Forwarded from Минстрой России
@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Правильный акт о заливе – защита от попыток обогатиться за счет УК (ТСЖ)
Если помещение собственника затопило из-за аварии на общедомовом имуществе (прорыв стояка, протечка кровли и пр.), то практически бесполезно отрицать вину УК (ТСЖ) в этом. Лучше сосредоточиться на том, как сократить затраты УК (ТСЖ), связанные с причинением ущерба. На основе собственного опыта председатель правления ТСН «Зеленая, 22» Шоломова Е. В. делится некоторыми нюансами составления актов о заливе, которые помогут бороться с недобросовестными махинациями.
В конце материала можно скачать чек-лист для составления акта.
Составляем акт о заливе
Крайне важно максимально подробно зафиксировать в акте все повреждения, причиненные заливом помещения. Необходимо не только указать все то, что получило повреждения, но и перечислить то, что не получило никаких повреждений.
На актирование возьмите рулетку, фонарик и камеру. Делайте фото- и видеосъемку. Желательно, чтобы кроме собственника, присутствовали незаинтересованные лица – соседи. Работники ТСЖ (слесарь, инженер и пр.) таковыми не являются.
Рулеткой измеряйте все, что можно измерить: намок и разбух ламинат – 5 кв.м., намокли обои – 3 кв.м., намокли и разбухли боковые стенки навесного ящика кухонного гарнитура – 2 стенки размерами 360х600х700 мм. Если обои не пострадали, так и пишите – «обои не пострадали», освещение исправно, пишите – «освещение исправно», потолок чистый, без полос и разводов, пишите – «потолок чистый, без следов намокания». Если намокли обои – померяйте сразу общую площадь стен, оклеенных обоями, сделайте фото.
Например, поврежден кухонный гарнитур. Опишите все, что только можно при визуальном осмотре: габариты гарнитура, материал шкафов, стеновых панелей, столешницы, состояние фурнитуры. Загляните внутри шкафов, под столешницу – там, вероятнее всего, указан логотип мебельной фабрики-производителя, сфотографируйте и впишите в акт. Все дефекты, появившиеся в результате эксплуатации, а не затопления, обязательно зафиксируйте (например, минерально-солевые отложения от воды на столешнице у плинтуса).
Лучше всего описать каждый шкаф. Например, примерно так: гарнитур состоит из 5‑ти навесных шкафов и 4 напольных шкафов. Первый навесной шкаф слева направо имеет размеры 320х700х400 мм – никаких повреждений нет, второй навесной шкаф слева направо имеет размеры 320х700х800 мм – разбухла одна боковая стенка (справа), толщина стенки 12мм, фасады не пострадали, фурнитура не пострадала и т. д. Столешница из МДФ толщиной 38 мм фабрики «Скиф» (логотип указан на нижней части столешницы), габаритные размеры 1600х600 мм, разбухла левая торцевая кромка длиной 600 мм.
Спросите у собственника, когда был установлен кухонный гарнитур, сохранился ли договор и чеки об оплате. Внесите в акт информацию о годе изготовления гарнитура и (если есть) – о его стоимости.
Зачем все это нужно? Если значительно пострадали мебель и отделка, то собственник, скорее всего, обратится к оценщикам. А они могут включить в свои расчеты что угодно. Все лишнее можно исключить из расчетов со словами «ничем не обоснованные расходы, в акте данные повреждения не зафиксированы».
Обязательно присутствуйте при осмотре пострадавшего помещения оценщиком. Прежде чем подписать, внимательно прочитайте составленный им акт осмотра. Если с чем-то несогласны – попросите его внести изменения или дополнения. Если отказывается – пишите рядом со своей подписью «Подписываю с примечанием». И дальше – само примечание.
Например, случай из практики: при пуске отопления стал подкапывать автоматический воздушный клапан, расположенный на отопительном стояке на техэтаже. Это обнаружилось практически сразу. Вода попала на линолеум и пробковую подложку под ним непосредственно вокруг гильзы стояка отопления. Зона намокания составила не более 50 см в диаметре. Угол линолеума сразу отогнули, просушили. А оценщик написал в акте, что намок линолеум и пробковая подложка на площади 10,3 кв.м.
Если помещение собственника затопило из-за аварии на общедомовом имуществе (прорыв стояка, протечка кровли и пр.), то практически бесполезно отрицать вину УК (ТСЖ) в этом. Лучше сосредоточиться на том, как сократить затраты УК (ТСЖ), связанные с причинением ущерба. На основе собственного опыта председатель правления ТСН «Зеленая, 22» Шоломова Е. В. делится некоторыми нюансами составления актов о заливе, которые помогут бороться с недобросовестными махинациями.
В конце материала можно скачать чек-лист для составления акта.
Составляем акт о заливе
Крайне важно максимально подробно зафиксировать в акте все повреждения, причиненные заливом помещения. Необходимо не только указать все то, что получило повреждения, но и перечислить то, что не получило никаких повреждений.
На актирование возьмите рулетку, фонарик и камеру. Делайте фото- и видеосъемку. Желательно, чтобы кроме собственника, присутствовали незаинтересованные лица – соседи. Работники ТСЖ (слесарь, инженер и пр.) таковыми не являются.
Рулеткой измеряйте все, что можно измерить: намок и разбух ламинат – 5 кв.м., намокли обои – 3 кв.м., намокли и разбухли боковые стенки навесного ящика кухонного гарнитура – 2 стенки размерами 360х600х700 мм. Если обои не пострадали, так и пишите – «обои не пострадали», освещение исправно, пишите – «освещение исправно», потолок чистый, без полос и разводов, пишите – «потолок чистый, без следов намокания». Если намокли обои – померяйте сразу общую площадь стен, оклеенных обоями, сделайте фото.
Например, поврежден кухонный гарнитур. Опишите все, что только можно при визуальном осмотре: габариты гарнитура, материал шкафов, стеновых панелей, столешницы, состояние фурнитуры. Загляните внутри шкафов, под столешницу – там, вероятнее всего, указан логотип мебельной фабрики-производителя, сфотографируйте и впишите в акт. Все дефекты, появившиеся в результате эксплуатации, а не затопления, обязательно зафиксируйте (например, минерально-солевые отложения от воды на столешнице у плинтуса).
Лучше всего описать каждый шкаф. Например, примерно так: гарнитур состоит из 5‑ти навесных шкафов и 4 напольных шкафов. Первый навесной шкаф слева направо имеет размеры 320х700х400 мм – никаких повреждений нет, второй навесной шкаф слева направо имеет размеры 320х700х800 мм – разбухла одна боковая стенка (справа), толщина стенки 12мм, фасады не пострадали, фурнитура не пострадала и т. д. Столешница из МДФ толщиной 38 мм фабрики «Скиф» (логотип указан на нижней части столешницы), габаритные размеры 1600х600 мм, разбухла левая торцевая кромка длиной 600 мм.
Спросите у собственника, когда был установлен кухонный гарнитур, сохранился ли договор и чеки об оплате. Внесите в акт информацию о годе изготовления гарнитура и (если есть) – о его стоимости.
Зачем все это нужно? Если значительно пострадали мебель и отделка, то собственник, скорее всего, обратится к оценщикам. А они могут включить в свои расчеты что угодно. Все лишнее можно исключить из расчетов со словами «ничем не обоснованные расходы, в акте данные повреждения не зафиксированы».
Обязательно присутствуйте при осмотре пострадавшего помещения оценщиком. Прежде чем подписать, внимательно прочитайте составленный им акт осмотра. Если с чем-то несогласны – попросите его внести изменения или дополнения. Если отказывается – пишите рядом со своей подписью «Подписываю с примечанием». И дальше – само примечание.
Например, случай из практики: при пуске отопления стал подкапывать автоматический воздушный клапан, расположенный на отопительном стояке на техэтаже. Это обнаружилось практически сразу. Вода попала на линолеум и пробковую подложку под ним непосредственно вокруг гильзы стояка отопления. Зона намокания составила не более 50 см в диаметре. Угол линолеума сразу отогнули, просушили. А оценщик написал в акте, что намок линолеум и пробковая подложка на площади 10,3 кв.м.
(по паспорту БТИ – 9,9 кв.м.), а затем в экспертном исследовании нафантазировал «темные пятна плесени под линолеумом» (осмотр он произвел спустя 2 часа после протечки, за это время пятна плесени физически не могли появиться). И в итоге включил в смету демонтаж всего линолеума, пробковой подложки, антисептирование, грунтование и устройство новых полов. Однако представителем ТСЖ в акт осмотра было своевременно внесено примечание: «Намокание – только в зоне вокруг стояка отопления диаметром около 50 см.».
Другой пример: при затоплении кухни небольшое количество воды попало на натяжной потолок. Собственник вызвал специалистов для демонтажа, просушки и монтажа полотна. Представителя ТСЖ не приглашал. А на следующий день в акте осмотра оценщик указывает: «При снятии натяжного потолка специалисты ООО «П.» выявили известковые отложения на внутренней части». И потом в отчете об оценке – потолок под замену. Однако представитель ТСЖ в акте предусмотрительно сделала примечание: «При снятии натяжного потолка не присутствовала, так как меня не вызывали. Повреждений не видела. Визуально потолок не имеет никаких повреждений, что подтверждается фото».
Другой пример: при затоплении кухни небольшое количество воды попало на натяжной потолок. Собственник вызвал специалистов для демонтажа, просушки и монтажа полотна. Представителя ТСЖ не приглашал. А на следующий день в акте осмотра оценщик указывает: «При снятии натяжного потолка специалисты ООО «П.» выявили известковые отложения на внутренней части». И потом в отчете об оценке – потолок под замену. Однако представитель ТСЖ в акте предусмотрительно сделала примечание: «При снятии натяжного потолка не присутствовала, так как меня не вызывали. Повреждений не видела. Визуально потолок не имеет никаких повреждений, что подтверждается фото».
Forwarded from Промышленность Чукотки
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мобильное приложение ГИС ЖКХ - «Госуслуги.Дом» поможет вам решать все вопросы ЖКХ через смартфон
В приложении вы сможете:
🔵 Передавать показания и следить за историей расходов в одном месте
🔵 Направлять заявки в управляющую организацию и оперативно получать ответ
🔵 Просматривать и оплачивать счета за ЖКУ
🔵 Участвовать в юридически значимых общедомовых собраниях онлайн
🔵 Получать новости от управляющей организации
🔵 Контролировать график работ по капитальному ремонту и отчетность управляющих
организаций
🔵 Проверять, все ли услуги оказывает управляющая организация
Скачать мобильное приложение
В приложении вы сможете:
организаций
Скачать мобильное приложение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Промышленность Чукотки
Вопросы и ответы о работе мобильного приложения «Госуслуги.Дом» (II часть):
❓ Что делать, если я не нашёл в приложении своих приборов учёта?
Если ваши приборы учёта не отображаются, вам необходимо подать заявку в управляющую организацию. Специалисты управляющей организации проверят все данные и внесут информацию о ваших приборах учёта в ГИС ЖКХ или передадут вашу заявку в ресурсоснабжающую организацию, если ваш дом находится на прямых расчётах с РСО
❓ Как подавать показания приборов учёта?
Для этого нужно выбрать объект недвижимости, по которому вы хотите передать показания. Затем на главном экране отобразится раздел «Передача показаний». Здесь нужно выбрать коммунальный ресурс, по которому вы хотите передать показания приборов учёта. Это может быть «Электричество», «Горячая вода», «Холодная вода», «Газ», «Отопление». Система спросит вас, верно ли указан номер прибора учёта? Если всё в порядке, то нужно нажать на кнопку «Всё верно». В появившемся поле необходимо внести информацию и нажать на кнопку «Передать показания»
❓ Что делать, если допущена ошибка при вводе показаний приборов учёта?
Функционал мобильного приложения позволяет подавать показания приборов учёта несколько раз в период передачи. Если вы внесли показания приборов учёта с ошибкой, то через непродолжительное время можно ввести корректные данные
❓ Где я смогу прочитать ответ управляющей организации?
В приложении придет push-уведомление, нажав на него, вы сможете прочитать ответ. Также вы можете выбрать объект недвижимости. На главном экране в правом верхнем углу нажмите на знак «Колокольчик» – здесь отображаются ответы управляющей организации, жилищной инспекции и других компаний, в которые вы направляли обращения через мобильное приложение.
Скачать мобильное приложение «Госуслуги.Дом»
I часть вопросов и ответов по ссылке: https://yangx.top/prom_chukotka/1484
Если ваши приборы учёта не отображаются, вам необходимо подать заявку в управляющую организацию. Специалисты управляющей организации проверят все данные и внесут информацию о ваших приборах учёта в ГИС ЖКХ или передадут вашу заявку в ресурсоснабжающую организацию, если ваш дом находится на прямых расчётах с РСО
Для этого нужно выбрать объект недвижимости, по которому вы хотите передать показания. Затем на главном экране отобразится раздел «Передача показаний». Здесь нужно выбрать коммунальный ресурс, по которому вы хотите передать показания приборов учёта. Это может быть «Электричество», «Горячая вода», «Холодная вода», «Газ», «Отопление». Система спросит вас, верно ли указан номер прибора учёта? Если всё в порядке, то нужно нажать на кнопку «Всё верно». В появившемся поле необходимо внести информацию и нажать на кнопку «Передать показания»
Функционал мобильного приложения позволяет подавать показания приборов учёта несколько раз в период передачи. Если вы внесли показания приборов учёта с ошибкой, то через непродолжительное время можно ввести корректные данные
В приложении придет push-уведомление, нажав на него, вы сможете прочитать ответ. Также вы можете выбрать объект недвижимости. На главном экране в правом верхнем углу нажмите на знак «Колокольчик» – здесь отображаются ответы управляющей организации, жилищной инспекции и других компаний, в которые вы направляли обращения через мобильное приложение.
Скачать мобильное приложение «Госуслуги.Дом»
I часть вопросов и ответов по ссылке: https://yangx.top/prom_chukotka/1484
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
НАЛЕДЬ НА КРЫЛЬЦЕ!!!! По факту несвоевременной очистки крыльца подъезда Государственной жилищной инспекцией была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой жалоба жителя многоквартирного дома №34А по ул.Отке, ГО Анадырь подтвердилась. В отношении юридического лица ООО «ЧукотЖилСервис» составлен протокол об административном правонарушении в жилищной сфере, кроме того дана оценка действий должностных лиц управляющей организации, что стало основанием для составления протокола в отношении Генерального директора ООО «ЧукотЖилСервис». Рассмотрение Постановления об административном правонарушении назначено на 29.12.2023г.
Уважаемые жители, просим Вас соблюдать осторожность при использовании общего имущества крылец многоквартирных домов, а так же своевременно сообщать в свою управляющую организацию о наличии снега и льда на крыльцах Ваших домов.
Уважаемые жители, просим Вас соблюдать осторожность при использовании общего имущества крылец многоквартирных домов, а так же своевременно сообщать в свою управляющую организацию о наличии снега и льда на крыльцах Ваших домов.
Друзья! Близятся длинные новогодние праздники и в этот период, по статистике, происходят наиболее часто чрезвычайные события негативного характера. Напоминаем👆 В круглосуточном режиме работают аварийно-диспетчерские службы (АДС): ☎+7 (42722) 60800 – ООО «ЧукотЖилСервис», ООО «Феникс»
☎ +7 (42722)20202 – ООО «ЖилДом»
АДС — специальное подразделение управляющей компании, которое круглосуточно отвечает за устранение аварий, качество коммунальных услуг и контролирует инженерные системы многоквартирного дома (МКД).
Сохраните себе также телефоны экстренных оперативных служб по Чукотскому автономному округу:
✅Аварийно-диспетчерская служба МУП ЖКХ «Юго-Восточный»,
ООО «УК Беринговский»: +7 (42733) 3-10-99, +7 (42733) 3-18-00
✅Аварийно-диспетчерская служба МП ЖКХ Билибинского муниципального района: +7 (42738) 25073
✅ Аварийно-диспетчерская служба МП «Чаунское районное коммунальное хозяйство»: +7 (42737) 42227
✅ Аварийно-диспетчерская служба МУП ЖКХ «Иультинское»: +7 (42734) 22355
✅ Аварийно-диспетчерская служба МУП «Айсберг»: + 7 (42736) 22744
✅Аварийно-диспетчерская служба МП «Север»: +7 (42735) 22989
✅Аварийно-диспетчерская служба ООО «ЖЭУ Угольные Копи»:
+7-914-537-21-87
✅Аварийно-диспетчерская служба ООО «ЖИЛКОМУЮТ»: + 7 (42732)-94-4-39
☎"112". Это общий номер, по которому можно вызвать пожарных, полицию, скорую помощь, службу реагирования в ЧС. Звонок поступает региональному оператору, после чего перенаправляется в соответствующую службу.
☎ +7 (42722)20202 – ООО «ЖилДом»
АДС — специальное подразделение управляющей компании, которое круглосуточно отвечает за устранение аварий, качество коммунальных услуг и контролирует инженерные системы многоквартирного дома (МКД).
Сохраните себе также телефоны экстренных оперативных служб по Чукотскому автономному округу:
✅Аварийно-диспетчерская служба МУП ЖКХ «Юго-Восточный»,
ООО «УК Беринговский»: +7 (42733) 3-10-99, +7 (42733) 3-18-00
✅Аварийно-диспетчерская служба МП ЖКХ Билибинского муниципального района: +7 (42738) 25073
✅ Аварийно-диспетчерская служба МП «Чаунское районное коммунальное хозяйство»: +7 (42737) 42227
✅ Аварийно-диспетчерская служба МУП ЖКХ «Иультинское»: +7 (42734) 22355
✅ Аварийно-диспетчерская служба МУП «Айсберг»: + 7 (42736) 22744
✅Аварийно-диспетчерская служба МП «Север»: +7 (42735) 22989
✅Аварийно-диспетчерская служба ООО «ЖЭУ Угольные Копи»:
+7-914-537-21-87
✅Аварийно-диспетчерская служба ООО «ЖИЛКОМУЮТ»: + 7 (42732)-94-4-39
☎"112". Это общий номер, по которому можно вызвать пожарных, полицию, скорую помощь, службу реагирования в ЧС. Звонок поступает региональному оператору, после чего перенаправляется в соответствующую службу.
Опубликован Федеральный закон от 25.12.2023 № 662-ФЗ «О внесении изменений в статьи 193 и 195 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Изначально задумка авторов проекта состояла в том, чтобы создать дополнительные условия, препятствующие деятельности «недобросовестных и малоэффективных управляющих организаций», решить проблемы, связанные с банкротством таких компаний.
Речь шла о такой схеме.
«Управляющая организация-лицензиат управляет многоквартирными домами, при этом стараясь предельно минимизировать свои издержки: услуги по содержанию жилого помещения оказываются некачественно или вообще фиктивно, копится задолженность перед ресурсоснабжающими организациями.
Через какое-то время вследствие накопившихся долгов, а также многочисленных штрафов за несоблюдение лицензионных требований инициируется процедура банкротства, что приводит в итоге к исключению многоквартирных домов из реестра лицензий.
Параллельно с этими процессами теми же учредителями создаётся новое юридическое лицо (зачастую с новым директором), которое проходит процедуру лицензирования, получает т.н. «пустую» лицензию (без многоквартирных домов в управлении). После этого при активном содействии прежней управляющей организации многоквартирные дома переходят в управление вновь созданной компании, которая начинает весь цикл заново». При этом главную роль во всем этом играет учредитель УК.
Для решения этой проблемы было предложено:
вносить в реестр дисквалифицированных лиц не только сведения о должностном лице, осуществлявшим функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого была аннулирована, но также сведения об учредителе (участнике) такого лицензиата;
при обращении новой организации за лицензией, к соискателю лицензии предлагается предъявлять дополнительное лицензионное требование об отсутствии сведений об учредителе (участнике) соискателя лицензии в указанном реестре дисквалифицированных лиц.
Ко второму чтению и в окончательном виде проект дополнился новыми лицензионными требованиями, что и вызвало недовольство участников рынка:
отсутствие в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве информации о банкротстве юридического лица, которое осуществляло деятельность по управлению МКД и должностными лицами и (или) учредителями которого являлись должностные лица и (или) учредители соискателя лицензии, в течение трех лет, предшествующих дате обращения за лицензией такого соискателя лицензии.
Даже добросовестным управляющим организациям не нравится, что теперь для продления лицензии нужно не иметь за 3 предшествующих года ни одного привлечения к ответственности по грубым нарушениям, а это «в условиях постоянной задолженности перед РСО и нового требования в части вентканалов несет значительные риски для всего рынка…
Изначально задумка авторов проекта состояла в том, чтобы создать дополнительные условия, препятствующие деятельности «недобросовестных и малоэффективных управляющих организаций», решить проблемы, связанные с банкротством таких компаний.
Речь шла о такой схеме.
«Управляющая организация-лицензиат управляет многоквартирными домами, при этом стараясь предельно минимизировать свои издержки: услуги по содержанию жилого помещения оказываются некачественно или вообще фиктивно, копится задолженность перед ресурсоснабжающими организациями.
Через какое-то время вследствие накопившихся долгов, а также многочисленных штрафов за несоблюдение лицензионных требований инициируется процедура банкротства, что приводит в итоге к исключению многоквартирных домов из реестра лицензий.
Параллельно с этими процессами теми же учредителями создаётся новое юридическое лицо (зачастую с новым директором), которое проходит процедуру лицензирования, получает т.н. «пустую» лицензию (без многоквартирных домов в управлении). После этого при активном содействии прежней управляющей организации многоквартирные дома переходят в управление вновь созданной компании, которая начинает весь цикл заново». При этом главную роль во всем этом играет учредитель УК.
Для решения этой проблемы было предложено:
вносить в реестр дисквалифицированных лиц не только сведения о должностном лице, осуществлявшим функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого была аннулирована, но также сведения об учредителе (участнике) такого лицензиата;
при обращении новой организации за лицензией, к соискателю лицензии предлагается предъявлять дополнительное лицензионное требование об отсутствии сведений об учредителе (участнике) соискателя лицензии в указанном реестре дисквалифицированных лиц.
Ко второму чтению и в окончательном виде проект дополнился новыми лицензионными требованиями, что и вызвало недовольство участников рынка:
отсутствие в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве информации о банкротстве юридического лица, которое осуществляло деятельность по управлению МКД и должностными лицами и (или) учредителями которого являлись должностные лица и (или) учредители соискателя лицензии, в течение трех лет, предшествующих дате обращения за лицензией такого соискателя лицензии.
Даже добросовестным управляющим организациям не нравится, что теперь для продления лицензии нужно не иметь за 3 предшествующих года ни одного привлечения к ответственности по грубым нарушениям, а это «в условиях постоянной задолженности перед РСО и нового требования в части вентканалов несет значительные риски для всего рынка…
Дорогие жители! 🎆
Совсем скоро наступит главная ночь в году, которую мы обычно встречаем с украшенной ёлкой, подарками и яркими фейерверками. Сегодня мы хотим ещё раз обратить особое внимание на последний пункт и напомнить, почему не стоит запускать фейерверки и салюты на территории МКД.
Согласно правилам применения пиротехнических изделий, запрещено запускать пиротехнические изделия:
📍 Внутри любых помещений, зданий и сооружений.
Исключение оставили только для хлопушек и бенгальских свечей, которые не выходят за пределы норм для I класса пиротехники.
📍С крыши, балкона, лоджии, выступающего фасада здания.
📍На площадях, в парках, во дворах домов и школ.
Запрет действует не просто так: пиротехнические изделия могут быть непредсказуемы и неопытное обращение с ними способно привести к серьёзным травмам, а также увеличить риск пожара, представляя собой угрозу не только имуществу, но и жизням людей!
Не забывайте и о том, что рядом с вами могут жить маленькие дети, пожилые люди и ветераны — ваши соседи имеют право на отдых, помните о взаимном уважении! 👨👩👧👦
Кроме того, фейерверки и петарды могут напугать ваших домашних любимцев — их слух намного острее воспринимает даже кажущийся нам незначительным шум, а от звуков запуска пиротехники животные могут не только испугаться, но и стать агрессивными. 🦮
Ваша безопасность и безопасность окружающих важнее любых, даже самых красивых фейерверков. Давайте сделаем всё возможное, чтобы Новый год прошёл спокойно и радостно для всех! 🎊
Совсем скоро наступит главная ночь в году, которую мы обычно встречаем с украшенной ёлкой, подарками и яркими фейерверками. Сегодня мы хотим ещё раз обратить особое внимание на последний пункт и напомнить, почему не стоит запускать фейерверки и салюты на территории МКД.
Согласно правилам применения пиротехнических изделий, запрещено запускать пиротехнические изделия:
📍 Внутри любых помещений, зданий и сооружений.
Исключение оставили только для хлопушек и бенгальских свечей, которые не выходят за пределы норм для I класса пиротехники.
📍С крыши, балкона, лоджии, выступающего фасада здания.
📍На площадях, в парках, во дворах домов и школ.
Запрет действует не просто так: пиротехнические изделия могут быть непредсказуемы и неопытное обращение с ними способно привести к серьёзным травмам, а также увеличить риск пожара, представляя собой угрозу не только имуществу, но и жизням людей!
Не забывайте и о том, что рядом с вами могут жить маленькие дети, пожилые люди и ветераны — ваши соседи имеют право на отдых, помните о взаимном уважении! 👨👩👧👦
Кроме того, фейерверки и петарды могут напугать ваших домашних любимцев — их слух намного острее воспринимает даже кажущийся нам незначительным шум, а от звуков запуска пиротехники животные могут не только испугаться, но и стать агрессивными. 🦮
Ваша безопасность и безопасность окружающих важнее любых, даже самых красивых фейерверков. Давайте сделаем всё возможное, чтобы Новый год прошёл спокойно и радостно для всех! 🎊
В ночь с 8го на 9е января 2024 года, в результате порывов ветра поврежден отдельными местами вентилируемый фасад жилого дома по адресу, ул. Колхозная д.1, общей площадью до 8м2. Для устранения повреждений требуется привлечение высотного подъемника, начать работы не позволяет погода. Ориентировочный срок восстановительных работ до 17 января. Капитальный ремонт фасада был выполнен в 2021 году, материал для восстановительных работ в наличии имеется. Ремонтные работы находятся на контроле Жилищной Инспекции Чукотского автономного округа.
🏤С 1 апреля 2024 года изменяется порядок перепланировок и перевода жилого помещения в нежилое
Приняты очередные поправки в ЖК РФ, касающиеся оформления перепланировок и переустройств помещений в МКД, перевода жилых помещений в категорию нежилых (и наоборот), а также регистрации изменения характеристик обновленного помещения в ЕГРН (Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. № 608-ФЗ). Также данный Федеральный закон вносит изменения в Закон о госрегистрации недвижимости.
‼Правки вступят в силу 1 апреля 2024 г.
Подробнее читайте -> в статье
#жкх2024 #ЖКРФ #госрегистрация #недвижимость #школауправдома #школаЖКХ #жкхпроф #помощьуправдому #егрн #перепланировкаквартиры2024 #правительствоРФ
Приняты очередные поправки в ЖК РФ, касающиеся оформления перепланировок и переустройств помещений в МКД, перевода жилых помещений в категорию нежилых (и наоборот), а также регистрации изменения характеристик обновленного помещения в ЕГРН (Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. № 608-ФЗ). Также данный Федеральный закон вносит изменения в Закон о госрегистрации недвижимости.
‼Правки вступят в силу 1 апреля 2024 г.
Подробнее читайте -> в статье
#жкх2024 #ЖКРФ #госрегистрация #недвижимость #школауправдома #школаЖКХ #жкхпроф #помощьуправдому #егрн #перепланировкаквартиры2024 #правительствоРФ
Forwarded from ЖКХ Ньюс
Тем, кто планирует в ближайшее время проводить общие собрания собственников, предлагаем воспользоваться сервисами учредителя ЖКХ Ньюс:
➡ Если вам нужны документы для собрания в очно-заочной форме (включая бюллетени с информацией о собственности), а также автоматический подсчет голосов, то рекомендуем выбрать ДомОнлайн.
➡ Если нужно сэкономить время на составлении реестра, то с помощью сервиса реестрмкд.рф вы сможете оперативно и автоматически сформировать реестр собственников из тех данных, что доступны во ФГИС ЕГРН.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Промышленность Чукотки
Бригада АО «Чукотэнерго» выехала на место для выявления и устранения причин отключения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠🔊Уважаемые жители! Напоминаем, что вышло новое мобильное приложение ГИС ЖКХ
«Госуслуги.Дом», которое поможет вам решать все вопросы ЖКХ через смартфон
В приложении вы сможете:
·
Передавать показания и следить за историей расходов в одном месте
·
Направлять заявки в управляющую организацию и оперативно получать ответ
·
Просматривать и оплачивать счета за ЖКУ
·
Участвовать в юридически значимых общедомовых собраниях онлайн
·
Получать новости от управляющей организации
·
Контролировать график работ по капитальному ремонту и отчетность управляющих
организаций
·
Проверять, все ли услуги оказывает управляющая организация
Ссылка для скачивания мобильного приложения:
https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/315953704714916676
«Госуслуги.Дом», которое поможет вам решать все вопросы ЖКХ через смартфон
В приложении вы сможете:
·
Передавать показания и следить за историей расходов в одном месте
·
Направлять заявки в управляющую организацию и оперативно получать ответ
·
Просматривать и оплачивать счета за ЖКУ
·
Участвовать в юридически значимых общедомовых собраниях онлайн
·
Получать новости от управляющей организации
·
Контролировать график работ по капитальному ремонту и отчетность управляющих
организаций
·
Проверять, все ли услуги оказывает управляющая организация
Ссылка для скачивания мобильного приложения:
https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/315953704714916676