Одиннадцатый объект — жилой комплекс LOFTEK.
Нижняя Красносельская, дом 35, строение 49
Михаэль Грауэ, немецкий архитектор
2019 год
Место
Комплекс располагается в Басманном районе на месте здания бывшего Московского завода счетно-аналитических машин им. В. Д. Калмыкова. Окружающая застройка представлена корпусами промышленной территории, в которых сейчас преимущественно располагаются офисы.
Объем
Девятиэтажный объем частично был реконструирован на месте существующего ранее здания. Новый комплекс полностью повторяет конфигурацию существовавшего объекта. Характерным элементом стала нависающая часть, которая примыкает к соседнему корпусу и ранее использовалась как переход между корпусами. На сегодняшний день там расположились три дополнительные жилые ячейки. Связь между зданиями отсутствует. Этажи имеют коридорную систему, повторяющую планировку бывшего здания промышленного комплекса. Планировочная система представлена модульными единицами в виде апартаментов с высотой потолка 4 метра.
Фасад
На сайте продаж стилистику фасадного решения именуют как «урбанистический шик». Основные отделочные материалы фасада: клинкерный кирпич и крупные пятна панорамного остекления. Дополнительный материал — медные панели. Выбор материалов отвечает концепции лофта. Сетка окон на фасаде не регулярная, от уровня к уровню прослеживается смещение и трансформация геометрии оконных проемов. Первый уровень и входная группа максимально остеклены и не имеют массивных вставок из кирпича. Такой прием облегчает восприятие и делает объем более проницаемым, прозрачным и визуально доступным.
Цифры
224 апартамента в комплексе.
1400 кв.м. коммерческих помещений на первом этаже.
Жилые ячейки от 61 до 160 кв.м.
Планы этажей
Планировки типовых апартаментов
Сайт продаж
О технологиях комплекса
#m7go
Нижняя Красносельская, дом 35, строение 49
Михаэль Грауэ, немецкий архитектор
2019 год
Место
Комплекс располагается в Басманном районе на месте здания бывшего Московского завода счетно-аналитических машин им. В. Д. Калмыкова. Окружающая застройка представлена корпусами промышленной территории, в которых сейчас преимущественно располагаются офисы.
Объем
Девятиэтажный объем частично был реконструирован на месте существующего ранее здания. Новый комплекс полностью повторяет конфигурацию существовавшего объекта. Характерным элементом стала нависающая часть, которая примыкает к соседнему корпусу и ранее использовалась как переход между корпусами. На сегодняшний день там расположились три дополнительные жилые ячейки. Связь между зданиями отсутствует. Этажи имеют коридорную систему, повторяющую планировку бывшего здания промышленного комплекса. Планировочная система представлена модульными единицами в виде апартаментов с высотой потолка 4 метра.
Фасад
На сайте продаж стилистику фасадного решения именуют как «урбанистический шик». Основные отделочные материалы фасада: клинкерный кирпич и крупные пятна панорамного остекления. Дополнительный материал — медные панели. Выбор материалов отвечает концепции лофта. Сетка окон на фасаде не регулярная, от уровня к уровню прослеживается смещение и трансформация геометрии оконных проемов. Первый уровень и входная группа максимально остеклены и не имеют массивных вставок из кирпича. Такой прием облегчает восприятие и делает объем более проницаемым, прозрачным и визуально доступным.
Цифры
224 апартамента в комплексе.
1400 кв.м. коммерческих помещений на первом этаже.
Жилые ячейки от 61 до 160 кв.м.
Планы этажей
Планировки типовых апартаментов
Сайт продаж
О технологиях комплекса
#m7go
👍5
Двенадцатый объект — апарт-комплекс Klein House.
Нижняя Красносельская, дом 35/1, 2, 3
Анна Вотинцева, «Архитектурная мастерская 13»
Застройщик «Coldy».
2019 год
Объем и его история
Ранее здание в стиле промышленного модерна являлось Чаеразвесочной фабрикой «Товарищества чайной торговли В. Высоцкий и Ко». Фабрика построена в 1914 году архитектором Романом Кляйном, в свое время был популярным зодчим в Москве. Отличительной особенностью объекта является башня с часами в стиле Тюдоров, стиль поздней английской готики. В начале советского периода здесь также располагалась фабрика, но уже принадлежавшая «Государственному Чайному, Кофейному и Цикорному тресту».
Реставрация
Комплекс представляет два протяженных корпуса, соединенных переходом. Все внутренние и наружные стены были сохранены, так как они представляют историческую ценность. Большие промышленные окна в сочетании с сохранившимися материалами в интерьере (преимущественно чугун и кирпич) обозначили стилистику обновленного пространства как «лофт». На фасадах появились дополнительные решетчатые конструкции для того, чтобы скрыть наружную часть кондиционеров.
Приватная территория
Во внутреннем дворе проекта расположился «музей современного искусства» под открытом небом. Сейчас там располагаются яркие арт-объекты — гигантские красные руки. Благоустройство на территории современное с интересными малыми архитектурными формами и грамотным мощением. Озеленение двора отличается от ситуации на рендерах проекта, его стало заметно меньше.
Цифры
Площадь жилой ячейки от 15 кв.м.
Высота потолков — 3,3−5,5 м
135 апартаментов с свободной планировкой.
Официальный сайт
Сайт продаж
Интерьер апартаментов от Татьяны Филипповой
Интерьер апартаментов бюро «Открытые планы»
#m7go
Нижняя Красносельская, дом 35/1, 2, 3
Анна Вотинцева, «Архитектурная мастерская 13»
Застройщик «Coldy».
2019 год
Объем и его история
Ранее здание в стиле промышленного модерна являлось Чаеразвесочной фабрикой «Товарищества чайной торговли В. Высоцкий и Ко». Фабрика построена в 1914 году архитектором Романом Кляйном, в свое время был популярным зодчим в Москве. Отличительной особенностью объекта является башня с часами в стиле Тюдоров, стиль поздней английской готики. В начале советского периода здесь также располагалась фабрика, но уже принадлежавшая «Государственному Чайному, Кофейному и Цикорному тресту».
Реставрация
Комплекс представляет два протяженных корпуса, соединенных переходом. Все внутренние и наружные стены были сохранены, так как они представляют историческую ценность. Большие промышленные окна в сочетании с сохранившимися материалами в интерьере (преимущественно чугун и кирпич) обозначили стилистику обновленного пространства как «лофт». На фасадах появились дополнительные решетчатые конструкции для того, чтобы скрыть наружную часть кондиционеров.
Приватная территория
Во внутреннем дворе проекта расположился «музей современного искусства» под открытом небом. Сейчас там располагаются яркие арт-объекты — гигантские красные руки. Благоустройство на территории современное с интересными малыми архитектурными формами и грамотным мощением. Озеленение двора отличается от ситуации на рендерах проекта, его стало заметно меньше.
Цифры
Площадь жилой ячейки от 15 кв.м.
Высота потолков — 3,3−5,5 м
135 апартаментов с свободной планировкой.
Официальный сайт
Сайт продаж
Интерьер апартаментов от Татьяны Филипповой
Интерьер апартаментов бюро «Открытые планы»
#m7go
🔥9👍4