Одиннадцатый объект шестнадцатого маршрута — ЖК «Царская площадь».
Ленинградский проспект, 31

СПИЧ
2019


Локация
Комплекс расположен на пересечении Ленинградского проспекта и Беговой улицы, в 5 минутах ходьбы от метро и стадиона «Динамо», Петровского парка и Центрального московского ипподрома.

Историческое наследие
На территории комплекса расположен памятник архитектуры — Царский павильон, построенный в 1882 году для приема царской семьи на Всероссийской промышленно-художественной выставке, сейчас внутри располагается ресторан, а вокруг него сквер с просторной площадью.
Еще один сохранившийся на территории памятник — стена стадиона «Юных пионеров», построенного в 1946 году. Стену удалось сохранить и превратить в двухуровневую прогулочную галерею вдоль Беговой улицы.

Архитектура
Комплекс состоит из четырех корпусов, образующих жилой квартал, где пространство между корпусами открыто для города, а для жителей комплекса в каждом из корпусов организован внутренний приватный двор. Автомобильные проезды проходят с внешней стороны зданий, оставляя все дворы пешеходными. Каждый квартал формируется разными по высоте и архитектуре жилыми секциями.
Благоустройство жилого квартала «Царская площадь» выполнено бюро WOWhaus. Проект вошел в топ-5 лучших детских пространств Москвы по версии «Афиша Daily».

Фасады
Основная часть фасадов облицована клинкерным кирпичом ЛСР и «Рекке» (Россия) и натуральным камнем «Мальят». Всего в комплексе 15 уникальных вариантов фасадных решений, среди которых кирпичные паттерны, орнаменты на натуральном камне, радиусные стеклянные эркеры, архитектурный бетон, алюминиевые композитные панели «Билдекс» (Россия) и объемная глазурованная керамика «Аргетон» (Германия). Все это разнообразие реализовано как единая конструкция — вентилируемый фасад с подсистемой «Кубер» (Россия).
Центральное место в композиции жилого квартала занимает корпус, обращенный к пересечению Ленинградского проспекта и Беговой улицы, он получил более торжественное архитектурное оформление. Структура здания подчеркнута с помощью пилонов из натурального камня, декорированных художественной резьбой. Для каждого яруса был разработан свой орнамент, отсылающий к различным эпохам правления царей династии Романовых.

Цифры
Площадь участка — 5,3479 га
Общая площадь — 289750 м²
Площадь застройки — 21193 м²
Количество машиномест — 1910


На Архи ру

Сайт застройщика

Автор поста: Гюльнара Федосеева
Фото: Михаил Мулач и сайт

#m16go

Двенадцатый объект шестнадцатого маршрута — многофункциональный комплекс «ВТБ Арена парк».
Ленинградский просп., 36

«СПИЧ», ТПО «Резерв»
2013 – 2020


Локация
Комплекс расположен на перекрестке ТТК и Ленинградского проспекта. Участок обладает выгодной транспортной доступностью: в пешей доступности находятся метро «Динамо» и Петровский парк.

Архитектура
Генпроектировщиком комплекса стало бюро «СПИЧ». А архитектурные решения были разделены между «СПИЧ» и ТПО «Резерв». В центре внимания — внутренние улицы, дворы без машин и пространственное взаимодействие с парком. Изначально задумывавшийся как офисный, комплекс приобрел смешанную функцию, включая гостиницу Hyatt, четыре офисных корпуса и апартаменты. Чередование зданий разных проектных команд помогло избежать монотонности архитектурного языка. Со стороны ТТК фасады выстроены в строгий ритм, а со стороны парка формируют плавный изгиб с дугообразной улицей и перспективой. В архитектуре прослеживаются два стилистических направления: у ТПО «Резерв» — графичность и модернизм с заостренными силуэтами, у «СПИЧ» — пластичность и декоративность с плавными формами и крупными резными лентами.

Фасады
Основные материалы фасадов — светлый известняк и стекло. Для здания Hyatt использован травертин, укрепленный специальной обработкой для российских зимних условий: каверны заполнялись вакуумной смолой и армировались для повышения прочности. Архитектура корпусов «СПИЧ» имеет мотивы классики с элементами ар-деко. Здесь сочетается камень, стекло и бронзово-золотистые металлические детали.
Фасады зданий ТПО «Резерв» отличаются ритмичностью: окна и простенки чередуются в шахматном порядке; в некоторых корпусах несколько этажей визуально объединены, формируя динамичные ленты белого цвета. Эти решения создают легкую, почти невесомую архитектуру, которая контрастирует с массивностью отеля Hyatt и подчеркивает современный стиль комплекса.

Цифры
Площадь участка — 8 га
Кол-во корпусов — 12
Этажность — от 11 до 26
Площадь квартир и апартаментов — от 40 до 300 м²


Проект Россия

Архи Ру

Автор поста: Регина Салихзянова
Фото: Михаил Мулач


#m16go

Тринадцатый объект шестнадцатого маршрута — академия спорта «Динамо»
ул. Юрия Никулина, 3

Магнум
2023


История места
На этом месте в советское время находился футбольно-легкоатлетический манеж «Динамо», построенный в 1979 году. Круг для занятий лёгкой атлетикой был нестандартного размера — 260 метров. Был снесен в 2017 году.

Архитектура
Объект реализован в рамках комплексной реконструкции территории стадиона «Динамо» («ВТБ Арена»).
Две двухэтажные секции, объединенные общим атриумом, напоминают в плане песочные часы. Навесной фасад имеет отделку из алюминиевых кассет.
В здании предусмотрены пространства для занятий несколькими спортивными дисциплинами: футбольное поле; ледовая арена для хоккея (по стандарту НХЛ) и фигурного катания; гимнастический зал; универсальный спортивный зал для баскетбола, волейбола и гандбола; зал единоборств с татами и рингом для занятий боксом, ММА и восточными единоборствами.
Помимо спортивной части, в комплексе размещен медицинский блок. А также общественные торговые и административные помещения с конференц-залом.
По словам Сергея Кузнецова: «Внешний облик здания складывается из плавных волнообразных форм и строгих ламелей.»
На кровле строения расположилась эксплуатируемая площадка с лестничным спуском в Петровский парк.

Благоустройство
Комплекс вписан в пространство с учетом существующих пешеходных маршрутов района. На эксплуатируемой кровле здания расположена смотровая площадка, которая соединяет зеленый массив парка «Динамо» с улицей Юрия Никулина. На прилегающей территории высажены газоны, деревья и кустарники, устроены проезды и пешеходная инфраструктура.

Цифры
Общая площадь здания — 30 000 м²
Площадь спортивных залов — 11 000 м²
Площадь участка — более 4 га
Единовременное количество посетителей — от 570 до 1500
Количество машино-мест в наземной парковке — 100


Сайт академии

На Архи ру

На портале Градостроительного комплекса Москвы

На сайте застройщика


Автор поста: Анастасия Нестеркина
Фото: Михаил Мулач


#m16go

Четырнадцатый объект шестнадцатого маршрута — «ВТБ Арена».
Ленинградский проспект, 36

Erick Van Egeraat, «Моспроект-2», Manica Architecture, «СПИЧ»
2018


История
Бывший стадион «Динамо», один из старейших стадионов Москвы вместимостью 36 540 зрителей. Решение о строительстве стадиона «Динамо» в Петровском парке было принято в октябре 1926 г. Автором проекта стал архитектор Д. М. Иофан (эскиз). До постройки Центрального стадиона им. Ленина (ныне — Большая спортивная арена «Лужники») в 1956 г. был главным стадионом страны. До 2008 г. являлся домашней ареной для футбольного клуба «Динамо», позже был закрыт на реконструкцию.
Изначально планировалось сохранить все фасады исторического стадиона «Динамо», как того требовал охранный статус объекта. Однако позже границы охраняемой территории были пересмотрены, и восточная, северная и южная трибуны были снесены. Единственный подлинный элемент старого здания — это западная трибуна.

Функции
Стадион объединяет под одной крышей две арены: Центральный стадион «Динамо» имени Льва Яшина (футбольный) и универсальную «ВТБ Арену». В нижнем ярусе, в пределах восстановленных стен стадиона, расположен торгово-развлекательный комплекс «Арена Плаза», выполненный в виде сквозной пешеходной галереи.
Стадион стал частью большого проекта «ВТБ Арена Парк», в который также входят жилые дома, офисы и гостиница.

Архитектура
Над сохранившимися историческими фасадами возвышается объем сложной формы, внутри которого разместились главная футбольная и малая арены. Основное футбольное поле «Динамо» было поднято над историческим уровнем стадиона, что является нетипичным решением и потребовало сложных инженерных разработок. Несмотря на это, поле удалось разместить под открытым небом с естественным газоном, универсальная малая арена защищена кровлей.
Оболочка комплекса размещена на специальной вантовой конструкции, установленной независимо от исторических стен стадиона.

Фасады
Фасад выполнен из прозрачного поликарбоната ромбовидной формы. Он легкий, прочный и создает выразительный внешний облик здания. Со стороны Ленинградского проспекта фасад дополнен светодиодными лентами, превращающими его в медиаэкран.

Цифры
Площадь участка — 23,1 га
Общая вместимость футбольного стадиона — 33 000
Общая вместимость многофункциональной арены — 14 000
Площадь надземная — 165 270 м²
Площадь подземная — 40 940 м²


Интервью с архитектором

На архи ру

Викимапия


Автор поста: Гюльнара Федосеева
Фото: Михаил Мулач

#m16go