прочистка вентиляционных каналов проведена ООО "ФЕНИКС" в многоквартирном доме № 27, ул. Ленина. В этом году проводится капитальный ремонт кровли данного дома, работы проводятся Региональным оператором НО "Фонда капитального ремонта общего имущества собственников МКД в Чукотском АО".
Ремонтные работы продолжаются в городе Певек. Муниципальное предприятие "Чаунское районное коммунальное хозяйство" выполнило локальный ремонт кровель дома № 2, ул. Строителей и дома № 26, ул. Чемоданова.
Муниципальное бюджетное учреждение "Дорожно-транспортное хозяйство" проводит ремонтные работы в многоквартирных домах Провиденского городского округа. Выполнено обслуживание внутридомового электрооборудования в домах №№16, 35, 37, 39, 39/1 ул. Набережная Дежнева и в домах №№ 1 и 5 ул. Полярная. В доме № 17, ул. Чукотская заменены два участка трубопровода канализации. Выполняется ремонт подъездов № 1 и 2 в доме № 47, ул. Набережная Дежнева.
⚠️УО не смогла взыскать с собственников долги, так как плохо управляла МКД
Одна из УО Республики Ингушетии обратилась в суд, чтобы взыскать с троих собственников задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения. Правда, обосновать свои требования не смогла и дело проиграла.
Суды выяснили:
— УО ненадлежащим образом содержала общедомовое имущество, в рамках нескольких дел привлекалась к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ с назначением административного штрафа. В ноябре 2021 г. решением арбитражного суда по делу № А18 – 4055/2021 лицензия УО на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД была аннулирована.
Арбитражный суд установил, что УО «систематически не исполняет требования жилищного законодательства РФ, допуская нарушение лицензионных требований, а также прав и законных интересов собственников помещений».
— УО не доказала оказание каких-либо услуг по управлению МКД (выполнения работ, их оплаты), а также предъявление ответчикам требований о внесении платы за содержание и ремонт жилого помещения.
При таких обстоятельствах суды трех инстанций не нашли оснований для удовлетворения исковых требований (определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 4380/2024).
Одна из УО Республики Ингушетии обратилась в суд, чтобы взыскать с троих собственников задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения. Правда, обосновать свои требования не смогла и дело проиграла.
Суды выяснили:
— УО ненадлежащим образом содержала общедомовое имущество, в рамках нескольких дел привлекалась к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ с назначением административного штрафа. В ноябре 2021 г. решением арбитражного суда по делу № А18 – 4055/2021 лицензия УО на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД была аннулирована.
Арбитражный суд установил, что УО «систематически не исполняет требования жилищного законодательства РФ, допуская нарушение лицензионных требований, а также прав и законных интересов собственников помещений».
— УО не доказала оказание каких-либо услуг по управлению МКД (выполнения работ, их оплаты), а также предъявление ответчикам требований о внесении платы за содержание и ремонт жилого помещения.
При таких обстоятельствах суды трех инстанций не нашли оснований для удовлетворения исковых требований (определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 4380/2024).
Управляющая организация ООО "ЖилДом" продолжает ремонтные работы на кровлях в городском округе Анадырь. За минувшую неделю были выполнены ремонтные работы на кровлях домов № 24 и 28, ул. Энергетиков, а так же значительный объем работ на кровлях домов №№ 4, 8, 9, 10, 11, 15 ул. Строителей.
🚰 Спросите с каждого: список поставщиков услуг для вашего дома
Жителю многоквартирных домов оказывают услуги сразу несколько организаций. Ответственность может делиться по-разному — многое зависит от условий договора. Обычно каждый поставщик услуг отвечает за свой участок работ:
🔹 Управляющая организация (ТСЖ, ЖСК)
За содержание общедомового имущества и текущий ремонт. Если в подъезде грязно или не горят лампочки, можно подать заявку через приложение «Госуслуги.Дом».
Как пожаловаться на УК
🔹 Ресурсоснабжающие организации
За поставки коммунальных ресурсов до границы дома. Если ресурсы поступили в дом некачественными — например, вода ржавая или недостаточно горячая, а электричество подается с перебоями, нужно обращаться в РСО. Но если проблема возникла уже в доме — например, протекает труба внутри дома — это зона ответственности управляющей компании.
🔹 Фонд капитального ремонта
За качество капитального ремонта, если деньги копятся в «общем котле». Но если жильцы завели спецсчет конкретно для своего дома, то ответственность несет подрядчик, выбранный собственниками на собрании.
Узнать, как собираются средства в конкретном доме, собственник квартиры может через приложение «Госуслуги.Дом».
🔹 Оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами
За вывоз мусора.
🔹 Как разобраться в поставщиках услуг
По квитанции на бумаге или в приложении.
Если сложно определить, кто именно отвечает за услугу в вашем доме, можно обратиться в муниципальные органы власти за разъяснением. Узнать, какие компании оказывают услуги вашему дому, можно в системе ГИС ЖКХ. Там же можно отправить обращение в эти организации.
👉 Скачать приложение «Госуслуги.Дом»
Почитать полезное
🟣 про уборку подъездов
🟣 про онлайн-сервисы
🟣 про лифты
🟣 про мусор
🟣 про ремонт
@gosuslugi
#жкх #недвижимость
Жителю многоквартирных домов оказывают услуги сразу несколько организаций. Ответственность может делиться по-разному — многое зависит от условий договора. Обычно каждый поставщик услуг отвечает за свой участок работ:
🔹 Управляющая организация (ТСЖ, ЖСК)
За содержание общедомового имущества и текущий ремонт. Если в подъезде грязно или не горят лампочки, можно подать заявку через приложение «Госуслуги.Дом».
Как пожаловаться на УК
🔹 Ресурсоснабжающие организации
За поставки коммунальных ресурсов до границы дома. Если ресурсы поступили в дом некачественными — например, вода ржавая или недостаточно горячая, а электричество подается с перебоями, нужно обращаться в РСО. Но если проблема возникла уже в доме — например, протекает труба внутри дома — это зона ответственности управляющей компании.
🔹 Фонд капитального ремонта
За качество капитального ремонта, если деньги копятся в «общем котле». Но если жильцы завели спецсчет конкретно для своего дома, то ответственность несет подрядчик, выбранный собственниками на собрании.
Узнать, как собираются средства в конкретном доме, собственник квартиры может через приложение «Госуслуги.Дом».
🔹 Оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами
За вывоз мусора.
🔹 Как разобраться в поставщиках услуг
По квитанции на бумаге или в приложении.
Если сложно определить, кто именно отвечает за услугу в вашем доме, можно обратиться в муниципальные органы власти за разъяснением. Узнать, какие компании оказывают услуги вашему дому, можно в системе ГИС ЖКХ. Там же можно отправить обращение в эти организации.
👉 Скачать приложение «Госуслуги.Дом»
Почитать полезное
🟣 про уборку подъездов
🟣 про онлайн-сервисы
🟣 про лифты
🟣 про мусор
🟣 про ремонт
@gosuslugi
#жкх #недвижимость
Доброго понедельника, уважаемые жители!
Сегодня хотим познакомить вас с таким термином, как "заявка".
📍Заявки от собственников принимаются, когда нужно что-то починить, покрасить, сделать и т. д. То есть, когда мы должны совершить какие-либо действия по отношению к общедомовому имуществу по вашему требованию.
Все поступающие от жителей заявки можно разделить на две категории: аварийные и текущие.
☝ Давайте разберёмся, в чём их отличие.
⚡ Аварийные заявки — это информирование о ситуациях, которые могут привести к аварийной ситуации в жилом комплексе, а также о серьёзных повреждениях, авариях конструкций, инженерного оборудования и сетей. Это всё, что угрожает безопасности дома. Такие заявки должны исполняться незамедлительно. Необходимо как можно скорее устранить причину аварии и восстановить нормальную работу всех коммуникаций жилого комплекса.
Примеры аварийных заявок:
👉 протечки в системах холодного и горячего водоснабжения,
👉 протечки кровли,
👉 засоры канализации,
👉 пожар,
👉 аварийное отключение электричества.
⏳ Текущие заявки — это сообщения о мелких неисправностях и повреждениях. Работы по таким заявкам могут выполняться в течение нескольких дней. Обычно это работы, которые влияют на качество жизни собственников, например, устранение неисправностей элементов, оборудования и инженерных систем дома.
Примеры текущих заявок:
👉 перегорела лампочка в подъезде,
👉 сломался доводчик,
👉 разбито дверное стекло,
👉 некачественная уборка.
📜 Для регистрации заявки опишите суть проблемы/ситуации, а также укажите вашу контактную информацию: ФИО, адрес и номер телефона. Заявки принимаются через диспетчерскую службу по телефону.
Сегодня хотим познакомить вас с таким термином, как "заявка".
📍Заявки от собственников принимаются, когда нужно что-то починить, покрасить, сделать и т. д. То есть, когда мы должны совершить какие-либо действия по отношению к общедомовому имуществу по вашему требованию.
Все поступающие от жителей заявки можно разделить на две категории: аварийные и текущие.
☝ Давайте разберёмся, в чём их отличие.
⚡ Аварийные заявки — это информирование о ситуациях, которые могут привести к аварийной ситуации в жилом комплексе, а также о серьёзных повреждениях, авариях конструкций, инженерного оборудования и сетей. Это всё, что угрожает безопасности дома. Такие заявки должны исполняться незамедлительно. Необходимо как можно скорее устранить причину аварии и восстановить нормальную работу всех коммуникаций жилого комплекса.
Примеры аварийных заявок:
👉 протечки в системах холодного и горячего водоснабжения,
👉 протечки кровли,
👉 засоры канализации,
👉 пожар,
👉 аварийное отключение электричества.
⏳ Текущие заявки — это сообщения о мелких неисправностях и повреждениях. Работы по таким заявкам могут выполняться в течение нескольких дней. Обычно это работы, которые влияют на качество жизни собственников, например, устранение неисправностей элементов, оборудования и инженерных систем дома.
Примеры текущих заявок:
👉 перегорела лампочка в подъезде,
👉 сломался доводчик,
👉 разбито дверное стекло,
👉 некачественная уборка.
📜 Для регистрации заявки опишите суть проблемы/ситуации, а также укажите вашу контактную информацию: ФИО, адрес и номер телефона. Заявки принимаются через диспетчерскую службу по телефону.