Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Диван или кровать поставить в студию для аренды?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
⚪️ Ника Вайчулис | Недвижимость - Самый не душный канал о недвижимости и ипотеке. Обзоры продаж и акции на квартиры от владельца агентства Ники Вайчулис.
⚡️ Мария Бондарь | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🧱 НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства. Ипотечные программы, советы, юридические практики и др.
🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.
🏛️ Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
📰 «Версия» — самые острые конфликты!
Будь в курсе тем ведущего издания расследований versia.ru.
🏘️ Эксперт недвижимости Наумов.
Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд!
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
⚪️ Ника Вайчулис | Недвижимость - Самый не душный канал о недвижимости и ипотеке. Обзоры продаж и акции на квартиры от владельца агентства Ники Вайчулис.
⚡️ Мария Бондарь | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🧱 НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства. Ипотечные программы, советы, юридические практики и др.
🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и др.
🏛️ Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
📰 «Версия» — самые острые конфликты!
Будь в курсе тем ведущего издания расследований versia.ru.
🏘️ Эксперт недвижимости Наумов.
Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд!
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
Участникам СВО спишут долги по кредитам
Принят закон, согласного которого, кредитные обязательства прекращаются для мобилизованных и тех, кто проходит службу по призыву, а также для граждан, заключивших контракт о службе в Вооруженных силах РФ для выполнения задач специальной военной операции (исключая курсантов). Супруги этих граждан также могут претендовать на списание долгов.
Принят закон, согласного которого, кредитные обязательства прекращаются для мобилизованных и тех, кто проходит службу по призыву, а также для граждан, заключивших контракт о службе в Вооруженных силах РФ для выполнения задач специальной военной операции (исключая курсантов). Супруги этих граждан также могут претендовать на списание долгов.
Forwarded from РИА Недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России в октябре 2024 года количество выданных кредитов сократилось на 37% — ОКБ
Согласно данным Объединённого кредитного бюро, в октябре было выдано 3,95 миллиона кредитов на общую сумму 0,95 триллиона рублей.
➖30% составили ипотечные кредиты;
➖29% — кредиты наличными;
➖24% — кредитные карты;
➖13% — автокредиты;
➖3% — POS-кредиты.
Согласно данным Объединённого кредитного бюро, в октябре было выдано 3,95 миллиона кредитов на общую сумму 0,95 триллиона рублей.
➖30% составили ипотечные кредиты;
➖29% — кредиты наличными;
➖24% — кредитные карты;
➖13% — автокредиты;
➖3% — POS-кредиты.
Forwarded from Доступная ипотека с Молоковой
СБЕР🍀
🚨Информация по Семейной ипотеке (новостройки, ИЖС):
С 25 ноября 2024 года после 12:00 мск в связи с исчерпанием текущего лимита по программе «Семейная ипотека»(приобретение готового жилья, приобретение строящегося жилья, ИЖС, рефинансированием) временно приостанавливается запись на сделку.
Подача и одобрение заявок проходит в штатном режиме.
С 12-00 25 ноября проводим сделки только по ранее записанным клиентам.
По Ипотеке для IT, Дальневосточной и Арктической ипотеке - без изменений.
🚨Информация по Семейной ипотеке (новостройки, ИЖС):
С 25 ноября 2024 года после 12:00 мск в связи с исчерпанием текущего лимита по программе «Семейная ипотека»(приобретение готового жилья, приобретение строящегося жилья, ИЖС, рефинансированием) временно приостанавливается запись на сделку.
Подача и одобрение заявок проходит в штатном режиме.
С 12-00 25 ноября проводим сделки только по ранее записанным клиентам.
По Ипотеке для IT, Дальневосточной и Арктической ипотеке - без изменений.
Исходя из данных доклада Центрального информационного агентства, в ноябре средняя арендная плата за однокомнатное жилье в Москве составила 71 000 рублей в месяц. Следовательно, за прошедший год отмечается увеличение этого показателя на 28%.
РБК: минимальная доля россиян сочла условия для покупки жилья хорошими
Доля россиян, которые оценивают текущие условия для покупки жилья как хорошие, достигла исторического минимума — 18%
В начале года таких россиян было больше — 30-31%. Но после отмены широкой программы льготной ипотеки показатель стал снижаться и в октябре достиг минимума.
Антирекорд в «Дом РФ» объяснили высокими ожиданиями россиян по поводу повышения ставок и цен на жилье.
Доля россиян, которые оценивают текущие условия для покупки жилья как хорошие, достигла исторического минимума — 18%
В начале года таких россиян было больше — 30-31%. Но после отмены широкой программы льготной ипотеки показатель стал снижаться и в октябре достиг минимума.
Антирекорд в «Дом РФ» объяснили высокими ожиданиями россиян по поводу повышения ставок и цен на жилье.
С начала декабря 2024 года в Ростове-на-Дону закроют выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов. Эту информацию подтвердил временно исполняющий обязанности губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь, который также приказал проанализировать все ранее выданные документы.
В своем Telegram-канале Слюсарь объявил: "Получили много претензий от жителей о недостатке социальной поддержки при строительстве жилых комплексов. Поэтому было принято решение приостановить выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов в городе с начала декабря. Также будет проведена проверка всех ранее полученных разрешений".
Отмена разрешений связана с нехваткой социальной инфраструктуры (школ, больниц, детских садов) при строительстве высотных зданий. Сроки приостановки выдачи разрешений по настоящее время не установлены.
Мы надеемся, что это решение не приведет к дефициту жилья и последующему увеличению его стоимости в регионе.
В своем Telegram-канале Слюсарь объявил: "Получили много претензий от жителей о недостатке социальной поддержки при строительстве жилых комплексов. Поэтому было принято решение приостановить выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов в городе с начала декабря. Также будет проведена проверка всех ранее полученных разрешений".
Отмена разрешений связана с нехваткой социальной инфраструктуры (школ, больниц, детских садов) при строительстве высотных зданий. Сроки приостановки выдачи разрешений по настоящее время не установлены.
Мы надеемся, что это решение не приведет к дефициту жилья и последующему увеличению его стоимости в регионе.
93% от общего количества сделок по покупке офисов в Москве в 2024 г. пришлось на розничные офисы площадью до 500 кв. м.
Общий объем таких сделок превысил 113 тыс. кв. м – на 43% больше, чем в 2023 г., когда этот показатель составил 79 тыс. кв. м. При этом доля сделок с небольшими офисами в 2024 г. сформировала лишь 16% от общего объема сделок купли-продажи офисных площадей, - по данным CORE.XP.
Общий объем таких сделок превысил 113 тыс. кв. м – на 43% больше, чем в 2023 г., когда этот показатель составил 79 тыс. кв. м. При этом доля сделок с небольшими офисами в 2024 г. сформировала лишь 16% от общего объема сделок купли-продажи офисных площадей, - по данным CORE.XP.
Набиуллина: низких ставок по ипотеке в 2025 не ждите 😱
Инфляция никак не хочет замедляться, поэтому ЦБ будет весь следующий год держать высокую ключевую ставку. Более того, её могут даже повысить...
А ещё ЦБ обещает с 1 января запретить мутные рассрочки и субсидированную ипотеку от застройщика. И кто тогда сможет хоть что-то купить..?
Инфляция никак не хочет замедляться, поэтому ЦБ будет весь следующий год держать высокую ключевую ставку. Более того, её могут даже повысить...
А ещё ЦБ обещает с 1 января запретить мутные рассрочки и субсидированную ипотеку от застройщика. И кто тогда сможет хоть что-то купить..?
Честное информирование заемщиков об условиях льготной ипотеки и лимитах на нее поможет избавить рынок жилья от резких ценовых колебаний, - директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов "А101" Рустам Азизов.
"На фоне отмены льготной ипотеки по всей стране и IT-ипотеки – для Москвы и Санкт-Петербурга семейная ипотека занимала не 50%, как летом 2024 года, а до 80% рынка. Отчасти потому, что хоть программа и была продлена до 2030 года, покупатели квартир все равно на всякий случай решили ускорить покупку. Если хотя бы примерные лимиты были известны года на два-три вперед, это успокоило бы покупателей и дало бы им уверенность, что новое жилье для их семей останется доступным".
По его словам, повышение прозрачности условий выдачи семейной ипотеки и определения бюджетных лимитов на нее помогут избавить рынок жилья от ажиотажного спроса и резких ценовых колебаний.
"На фоне отмены льготной ипотеки по всей стране и IT-ипотеки – для Москвы и Санкт-Петербурга семейная ипотека занимала не 50%, как летом 2024 года, а до 80% рынка. Отчасти потому, что хоть программа и была продлена до 2030 года, покупатели квартир все равно на всякий случай решили ускорить покупку. Если хотя бы примерные лимиты были известны года на два-три вперед, это успокоило бы покупателей и дало бы им уверенность, что новое жилье для их семей останется доступным".
По его словам, повышение прозрачности условий выдачи семейной ипотеки и определения бюджетных лимитов на нее помогут избавить рынок жилья от ажиотажного спроса и резких ценовых колебаний.
Собрали для Вас ТОП каналов о недвижимости на этой неделе:
💎 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строится масштабный жилой квартал LIFE Варшавская, где уже вышла в продажу 4 очередь. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
💬 Сделка.рф — канал для тех, кто работает с недвижимостью. Новости, кейсы и решения для застройщиков, агентов и риелторов. Инструменты по ускорению и упрощению сделок.
💎 Недвижимый пиарщик - канал известного PR - специалиста рынка недвижимости и владелицы агентства Be Tone Agency Ксении Соломатиной. О пиаре, о девелопменте и ярких кейсах и людях отрасли тут.
🔥 Недвижимость на Пхукете - Здесь самые актуальные предложения по объектам недвижимости на Пхукете: от апартаментов, до роскошных вилл🏝
👉 Вся инсайдерская информация, которой делится эксперт на острове🏝
⚡️RECO - канал о дизайне интерьера и фишках ремонта от опытной ремонто-строительной компании.
На канале делятся фишками и лайфхаками ремонта и дизайна!
⚡️Вы будете знать о ремонте все!
Что в тренде, а что не выйдет из моды долгие годы, на чем можно сэкономить, а где не стоит никогда!
• Подписывайся, и будь в курсе всех фишек ремонта и дизайна!
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.
🕋 Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
🔥 Столыпин 2.0 – канал об экономическом развитии России. Выявляем тренды, делимся глубокой аналитикой, вместе с читателями определяем, кто виноват, и предлагаем, что делать. Эксперты канала - первые лица бизнеса и общественности, члены Столыпинского клуба. Нам, как и Столыпину, нужна Великая Россия.
❓Что будет в тренде в строительной отрасли России в 2025 году?
🔥Канал Взгляд архитектора | Pugachevich Studio собрал реальные тенденции отрасли в документ с примерами, цифрами и прогнозами. В нём — про BIM, архитектуру, КРТ и другие важные тренды.
👉 Подробности — в источнике. Скачивайте!
🔴 Полный БЦ - В телеграм-пространстве давно ждали годный канал про коммерческую недвижимость. И он появился: встречайте «Полный БЦ», который в ежедневном режиме рассказывает не только об этом сегменте рынка, но и смежных сегментах. Подписывайтесь и будьте в курсе.
💎 Недвижимый пиарщик - канал известного PR - специалиста рынка недвижимости и владелицы агентства Be Tone Agency Ксении Соломатиной. О пиаре, о девелопменте и ярких кейсах и людях отрасли тут.
🔥 Недвижимость на Пхукете - Здесь самые актуальные предложения по объектам недвижимости на Пхукете: от апартаментов, до роскошных вилл🏝
⚡️RECO - канал о дизайне интерьера и фишках ремонта от опытной ремонто-строительной компании.
На канале делятся фишками и лайфхаками ремонта и дизайна!
⚡️Вы будете знать о ремонте все!
Что в тренде, а что не выйдет из моды долгие годы, на чем можно сэкономить, а где не стоит никогда!
• Подписывайся, и будь в курсе всех фишек ремонта и дизайна!
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
👤 Эксперт недвижимости Наумов - Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд.
🕋 Рынок Недвижимости Trends - Будьте в курсе всех новостей о развитии инфраструктуры и градостроительства РФ
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
🔥 Столыпин 2.0 – канал об экономическом развитии России. Выявляем тренды, делимся глубокой аналитикой, вместе с читателями определяем, кто виноват, и предлагаем, что делать. Эксперты канала - первые лица бизнеса и общественности, члены Столыпинского клуба. Нам, как и Столыпину, нужна Великая Россия.
❓Что будет в тренде в строительной отрасли России в 2025 году?
🔥Канал Взгляд архитектора | Pugachevich Studio собрал реальные тенденции отрасли в документ с примерами, цифрами и прогнозами. В нём — про BIM, архитектуру, КРТ и другие важные тренды.
👉 Подробности — в источнике. Скачивайте!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Движимая повестка (Мария Перевощикова)
❗В России планируют ввести мораторий на банкротство девелоперов до конца 2025 года
#эксклюзив
Меру в числе прочих предложил Общественный совет при Минстрое, сообщили там «Движимой повестке».
🔺По информации моих источников, мораторий, а также отсрочку на введение макропруденциальных лимитов и другие меры уже включили в разработанный Минстроем план поддержки строительной отрасли.
Ранее такое предложение озвучивала также спикер Совета Федерации (СФ) Валентина Матвиенко на заседании СФ.
🔺Минстрой предложил своим подведам и Институту развития строительной отрасли продумать антикризисные меры. Общественный совет при министерстве также собрал предложения, в том числе из регионов.
За последние годы в России вводили мораторий дважды. Сначала из-за пандемии в 2020 году (для компаний из наиболее пострадавших отраслей), потом в 2022 году на полгода после известных событий.
🔺Общественный совет при Минстрое также предложил ведомству ввести субсидирование процентной ставки по проектному финансированию для застройщиков (чтобы уровень ставки составлял не выше 10%).
Помимо этого авторы предлагают усовершенствовать механизм проектного финансирования (начислять проценты на счетах эскроу на суммы, превышающие размер кредитных средств), сократить дефицит кадров за счет ввода целевого набора мигрантов - с возможностью смены работодателя только после возмещения его расходов, и другие.
#эксклюзив
Меру в числе прочих предложил Общественный совет при Минстрое, сообщили там «Движимой повестке».
🔺По информации моих источников, мораторий, а также отсрочку на введение макропруденциальных лимитов и другие меры уже включили в разработанный Минстроем план поддержки строительной отрасли.
Ранее такое предложение озвучивала также спикер Совета Федерации (СФ) Валентина Матвиенко на заседании СФ.
🔺Минстрой предложил своим подведам и Институту развития строительной отрасли продумать антикризисные меры. Общественный совет при министерстве также собрал предложения, в том числе из регионов.
За последние годы в России вводили мораторий дважды. Сначала из-за пандемии в 2020 году (для компаний из наиболее пострадавших отраслей), потом в 2022 году на полгода после известных событий.
🔺Общественный совет при Минстрое также предложил ведомству ввести субсидирование процентной ставки по проектному финансированию для застройщиков (чтобы уровень ставки составлял не выше 10%).
Помимо этого авторы предлагают усовершенствовать механизм проектного финансирования (начислять проценты на счетах эскроу на суммы, превышающие размер кредитных средств), сократить дефицит кадров за счет ввода целевого набора мигрантов - с возможностью смены работодателя только после возмещения его расходов, и другие.