В России были введены различные уровни реагирования в связи с СВО. Разбираемся в ситуации
⁣
В Тюменской области остается базовый режим реагирования. Военное положение вводится только в четырёх новых субъектах РФ. Какие уровни реагирования введены в Центральном и Южном федеральных округах, а также, что это значит — рассказываем в видео

🙋‍♀️🙋‍♂️ Собственники помещений в доме 136 на ул. Мельникайте г. Тюмени провели общее собрание, решительно приняв решение о заключении договора с управляющей организацией. В доме продолжительное время в качестве способа управления установлено товарищество собственников жилья, договор управления заключен с ООО УК «Вертикаль». С 1 октября здание перешло в управление новой управляющей организации, но прежняя обратилась в суд для признания приказа инспекции о включении дома в список управляемых новой организации незаконным. При этом суд наложил обеспечительные меры, и здание вновь оказалось в управлении прежней УК до момента принятия решения судом.

💬 Именно эта ситуация и стала темой для разговора собственников с главным государственным жилищным инспектором Тюменской области. Они записались на личный прием, чтобы обсудить порядок действий в ходе судебного разбирательства, отсутствие понимания этой процедуры ожидаемо стало причиной возникновения у людей вопросов. Помимо этого, тревогу тюменцев вызывает качество нынешнего содержания общего имущества в их доме. По словам собственников, продолжительное бездействие ответственной за содержание организации в этом направлении привело к печальному состоянию здания.

Лариса Федоровна и начальник отдела по административным производствам Елена Владимировна Головачева рассказали о практике ведения аналогичных судебных разбирательств, способе выхода из товарищества собственников жилья. Также в ближайшее время собственники направят в инспекцию обращение с указанием имеющихся в доме проблем для их официального рассмотрения жилищным инспектором.

💡 До конца 2022 года ресурсоснабжающей организацией АО «Газпром энергосбыт Тюмень» планируется смонтировать более 9 тысяч приборов учёта электроэнергии
⁣
Смотрите в ролике, от каких факторов зависят сроки установки счётчиков 👆🏻

📍 На этой неделе начальник территориального инспекторского отдела №2 Государственной жилищной инспекции Тюменской области Евгений Суковатицын отправился в Ишим для проведения профилактического визита в отношении управляющей организации, осуществляющей свою деятельность на территории этого населенного пункта

🪪 ООО «УК «Крепость» получило лицензию 30 июня 2022 года. Сейчас в управлении этой организации находится 15 ишимских многоквартирников.

🕵🏼‍♂️ Главная задача инспектора в ходе профвизита — проинформировать об обязательных требованиях, которые должны выполняться в деятельности управляющей организации, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий в ее отношении, дать разъяснения по вопросам, связанным с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также наиболее часто возникающим ситуациям. В рамках профвизита инспекторы вместе с руководством управляющей организации также осматривают общее имущество: подъезды, придомовую территорию, подвал с коммуникациями, указывая на имеющиеся недочеты.

На 2022 год инспекцией намечено 14 таких профилактических визитов.

☝🏻 Новые формы профилактики нарушений введены федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ». Они направлены на повышение информированности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о способах соблюдения обязательных требований законодательства, а также на устранение условий, причин и факторов, способных привести к их нарушению.

📑✅ Все управляющие организации должны обзавестись паспортами готовности многоквартирных домов к моменту перевода указателя календаря на дату 15 сентября. Этот документ подтверждает готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170).

🕵🏻‍♀️ Управляющие организации, отличившиеся неполучением паспорта готовности, Государственная жилищная инспекция Тюменской области привлекает к административной ответственности.

👉🏻 На этой неделе руководитель ООО «УК Жилищный стандарт» оштрафован на 50 тысяч рублей за неполучение паспорта готовности многоквартирного дома №27 на ул. Полевой г. Тюмени к эксплуатации в отопительный период.

👉🏻 Предупреждение за неисполнение аналогичной обязанности по многоквартирному дому №125 на ул. Депутатской г. Тюмени назначено генеральному директору ООО «СпецСфера» (ранее не привлекался к административной ответственности).

🧑‍🏫 Ученье – свет!

Финансовый университет при Правительстве РФ в рамках реализации мероприятий Стратегии повышения финансовой грамотности в РФ на 2017 - 2023 годы проводит обучение взрослого населения в форме образовательного онлайн-курса «Мои деньги: накопить, сохранить, потратить».

🏫 В Тюменской области распространение курса возложено на регионального оператора Финансового университета — Сургутский финансово-экономический колледж.

🎓 Прохождение онлайн-курса работниками организаций, с которыми будет заключено соглашение о сотрудничестве, осуществляется безвозмездно. По итогам успешного прохождения обучения будет выдан электронный сертификат о прохождении курса.

📨 Сведения о готовых к сотрудничеству организациях и список их работников, планирующих прохождение онлайн-курсов, необходимо направить в адрес Сургутского финансово-экономического колледжа по форме (во вложении).

💌 На прошлой неделе среди обращений вновь обнаружили два со словами благодарности в адрес управляющей организации, по традиции делимся с вами

🔹 «Мы увидели, что дом может выглядеть красиво, несмотря на его возраст», – так оценили результаты работы ООО «УК «Единство» собственники дома №7 на ул. Моторостроителей. Тюменцы выразили благодарность своей управляющей организации за круглосуточную работу на благо их жилища.

🔹 Жители дома №19 на ул. Котельщиков г. Тюмени тоже поблагодарили управляющую их домом организацию за многолетнее плодотворное сотрудничество, а также отметили чуткость ее сотрудников: «Все пожелания стараются учесть, замечания исправить в кратчайшие сроки, руководители лично встречаются с жителями, по мере сил и возможностей решают все вопросы».

☝🏻 Путь отзывчивого взаимодействия управляющих организаций с собственниками как и прежде остается единственно верным для повышения качества жизни людей в многоквартирных домах и достижения предпринимателями успеха в своей деятельности.

☝🏻 Для установки преграждающих конструкций – шлагбаумов, полусфер, ворот – на придомовой территории необходимо получить на общем собрании одобрение этой идеи как минимум от 2/3 всех собственников

✍️ Не так давно владелица квартиры в доме №122, корпус 1 на ул. Широтной в Тюмени обратилась в Госжилинспекцию с жалобой на управляющую организацию. В сентябре этого года на земельном участке общего имущества неожиданно для нее появились полусферы, общих собраний в доме не проводилось. Тюменка обратилась к ООО «УК «Престиж и К» с требованием демонтировать бетонные полусферы, но получила отказ.

🕵🏻‍♂️ Жилищный инспектор указал управляющей организации на нарушение и преграждающие элементы демонтировали в кратчайшие сроки.

Заявительница отправила жилищному инспектору письмо с благодарностью за оперативное решение ее проблемы❤️

Результат работы на видео 👆🏻