☝🏻 1 декабря 2022 года наступает единый срок уплаты налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов
⁣
О самых удобных способах уплаты – в нашем видео 👆🏻

✍️ Некоторое время назад в жилищную инспекцию обратилась жительница многоквартирного дома на ул. Одесской в Тюмени. Её соседи на общем собрании приняли решение о вознаграждении председателя совета и каждого члена совета дома в совокупном размере 37,4 руб./кв.м., вскоре в квитанциях на оплату ЖКУ появилась соответствующая строка начислений – не только у собственников, но и у нанимателя квартиры по договору социального найма.

🏠 Квартира заявительницы относится к муниципальному жилищному фонду, собственник помещения – местная администрация. При этом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к его компетенции, являются обязательными для всех собственников (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Не являясь собственником квартиры, наниматель не обязан оплачивать вознаграждения членам совета многоквартирного дома и председателю совета многоквартирного дома.

🧮 По указанию жилищного инспектора управляющая организация обратилась в ОАО «ТРИЦ» для выполнения перерасчета.

👨🏻‍⚖️ Такая позиция подтверждается и актуальной судебной практикой. К примеру, в апреле текущего года Шестой кассационный суд общей юрисдикции подтвердил недопустимость взимания платы за указанные услуги с нанимателя по договору соцнайма жилого помещения из Димитровграда.

☝🏻 Суд указал, что деятельность совета МКД направлена на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а вознаграждение оплачивается за деятельность, осуществляемую в интересах собственников. Из этого следует, что такое вознаграждение подлежит оплате лицами, владеющими помещениями в указанном многоквартирном доме на праве собственности. Кроме того, установленная плата не является составляющей платы за жилое помещение и коммунальные услуги и не может быть возложена на нанимателя без его согласия.

💧 Мусору поставили заслон: водоканал внедряет новую систему на КНС

Тюменский водоканал на канализационной насосной станции (КНС) начал применять новый вид сороудерживающих решеток. Это оборудование устанавливается для удержания мусора, поступающего с потоком сточных вод.

Из-за нарушений правил пользования хозяйственно-бытовой канализацией несознательными горожанами предприятие вынуждено проводить переоснащение объектов водоотведения. В последние годы огромное количество тряпок, салфеток из нетканых материалов и другого мусора, поступающего с потоком сточных вод, наматывается на рабочие колеса насосных агрегатов и выводит оборудование из строя.

«Сейчас на большинстве наших станций применяется хорошо зарекомендовавшее себя в стране и в мире насосное оборудование с полуоткрытым и открытым рабочим колесом, а также канальные измельчители. Поступающий на станцию мусор разрезается на более мелкие части, но длинноволокнистые включения все равно проскакивают в приемные отделения станций и повышают риск досрочного выхода оборудования из строя», – рассказал главный механик компании «Росводоканал Тюмень» Валерий Батурин.

Он предложил применять на станциях сороудерживающие решетки с обратной граблиной. Они словно ковш экскаватора поднимают наверх весь поступающий мусор. В качестве эксперимента на предприятии был установлен инновационный сороудерживающий комплекс.

💬 «Решетки установлены на КНС-7, которая перекачивает на очистные сооружения канализации 2/3 объема стоков, поступающих со всей тюменской агломерации. В результате нам удалось существенно повысить надежность работы станции, – рассказал Валерий Батурин. – Решетки с обратной граблиной изготовлены в Новосибирске. Подобное оборудование, но гораздо меньшей мощности, используется в некоторых водоканалах страны. Комплекс пропускной способностью 5000 кубометров в час был разработан специально для Тюменского водоканала. Его практическая эксплуатация показала, что расчеты наших специалистов оказались верны. Оборудование прекрасно справляется со своей функцией».

Отметим, что, несмотря на достижения научного прогресса и техническое перевооружение, в канализацию по-прежнему нельзя смывать жир и остатки пищи, краски и растворители, строительные смеси и масла, тряпки, салфетки из нетканых материалов и другой нерастворимый мусор.

В России были введены различные уровни реагирования в связи с СВО. Разбираемся в ситуации
⁣
В Тюменской области остается базовый режим реагирования. Военное положение вводится только в четырёх новых субъектах РФ. Какие уровни реагирования введены в Центральном и Южном федеральных округах, а также, что это значит — рассказываем в видео