📅 Важные изменения для собственников помещений в многоквартирных домах!
С 1 марта 2025 года вступят в силу поправки, касающиеся проведения собраний собственников. Для проведения с помощью информсистем заочных голосований будет использоваться только ГИС ЖКХ либо ее региональные аналоги. В настоящее время можно применять и сторонние платформы. С их помощью разрешат провести собрание, если о его назначении уведомили собственников ранее 1 марта 2025 года.
📜 Вся информация о собраниях, принятых решениях и протоколах, размещаемая в ГИС ЖКХ, будет автоматически отправляться собственникам на платформу Госуслуги. Вы сможете увидеть её в своём личном кабинете, что обеспечит удобный доступ к важным документам. Напоминаем, что такая информация на данный момент доступна также в приложении "Госуслуги Дом".

📢 Как направить заявку в управляющую организацию и жилинспекцию?
1. Откройте приложение «Госуслуги Дом» (приложение доступно в App Store, Google Play, AppGallery и RuStore)
2. Выберите ваше жильё.
3. Перейдите к разделу «Заявки».
4. Опишите вашу проблему, а чат-бот расскажет о дальнейших шагах.
5. Следите за статусом вашей заявки. Статус обращения будет отображаться прямо в приложении. Обычно обработка занимает от 3 до 5 рабочих дней.
Если ваша управляющая организация не выполняет свои обязательства или вы заметили нарушения, важно незамедлительно сообщить об этом в жилищную инспекцию.

⚡ Жителей региона призывают рассказать о затопленных подвалах

📌 Управляйте многоквартирным домом вместе с соседями с помощью приложения Госуслуги.Дом

Приложение Госуслуги.Дом предназначено для того, чтобы сделать жизнь собственников квартир более комфортной и организованной. В нем собраны функции, которые позволяют упростить взаимодействие между жильцами и управлением многоквартирного дома.

Основные функции приложения:

1. Чат для общения
В приложении предусмотрены специальные чаты для собственников. Это отличный способ обсуждать идеи по улучшению жилья, делиться мнениями по вопросам, касающимся дома, и координировать действия по реализации различных инициатив.

2. Коллективные обращения
Вам больше не нужно собирать подписи на бумаге для обращения в управляющую организацию. Просто создайте коллективное обращение прямо в приложении, и все собственники могут подписать его в один клик, что существенно экономит время и силы.

3. Общие собрания
Теперь проводить общие собрания собственников стало проще. Приложение позволяет организовывать собрания без необходимости бумажных процедур. Вы можете обсудить важные вопросы, выносить на голосование инициативы и принимать решения, не выходя из дома.

Вы можете скачать приложение Госуслуги.Дом на своем мобильном устройстве из следующих магазинов:
📱 RuStore
📱 App Store
📱 Google Play

Собираетесь делать ремонт? 🛠 Ознакомьтесь с важными аспектами перепланировки и переустройства, чтобы избежать проблем в будущем.

📌 Что можно делать без согласования?
- покраска стен или поклейка обоев;
- замена окон и дверей (без изменения размеров);
- установка бытовой техники.

📌 Что нужно согласовывать?
Перепланировка – изменение внутренней планировки: возведение/демонтаж стен, перенос дверей и окон, создание новых помещений.
Переустройство – установка, замена или перенос инженерных сетей и оборудования (например, замена газовой плиты на электрическую).

📌 Кто подает заявление?
Собственник или его уполномоченное лицо могут обратиться в местный орган самоуправления или в МФЦ.

📌 Необходимые документы:
1. Заявление о переустройстве/перепланировке;
2. Правоустанавливающие документы;
3. Подготовленный проект переустройства/перепланировки (с протоколом собрания собственников, если нужно);
4. Технический паспорт;
5. Согласие всех членов семьи;
6. Заключение органа по охране памятников (если дом является памятником).

🕒 Орган должен дать ответ по заявлению в течение 45 дней.

📌 По завершении работ:
1. Уведомите орган о завершении работ, приложив необходимые документы.
2. Получите акт приемочной комиссии в течение 30 дней.
Переустройство считается завершенным с утверждением акта, перепланировка — после внесения изменений в реестр.

⚠️ Последствия несогласованной перепланировки: штраф от 2 000 до 2 500 рублей, требование вернуть квартиру в исходное состояние или выставление на торги.

Уведомляем о поступлении протоколов общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами. С заявлениями о внесении изменений в реестр лицензий Саратовской области к нам обратились следующие организации:
▪️ТСЖ "РАХОВА 154"
г. Саратов, ул. Рахова, д. 154 (на основании протокола общего собрания от 20 декабря);
▪️ООО УК Левобережье
г. Энгельс, ул. Марины Расковой, д. 14 (на основании протокола общего собрания от 27 декабря);
▪️ООО Транзит
г. Маркс, проспект Строителей, д. 14 (на основании протокола общего собрания от 22 декабря);
▪️ИП Трофимов Сергей Владимирович
г. Балаково, ул. Минская, д. 16 (на основании протокола общего собрания от 28 декабря);
г. Балаково, ул. Набережная Леонова, д. 49 (на основании протокола общего собрания от 26 декабря);
г. Балаково, ул. Трнавская, д. 25 (на основании протокола общего собрания от 25 декабря);
г. Балаково, ул. Шевченко, д. 106 (на основании протокола общего собрания от 27 декабря);
г. Балаково, ул. Шевченко, д. 120А (на основании протокола общего собрания от 28 декабря);
▪️ООО Альбион
г. Энгельс, мкр. Энгельс-1, д. 59 (на основании протокола общего собрания от 16 декабря);
▪️ООО УК ЮГ
г. Саратов, ул. 2-я Электронная, д. 9 (на основании протокола общего собрания от 11 января);
г. Саратов, ул. Чехова, д. 12/36 (на основании протокола общего собрания от 14 января);
г. Саратов, ул. 2-я Электронная, д. 7 (на основании протокола общего собрания от 14 января);
▪️ООО УК Фрунзенская
г. Саратов, ул. Шелковичная, д.54 (на основании протокола общего собрания от 29 декабря о выборе непосредственного способа управления);
▪️ООО УК Красная
г. Саратов, ул. Одесская, д. 5А (на основании протокола общего собрания от 15 декабря);
▪️ООО Ларго
г. Саратов, ул. Лунная, д. 32, корп. 1 (на основании протокола общего собрания от 8 января);
г. Саратов, ул. Лунная, д. 32, корп. 2 (на основании протокола общего собрания от 8 января);
▪️ООО Аткарская УК
г. Аткарск, ул. 30 лет Победы, д. 9 (на основании протокола общего собрания от 10 января);
▪️ООО Адамас
г. Энгельс, ул. Полиграфическая, д. 77а (на основании протокола общего собрания от 26 декабря);
▪️АО Интекор
г. Саратов, ул. Лисина С.П., д. 7 (на основании протокола общего собрания от 16 января).
Ознакомиться с протоколами общих собраний можно в инспекции по будням: с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:48. Если жители данных домов участия в собрании не принимали, но обнаружили заполненные бюллетени от своего имени, они могут лично обратиться к нам с заявлением, либо направить его через ГИС ЖКХ.

❗️В сети все чаще появляются новости о БПЛА над Саратовской областью. Важно не поддаваться панике и следить за ситуацией только в надежных официальных источниках.

Делимся ресурсами:

▫️Губернатор Саратовской области Роман Бусаргин

▫️Главное управление МЧС России по Саратовской области

▫️Новости Правительства Саратовской области

▫️Приложение МЧС России в RuStore, Google Play и App Store