Интересные картинки из Информационного бюллетеня ЦБ РФ "Сведения о рынке
ипотечного жилищного
кредитования в России" за апрель 2025 года.

ЦБ обновил статистику по количеству кредитных организаций – участников ипотечного рынка.

Появились данные за 1 кв 2025 - за квартал из "гонки" за ипотекой выбыло 5 банков.

Больше банков стало выдавать кредиты на ИЖС (кварталом ранее было 56 банков, сейчас 127). В общем, сами смотрите.

#цбрф #аналитика #ипотека

ЦБ опубликовал «Статистические показатели банковского сектора Российской Федерации» на 01.05.2025.

Что интересного мы там увидели:

Доля ТОП-5 банков по активам составляет 66,2% из всех банков России.

Доля ТОП-10 банко по активам составляет почти 80%.

Системно значимые банки, коих 13, занимают 77,1% активов.

#цбрф #банки #аналитика

Еще один отчет опубликовал ЦБ "Финансовые активы и обязательства домашних хозяйств по отдельным финансовым инструментам" (апрель 2025).

Вот что интересного увидели:

За последние 12 месяцев* домашние хозяйства вложили в финансовые активы 15,8 трлн рублей (по отдельным финансовым инструментам) и увеличили финансовые обязательства за счет кредитов кредитных организаций и займов микрофинансовых компаний (МФК) на 2,6 трлн рублей.

В т.ч. на счетах эскроу разместили +623 млрд рублей* (это меньше, чем в марте - 682 млрд).

Прирост ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) за последние 12 месяцев был меньше аналогичного показателя в марте и составил 1,9 трлн рублей*.

*оцениваются операции за скользящие 12 месяцев

#цбрф #ипотека #кредиты #аналитика

Банк России оценил активы в виде недвижимости в собственности россиян.

До 85% российских семей имеют собственное жильё. Доля собственников варьируется от 72% до 85% в зависимости от размеров нефинансовых активов домохозяйств. За последние два года этот показатель почти не изменился.

От 35% до 53% россиян получили жильё в результате его покупки, при этом максимальная доля таких собственников зафиксирована среди низко- и высокодоходных групп.

Доля собственников варьируется в зависимости от дохода и региона. Так, в Москве и СПБ активы жителей составляют 11,3 млн руб., в сельских районах — 1,5 млн руб. Различие между размером активов этих двух групп лишь нарастает: два года назад оно составляло 6,8 раза, а сейчас — 7,8 раза.

Больше всего за два последних года нефинансовые активы выросли у жителей городов с населением до 500 тыс. (+30%) и городов от 500 тыс. жителей, не считая двух столиц (+20%). А вот в Москве и СПБ прирост составил всего +7%.

Рост активов за два года был наибольшим среди семей с детьми (+26%).

#цбрф #аналитика #жилье #недвижимость

Банки могут ограничить выдачи льготной ипотеки. Такие риски Минфин и ЦБ увидели после отказа рынка от взимания комиссий с застройщиков, выяснили «Известия».

Теперь госпрограммы стали менее выгодными для кредитных организаций, в итоге они могут ужесточить стандарты выдач и повысить размер первоначального взноса по ссудам на жилье, допустили в регуляторе. Соответственно, могут сократиться объемы выдач льготных ипотек.

«Банки действительно отмечают, что отказ от "субсидий от застройщиков" может повлечь снижение выдач ипотеки с господдержкой».

При этом ЦБ и Минфин

Замминистра финансов Иван Чебесков:

"Мы договорились с ЦБ, что будем наблюдать за ситуацией и смотреть, как банки себя поведут. У нас нет четкого ответа, какие меры будут необходимы".

#цбрф #льготнаяипотека

Помните, фракция СРЗП внесла в Госдуму законопроект, согласно которого Центральный банк при определенных условиях должен был согласовывать с Госдумой свои решения по ключевой ставке?

Законопроект № 840374-8

❌ Отклонен

#законопроекты #ключеваяставка #цбрф

Кстати

Инфляционные ожидания россиян снизились впервые за последние три месяца, следует из опроса ЦБ.

В июне они составили 13% против 13,4% в мае.

Показатель сократился за счет респондентов без сбережений: их ожидания по инфляции значительно снизились за месяц.

Инфляционные ожидания населения — один из важнейших факторов, на который ЦБ опирается в вопросе ключевой ставки.

#инфляция #цбрф #опросы