Честные скидки. От накидки
Dominanta продолжает акцию «скидка за 100% оплату» в HideOut. Сейчас скидка составляет 20%, при этом не работает при рассрочке. То есть это замаскированное удорожание на рассрочку. Кстати, завтра повысят цены и уменьшат скидку до 18% 🙃
О проекте на старте продаж рассказывали тут.
Проект расположен в Потылихе — это квартал в северной части Раменок. Рядом Мосфильм, Воробьёвы горы, Поклонная гора. В доме впечатляющее наполнение и целая линейка фишек для клиентов: от social hub в парящем мосте на высоте 22 этажа до фонтана и ручья во дворе и других маленьких радостей для жителей. Отдельно отметим потолки: 3.25 в обычных квартирах, 6.20 в двухуровневых и 6.35 в пентхаусах. И, конечно, головокружительные виды из панорамных окон. С момента открытого старта в июне 2024 реализован 21% (138 из 665) лотов первой очереди (данные из ПД от 05.03).
Минимальные цены на сегодня без скидок:
СТ — в проекте их нет
1СП — от 28 млн
2СП — от 44 млн
3СП — от 69 млн
4СП — от 84 млн
По соотношению цена-качество это сильный продукт для широкой аудитории: подойдёт и резиденту Сити, и спортсмену, и фанату Запада, и семьям с детьми, и как пиджачное жильё. Кстати, скрытая наценка на рассрочку компенсируется её условиями: при ПВ от 30% на 3 года у вас будут ежемесячные платежи от 0.5% до 1.5% с оплатой остатка в конце.
Если актуален HideOut или другие новостройки Москвы с качественным наполнением и комфортными условиями рассрочки, пишите
Dominanta продолжает акцию «скидка за 100% оплату» в HideOut. Сейчас скидка составляет 20%, при этом не работает при рассрочке. То есть это замаскированное удорожание на рассрочку. Кстати, завтра повысят цены и уменьшат скидку до 18% 🙃
О проекте на старте продаж рассказывали тут.
Проект расположен в Потылихе — это квартал в северной части Раменок. Рядом Мосфильм, Воробьёвы горы, Поклонная гора. В доме впечатляющее наполнение и целая линейка фишек для клиентов: от social hub в парящем мосте на высоте 22 этажа до фонтана и ручья во дворе и других маленьких радостей для жителей. Отдельно отметим потолки: 3.25 в обычных квартирах, 6.20 в двухуровневых и 6.35 в пентхаусах. И, конечно, головокружительные виды из панорамных окон. С момента открытого старта в июне 2024 реализован 21% (138 из 665) лотов первой очереди (данные из ПД от 05.03).
Минимальные цены на сегодня без скидок:
СТ — в проекте их нет
1СП — от 28 млн
2СП — от 44 млн
3СП — от 69 млн
4СП — от 84 млн
По соотношению цена-качество это сильный продукт для широкой аудитории: подойдёт и резиденту Сити, и спортсмену, и фанату Запада, и семьям с детьми, и как пиджачное жильё. Кстати, скрытая наценка на рассрочку компенсируется её условиями: при ПВ от 30% на 3 года у вас будут ежемесячные платежи от 0.5% до 1.5% с оплатой остатка в конце.
Если актуален HideOut или другие новостройки Москвы с качественным наполнением и комфортными условиями рассрочки, пишите
Плотность застройки
Когда нужно оценить качество жизни в будущем или построенном проекте, хочется вывести простые критерии для сравнения и… это нереально. Большинство из критериев субъективны: архитектура, этаж, расположение и так далее. Некоторые вещи невозможно убедительно оценить. Вот как понять, какое качество строительства и управления будет у дома с ключами в 2028? Или кто ваши соседи? Добивает то, что набор критериев у каждого свой.
Плотность застройки в этом перечне — самая честная и понятная метрика. Считается так:
Плотность = построенная эксплуатируемая площадь / площадь земельного участка
Когда известна плотность застройки, можно прикинуть, сколько человек будет проживать на территории, сколько будет машин на дорогах, сколько детей пойдёт в школы и сады и так далее. Если рассмотреть достаточно большую территорию, можно даже такие вещи, как ситуация со здравоохранением и даже криминогенная обстановка.
Но самое главное — это ваш комфорт. Чем ниже плотность застройки, тем комфортнее проживание и выше себестоимость строительства. А для торговых помещений наоборот — чем выше плотность, тем выше трафик и больше доходность.
Для справки: плотность застройки Достижения 31832 м²/га, Shift — 18355 м²/га, небоскрёба Дома Дау — 139759 м²/га.
Многие не обращают внимание на эту метрику, а зря.
Если ищете качественную среду для жизни, пишите
Когда нужно оценить качество жизни в будущем или построенном проекте, хочется вывести простые критерии для сравнения и… это нереально. Большинство из критериев субъективны: архитектура, этаж, расположение и так далее. Некоторые вещи невозможно убедительно оценить. Вот как понять, какое качество строительства и управления будет у дома с ключами в 2028? Или кто ваши соседи? Добивает то, что набор критериев у каждого свой.
Плотность застройки в этом перечне — самая честная и понятная метрика. Считается так:
Плотность = построенная эксплуатируемая площадь / площадь земельного участка
Когда известна плотность застройки, можно прикинуть, сколько человек будет проживать на территории, сколько будет машин на дорогах, сколько детей пойдёт в школы и сады и так далее. Если рассмотреть достаточно большую территорию, можно даже такие вещи, как ситуация со здравоохранением и даже криминогенная обстановка.
Но самое главное — это ваш комфорт. Чем ниже плотность застройки, тем комфортнее проживание и выше себестоимость строительства. А для торговых помещений наоборот — чем выше плотность, тем выше трафик и больше доходность.
Для справки: плотность застройки Достижения 31832 м²/га, Shift — 18355 м²/га, небоскрёба Дома Дау — 139759 м²/га.
Многие не обращают внимание на эту метрику, а зря.
Если ищете качественную среду для жизни, пишите
Полторы детские
Посмотрите, какую планировку придумали в Легенде. Это четырёхкомнатная квартира 135 м². Фишка заключается в том, что в трёх комнатах сделали анфиладу. Архитекторы что-то подсмотрели у древних.
При таком решении одной комнатой «пожертвовали», делая её общей для двоих жителей. То есть в ней можно разместить зоны хранения и установить телевизор с игровой консолью, чтобы дети могли вместе играть. При этом у каждого ребёнка остаётся личное пространство.
В цифрах тоже получается приятно: на двоих детей больше 37 м², и из-за общей комнаты узкий коридор тоже не будет проблемой — мест для хранения хватит. Бонусом высота потолка 3.28 в white box и все комнаты смотрят с первой линии на канал имени Москвы.
Как вам такое решение?
Кстати, а знаете, что такое анфиладные планировки? Нужен ли экскурс по планировкам?
❤️ — детям только лучшее
💩 — жирновато будет
👍 — больше обзоров планировок
Если ищете планировку для семьи с детьми, пишите. Качественных предложений каждый месяц всё меньше
Посмотрите, какую планировку придумали в Легенде. Это четырёхкомнатная квартира 135 м². Фишка заключается в том, что в трёх комнатах сделали анфиладу. Архитекторы что-то подсмотрели у древних.
При таком решении одной комнатой «пожертвовали», делая её общей для двоих жителей. То есть в ней можно разместить зоны хранения и установить телевизор с игровой консолью, чтобы дети могли вместе играть. При этом у каждого ребёнка остаётся личное пространство.
В цифрах тоже получается приятно: на двоих детей больше 37 м², и из-за общей комнаты узкий коридор тоже не будет проблемой — мест для хранения хватит. Бонусом высота потолка 3.28 в white box и все комнаты смотрят с первой линии на канал имени Москвы.
Как вам такое решение?
Кстати, а знаете, что такое анфиладные планировки? Нужен ли экскурс по планировкам?
❤️ — детям только лучшее
💩 — жирновато будет
👍 — больше обзоров планировок
Если ищете планировку для семьи с детьми, пишите. Качественных предложений каждый месяц всё меньше