Ипотечный кризис: что ждет рынок в 2025 году?
🏠 Выдача ипотеки в России может упасть до рекордных минимумов уже в начале 2025 года — на 30–40%.
Такую динамику прогнозируют эксперты, связывая это с несколькими ключевыми факторами:
🔵 Ужесточение условий выдачи кредитов:
Крупные банки повышают минимальный первоначальный взнос до 50% стоимости недвижимости.
Ограничивается выдача льготных программ и упрощенных ипотечных схем.
🔵 Новые стандарты регулирования:
С 1 января 2025 года вступают в силу новые правила защиты прав ипотечных заемщиков. Банки начинают сокращать одобрение заявок, чтобы избежать рисков.
🔵 Высокая ключевая ставка и меры ЦБ:
Центробанк продолжает бороться с инфляцией, что делает ипотечные кредиты менее доступными для заемщиков.
Уровень выдачи ипотеки в январе резко снизится на 30–40%, ситуация может усугубиться при значительном росте ключевой ставки на очередном заседании ЦБ в декабре.
📊 Последствия для рынка недвижимости: ➡️ читать дальше в канале «Иркутск: жизнь в своем доме»
#иркутск
@irk_24
Такую динамику прогнозируют эксперты, связывая это с несколькими ключевыми факторами:
Крупные банки повышают минимальный первоначальный взнос до 50% стоимости недвижимости.
Ограничивается выдача льготных программ и упрощенных ипотечных схем.
С 1 января 2025 года вступают в силу новые правила защиты прав ипотечных заемщиков. Банки начинают сокращать одобрение заявок, чтобы избежать рисков.
Центробанк продолжает бороться с инфляцией, что делает ипотечные кредиты менее доступными для заемщиков.
Уровень выдачи ипотеки в январе резко снизится на 30–40%, ситуация может усугубиться при значительном росте ключевой ставки на очередном заседании ЦБ в декабре.
#иркутск
@irk_24
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Каждую субботу «Иркутск. Дальше некуда» публикует подборку горячих тем за прошедшую неделю. Вот что заслуживает внимания на этот раз:
#иркутск
@irk_24
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Иркутск. Бабр. Дальше некуда
Иркутская политика и экономика. Без цензуры. Без купюр. Дальше некуда.
Пишите нам: @irk24_link_bot
или в почту: [email protected]
Заказать размещение: @babrobot_bot
или [email protected]
Пишите нам: @irk24_link_bot
или в почту: [email protected]
Заказать размещение: @babrobot_bot
или [email protected]
В Нижнеудинске осудили 17-летнего дроппера
В Нижнеудинске вынесли приговор 17-летнему юноше, который работал курьером у мошенников. Об этом сообщает пресс-служба СУ СКР по Иркутской области.
Молодой человек в сентябре 2023 года вступил в преступную группу, которая обманывала пенсионеров по схеме «ваш родственник стал виновником ДТП». После обмана к пожилым людям приезжал обвиняемый и забирал у них деньги. Полученные денежные средства курьер перечислял на указанные ему счета, оставляя себе определённый процент. Всего он забрал у потерпевших более миллиона рублей.
Суд приговорил дроппера к 2,5 года лишения свободы с отбыванием в воспитательной колонии.
#иркутск
@irk_24
В Нижнеудинске вынесли приговор 17-летнему юноше, который работал курьером у мошенников. Об этом сообщает пресс-служба СУ СКР по Иркутской области.
Молодой человек в сентябре 2023 года вступил в преступную группу, которая обманывала пенсионеров по схеме «ваш родственник стал виновником ДТП». После обмана к пожилым людям приезжал обвиняемый и забирал у них деньги. Полученные денежные средства курьер перечислял на указанные ему счета, оставляя себе определённый процент. Всего он забрал у потерпевших более миллиона рублей.
Суд приговорил дроппера к 2,5 года лишения свободы с отбыванием в воспитательной колонии.
#иркутск
@irk_24
Forwarded from Сибирский экономист
ИНК 🛢 вошла в число компаний-лидеров в России по уровню корпоративной благотворительности❤️
Компания вошла в группу А рейтинга «Лидеры корпоративной благотворительности-2024». Составители рейтинга оценивали не только объем финансирования благотворительных и социальных программ, но и их результативность, наличие обратной связи от благополучателей, взаимодействие с коренными малочисленными народами.
В рейтинге компания участвует во второй раз, и по сравнению с прошлым годом она поднялась на три позиции выше.
Подробнее — на сайте Сибирского экономиста
#иркутск
💰 @sibeconomist
Компания вошла в группу А рейтинга «Лидеры корпоративной благотворительности-2024». Составители рейтинга оценивали не только объем финансирования благотворительных и социальных программ, но и их результативность, наличие обратной связи от благополучателей, взаимодействие с коренными малочисленными народами.
В рейтинге компания участвует во второй раз, и по сравнению с прошлым годом она поднялась на три позиции выше.
Подробнее — на сайте Сибирского экономиста
#иркутск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сибирский экономист
ИНК вошла в число компаний-лидеров в России по уровню корпоративной благотворительности - Сибирский экономист
За последние пять лет ИНК направила на реализацию социальных проектов 1,5 миллиарда рублей.
В Ангарске под колёса внедорожника попал 11-летний мальчик
В Ангарске утром 21 декабря водитель внедорожника сбил 11-летнего мальчика. Ребёнка с травмами доставили в больницу, сообщает пресс-служба ГАИ Иркутской области.
Авария произошла около 9 часов утра на улице Енисейской. Мальчик перебегал дорогу вне пешеходного перехода. Его сбил 47-летний мужчина, управлявший Toyota Fortuner.
Освидетельствование показало, что водитель внедорожника был трезв. Устанавливается степень тяжести полученных ребёнком травм. Проводится проверка, решается вопрос о привлечении родителей школьника к административной ответственности за ненадлежащее воспитание.
#иркутск
@irk_24
В Ангарске утром 21 декабря водитель внедорожника сбил 11-летнего мальчика. Ребёнка с травмами доставили в больницу, сообщает пресс-служба ГАИ Иркутской области.
Авария произошла около 9 часов утра на улице Енисейской. Мальчик перебегал дорогу вне пешеходного перехода. Его сбил 47-летний мужчина, управлявший Toyota Fortuner.
Освидетельствование показало, что водитель внедорожника был трезв. Устанавливается степень тяжести полученных ребёнком травм. Проводится проверка, решается вопрос о привлечении родителей школьника к административной ответственности за ненадлежащее воспитание.
#иркутск
@irk_24
Forwarded from Хамар. Неизвестная Сибирь
⚡️Утрата охлопковцев. Не стало Татьяны Кулаковой
В Иркутске скончалась одна из старейших актрис Академического драматического театра имени Охлопкова Татьяна Кулакова, прослужившая иркутской сцене более 50 лет.
Подробнее о творческом пути актрисы — не сайте: https://babr24.com/?IDE=268902
#иркутск #культура
@irk_24
В Иркутске скончалась одна из старейших актрис Академического драматического театра имени Охлопкова Татьяна Кулакова, прослужившая иркутской сцене более 50 лет.
Подробнее о творческом пути актрисы — не сайте: https://babr24.com/?IDE=268902
#иркутск #культура
@irk_24
Что-то мы подзабросили, едва начав, модную политическую рубрику 💅 . Так не годится. Переносим на воскресенье и делаем постоянной.
Сегодня у нас подрубрика «парламентский батл». Итак, чье манто эффектнее?
⚡️Мексиканский тушкан Леопард депутата от «Новых людей» Александра Гудкова 👏
⚡️Норковое с пуговкой депутата от ЛДПР Олега Попова 🔥
#иркутск
@irk_24
Сегодня у нас подрубрика «парламентский батл». Итак, чье манто эффектнее?
⚡️
⚡️Норковое с пуговкой депутата от ЛДПР Олега Попова 🔥
#иркутск
@irk_24
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Энергетиков поздравляют:
#иркутск
@irk_24
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Бабр Медиа
💡 Энергетиков поздравляет ректор Иркутского национального исследовательского технического университета Михаил Корняков
#иркутск
Бабр Медиа
#иркутск
Бабр Медиа
От нашего подписчика.
Иркутский рынок Мельниковский. Во всех подсобках стоят айсики - машинки для майнинга.
Затраты делятся на всех арендаторов, причём многие их них даже не знают, за что платят.
Прибыль от майнинга идёт в карман владельцам рынка.
Справка от Бабра:
Владельцем рынка "Мельниковский" является АО "КоопМонтаж" ОГРН 1033801750290, директор Игорь Бугаенко.
#иркутск
@irk_24
Иркутский рынок Мельниковский. Во всех подсобках стоят айсики - машинки для майнинга.
Затраты делятся на всех арендаторов, причём многие их них даже не знают, за что платят.
Прибыль от майнинга идёт в карман владельцам рынка.
Справка от Бабра:
Владельцем рынка "Мельниковский" является АО "КоопМонтаж" ОГРН 1033801750290, директор Игорь Бугаенко.
#иркутск
@irk_24
Новогоднее настроение не найдено
Или вопрос: чем думала иркутская мэрия, выбирая новогодние украшения для сквера Кирова в этом году.
Ничего не имеем против Смешариков или Синего трактора, но не обнаружили связи с Новым годом. И причин выбора такого оформления. Ну и отдельный вопрос, сколько стоила такая «сказка» на сквере Кирова. Ведь, согласитесь, выглядят фигуры более чем печально.
Администрация всем составом старой елочной мишурой скидывалась, чтобы это слепить? А если заглянуть в закупки, сколько стоило это, простите, оформление?
#иркутск
@irk_24
Или вопрос: чем думала иркутская мэрия, выбирая новогодние украшения для сквера Кирова в этом году.
Ничего не имеем против Смешариков или Синего трактора, но не обнаружили связи с Новым годом. И причин выбора такого оформления. Ну и отдельный вопрос, сколько стоила такая «сказка» на сквере Кирова. Ведь, согласитесь, выглядят фигуры более чем печально.
Администрация всем составом старой елочной мишурой скидывалась, чтобы это слепить? А если заглянуть в закупки, сколько стоило это, простите, оформление?
#иркутск
@irk_24
Предприятие по производству резинопола горело в Иркутске
22 декабря в Иркутске произошёл пожар в производственном помещении на улице Курганской. На месте работали 33 пожарных и 11 единиц техники, сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Иркутской области.
Площадь помещения составляла 2,4 тысячи квадратных метров. Пламя распространилось на 200 «квадратов». Горели подсобные помещения, оборудование, сырьё и готовая продукция — резинопол. Из здания вынесли два газовых баллона.
Тушение продолжалось почти всю ночь. В настоящее время ведётся проливка и разбор конструкций. Предварительно, пострадавших и погибших нет. На месте работают дознаватели МЧС, они определяют причину пожара.
#иркутск
@irk_24
22 декабря в Иркутске произошёл пожар в производственном помещении на улице Курганской. На месте работали 33 пожарных и 11 единиц техники, сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Иркутской области.
Площадь помещения составляла 2,4 тысячи квадратных метров. Пламя распространилось на 200 «квадратов». Горели подсобные помещения, оборудование, сырьё и готовая продукция — резинопол. Из здания вынесли два газовых баллона.
Тушение продолжалось почти всю ночь. В настоящее время ведётся проливка и разбор конструкций. Предварительно, пострадавших и погибших нет. На месте работают дознаватели МЧС, они определяют причину пожара.
#иркутск
@irk_24
У нас смутные сомнения в отношении владельца рынка "Мельниковский" - АО "КоопМонтаж", где днём и ночью крутятся майнинг-машинки.
Мы посмотрели финансовый анализ этой фирмочки. Выручка - 18 миллионов рублей в год (то есть полтора миллиона в месяц). Чистая прибыль - внимание, ОДНА ТЫСЯЧА РУБЛЕЙ в год.
Для нас эти данные - это лакмусовая бумажка, которая говорит, во-первых, о том, что с арендаторов гарантированно берут оплату частично чёрным налом, а во-вторых, что с высокой долей вероятности имеет место махровое уклонение от уплаты налогов и отмывание денег.
Уважаемым правоохранителям не пора присмотреться к этому заведению?
#иркутск
@irk_24
Мы посмотрели финансовый анализ этой фирмочки. Выручка - 18 миллионов рублей в год (то есть полтора миллиона в месяц). Чистая прибыль - внимание, ОДНА ТЫСЯЧА РУБЛЕЙ в год.
Для нас эти данные - это лакмусовая бумажка, которая говорит, во-первых, о том, что с арендаторов гарантированно берут оплату частично чёрным налом, а во-вторых, что с высокой долей вероятности имеет место махровое уклонение от уплаты налогов и отмывание денег.
Уважаемым правоохранителям не пора присмотреться к этому заведению?
#иркутск
@irk_24
Telegram
Иркутск. Бабр. Дальше некуда
От нашего подписчика.
Иркутский рынок Мельниковский. Во всех подсобках стоят айсики - машинки для майнинга.
Затраты делятся на всех арендаторов, причём многие их них даже не знают, за что платят.
Прибыль от майнинга идёт в карман владельцам рынка.
Справка…
Иркутский рынок Мельниковский. Во всех подсобках стоят айсики - машинки для майнинга.
Затраты делятся на всех арендаторов, причём многие их них даже не знают, за что платят.
Прибыль от майнинга идёт в карман владельцам рынка.
Справка…
В Иркутском аэропорту перенесли вылет двух рейсов
Утром 23 декабря в аэропорту Иркутска перенесли вылет двух рейсов. Об этом сообщает пресс-служба авиаузла.
Так, вылет рейса «Уральских Авиалиний» из Иркутска в Москву (Домодедово) перенесён с 7:35 на 13:35 из-за позднего прибытия самолёта.
Вылет рейса авиакомпании «ИрАэро» из Иркутска в Олёкминск перенесли с 7:20 на 8:40 из-за закрытия аэропорта в Олёкминске.
#иркутск
@irk_24
Утром 23 декабря в аэропорту Иркутска перенесли вылет двух рейсов. Об этом сообщает пресс-служба авиаузла.
Так, вылет рейса «Уральских Авиалиний» из Иркутска в Москву (Домодедово) перенесён с 7:35 на 13:35 из-за позднего прибытия самолёта.
Вылет рейса авиакомпании «ИрАэро» из Иркутска в Олёкминск перенесли с 7:20 на 8:40 из-за закрытия аэропорта в Олёкминске.
#иркутск
@irk_24
Forwarded from DT von der Hölle
Занесла меня нелёгкая на иркутский центральный рынок.
Я уже лет десять в эту конюшню не заходил по причине врожденной интеллигентности и природного отвращения к дну общества. Но тут что-то торкнуло, когда мимо проходил.
Внимательно изучил ассортимент товаров и цены - и вообще ничего не понял.
За крайне редким исключением в виде качественного вяленого и копченого ленского и енисейского омуля (который продают как байкальский омуль), всё остальное конкурирует или с супермаркетами, или с киосками на оптовых рынках.
При этом на центральном рынке цены примерно вдвое-втрое выше, чем за точно такой же товар в супермаркетах, и точно вдвое выше на фрукты, овощи и зелень, чем в киоске у узбека. У меня вообще сложилось чёткое впечатление, что ряд товаров просто закупается в супермаркете, цена увеличивается вдвое и толкается на рынке. Этакий бизнес по-русски.
Что касается мяса, то супермаркеты по мясу вообще уже давно сделали такой мощный прорыв по ценам/качеству, что на рынок за мясом в принципе нет смысла ходить. Особенно учитывая идеально работающую доставку. Ну разве что любителям сделать дома сальтисон - так как свиные головы в суперах не продают. А жаль.
А ведь рынок когда-то был местом, где можно было, поторговавшись, купить всё существенно дешевле и качественнее, чем в магазинах...
Возникает вопрос - а кто вообще что-то покупает на центральном рынке, и главное - зачем?
У меня только один вариант ответа: богатые любителя енисейского омуля.
#недоумение #шопинг
Я уже лет десять в эту конюшню не заходил по причине врожденной интеллигентности и природного отвращения к дну общества. Но тут что-то торкнуло, когда мимо проходил.
Внимательно изучил ассортимент товаров и цены - и вообще ничего не понял.
За крайне редким исключением в виде качественного вяленого и копченого ленского и енисейского омуля (который продают как байкальский омуль), всё остальное конкурирует или с супермаркетами, или с киосками на оптовых рынках.
При этом на центральном рынке цены примерно вдвое-втрое выше, чем за точно такой же товар в супермаркетах, и точно вдвое выше на фрукты, овощи и зелень, чем в киоске у узбека. У меня вообще сложилось чёткое впечатление, что ряд товаров просто закупается в супермаркете, цена увеличивается вдвое и толкается на рынке. Этакий бизнес по-русски.
Что касается мяса, то супермаркеты по мясу вообще уже давно сделали такой мощный прорыв по ценам/качеству, что на рынок за мясом в принципе нет смысла ходить. Особенно учитывая идеально работающую доставку. Ну разве что любителям сделать дома сальтисон - так как свиные головы в суперах не продают. А жаль.
А ведь рынок когда-то был местом, где можно было, поторговавшись, купить всё существенно дешевле и качественнее, чем в магазинах...
Возникает вопрос - а кто вообще что-то покупает на центральном рынке, и главное - зачем?
У меня только один вариант ответа: богатые любителя енисейского омуля.
#недоумение #шопинг