📍 На этой неделе начальник территориального инспекторского отдела №2 Государственной жилищной инспекции Тюменской области Евгений Суковатицын отправился в Ишим для проведения профилактического визита в отношении управляющей организации, осуществляющей свою деятельность на территории этого населенного пункта
🪪 ООО «УК «Крепость» получило лицензию 30 июня 2022 года. Сейчас в управлении этой организации находится 15 ишимских многоквартирников.
🕵🏼♂️ Главная задача инспектора в ходе профвизита — проинформировать об обязательных требованиях, которые должны выполняться в деятельности управляющей организации, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий в ее отношении, дать разъяснения по вопросам, связанным с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также наиболее часто возникающим ситуациям. В рамках профвизита инспекторы вместе с руководством управляющей организации также осматривают общее имущество: подъезды, придомовую территорию, подвал с коммуникациями, указывая на имеющиеся недочеты.
На 2022 год инспекцией намечено 14 таких профилактических визитов.
☝🏻 Новые формы профилактики нарушений введены федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ». Они направлены на повышение информированности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о способах соблюдения обязательных требований законодательства, а также на устранение условий, причин и факторов, способных привести к их нарушению.
🪪 ООО «УК «Крепость» получило лицензию 30 июня 2022 года. Сейчас в управлении этой организации находится 15 ишимских многоквартирников.
🕵🏼♂️ Главная задача инспектора в ходе профвизита — проинформировать об обязательных требованиях, которые должны выполняться в деятельности управляющей организации, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий в ее отношении, дать разъяснения по вопросам, связанным с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также наиболее часто возникающим ситуациям. В рамках профвизита инспекторы вместе с руководством управляющей организации также осматривают общее имущество: подъезды, придомовую территорию, подвал с коммуникациями, указывая на имеющиеся недочеты.
На 2022 год инспекцией намечено 14 таких профилактических визитов.
☝🏻 Новые формы профилактики нарушений введены федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ». Они направлены на повышение информированности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о способах соблюдения обязательных требований законодательства, а также на устранение условий, причин и факторов, способных привести к их нарушению.
📑✅ Все управляющие организации должны обзавестись паспортами готовности многоквартирных домов к моменту перевода указателя календаря на дату 15 сентября. Этот документ подтверждает готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170).
🕵🏻♀️ Управляющие организации, отличившиеся неполучением паспорта готовности, Государственная жилищная инспекция Тюменской области привлекает к административной ответственности.
👉🏻 На этой неделе руководитель ООО «УК Жилищный стандарт» оштрафован на 50 тысяч рублей за неполучение паспорта готовности многоквартирного дома №27 на ул. Полевой г. Тюмени к эксплуатации в отопительный период.
👉🏻 Предупреждение за неисполнение аналогичной обязанности по многоквартирному дому №125 на ул. Депутатской г. Тюмени назначено генеральному директору ООО «СпецСфера» (ранее не привлекался к административной ответственности).
🕵🏻♀️ Управляющие организации, отличившиеся неполучением паспорта готовности, Государственная жилищная инспекция Тюменской области привлекает к административной ответственности.
👉🏻 На этой неделе руководитель ООО «УК Жилищный стандарт» оштрафован на 50 тысяч рублей за неполучение паспорта готовности многоквартирного дома №27 на ул. Полевой г. Тюмени к эксплуатации в отопительный период.
👉🏻 Предупреждение за неисполнение аналогичной обязанности по многоквартирному дому №125 на ул. Депутатской г. Тюмени назначено генеральному директору ООО «СпецСфера» (ранее не привлекался к административной ответственности).
🧑🏫 Ученье – свет!
Финансовый университет при Правительстве РФ в рамках реализации мероприятий Стратегии повышения финансовой грамотности в РФ на 2017 - 2023 годы проводит обучение взрослого населения в форме образовательного онлайн-курса «Мои деньги: накопить, сохранить, потратить».
🏫 В Тюменской области распространение курса возложено на регионального оператора Финансового университета — Сургутский финансово-экономический колледж.
🎓 Прохождение онлайн-курса работниками организаций, с которыми будет заключено соглашение о сотрудничестве, осуществляется безвозмездно. По итогам успешного прохождения обучения будет выдан электронный сертификат о прохождении курса.
📨 Сведения о готовых к сотрудничеству организациях и список их работников, планирующих прохождение онлайн-курсов, необходимо направить в адрес Сургутского финансово-экономического колледжа по форме (во вложении).
Финансовый университет при Правительстве РФ в рамках реализации мероприятий Стратегии повышения финансовой грамотности в РФ на 2017 - 2023 годы проводит обучение взрослого населения в форме образовательного онлайн-курса «Мои деньги: накопить, сохранить, потратить».
🏫 В Тюменской области распространение курса возложено на регионального оператора Финансового университета — Сургутский финансово-экономический колледж.
🎓 Прохождение онлайн-курса работниками организаций, с которыми будет заключено соглашение о сотрудничестве, осуществляется безвозмездно. По итогам успешного прохождения обучения будет выдан электронный сертификат о прохождении курса.
📨 Сведения о готовых к сотрудничеству организациях и список их работников, планирующих прохождение онлайн-курсов, необходимо направить в адрес Сургутского финансово-экономического колледжа по форме (во вложении).
💌 На прошлой неделе среди обращений вновь обнаружили два со словами благодарности в адрес управляющей организации, по традиции делимся с вами
🔹 «Мы увидели, что дом может выглядеть красиво, несмотря на его возраст», – так оценили результаты работы ООО «УК «Единство» собственники дома №7 на ул. Моторостроителей. Тюменцы выразили благодарность своей управляющей организации за круглосуточную работу на благо их жилища.
🔹 Жители дома №19 на ул. Котельщиков г. Тюмени тоже поблагодарили управляющую их домом организацию за многолетнее плодотворное сотрудничество, а также отметили чуткость ее сотрудников: «Все пожелания стараются учесть, замечания исправить в кратчайшие сроки, руководители лично встречаются с жителями, по мере сил и возможностей решают все вопросы».
☝🏻 Путь отзывчивого взаимодействия управляющих организаций с собственниками как и прежде остается единственно верным для повышения качества жизни людей в многоквартирных домах и достижения предпринимателями успеха в своей деятельности.
🔹 «Мы увидели, что дом может выглядеть красиво, несмотря на его возраст», – так оценили результаты работы ООО «УК «Единство» собственники дома №7 на ул. Моторостроителей. Тюменцы выразили благодарность своей управляющей организации за круглосуточную работу на благо их жилища.
🔹 Жители дома №19 на ул. Котельщиков г. Тюмени тоже поблагодарили управляющую их домом организацию за многолетнее плодотворное сотрудничество, а также отметили чуткость ее сотрудников: «Все пожелания стараются учесть, замечания исправить в кратчайшие сроки, руководители лично встречаются с жителями, по мере сил и возможностей решают все вопросы».
☝🏻 Путь отзывчивого взаимодействия управляющих организаций с собственниками как и прежде остается единственно верным для повышения качества жизни людей в многоквартирных домах и достижения предпринимателями успеха в своей деятельности.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
☝🏻 Для установки преграждающих конструкций – шлагбаумов, полусфер, ворот – на придомовой территории необходимо получить на общем собрании одобрение этой идеи как минимум от 2/3 всех собственников
✍️ Не так давно владелица квартиры в доме №122, корпус 1 на ул. Широтной в Тюмени обратилась в Госжилинспекцию с жалобой на управляющую организацию. В сентябре этого года на земельном участке общего имущества неожиданно для нее появились полусферы, общих собраний в доме не проводилось. Тюменка обратилась к ООО «УК «Престиж и К» с требованием демонтировать бетонные полусферы, но получила отказ.
🕵🏻♂️ Жилищный инспектор указал управляющей организации на нарушение и преграждающие элементы демонтировали в кратчайшие сроки.
Заявительница отправила жилищному инспектору письмо с благодарностью за оперативное решение ее проблемы❤️
Результат работы на видео 👆🏻
✍️ Не так давно владелица квартиры в доме №122, корпус 1 на ул. Широтной в Тюмени обратилась в Госжилинспекцию с жалобой на управляющую организацию. В сентябре этого года на земельном участке общего имущества неожиданно для нее появились полусферы, общих собраний в доме не проводилось. Тюменка обратилась к ООО «УК «Престиж и К» с требованием демонтировать бетонные полусферы, но получила отказ.
🕵🏻♂️ Жилищный инспектор указал управляющей организации на нарушение и преграждающие элементы демонтировали в кратчайшие сроки.
Заявительница отправила жилищному инспектору письмо с благодарностью за оперативное решение ее проблемы❤️
Результат работы на видео 👆🏻
Мошенники создают поддельные сайты, чтобы получить доступ к конфиденциальным данным пользователя. Как распознать фальшивые сайты и не стать жертвой фишинга? Об этом рассказываем в карточках.
При проведении внеплановых ремонтных работ на сетях нельзя нарушать допустимую продолжительность перерыва в предоставлении коммунальных услуг
🚰🕐 В конце августа жители домов на улицах Новоселов, Приозерной, Ветеранов и в переулках Ломаевском и Прифермском деревни Ломаева (Тобольский район) оказались без холодной воды на 20 часов 20 минут.
🚧 В этот период исполнитель коммунальной услуги МУП ЖКХ Тобольского района устранял утечку в водопроводном колодце. Работы проводили на трубе диаметром 400 мм при глубине ее заложения более 2 м.
☝🏻 Допустимая продолжительность перерыва в предоставлении холодной воды при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения ХВС, вызванных повреждением водопровода указанных выше параметров — 18 часов единовременно (Правила №354, СНиП 2.04.02-84*).
📌 За допущенное нарушение руководитель МУП ЖКХ Тобольского района привлечен к административной ответственности в виде предупреждения (ранее не привлекался за совершение административного правонарушения).
🚰🕐 В конце августа жители домов на улицах Новоселов, Приозерной, Ветеранов и в переулках Ломаевском и Прифермском деревни Ломаева (Тобольский район) оказались без холодной воды на 20 часов 20 минут.
🚧 В этот период исполнитель коммунальной услуги МУП ЖКХ Тобольского района устранял утечку в водопроводном колодце. Работы проводили на трубе диаметром 400 мм при глубине ее заложения более 2 м.
☝🏻 Допустимая продолжительность перерыва в предоставлении холодной воды при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения ХВС, вызванных повреждением водопровода указанных выше параметров — 18 часов единовременно (Правила №354, СНиП 2.04.02-84*).
📌 За допущенное нарушение руководитель МУП ЖКХ Тобольского района привлечен к административной ответственности в виде предупреждения (ранее не привлекался за совершение административного правонарушения).
Представители Государственной жилищной инспекции Тюменской области, теплоснабжающей организации АО «УСТЭК» и ТСЖ «Геолог-2» встретились сегодня для обсуждения порядка начисления платы за отопление в трёх многоквартирных домах г. Тюмени
🏘 В управлении ТСЖ «Геолог-2» находится сразу 3 многоквартирных дома на ул. Червишевский тракт — №15, корпусы 1, 2 и 3. При этом лишь в одном из них есть прибор учета тепловой энергии, и он учитывает объем потребленного коммунального ресурса еще и двумя другими зданиями.
📚 Правила предоставления коммунальных услуг допускают использование одного прибора учета для фиксации объема потребленного коммунального ресурса одним домом, поэтому ресурсоснабжающая организация уведомила ТСЖ о намерениях перестать учитывать показания имеющегося прибора учета, начислять плату по нормативу потребителям во всех трех домах.
🤝 По итогам встречи достигнута договоренность. Ресурсоснабжающая организация с учетом правоприменительной практики производить начисление платы собственникам в этих домах будет по показаниям коллективного прибора учета, как это и делалось ранее.
☝🏻 При этом собственники домов не освобождаются от обязанности по оборудованию каждого здания коллективным прибором учета.
🙋♀️ Сотрудники АО «УСТЭК» предложили представителям ТСЖ рассмотреть возможность участия в пилотном проекте ресурсоснабжающей организации «Перевод потребителей на независимую схему». В рамках проекта АО «УСТЭК» за счет собственных средств производит реконструкцию наружных сетей тепло-, водо-, электроснабжения в обход ЦТП, реконструкцию внутренних инженерных сетей и устанавливает в подвале домов индивидуальные тепловые пункты. Об этом пилотном проекте мы в скором времени расскажем вам в отдельном посте.
🏘 В управлении ТСЖ «Геолог-2» находится сразу 3 многоквартирных дома на ул. Червишевский тракт — №15, корпусы 1, 2 и 3. При этом лишь в одном из них есть прибор учета тепловой энергии, и он учитывает объем потребленного коммунального ресурса еще и двумя другими зданиями.
📚 Правила предоставления коммунальных услуг допускают использование одного прибора учета для фиксации объема потребленного коммунального ресурса одним домом, поэтому ресурсоснабжающая организация уведомила ТСЖ о намерениях перестать учитывать показания имеющегося прибора учета, начислять плату по нормативу потребителям во всех трех домах.
🤝 По итогам встречи достигнута договоренность. Ресурсоснабжающая организация с учетом правоприменительной практики производить начисление платы собственникам в этих домах будет по показаниям коллективного прибора учета, как это и делалось ранее.
☝🏻 При этом собственники домов не освобождаются от обязанности по оборудованию каждого здания коллективным прибором учета.
🙋♀️ Сотрудники АО «УСТЭК» предложили представителям ТСЖ рассмотреть возможность участия в пилотном проекте ресурсоснабжающей организации «Перевод потребителей на независимую схему». В рамках проекта АО «УСТЭК» за счет собственных средств производит реконструкцию наружных сетей тепло-, водо-, электроснабжения в обход ЦТП, реконструкцию внутренних инженерных сетей и устанавливает в подвале домов индивидуальные тепловые пункты. Об этом пилотном проекте мы в скором времени расскажем вам в отдельном посте.