Максим петрунин: "Сегодня было достаточно напряжённое заседание Совета депутатов. Все результаты позже, сейчас напишу только про Осенний б-р 8А (Италмоду).
Как работает градостроительное регулирование в Москве. Упрощённо и с некоторыми допущениями это выглядит так. Есть Генплан – это, грубо говоря, стратегия развития города. Есть ПЗЗ (правила землепользования и застройки) – это тактика реализации Генплана. Есть ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) – выписка из ПЗЗ, которая уже применимо к конкретному участку содержит информацию о том что там можно и нельзя. Является основанием для проектирования. В процессе проектирования документация проходит экспертизу на соответствие строительным нормам и т. д. Вот уже после того как проект на строительство ее прошёл – можно получить разрешение на строительство.
Отсюда вывод: вы можете, например, добиться отмены проекта или разрешения на строительство разовым усилием, но вы всё равно будете сидеть на мине замедленного действия в виде заложенных в ПЗЗ параметров, а в данный момент в ПЗЗ этого участка прописаны совершенно дикие значения, на мой взгляд (см. снимок экрана №1): до 30 метров высотность, а максимальный % застройки не установлен. Это и произошло: в 2014 году отбились, в 2018 снова «всплыла» тема строительства на участке.
То есть правильное требование, которое может обезопасить жителей от повышения высотности: внесение изменений в ПЗЗ! Именно этого требовали жители в петиции, и именно это предложение внесли мы, как депутаты, пользуясь полномочием местного самоуправления на внесение предложений по изменению ПЗЗ.
Окончательное решение за городской комиссией, возглавляемой Собяниным. В данный момент нужна поддержка этого предложения со всех сторон. Продолжайте собирать подписи! И продолжайте добиваться поддержки этого изменения! Тем более, что Префект обещал, что не будет стройки, и изменение в ПЗЗ будет лучшей гарантией его слов!
Спасибо коллегам от Единой России, что поддержали наш проект решения с указанными предложениями по изменениям в ПЗЗ! Прикрепляю его текст."
Как работает градостроительное регулирование в Москве. Упрощённо и с некоторыми допущениями это выглядит так. Есть Генплан – это, грубо говоря, стратегия развития города. Есть ПЗЗ (правила землепользования и застройки) – это тактика реализации Генплана. Есть ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) – выписка из ПЗЗ, которая уже применимо к конкретному участку содержит информацию о том что там можно и нельзя. Является основанием для проектирования. В процессе проектирования документация проходит экспертизу на соответствие строительным нормам и т. д. Вот уже после того как проект на строительство ее прошёл – можно получить разрешение на строительство.
Отсюда вывод: вы можете, например, добиться отмены проекта или разрешения на строительство разовым усилием, но вы всё равно будете сидеть на мине замедленного действия в виде заложенных в ПЗЗ параметров, а в данный момент в ПЗЗ этого участка прописаны совершенно дикие значения, на мой взгляд (см. снимок экрана №1): до 30 метров высотность, а максимальный % застройки не установлен. Это и произошло: в 2014 году отбились, в 2018 снова «всплыла» тема строительства на участке.
То есть правильное требование, которое может обезопасить жителей от повышения высотности: внесение изменений в ПЗЗ! Именно этого требовали жители в петиции, и именно это предложение внесли мы, как депутаты, пользуясь полномочием местного самоуправления на внесение предложений по изменению ПЗЗ.
Окончательное решение за городской комиссией, возглавляемой Собяниным. В данный момент нужна поддержка этого предложения со всех сторон. Продолжайте собирать подписи! И продолжайте добиваться поддержки этого изменения! Тем более, что Префект обещал, что не будет стройки, и изменение в ПЗЗ будет лучшей гарантией его слов!
Спасибо коллегам от Единой России, что поддержали наш проект решения с указанными предложениями по изменениям в ПЗЗ! Прикрепляю его текст."
Владя Горшкова:" Первые ответы на резолюцию нашего митинга, прошедшего 21 августа 2018 года в Крылатском. Не оставляют наши власти своих планов "благоустроить" холмы".
Максим Петрунин:"Предновогодняя официальная точка в вопросе Этномира на Крылатских холмах.
Выше выкладывались ответы по которым не было однозначно понятно, какая именно судьба ожидает проект "Экологический парк-музей на Крылатских холмах". У жителей возникли опасения, не готовится ли второй заход на Холмы.
Я запросил уточнение, и вот пришёл ответ. Цитирую последний абзац:
"""
Департамент природопользования сообщает, что планов по разработке предварительного проекта с аналогичным по своей сути функционалом и размещением объектов в соответствии с ... на ООПТ ПИП "Москворецкий" в районе Крылатских холмов на альтернативном земельном участке не имеется"
Выше выкладывались ответы по которым не было однозначно понятно, какая именно судьба ожидает проект "Экологический парк-музей на Крылатских холмах". У жителей возникли опасения, не готовится ли второй заход на Холмы.
Я запросил уточнение, и вот пришёл ответ. Цитирую последний абзац:
"""
Департамент природопользования сообщает, что планов по разработке предварительного проекта с аналогичным по своей сути функционалом и размещением объектов в соответствии с ... на ООПТ ПИП "Москворецкий" в районе Крылатских холмов на альтернативном земельном участке не имеется"
Максим Петрунин:"После заседания 20 декабря мне поступило несколько жалоб на действия сотрудников администрации, которые по словам свидетелей вынуждали жителей уходить с заседания после "рассмотрения их вопроса".
Неправомерное ограничение прав жителей на присутствие на заседании, разумеется, недопустимо. Регламент Совета Депутатов (СД) содержит всего два основания для удаления жителя из зала заседаний:
1. протокольное решение СД о закрытом заседании или закрытом рассмотрении вопросов;
2. неоднократное нарушение гражданином порядка на заседании.
Во всех других случаях важно понимать, что удалить вас не имеют права, настаивать на этом тоже.
Составил и отправил обращение в Администрацию с целью инициировать служебную проверку, а также с целью недопущения подобных инцидентов в будущем.
Можно использовать как памятку со ссылками на законодательство при отстаивании своих прав на присутствие на заседаниях представительных органов.
Спасибо большое Валентин Карелин за его разъяснения важных юридических тонкостей.
P.S. Ну и, конечно, дайте нам знать, если во время заседания вас пытаются удалить. Мы иногда очень увлечённо заседаем, и можем не заметить, что происходит в зале. Поэтом по такому важному поводу смело привлекайте наше внимание с места!"
Неправомерное ограничение прав жителей на присутствие на заседании, разумеется, недопустимо. Регламент Совета Депутатов (СД) содержит всего два основания для удаления жителя из зала заседаний:
1. протокольное решение СД о закрытом заседании или закрытом рассмотрении вопросов;
2. неоднократное нарушение гражданином порядка на заседании.
Во всех других случаях важно понимать, что удалить вас не имеют права, настаивать на этом тоже.
Составил и отправил обращение в Администрацию с целью инициировать служебную проверку, а также с целью недопущения подобных инцидентов в будущем.
Можно использовать как памятку со ссылками на законодательство при отстаивании своих прав на присутствие на заседаниях представительных органов.
Спасибо большое Валентин Карелин за его разъяснения важных юридических тонкостей.
P.S. Ну и, конечно, дайте нам знать, если во время заседания вас пытаются удалить. Мы иногда очень увлечённо заседаем, и можем не заметить, что происходит в зале. Поэтом по такому важному поводу смело привлекайте наше внимание с места!"