет ли дальше народ покупать недвижимость, когда вместо хрущевки в Москве можно взять 150 кв.м. в Испании (Профессор подтвердит) или Хорватии, на худой конец - в Турции. Мир глобализировался..