🕵🏼‍♂️ В конце 2021 года Государственная жилищная инспекция Тюменской области выдала ООО «Жилой район АИЖК» предписание о выполнении ремонта в подъездах многоквартирного дома №23. корпус 1 на ул. Н. Зелинского г. Тюмени


👨🏼‍🔧✅ С наступлением теплого периода года управляющая организация устранила загрязнение стен в общих коридорах, отремонтировала отделку, восстановила окрасочный слой стен и плитку пола в подъездах.

Смотрите, как приятно места общего пользования в этом доме выглядят сегодня 👆🏻🥰

📑🏡 Фальсификация документов общих собраний собственников помещений остается одной из наиболее острых в области управления многоквартирными домами. Однако, она нередко идет рука об руку с проблемами безучастного отношения и отсутствия единого мнения среди жителей

Сегодня главный госжилинспектор Тюменской области Лариса Боровицкая обсудила с корреспондентом т/к «Тюменское время» ситуацию в доме №13 на ул. Энергостроителей в Тюмени.

С марта 2021 года дом находился в управлении ООО «Галион», в июне в инспекцию поступили документы общего собрания по выбору ООО «Удача». ООО «Галион» следом представило в инспекцию документы нового голосования собственников с заявлением о включении дома в реестр управляемых этой организации.

📧 После в инспекцию поступило несколько десятков обращений от собственников, заявивших, что не принимали участие в голосовании по выбору ООО «Галион». В итоге инспекция отказала ООО «Галион» во внесении изменений в реестр лицензий из-за отсутствия необходимого кворума голосования.

👨🏻‍⚖️ ❌ Собственники отправились обжаловать протокол по выбору ООО «Галион» в Ленинский районный суд г. Тюмени. Суд не удовлетворил этот иск. В ходе разбирательства собственники, заявившие ранее о том, что не принимали участие в голосовании по выбору ООО «Галион», не явились в суд для подтверждения своих позиций, известен случай, когда собственник спустя месяцы заявил о том, что всё-таки принимал участие в этом голосовании, а после снова изменил свою позицию.

💬 «Суд отклоняет доводы о том, что исключению подлежат голоса всех собственников, обратившихся в ГЖИ ТО с заявлениями, поскольку указанные лица в суд не явились, несмотря на то, что в ходе судебного разбирательства сторонам была предоставлена такая возможность, объявлен перерыв в заседании, показания не давали, в рамках уголовного дела заявлений не подавали, не опрашивались, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний не предупреждались», – говорится в решении суда.

После жильцы обжаловали это решение, но в сентябре Тюменский областной суд оставил решение Ленинского районного суда без изменений. Поскольку протокол о выборе собственниками ООО «Галион» признан судом легитимным, с 1 октября Государственная жилищная инспекция Тюменской области включила дом №13 на ул. Энергостроителей в реестр управляемых этой управляющей организации.

🏡 Сегодня заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Тюменской области Вера Борисовна Черных и начальник территориального инспекторского отдела №2 Евгений Николаевич Суковатицын провели профилактический визит в отношении ООО УК «Флагман»

🪪✔️ Управляющая организация получила лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в июне 2022 года. Сегодня «под крылом» ООО УК «Флагман» находится 3 дома в г. Тюмени: ул. Газовиков, 20, ул. Курская, 3, ул. Коммунаров, 24.

📚 Напомним, профвизит –вид мероприятия, появившийся в работе государственных жилищных инспекций и управляющих организаций относительно недавно, вместе с вступлением в силу нового закона о контрольно-надзорной деятельности. Суть состоит в профилактической беседе сотрудников органа госжилнадзора с контролируемым лицом по месту осуществления его деятельности. В ходе такой работы управляющие организации информируются об обязательных требованиях к их деятельности, о соответствии их домов критериям риска, о содержании и об интенсивности контрольно-надзорных мероприятий, проводимых в отношении объекта контроля исходя из его категории риска.

🕵🏻‍♀️🕵🏼‍♂️ Сегодня представители жилищной инспекции провели осмотр общего имущества собственников, указав управляющей организации на необходимость проведения тех или иных мероприятий по надлежащему содержанию мест общего пользования.

🎓 Сегодня вместе с экспертом Регионального центра компетенций в сфере производительности труда в форме практического семинара-тренинга рассмотрел механизмы эффективной организации рабочего пространства

💬 «Как вы организуете рабочее пространства, так будет организована и ваша работа», – обратилась к участникам в начале встречи эксперт Елена Усольцева.

✅ Жилищные инспекторы познакомились с принципами системы 5C, которая помогает поддерживать организованность и прозрачность производственных процессов, повысить эффективность работы предприятия в целом, улучшить условия труда.

В современной интерпретации 5С – предполагает процессы:

1. Сортировка
2. Соблюдение порядка
3. Содержание в чистоте
4. Стандартизация
5. Совершенствование.

✨ Ближайшие 2 недели для всех сотрудников Государственной жилищной инспекции Тюменской области будут сопряжены с изменениями рабочего пространства. По заданию эксперта им предстоит адаптировать его под принципы системы 5С.

📞 Губернатор Тюменской области вновь рекомендовал соблюдать масочный режим в общественном транспорте и местах массового скопления людей 😷
⁣
☎️ Единая горячая линия по вопросам коронавирусной инфекции: 8-800-234-35-22
⁣
Как защитить себя – смотрите в нашем ролике 👆🏻